汝湖镇新光村留用地开发前期服务单位招标招标公告

招 标 公 告项目编号：XSDHZZ********中国采招网?（bidcenter .com.cn）查看详情3项目名称：汝湖镇新光村留用地开发前期服务单位采购招标项目招标人：惠州市惠城区汝湖镇新光村民委员会招标代理机构：广东信仕德建设项目管理有限公司二○一九年一月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网汝湖镇新光村留用地开发前期服务单位采购招标项目招标公告广东信仕德建设项目管理有限公司受招标人惠州市惠城区汝湖镇新光村民委员会委托，对汝湖镇新光村留用地开发前期服务单位采购招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的企业参加投标。一、项目编号：XSDHZZ********查看详情3二、项目名称：汝湖镇新光村留用地开发前期服务单位采购招标项目三、项目内容及需求：1、项目地点：江北东区 JBD66-01、JBD66-02、JBD67-01、JBD67-02 地块2、项目规模：计算指标用地面积共 113102m2，项目建设用地面积 105834m2。具体位置、面积及规划指标以《规划设计条件告知书》为准。3、服务期限：3 年4、地块评估总价：约人民币 50000 万元（以评估公司评估地价为准）5、招标范围及工作内容：招标人拟采用村企合作开发的方式对村民集体留用地进行开发，根据有关规定须进行留用地使用权转让和村企合作开发企业公开招标确定村企合作开发企业，由村企合作开发企业负责提供项目建设的全部资金并完成项目的建设和验收移交工作，承担项目开发过程中的一切风险。项目竣工验收合格后，村企合作开发企业按照合同约定向招标人返还应得的物业及支付土地转让货币补偿款（具体以后续的村企合作开发招标文件规定为准）。现采用公开招标的方式择优选择项目前期服务单位，承担本项目留用地使用权转让和村企合作开发企业公开招标的前期工作。项目前期服务单位须严格按照《印发惠城区农村集体经济组织留用地使用与开发建设管理补充规定的通知》（惠城府【2018】36 号）的规定，组织开展项目前期工作。四、投标人资格1、在中国境内（不含港澳台地区）注册，在法律上、财务上独立，合法运作并独立于招标人和招标代理机构的法人,具有从事房地产开发经营等经营范围和履行合同的能力；2、未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人（以招标文件发售之日起在信用中国网（www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；如信用中国网查询结果显示为“没查到您要的信息”，视为没有上述三类不良信用记录）；3、投标人必须是守信企业，信誉良好，近三年无故意违约毁约、不履行合同等重大违法违纪行为以及无银行不良贷款行为；法定代表人和主要管理人员必须三年内无不良行为记录、广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网无行政和刑事处罚记录及其他违反职业道德记录；4、投标人必须具有良好的财务状况和具备投资建设本项目的能力，报名前需交纳投标保证金人民币 100 万元整（开户名称：广东信仕德建设项目管理有限公司惠州分公司,开户银行：中国工商银行惠州宏益支行,帐号：2008 0209 1920 0067 326)；5、本项目不接受联合体投标、不接受关联企业投标，不允许投标人对本招标项目进行分包和转包。五、报名1、报名时间：2019 年 03 月 06 日～03 月 12 日 9:00～11:30、14:30～17:00（法定节假日除外）2、报名方式：于报名时间持报名资料到广东信仕德建设项目管理有限公司惠州分公司报名及购买招标文件（每套售价人民币 500 元，售后不退）。3、报名需提交资料：⑴ 投标报名表（按招标公告附件格式填写，不得更改）。⑵ 营业执照副本复印件（如非三证合一，则须提交组织机构代码证副本及税务登记证副本复印件）。⑶ 法定代表人证明书。如法定代表人委托他人办理，需同时提供法人授权委托证明书。⑷ 法定代表人身份证复印件。如法定代表人委托他人办理，需同时提供代理人身份证复印件。⑸ 投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的查询结果截图，截图时间须在本项目招标公告发布之后。⑹ 投标人近三年无故意违约毁约、不履行合同等重大违法违纪行为以及无银行不良贷款行为；法定代表人和主要管理人员必须三年内无不良行为记录、无行政和刑事处罚记录及其他违反职业道德记录的声明函。⑺ 投标保证金缴交凭证复印件。以上资料须按顺序加封面装订成册，一式三份，正本一份，副本二份，在封面右上角加盖正本或副本章，每页均需盖有投标人法人公章，并加盖骑缝章。复印件统一使用 A4 纸复印，封面须注明项目编号、项目名称、投标人名称、提交日期并加盖法人公章及法定代表人签名或盖章。须同时提供所有复印件的原件核查。投标人必须对其递交的报名资料的真实性承担法律责任。六、投标文件提交时间：2019 年 03 月 26 日上午 9:00～9:30 时七、投标文件提交地点：惠城区汝湖镇农村产权流转交易中心广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网八、开标时间：2019 年 03 月 26 日上午 9:30 时九、开标地点：惠城区汝湖镇农村产权流转交易中心十、其他事项1、本项目采用缴交履约保证金的方式进行履约担保。中标人应当自收到中标通知书之日起 10 个工作日内，与招标人及汝湖镇政府签订《三方监管协议》，将履约保证金人民币 2000万元全额存入以招标人名义开设的、由招标人、中标人与汝湖镇政府三方共同监管的银行专用账户内，由汝湖镇政府对该项目的合同履行情况和履约保证金进行监管。否则，取消其中标资格，没收投标保证金。若中标人在合同实施期间违约，给招标人造成损失，招标人有权在履约保证金中扣除已确认的损失部分，若给招标人造成的损失超过保额时，由中标人赔偿招标人超过保额部分的损失。2、本项目进行本次招标前，招标人已根据《惠城区农村集体经济组织留用地使用与合作开发建设管理规定》（惠城府【2016】19 号）（以下简称“19 号文”）的有关规定，委托相关单位开展了相关前期工作并产生了相应费用（该费用由招标人与原相关单位协商确定），中标人自收到《中标通知书》之日起 10 个工作日内须支付该费用。否则，取消其中标资格，没收投标保证金。3、中标人应当参照《惠城区农村集体经济组织留用地使用与合作开发建设管理补充规定》（惠城府【2018】36 号文）第十三条的规定，自收到《中标通知书》之日起 10 个工作日内，与招标人签订《留用地开发前期服务协议》。否则，取消其中标资格，没收投标保证金。十一、本招标公告同时在广东省招标投标监管网、惠州市惠城区汝湖镇政府网络信息公开网站发布，并在惠州市惠城区汝湖镇新光村民委员会的公告栏张贴公布。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。十二、本招标公告的解释权和修订权归招标人所有。十三、联系方式招标人：惠州市惠城区汝湖镇新光村民委员会联系人: 严先生电话：****-*******查看详情传真：****-*******查看详情联系地址：惠州市惠城区汝湖镇新光村邮编：516001招标代理机构：广东信仕德建设项目管理有限公司联系人：杨先生广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网联系电话：****-*******查看详情传真：****-*******查看详情惠州分公司地址：惠州市惠城区新联路 17 号邮编：516008交易场所：惠城区汝湖镇农村产权流转交易中心联系地址：惠城区汝湖镇政府惠城区汝湖镇农村产权流转交易中心（由镇府代章）惠州市惠城区汝湖镇新光村民委员会广东信仕德建设项目管理有限公司广东省招标投标监管网2019 年 03 月 05 日广东省招标投标监管网附件： 投 标 报 名 表拟投项目名称拟投项目编号报名企业名称经营范围法定代表人 注册资本投标代表（联系人） 办公电话移动电话 传真号码电子邮箱报名说明同意本项目的招标条件。（盖章）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网