泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理

1. 招标条件

本招标项目泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理已由泉州市发展和改革委员会以泉发改审[2017]62号批准建设，项目业主为中共泉州市委党校，建设资金来源按市政府有关规定筹措解决，招标人为中共泉州市委党校，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：泉州市台商投资区洛阳镇杏田村。

2.2工程建设规模：本项目总投资估算为54000万元；一期工程总建筑面积约72775平方米，其中地上66850平方米，地下5150平方米。

2.3招标范围和内容：本招标项目系泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理，总投资估算为54000万元，建安工程费约36236万元，建设内容包括教学楼、图书馆、文体中心、教研综合楼、报告厅、学员宿舍、食堂、后勤及附属用房、教工宿舍、泉州非公企业和社会组织党建展示中心。室外体育运动设施、校区道路、广场、绿化与景观、停车场及公用工程等配套基础设施所有建设内容的监理，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单。

2.4建筑安装工程费：约36236万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：本次发包项目施工监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮35%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定为421.8205万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费招标人另行支付；设计阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费，招标人不另行支付；保修阶段监理服务费：已计入施工阶段监理服务费，招标人不另行支付。

2.5.3该监理服务收费中已包括但不限于：为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用、非因委托人原因而增加监理内容的费用等。无论任何原因，工程延期均不另增加施工监理服务收费。

2.6监理服务期：监理期限从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且保修期满、监理资料及施工资料归档完成止（工期延长、分期施工，监理费用不予调整。保修阶段的监理服务费已包含在监理费中）

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及其他相关规范规定的合格标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。

注：福建省省外企业应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）规定办理信息登记。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书 ，注册专业要求为房屋建筑工程；拟派总监理工程师必须为独立投标人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标；

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 中的一般公共建筑 ，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 中的一般公共建筑等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：对投标人及拟任总监理工程师的要求执行《福建省建设工程责任主

体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行）》（闽建[2016]5 号文）、《关于公布第一批建筑市场主体“黑名单”的通知》（闽建筑【2018】38号文）、《关于公布第二批建筑市场主体“黑名单”的通知》闽建筑{2018}43号规定。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019 年 2 月 3 日 08 时 00 分至 2019年 2 月 12 日18时00分通过泉州市公共资源交易信息网（http：//www.qzzb.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章 。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 2019 年 3 月 1 日17：00时之前（北京时间）。

6.2.投标保证金提交的金额：捌万元（人民币）。

6.3.投标保证金提交的方式：由企业法人所在地基本帐户开户行电汇或转账（不含汇票）或企业基本开户行出具的银行保函的形式提交。由企业法人所在地基本帐户开户行汇到（以银行实时对账单为准）泉州市公共资源交易中心管理处；须在汇款凭证上用途栏应注明本招标工程编号 (标准格式：投标保证金泉建招字【2019】018号)并要求受理银行录入凭证。采用银行保函的须将银行保函凭证的原件扫描件（加盖投标人单位电子印章）上传作为资格审查文件的组成部分，同时提交银行保函原件。

【注：投标人若为福建省建筑业龙头企业，其投标保证金执行《福建省住房和城乡建设厅关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知》（闽建筑【2014】33号文）并按要求上传《福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明》。】。

6.4投标保证金银行帐号：

（一）、开户银行：泉州银行鲤城支行；

账户名称：泉州市公共资源交易中心管理处

中国采招 网（bidcenter.com.cn）*

账 号： ********查看详情********查看详情 。

（二）、开户银行：兴业银行泉州广场支行；

账户名称：泉州市公共资源交易中心管理处；

账 号： 152*****220*******查看详情 。

7.本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http://www.qzzb.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：中共泉州市委党校

地址： 福建省泉州市鲤城区广平仓65号，邮编：362000

电话：136 0078 6147 ，传真：/

联系人： 李老师

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

地址： 福建省泉州市丰泽区大山边路71号，邮编：362000

电话： 0595-2*******查看详情，传真****-********查看详情

联系人： 小许、小林

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址： http://www.qzzb.gov.cn

联系电话： ****-********查看详情

公共资源交易中心名称： 泉州市公共资源交易中心管理处

地址：泉州市丰泽区海星街东海大厦A幢市行政服务中心4楼

联系电话： ****-********查看详情

监督部门或机构名称：泉州市住房和城乡建设局

地址：泉州市行政服务中心A栋6.7层

电话：0595-2*******查看详情

泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理补充说明

各投标人：

泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理（招标项目编号：泉建招字[2019]018号），作出如下说明：

一、招标文件第二章投标须知前附表第10项内容及招标公告中招标范围和内容修正为：

招标范围和内容：本招标项目系泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理，总投资估算为54000万元，建安工程费约36236万元；一期工程总建筑面积约72775平方米，其中地上66850平方米，地下5150平方米；建设内容包括教学楼（建筑面积14540㎡，建筑高度23.4m）、图书馆、文体中心（建筑面积3450㎡，建筑高度16.65m）、教研综合楼(建筑面积16885㎡，建筑高度32m，其中：地下层高5.4米，一层层高4.8米，二至六层层高4.2米）、报告厅及党性教育馆（建筑面积4600㎡，建筑高度19.9m,跨度37m）、学员宿舍（B2建筑面积13700㎡，建筑高度21m；B4建筑面积5900㎡，建筑高度21m；B5建筑面积7780㎡，建筑高度21m）、食堂（建筑面积5620㎡，建筑高度17.1m）、后勤及附属用房、教工宿舍、泉州非公企业和社会组织党建展示中心。室外体育运动设施、校区道路、广场、绿化与景观、停车场及公用工程等配套基础设施所有建设内容的监理，具体工程范围以签订的《PPP项目合同》中确定的工程范围、本项目工程量清单及施工图纸为准；

二、招标文件第二章投标须知前附表第13项1.4.1（6）其他主要人员要求修正如下：

投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位。

三、 招标文件“投标人须知前附表”第23项 3.2.1（1） 修改为：

（1）本项目监理服务费：《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮35%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定421.8205万元 （投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）。

工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）下浮35%调整本项目的监理服务费。具体计算公式如下：

施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1-浮动幅度值)，本工程浮动幅度值为：下浮35%。其中：施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×高程调整系数（1.0）

除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行支付监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：

附加工作酬金＝本施工阶段监理服务期限延长时间（天）×正常工作酬金&bride;协议书约定的监理与相关服务期限（天）。

四、招标文件“投标人须知前附表”第11项 1.3.2 条款及招标公告2.6条款修改如下：

（1）施工监理服务期：1095日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

（2）监理服务期：监理期限从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且保修期满、监理资料及施工资料归档完成止（工期延长（监理人原因）、分期施工，监理费用不予调整。保修阶段的监理服务费已包含在监理费中）

本补充说明作为本项目招标文件组成部分，对所有投标人具有约束力；本补充说明文件内容若与招标文件内容有不一致之处，以本说明内容为准，本说明将同时在泉州市公共资源交易信息网（http://www.qzzb.gov.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台(www.fjggfw.gov.cn)发布，投标人应自行查阅，否则后果自负。

招标人：中共泉州市委党校

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

日 期：2019年2月14日

中标候选人公示

招标编号：泉建招字[2019]018号

泉州市委党校新校区项目一期工程施工监理于 2019年03月 04日在泉州市公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

2、评标办法：综合评估法

3、被判定为废标的投标人名称、原因及依据：福建大正工程管理有限公司项目总监理工程师的业绩，经查询网上的竣工验收信息中，标明的总监理工程师与竣工验收证明材料注明的总监理工程师不一致，其业计不计，资格审查不合格。

5、公示时间：2019年 03月 05日至 2019年03月 07日

6、联系方式

招标人：中共泉州市委党校（全称，并加盖公章）

地址： 福建省泉州市鲤城区广平仓65号，邮编：362000

电话：136 0078 6147 ，传真：/

联系人：李老师

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司（全称，并加盖公章）

地址：福建省泉州市丰泽区大山边路71号，邮编：362000

电话：0595-2*******查看详情，传真****-********查看详情

联系人：小许、小林

7、异议提出

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。

8、行政监督部门

监督部门或机构名称：泉州市住房和城乡建设局

地址：泉州市行政服务中心A栋6.7层

电话：0595-2*******查看详情

2019年 03月05 日