司前镇石步村坑云龙经济合作社
第二次招标公告
新会区司前镇石步村坑云龙经济合作社定于2019年3月6日下午2点半在石步坑云龙村对司前镇石步村坑云龙经济合作社中国采招网（bidc enter.com.cn）?“对面海”稻田第二次进行公开开标，本项目采用公开招投标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞投。
一、招标项目基本情况：
1、资产名称：“对面海”稻田
2、经营项目：该地块属农用耕地，经营项目不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。
3、投标类型：暗标；采用现场投标、开标方式。
4、面积：约4亩。
5、租赁期限为：10年10个月，自2019年3月6日至2029年12月31日止。在合同期内，乙方如需转包承包地给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，每转签一份合同需要支付承包总金额10%作为转签手续费。
6、投标保证金：￥500元（大写：伍佰元整）
7、资产地址：石步村坑云龙经济合作社 。
8、底价：每年每亩租金底价为200 元。
9、农用耕地保证金和租金缴付方式：农用耕地保证金，以中标的一年租金为农用耕地保证金；农用耕地租金实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，竞投成功签订《出租合同》当天缴纳第一个周期的租金，此后每个周期的租金乙方必须于上一周期12月31日前向甲方交纳下一个周期的租金。
10、如第二次招标时出现流标的，在底价、租赁期限等事项不变的前提下，有意向承租者可从流标日起5天内联系招标方，直接签定承租合同。
11、双方约定的其他事项：不准开挖鱼塘，不准种植桉树、花卉（包括风景树、竹、草皮等）严禁在该地建造基建设施，国家下拨该地的有关种植补贴归乙方，水利费均有甲方负责, 抽水费、机耕费由乙方负责；期满时，乙方必须将此地块的作物清除，以稻田原貌交回甲方（若乙方不执行，甲方没收押金作为复耕的费用，不足的费用还是由乙方负责）。
二、投标单位或个人准入条件竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。竞投人必须认真阅读和同意司前镇石步村坑云龙经济合作社“对面海”稻田的交易方案和合同草案，参加竞投表示竞投人同意交易方案和合同草案。
三、投标保证金交纳 投标人可于2019年3月1日至2019年3月6日将投标保证金500元存到指定账户，账户名称：江门市新会区司前镇石步村坑云龙经济合作社，开户行：江门农业银行，账号：********查看详情********查看详情1。投标人要取得竞投资格，必须与存入保证金的名称相符，存入的金额应是约定的保证金金额，一个投标人只能领取一份标书。如投标人存入的保证金超过所定保证金的金额，超出的保证金在开标后七个工作日内退回给投标人。未中标者的保证金在开标后七个工作日内退回。在银行存入保证金时，备注中要列明所投标的名称“对面海”稻田、投标人的户名及账号，未中标者的银行回单列明上述三项，则在开标后七个工作日内退回；若不，则在一个月内才能退回。中标者的保证金在中标者与出租方成功签订合同后七个工作日内转给出租方作为合同履约保证金或租金,中标者要按多除少补的办法结算。
四、投标方式 投标人可于2019年3月6日下午2点半，携带相关资料（身份证明原件、报名所需证明材料和投标保证金入行存款单）到司前镇石步坑云龙村现场参加投标、开标。
五、实地查看 投标人确认竞投资格后可凭交易保证金银行存款单和本人身份证到石步村委会，由石步村委会、石步坑云龙村小组协同前往实地查看资产的具体位置及了解基本情况。
六、投标时间 2019年3月6日下午2点半于新会区司前镇石步坑云龙村进行公开投标、开标，投标者的报价需等于或高于标底方为有效报价，最后按照价高者得的原则确定竞得人。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，则以先递交标书为中标者。如本次投标不成功,甲方再另行招标。凡参加招标的投标者不得互相串标以压低竞投价格，一经发现，招标单位有权取消其投标资格。投标者投标后,在公开开标前,中途不得退标。投标者中标后若放弃的，招标单位有权没收其交易保证金500元。
八、联系方式
江门市新会区司前镇石步村坑云龙经济合作社 联系人：李毛女联系电话：134*****255
江门市新会区司前镇石步村委会 联系人：李铭崇 联系电话：136*****771
新会区司前镇石步村坑云龙经济合作社 2019年3月1日
