2019-2020年度物业管理委托服务招标公告

韶关联通2019-2020年度物业管理委托服务项目招标公告

1．招标条件
本韶关联通2019-2020年度物业管理委托服务项目已由项目审批/核准/备案机关审批，项目资金为招标人自筹；招标人为中国联合网络通信有限公司韶关市分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况和招标范围
规模：为韶关联通公司办公及营业场所提供物业安保管理服务，详见技术规范书。
预算金额：437.28万元（不含增值税）。
服务期限：自合同签订之日起两年内，如果合同期内项目金额使用完毕，合同自动失效。
服务区域：广东省韶关市。
范围：本招标项目划分为 1 个标段。
3．投标人资格要求
本项目将进行资格后审，具体资格要求如下：
3.1投标人须具有独立法人资格及安保服务或物业经营范围许可。注册资本或开办资金应不低于400万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币）；同时提供国家企业信用信息公示系统最新查询结果（显示经营范围、注册资本）的截屏打印件；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。要求对本项目开具可抵扣增值税专用发票。
3.2投标人必须在投标文件中提供韶关市公安局开具的自行招用保安员单位备案回执或提供自开始保安服务之日起30个工作日内向韶关市公安局备案的承诺函。
3.3业绩要求：具有2016年1月1日以来全国范围内同类项目经验（物业安保管理服务类等），累计合同（或订单）金额不低于600万元（含）人民币，至少其中一个合同金额不低于200万，如是框架协议按照该框架协议下订单累计金额为准。
注1）、业绩以签署生效的合同为依据，须同时提供原合同的扫描件作为支撑，扫描内容应足以支撑判断本招标服务采购内容金额等情况，否则无效；
2）、以上合同均需在投标文件中提供复印件，且提供合同原件备查，若原件与复印件无法对应则不统计入合同总金额。）
3）、须提供合同关键页证明材料，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
4）、提供的业绩证明材料若为框架合同，以订单为准。
3.4财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，申请人须提供近2年（2016年和2017年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今）经会计师事务所审计的年度财务报告。
3.5信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.6廉洁诚信承诺：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.7本次招标不接受联合体投标，不接受代理商投标。

4．招标文件的获取
4.1获取时间：从2019年3月14日9时00分至2019年3月19日17时30分
4.2招标文件获取方式：注册并登录招标代理的诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名。（“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）
4.2.1本项目报名阶段要求潜在投标人提交下列材料（报名阶段上传至【报名所需材料】处）：
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
潜在投标人须等待报名审核。（招标代理机构审核人：杨威，联系电话：138*****925）
4.2.2招标文件费用：每套售价400元人民币，售后不退。
（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）
4.2.3可选择下列任一种方式支付招标文件费用：
a) 网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；
b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理编号及项目简称”）；
c) 钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。
4.2.4在诚E招电子采购交易平台完成付款后，请与审核人联系确认报名成功。注：诚E招电子采购交易平台在本项目仅作为付款平台。
4.3诚E招电子采购交易平台报名成功后，再行登录中国联通电子招标投标交易平台，完成购买标书申请，上传付款凭证（或截图），待审核通过后，在系统上自助下载招标文件。超过售标截至时间则不允许提交购标申请或上传付款凭证，视为报名失败。
4.4投标人可以通过以下方式进入中国联通电子招标投标交易平台：
（1）登录中国联通合作方自服务门户（网址：https://www.cuecp.cn/），点击“电子招投标平台”进入。
（2）通过中国联通采购与招标网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。

5．投标文件的递交
5.1 线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2019年4月2日9时30分，投标文件递交地点：广东省广州市天河北路423号远晖商厦六楼五号会议室。
5.2线上投标文件的递交：线上投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台递交，投标截止时间为2019年4月2日9时30分。
5.3 投标文件包括线上投标文件和线下投标文件，其中：
线上投标文件为通过中国联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作加盖电子签章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在中国联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。
线下投标文件为纸质版报价文件及全部电子投标文件（存储介质为U盘）。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作加盖电子签章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件。
线上投标文件的内容须与线下投标文件的内容保持一致。
注：逾期未上传线上投标文件的和逾期未按招标公告5.1要求的地点递交线下投标文件的，均视为放弃投标。
5.4 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。在启用线下投标文件的情况下，如果投标人逾期未按招标公告5.1要求的地点递交线下投标文件的视为放弃投标。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。
温馨提示：
（1）投标人的电子投标文件是经过加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。
（2）建议各投标人提前2天上传电子投标文件，避免因网络质量等原因造成较大投标文件无法在应答截止时间之前上传提交完成，进而影响正常应答。
（3）投标人在投标截止时间之前可以多次替换电子投标文件，后一次提交的文件将覆盖前一次的文件。

6．开标时间及地点
开标时间：2019年4月2日9时30分
开标地点：广东省广州市天河北路423号远晖商厦六楼五号会议室
7．其他
7.1投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过的，必须在报名时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，IPASS是否购买或过期等问题。
7.2本项目在中国联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，中国联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入中国联通采购与招标网首页“IPASS服务”完成相关业务办理。若有疑问可联系中网的客服人员：***-********查看详情。
7.3投标人如对中国联通电子招标投标交易平台具体操作有疑问，可电话咨询：***-********查看详情-3-3-2，或邮件咨询：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
7.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
7.6韶关联通计划财务部联系方式：****-*******查看详情 gd-maxy@chinaunicom.cn
广东省联通纪委联系方式：***-********查看详情；gd-guangdsltjw@chinaunicom.cn。
8．监督部门
本招标项目的监督部门为：广东省联通纪委。
9．联系方式
招 标 人：中国联合网络通信有限公司韶关市分公司
地址：韶关市韶南大道北121号中国联通
联 系 人：马经理
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：广州市天河北路423号远晖商厦8楼
项目负责人：杨威
招标师：洪鹰群、覃杨、刘智、李鹏、乔渊邦、曹树玲
电话：138*****925
电子邮箱：gczb_sg@126.com
招标代理机构银行账户
开户银行：中信银行广州花园支行
帐号：********查看详情中国采招网（bidcenter.com.cn ）|********查看详情091
账号名称：公诚管理咨询有限公司

招标人或其代理机构主要负责人（项目负责人）：杨威
招标人或其招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
2019 年 03 月 14 日

发布单位：韶关市分公司