厂区机加工车间中幅钢结构厂房公开招租招标公告

项目编号

GXCQJY19-78

项目名称

南宁市高新大道西段9号南宁七彩虹印刷机械有限责任公司厂区机加工车间中幅钢结构厂房公开招租项目

挂牌日期

2019年3月14日- 2019年3月25日

招租底价

详见《资产招租清单》

出租标的情况

出租方

南宁七彩虹印刷机械有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

本次公开招租标的为南宁市高新大道西段9号南宁七彩虹印刷机械有限责任公司厂区机加工车间中幅钢结构厂房。厂区东临高新五路，南接科园西十路，北临高新大道，西面为围墙，常用进出口离快环约1公里，消防绿化等基础配套设施齐全，厂房内设置有荷载5吨的行车吊。

特别提示：

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，竞租人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

2、上述标的租期均为7年，无转让费。

3、结合出租方实际情况，租金增调时间和幅度为：第一年租金不变，从第二年开始，在上一年的月租金标准上递增4%。以此类推。

4、租金按月度结算，竞租成功后，承租方除需按照成交单价缴纳1个月的租金、清洁卫生费（250元/月）外，还应在签订租赁合同之日一次性向出租方交纳2个月租金作为履约保证金及按出租标的建筑面积10元/㎡的标准一次性交纳水电押金。

5、承租方应于每月20日前结清当月租金，以银行转账方式交纳当月度租金，逾期支付某期租金，每逾期一天，则承租方须按该期欠租金额的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除《租赁合同》，收回标的。

6、租赁期间，承租方应按约定的用途使用房屋，如要改变合同约定的经营项目，须经过出租方书面同意。

7、租赁期间，禁止转租。

8、签订《租赁合同》之日起15个工作日内，出租方腾空标的，按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

标的详细信息可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考面积(㎡)

拟招租经营范围

租期（年）

竞租底价（元/月）

竞租保证金（元）

备注

1

机加工车间中幅

1944.07

机械制造与加工、仓储和办公

7

42478

80000

备注：1、上述标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2、上述标的每月需缴纳清洁费人民币250元/月。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租人的基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交月租金的50%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金、合同履约担保金、水电押金、其他相关费用（如装饰装修保证金、物业费、垃圾处理费等）。

附件：********查看详情/********查看详情090941_8313.doc">《租赁合同》范本

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生一个符合条件的竞租人，由交易所通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生二个或二个以上符合条件的竞租人的，则以网络竞价方式组织交易。

挂牌公告期满后，若标的未征集到符合条件的竞租人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到竞租人。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内，向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料，并向交易所足额交纳竞租保证金（以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料时当场予以审核，并现场通知竞租人是否符合相关要求。

二、对符合要求的竞租人，交易所在挂牌公告期满后3个工作日内，统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

竞租申请所需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（交易所提供范本文件）。

2、竞租人为自然人的，应提供本人身份证明；

竞租人为法人的，应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；

竞租人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。

3、自然人合伙承租的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他非法人组织联合承租的，还应提供《合作协议书》。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除授权委托书、竞租申请与承诺书提交原件外，其他材料复印件须加盖公章（法人或非法人组织）/手印（自然人）确认。。

2、竞租人需提供保证金交纳凭证备查。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称：广西联合产权交易所有限责任公司

账号： 8000 9800 3755 668

开户银行：广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内，向产权交易所足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY19-78保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的，竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。