苏地2017-WG-39号地块大悦春风里·商业施工总承包工程标段施工招标公告

苏地2017-WG-39号地块大悦春风里·商业项目施工总承包工程标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目苏地2017-WG-39号地块大悦春风里·商业项目施工总承包工程已由(项目审批、核准或备案机关名称)以苏发改中心 [2018]2号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市相之悦房地产开发有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市相之悦房地产开发有限公司，招标代理机构为中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：相城区元和街道御窑路西、黄蠡路两侧

规模：总建筑面积251725.25㎡，其中地下室部分115595㎡，最大高度49.5米，最大跨度54米，基坑深度11.7米，合同估算价约15.29亿元。

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程一级](含)以上资质，（详见“其它明确事项”）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段提出资格预审申请，但最多允许中标2个标段。

4.资格预审方法

%中国采招网（bidc enter.com.cn）

本次资格预审采用有限数量制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2019年04月02日至2019年04月10日上午:8:00--12:00下午:12:00--17:30止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年04月16日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其它明确事项

7.1 投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）项目负责人必须满足下列条件： 1. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。备注：投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见公告附件），未按规定提供的资格审查不予通过。（5）苏州市外资格预审申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过。7.2资格审查合格可选条件：企业承担过类似及以上工程。类似工程指近三年内单项合同金额为3.5亿元及以上且总建筑面积13万平方米及以上的公共建筑工程(金额以中标通知书上的中标金额为准)，质量为合格，时间以2016年4月至今（时间以竣工验收证明的验收日期为准）。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明和能证明该业绩的相关证明材料的扫描件）。未按规定提供的不能通过资格审查。 7.3投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。7.4其他要求：（1）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。（2）因上线新的招投标系统，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩等证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明和能证明该业绩的相关证明材料的扫描件），投标人业绩以此为准。请投标申请人及时做好维护工作，未按要求执行的资格审查不予通过。（3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。（4）项目出资比例修改：政府投资：0.00%，私有资金：0%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：100.00%。（5）请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案。 7.5本工程采用“有限数量制”：对资格预审合格的投标申请人量化打分，按得分顺序确定前9家投标申请人参加投标。如出现第9名分值相同的情况，则由资格审查委员会随机抽取第9名入围单位。 资格预审优选评分的内容及标准如下： （一）企业业绩获奖（限评1个项目，最高10分），企业承担的工程获得优质工程情况：市优工程得4分/项；省优7分/项；国优工程10分/项。 （二）企业财务状况 (最高 10分)：企业 2017年度的营业收入达到40亿元及以上（含40亿元）得10分，营业收入达到20亿元-40亿元（含20亿元）得5分，其余不得分。（营业收入以 2017年度财务审计报告上的金额为准）。 （三）企业信誉（最高15分）1）企业通过 ISO9001 系列标准质量体系认证；2）企业通过 ISO14001 系列环境管理体系认证；3）企业通过 OHSAS18001 职业与健康安全管理体系认证。均需在有效期内，有一个得 5 分，最多得15分。 （四）信用评价(最高5分)：1）第三方认证机构或银行出具的资信等级为AAA级，且在有效期内得 5分。 （五）企业承担过类似及以上工程的得10分。类似工程指近三年内承担过总建筑面积18万平方米及以上的公共建筑工程，质量为合格，时间以2016年4月至今（时间以竣工验收证明的验收日期为准）。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明和能证明该业绩的相关证明材料的扫描件） （六）项目经理针对评委会现场确定的问题进行回答，共二题，每题5分（最高10分）；优：3~5分(含5分)、良：2~3分(含3分)、中：1~2分(含2分)、差：0~1分(含1分)、无：0分； 说明： （一）同一工程只计取最高级别的得分，不得重复记分。 （二）业绩奖项的有效期：市级一年、省级二年、国家级三年（以获奖发文或证书日期为准，若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准，奖项有效期认定时间，以资审审查之日为准） （三）涉及优选评分内容中的业绩证明材料，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩证明材料原件扫描件，投标人业绩以此为准，未按规定提供的相应评分项不得分。（四）国优工程指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。 7.6本次资格预审对其他人员不作到场要求，但对所报项目经理答辩到场要求如下：投标申请人所报项目经理须在递交资格预审申请文件的截止时间之前到达资格预审现场并递交本人身份证原件参加项目经理答辩，所报项目经理在递交资格预审申请文件的截止时间之前未到达资格预审现场或未递交身份证原件的，视作自动放弃项目经理答辩。7.7苏地2017-WG-39号地块大悦春风里·商业项目施工总承包工程和苏地2017-WG-39号地块大悦春风里·商业停车楼项目施工总承包工程为同一招标人同一项目批文、同一施工地点分段发包、同时发布招标公告的项目，投标申请人可以同时申请参加上述2个标段的投标报名，允许中标2个标段。

9.联系方式