一．采购人名称：温州市城市建设档案馆
二．单一来源编号:singleSource********查看详情*******查看详情
三．采购项目名称：2019年规划展示中心设备维护保养
四．采购组织类型：分散采购委托代理
五．采购项目概况：
序号 | 项目名称 | 数量 | 单位 | 中 国采招网（bidcenter.com.cn%）预算金额 （万元） | 简要规格描述 | 备注 |
1 | 2019年规划展示中心设备维护保养 | 1 | 项 | 41.84 | 包含展示中心大楼设备（智能监控系统、消防设备系统、水电系统、中央空调系统、展馆水空调系统、电梯系统、污水处理系统等）的日常维护保养（含配件更换）、正常年检等服务。 |
六．拟采用的采购方式：单一来源采购方式
七．申请理由：
本次采购的2019年规划展示中心设备维护保养项目主要是对展示中心大楼设备提供日常维护保养（含配件更换）、正常年检等服务。近二年来规划展示中心大楼的物业管理工作以及设备维护保养一直由浙江省直同人物业管理有限公司承担，服务良好。2019年该公司将继续承担展示中心大楼的物业管理工作，考虑到其物业管理职能，以及对大楼设备的熟悉程度和过去二年良好的维护保养经验，由其继续承担本项目工作将有利于大楼设备日常运行管理和日常维护保养工作的一致性及无缝衔接，保障大楼设备的正常安全运行。
八．拟定供应商：
1、拟定供应商名称：浙江省直同人物业管理有限公司
2、拟定供应商地址:浙江省杭州市西湖区府苑新村农贸市场二楼
九．论证专业人员信息及意见：
专业人员姓名 | 专业人员职称/职务 | 专业人员工作单位 |
郑祥敏 | 工程师 | 温州市文化传媒监测审评中心 |
林珂 | 工程师 | 温州市机关后勤发展中心 |
黄山石 | 教授级高工 | 温州市质量技术监督检测院 |
专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见：
温州市城市建设档案馆采购的规划展示中心设备维护保养项目，包含展示中心大楼设备（智能监控系统、消防设备系统、水电系统、中央空调系统、展馆水空调系统、电梯系统、污水处理系统等）的日常维护保养（含配件更换）、正常年检等服务。近二年来规划展示中心大楼的物业管理工作以及设备维护保养一直由浙江省直同人物业管理有限公司承担，服务良好。2019年该公司将继续承担展示中心大楼的物业管理工作，考虑到其物业管理职能，以及对大楼设备的熟悉程度和过去二年良好的维护保养经验，由其继续承担本项目工作将有利于大楼设备日常运行管理和日常维护保养工作的一致性及无缝衔接，保障大楼设备的正常安全运行。
鉴于本项目的特殊性和连续性，若更换承接主体，将导致在现有的经济和技术条件下，无法保证与原有项目的一致性以及服务配套要求，且会导致服务成本大幅增加及可能导致一定的原有投资损失。综上所述，依据“浙江省政府购买服务采购管理暂行办法”浙财采监[2014]28号文件第十一条第一款规定，建议本项目采用单一来源方式向浙江省直同人物业管理有限公司进行采购。
十．其它事项：
供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（本公示发布之日后的第5个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
十一．联系方式
1、采购人名称：温州市城市建设档案馆
联系人：孙女士
联系电话：****-********查看详情
地址：温州市惠民路856号（规划展示中心大楼）
2、同级政府采购项目监管机构：温州市财政局政府采购监管处
联系人：陈先生、马女士
监督电话：****-********查看详情、****-********查看详情
地址：温州市绣山路299号
