办公用房装修改造重新招标公告

编号: AJB180319-02FG
（重新公告）
1. 招标条件
江苏未来城市公共空间开发运营有限公司 建设项目江苏未来城市公共空间开发运营有限公司办公用房装修改造监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁城管复字[2018]45号）。工程所需资金来源国有政府性资金：2379.65万元，其中财政性资金：0.00万元其他政府性资金：2379.65万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
中泰百聪工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：监理
2.2 工程地点：南京市浦口区星火路19号星智汇商务花园2栋
2.3 工程类型： 小型工程
2.4 建设内容及规模： 江苏未来城市公共空间开发运营有限公司办公大楼装修改造，面积3434平方米，其中办公区域面积1030平方米，公共区域面积2404平方米。
2.5 监理合同估算价：15.48万元（工程计费额按604.40万元）
2.6 监理及相关服务范围：:中国采招网 （bidcenter.com.cn）
监理范围包括：江苏未来城市公共空间开发运营有限公司办公用房装修改造项目工程施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7 监理服务期：150日历天
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元
5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照资审合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
（7）符合法律、法规规定的其他条件。
6. 评标方法
本标段采用综合评估法。
6.1、监理投标报价（满分58分）
（1）本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为15.48元。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。
Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
（3）计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（4）评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
（5）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。）
6.2、总监（满分6分）
（1）总监具有国家注册监理工程师得3分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准）(满分3分)
（2）总监注册专业为房屋建筑工程的得3分；其它专业得1分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分3分)
6.3、其他监理组人员（满分14分）
（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
（2）建筑装饰专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得2分/人。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分4分)
（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)
（4）工程造价人员1名：具备国家注册造价师的得2分，同时具有国家注册监理工程师得加2分，若所学专业非造价类专业（造价类专业包括工程造价、经济管理专业），则该项不得分。（以“e路阳光”信用平台中注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分4分)
（5）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师得1分，通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得0.5分，同时具有国家注册监理工程师得加1分。（以“e路阳光”信用平台中证书为准）(满分2分)
6.4、监理设备（满分8分）
现场常备检测设备满足工程检测需要，并配有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS满分8分，缺1项扣2分，扣完为止（以承诺书为准）(满分8分)
6.5、企业业绩（满分4分）
企业自2014年1月1日（含）以来承担过单项合同造价480万元及以上的装饰装修工程的得4分。（须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以竣工验收证明时间为准，金额以合同为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准）(满分4分)
6.6、监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
备注：
（1）、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。
（2）、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。中标公示前，将对中标第一候选人的所学专业进行网上核查，如有不同，视为投标人弄虚作假，取消其中标资格，同时将向相关建设行政主管部门汇报，并列入不良行为。
（4）、如有注册证书处于延续注册阶段，以"e路阳光"信用平台中录入的相关部门提供的证明为准。
（5）、总监与监理人员不得重复得分。不同专业的人员配备为同一人时，分数只能计取一次（分值就高项不就低项）。
（6）、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分。（保留2位小数）
7
本公告发布日期从 2019年3月1日17时3分到 2019年3月8日17时3分为止
8. 其他
8.1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质证书。
8.2、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.3、资格审查时，若投标人或拟报本项目的总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.4、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上的单位（符合并提供承诺）。
8.5投标人必须提供近半年(2018年8月至2019年1月)为所报项目总监缴纳的社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
8.6、本项目允许总监有在监工程，如有在监工程，应保证中标后可获得在监工程建设单位的同意书，在监项目数量应符合苏建建管〔2014〕100 号文件规定。
8.7、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://49.65.0.39:8080/TPPingBiao/。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招 标 人：江苏未来城市公共空间开发运营有限公司 代理机构：中泰百聪工程管理有限公司
地 址：南京市鼓楼区虎踞路177号 地 址：南京市雨花台区金阳东街16号万科都荟国际1202室
邮 编：210000 邮 编：210012
联 系 人：曹扬 联 系 人：徐炜堃
电 话： 电 话：136*****324
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