采购详情采购单B地块后搭后建招标招标公告-一标段.doc
招标公告 一标段
第一条 投标人的资格及要求
1.1本招标工程面向是我司合格专业分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备足够的施工能力，由招标人现场考察后确定入围厂家、入围厂家需在苏有合法注册手续、信用等级优良的劳务单位，劳务单位在三年内施工过类似工程；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制管理团队，且未有违纪等不良记录的。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。在技术标评选中招标人将对投标人的优化方案进行评比，具体评比方法附后。投标人需有足够的流动资金给予支持。
1.2.3投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算，并取得两个以上项目的商务经理、项目经理证明材料。
第二条 工程概况
2.1工程名称：无锡滨湖区XDG-2016-8号地块项目BC地块及A区总承包工程
2.2工程地点：无锡市滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧
2.3 建设单位：无锡泰茂置业有限公司
2.4 承包方式：采用固定综合单价合同形式。
2.5建筑面积：约323530 m2
2.6结构类型：框剪结构
第三条 现场情况简介
3.1工程周边环境投标人自行现场勘察。
3.2生产、生活区设置：招标人有偿提供生活区宿舍，生活用品由投标人提供。
3.3临电：招标人只提供二级配电箱以上部分；其余 三级电箱及所需电线、电缆及照明器具_均由投标人提供。
3.4投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。
第四条 招标要求
4.1根据无锡市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，从参加该工程招投标并从中择优选择1家投标人进场施工,投标人在勘探完现场后在投标文件中需明确所投标段。本次招标合理低价为中标单位。
4.2招标范围：
4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标范围分：B地块30#楼后期改造 （不含外墙保温及涂料、室内防水工程）
4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
4.3工期目标
4.3.1合同工期天数： 31 天；；
4.3.2计划开工日期： 2019 年 3 月 16 日。
4.3.3计划竣工日期： 2019年 4 月 16 日。
4.4工程质量标准： 合格_。
4.5安全文明施工、企业CI形象目标： 安全文明工地
4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
4.7 材料供应： 除钢筋、直螺纹套筒、混凝土、模板木方、砌块、砖、砂浆、保温板、架管、扣件、玻化微珠保温砂浆、陶粒由甲方供应外，其他材料均由乙方供应，包括但不限于钉子、铁丝、绑扎丝、电焊条、模板脱模剂、养护剂、冬雨季施工所用材料等。
4.8技术要求:
中国采招网（bidcenter. com.cn）'4.8.1见图纸
4.8.2见施工规范
4.8.3现场施工要点
钢筋及植筋工程
1、植筋工程（详细布孔方案根据实施版图纸设计要求布置，植筋形式及节点要求按照设计植筋图纸做）：
工艺流程：定位放线→机械成孔→清孔→钢筋清洁处理→配制结构胶→植筋→固定与养护。
机械成孔：用3D电锤在植筋位置成孔，孔深根据设计图纸要求，孔径比钢筋直径大2-4㎜，C8采用直径10mm的钻头开孔，C10采用直径14mm的钻头开孔，开孔时如碰原圈梁钢筋应相应避开，严禁破坏原结构钢筋。
清孔：成孔后要用无油压缩空气将孔内浮尘吹尽,并用棉丝擦拭孔壁两次,最后用脱脂棉丝蘸丙酮擦拭两次,(擦拭时,均用脱脂棉丝蘸丙酮,如果回收使用可用清水洗净、晒干方可使用)再用干净的棉丝将孔口封闭,以防止粉尘或沙粒进入孔内。
钢筋处理：钢筋锚固部分要清除表面锈迹及其他污物,一般采用角向磨光机配钢丝刷除锈,打磨至露出金属光泽为止,若钢筋锈蚀严重,要用稀盐酸浸泡除锈10－15分钟,后用石灰水中和,再用清水冲洗后擦干方可使用。
配制结构胶：按照出厂材料配合比配置结构胶；结构胶分为A、B组分，配合比为3:1。
2、钢筋工程：
钢筋制作：因钢筋型号较少，故本工程采用出厂尺寸已加工好的钢筋。下单前要认真阅读图纸，核对下料单，经检查确认无误后，再进行钢筋下料； 由投标方根据现场实际情况结合图纸提供钢筋翻样单，招标方集中加工；
钢筋连接接头：现场钢筋采用绑扎搭接；钢筋接头位置要按要求错开，同一断面钢筋接头面积不大于受力钢筋总截面面积的50%。
钢筋绑扎：钢筋绑扎前，须仔细阅读施工图纸，检查成型钢筋的种类、型号、尺寸，完全满足图纸及绑扎作业面要求时，方可进行绑扎。绑扎钢筋时，必须按控制线要求。钢筋绑扎好后,应随即垫好垫块。下层筋垫块厚一律为25mm。钢筋绑扎完成后经自检和交接检合格，再进行隐蔽验收，验收合格后，方可进入下一施工阶段。
注：1、因运输条件有限，钢筋制作位置设置在一层大厅，钢筋按照补板位置尺寸加工完成后用人工运至补板处（钢筋搭接采用焊接或绑扎形式，具体形式按照设计图纸要求）
混凝土工程
混凝土工程机械的选用：本工程中的混凝土全部采用商品混凝土。施工中使用振动低噪音的振捣设备，降低施工产生的音量，避免噪音污染。混凝土运输采用人工小推车的形式。
⑴、混凝土供应
混凝土采用商品混凝土，施工中要保证混凝土的及时、连续供应，确保混凝土不出现冷缝。
⑵、混凝土浇筑
商品混凝土进入现场后，要记录其进、出场时间，检查塌落度是否符合要求，对于坍落度不符合要求的混凝土，不得在工程中使用。
楼板混凝土浇筑：
采用赶浆法，混凝土虚铺厚度要略大于实际板厚10mm，浇筑时使用钢插尺检查、控制混凝土虚铺的厚度。浇筑顶板要挂通线，控制好顶板上标高，用平板式振捣器振捣密实，最后要用木抹子在混凝土表面搓两遍。因本工程对平整度有特殊要求，现场因严格控制原浆收光质量。
混凝土浇筑完后要进行洒水养护，养护期不少于7天，砼的运输和泵送：商品砼拟由砼搅拌车运送到现场，由人工小推车转运上楼。
模板工程
一、模板方案选择
本工程考虑到施工工期、质量和安全要求，故在选择方案时，应充分考虑以下几点：
1、模板及其支架的结构设计，力求做到结构要安全可靠，造价经济合理。
2、在规定的条件下和规定的使用期限内，能够充分满足预期的安全性和耐久性。
3、选用材料时，力求做到常见通用、可周转利用，便于保养维修。
4、结构选型时，力求做到受力明确，构造措施到位，升降搭拆方便，便于检查验收；
二、材料选择及配备数量
1、材料选择：按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。
板底采用40mm×80mm方木支撑。承重架采用扣件式钢管脚手架，由扣件、立杆、横杆、支座组成，采用φ48×3.5钢管，模板采用15厚的木胶合板。
材料配备数量：考虑本工程施工工期短、气温低混凝土要达到拆模强度时间较长，模板周转期限长。
模板安装
①楼板模板安装顺序
②技术要点
楼板模板当采用单块就位时，宜以每个铺设单元从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设，按设计要求起拱(跨度大于4m时，起拱0.2％)，起拱部位为中间起拱，四周不起拱。
③模板组拼
模板组装要严格按照模板配板图尺寸拼装成整体，模板在现场拼装时，要控制好相邻板面之间拼缝，两板接头处要加设卡子，以防漏浆，拼装完成后用钢丝把模板和竖向钢管绑扎牢固，以保持模板的整体性。拼装的精度要求如下：
序号 | 模板类型 | 规范标准允许偏差（mm） |
1 | 两块模板之间拼缝 | ≤1 |
2 | 相邻模板之间高低差 | ≤1 |
3 | 模板平整度 | ≤2 |
4 | 模板平面尺寸偏差 | ±3 |
④模板定位
首先引测楼层500mm 墨标高控制线，并根据该500mm 墨线将板底的控制线直接引测模板到上。
⑤模板的支设
1、楼板模板采用40mm×80mm木方做板底龙骨，中心间距300mm，轮扣式钢管脚手架作为支撑系统，脚手架排距0.9m，跨距0.9m，步距1.8m。
2、楼板模板施工时注意以下几点：
（1）脚手架钢管下必须在垫通长40MM木垫板；
（2）钢管排架搭设横平竖直，纵横连通，上下层支顶位置一致，连接件需连接牢固，水平拉撑连通；
（3）模板底第一排楞需紧靠墙板，如有缝隙用密封条封孔，模板与模板之间拼接缝小于1mm，否则用腻子封条；
（4）根据房间大小，决定顶板模板起拱大小：＜4 M开间不考虑起拱，4M≤L＜6M起拱10mm，≥6M 的起拱15mm；
（5）模板支设，下部支撑用满堂脚手架支撑下垫垫板。顶板纵横格栅用压刨刨成同样规格，并拉通线找平。特别是四周的格栅，弹线保持在同一标高上，板与格栅用50mm 长钉子固定，格栅间距300mm，板铺完后，用水准仪校正标高，并用靠尺找平。铺设四周模板时，与墙齐平，加密封条，避免墙体"吃模"，板模周转使用时，将表面的水泥砂浆清理干净，涂刷脱模剂，对变形和四周破损的模板及时修整和更换以确保接缝严密，板面平整；模板铺完后，将杂物清理干净，刷好脱模剂。
五、模板拆除
1、模板拆除根据现场同条件的试块强度，符合设计要求后，由技术人员发放拆模通知书后，方可拆模。
2、模板及其支架在拆除时混凝土强度要达到如下要求。在拆除侧模时，混凝土强度要达到1.2MPa（依据拆模试块强度而定），保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除。混凝土的底模，其混凝土强度必须符合下表规定后方可拆除。
构造类型 | 构件跨度 | 达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%） |
板 | ≤2 | ≥50 |
＞2 ≤8 | ≥75 | |
＞8 | ≥100 | |
悬臂构件 | —－－ | 100 |
3、拆除模板的顺序与安装模板顺序相反，先支的模板后拆，后支的先拆。楼板模板拆除时，先调节顶部支撑头，使其向下移动，达到模板与楼板分离的要求，保留养护支撑及其上的养护木方或养护模板，其余模板均落在满堂脚手架上。拆除板模板时要保留板的养护支撑。
4、模板拆除吊至存放地点时，模板保持平放，然后用铲刀、湿布进行清理。支模前刷脱模剂。模板有损坏的地方及时进行修理，以保证使用质量。
5、模板拆除后，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘结灰浆。
六、模板技术措施
1、进场模板质量标准
（1）技术性能必须符合相关质量标准
（2）外观质量检查标准（通过观察检验）
任意部位不得有腐朽、霉斑、鼓泡。不得有板边缺损、起毛。每平方米单板脱胶不大于0.001m2 。每平方米污染面积不大于0.005m2
2、模板安装质量要求
必须符合《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB 50204-2015）及相关规范要求。即“模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载”。
（1）主控项目
1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。
2）在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。
检验方法：观察。
（2） 一般项目
1）模板安装应满足下列要求：
模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；检查数量：全数检查。检验方法：观察。
2）对跨度不小于4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按要求起拱。检查数量：按规范要求的检验批（对板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不得小于3 间。）检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。
3）固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固其偏差应符合下页附表1的规定；检查数量：按规范要求的检验批(对板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不得小于3间)。检验方法：钢尺检查。
（3）现浇结构模板安装的偏差应符合表1 的规定。检查数量：按规范要求的检验批(对板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不得小于3间)。现浇结构模板安装允许偏差和检验方法见表1：（检验方法：检查同条件养护试块强度试验值。检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。）
（4）模板垂直度控制
1）对模板垂直度严格控制，在模板安装就位前，必须对每一块模板线进行复测，无误后，方可模板安装。
2）模板拼装配合，项目经理及质检员逐一检查模板垂直度，确保垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm；
3）模板就位前，检查顶模棍位置、间距是否满足要求。
（5）顶板模板标高控制
每层顶板抄测标高控制点，测量抄出混凝土墙上的500线，根据层高3500mm及板厚，沿墙周边弹出顶板模板的底标高线。
（6）模板的变形控制
1）模板支立后，拉水平、竖向通线，保证混凝土浇筑时易观察模板变形，跑位；
2）浇筑前认真检查顶撑及斜撑是否松动；
3）模板支立完毕后，禁止模板与脚手架拉结。
（7）模板的拼缝、接头
模板拼缝、接头不密实时，用塑料密封条堵塞，如发生变形时，及时修整。
（8）跨度小于4m 不考虑，4～6m 的板起拱10mm；跨度大于6m 的板起拱15mm。
（9）与安装配合
合模前与钢筋、水、电安装等工种协调配合，合模通知书发放后方可合模。
（10）混凝土浇筑时，所有板全长、全高拉通线，边浇筑边校正板垂直度，每次浇筑时，均派专人专职检查模板，发现问题及时解决。
（11）为提高模板周转、安装效率，事先按工程轴线位置、尺寸将模板编号，以便定位使用。拆除后的模板按编号整理、堆放。安装操作人员应采取定段、定编号负责制。
成品保护
6.1成品保护部位及做法
1、地面的保护（室内包括公区及室外地面）：采用满铺两道保护，先铺设一层地砖地面加厚耐磨保护垫，防止模板与地面摩擦将地砖磨坏。然后在保护垫上面再铺设层15厚木模板硬防护。
2、电梯厢地面和侧面的保护：电梯厢地面的保护同第一条，侧面的保护，外侧采用满铺18厚大芯板，内侧设置30X40木龙骨。
3、墙体立面的保护：墙体满铺加厚耐磨保护膜进行保护
4、入户门、户内门门框和门槛的保护：采用双层保护，内侧阴角采用橡胶U形包边保护圈，外侧采用18厚大芯板，做法详见下图：
门框门槛保护做法示意图（如有窗框保护参照此图）
5、阳台部位的管道保护：采用15厚木模板封闭保护。
6、防护栏杆、宝瓶栏杆的保护：防护栏杆及宝瓶栏杆采用加厚耐磨保护垫包裹保护。
7、顶棚保护：部分吊灯位置采用下部四周搭设钢管防护架外挂防护网，防护范围根据吊灯直径左右各外扩200mm。
8、结构阳角部位的保护：采用定型化的阳角保护条保护。
9、户内楼梯的成品保护：做法同第一条地面保护做法。
10、小区地面绿化保护：采用成品路锥警戒线进行分界保护，地面采用耐磨加厚防护垫加15厚模板进行保护。
11、成品门窗拆除采用保护性拆除。
12、露台位置拆除时保温一体砖按整块拆除。剩余楼台防护做法同室内地面做法。
13、措施费自行考虑，按建筑面积一次包死价。
精装修后期改造节点做法(以一个节点为例）
1、阳台挑空部位
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除（施工操作架采用门式架具体尺寸根据实际），阳台内部真石漆全部重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。保温马牙槎尺寸为900X600.
改造前 改造后
2、4层北侧设备平台原结构墙体拆除，具体位置详见下图
补板位置外墙保温外扩范围以马牙槎形式剔除（施工操作架采用门式架具体尺寸根据实际），阳台内部真石漆全部重做，外立面真石漆需铲除到阴角范围。保温马牙槎尺寸为900X600.
剔凿立面图
3、结构补板详图（具体做法以加固图纸为准）
第五条 投标报价要求
本次招标报价形式采用清单综合单价计价方式。综合单价中包含施工过程中的材料费（包含损耗、材保费）、人工费、机械费、运输费（含设备、材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等施工需要的全部费用）超高费、冬雨季施工费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、本工程与其他分包队伍交叉施工时的成品保护费用（含自身施工部分成品保护及保护其他分包人已完施工部位的成品保护等）、原材料及成品的检验测试费（含二次检验）、施工生产工具、施工机械的维护费、竣工未交付前的产品保护费、进国家或本市相关机构的交易费、外来人员综合保险费、文明施工、治安交通市容环卫环保巡警申报和协调费、夜间施工的夜间施工申报费用、其他耗材费用、工人临时住所及其他住所费用、投标人合理的管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等一切费用。工程量清单见附件一。
第六条 工程专业分包承包费结算与支付
采用综合单价包干方式计算合同价款的。承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式:过程中按月结算，在业主资金到位的情况下，次月支付上月结算额的60%。工程施工完毕验收合格后办理完全部结算手续后支付至结算额的75%.整体工程竣工验收合格，移交业主后付至结算额的85%。整体工程竣工验收合格后一年内付至结算额的95%。余5%的质保金，待保修期满后一次性无息支付。
第七条 具体开标时间详见招标文件
