招租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目潜在投标人如需咨询，务必首先认真阅读本项目出租公告（以下简称“公告”），并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。
序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||||||
一 | 项目名称 | 安徽省合肥市肥东县中心商城2幢104室租赁 | |||||||||
二 | 项目编号 | CQJY*******查看详情 | |||||||||
三 | 委托方 | 安徽省合肥汽车客运有限公司 | |||||||||
四 | 出租标的 基本情况 | 出租标的 | 层数 | 结构 | 建筑面积（㎡） | 房屋 用途 | 租期 | 免租金装修期 | 租金底价（万元/年） | 履约保证金 | 原承租人 |
合肥市肥东县中心商城2幢104室 | 1 | 框架 | 63.3 | 商业 | 3年 | 15天 | 8.6 | 3万元 | 有 | ||
该房屋位于肥东县店埠镇最繁华地段，有房产证，无土地证，出租人将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便中标人办理相关经营证照。 | |||||||||||
五 | 房屋租赁 用途要求 | 承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 | |||||||||
六 | 公告及 竞价期限 | 公告期（竞价函投递起止日）： 2019年4月3 日9:00始至2019 年4月9日17:00止。 竞价函开启日期：2019年4月10日9:00。 | |||||||||
七 | 对投标人资格的要求 | 1、符合《企业国有产权转让管理暂行办法》(财政部3号令)第十五、十六条规定，均可参与竞价。 2、本项目不接受联合体报名。 | |||||||||
八 | 对投标人的特别要求 | （一）意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询（联系人：周工，联系电话：****-********查看详情），自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； （二）本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金； （三）租赁期内，出租房屋必须由承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋； （四）租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 （五）租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租方自行承担。 （六）租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （七）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 （八）承租方自《中标通知书》出具之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期不签合同的将移交督查部门处理。 （九）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 （十）特别说明：无 （十一）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 （十二）合肥汽车客运有限公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.ahky.com.cn），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租方具有约束力。意向承租方应主动上网查询。 :中国采招网（bidcenter.com.cn ） | |||||||||
九 | 租金支付 | 租金每1年支付一次，先支付后使用；履约保证金与首期租金一并支付。 承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 | |||||||||
十 | 投标人 确定方式 | 本项目有效最高报价者得的方式确定承租方（有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价。） 同等价格下，原承租人享有优先承租权。 | |||||||||
