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昆山江浦路2-7地块兰亭天悦花园项目
内墙涂料工程
招
标
文
件
中国建筑第二工程局有限公司
昆山兰亭天悦项目部
2018年10月
昆山兰亭天悦项目内墙涂料工程
投标须知
兰亭天悦项目工程已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程内墙涂料工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：
1.工程概况：
1.1兰亭天悦项目（2-8号楼）内墙涂料工程
1.2工程地点：昆山市前进西路北侧、江浦路西侧
1.3施工条件：具备腻子涂料施工的装修基层，但相应的基层处理由中标单位清理。
2.招标内容：兰亭天悦项目指定范围内地下车库及主楼附属地下室墙面及天棚满刮防水腻子、无机防霉涂料一底两面；住宅内天棚普通腻子施工；楼梯间内墙及天棚普通腻子施工；
3.承包方式：
3.1本工程采用按施工图界面确定的工作面，实行双包的承包方式
3.2包括但不限于以下内容：包人工、包主材、包辅材（胶水、马凳、砂纸、腻子、美纹纸以及完成施工用的其它所有辅材等）、包施工机具（含各种小型设备、太阳灯、三级电箱、各种配件、活动脚手架等）、包劳动工具、包工期、包质量、包安全生产，包文明施工，包材料检测，包维修。
3.3所使用进场材料的多次倒运，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点，工完场清达到招标单位要求。
3.4招标单位有权根据现场情况及施工方案调整工作内容或直接从投标单位的承包范围划出委托其他单位施工。
3.5严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由中标单位承担所造成的全部经济损失。
4.分包资质、报价方式及原则：
4.1资质：拟投标者必须具备三级以上建筑装饰装修施工资质。
4.2报价方式：
4.2.1报价中要包含本次招标的所有分项工程，按平米报价，且必须提供报价组成明细，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金（包括营业税、印花税、企业所得税、个人所得税等应缴的所有税金）等完成本项工作的一切费用。
4.2.2投标人报价时应考虑到人工材料涨价等所有因素，单价一经双方确认，闭口包干不作调整。
4.2.3招标清单中工程量为暂定数量，结算工程量按照实贴区域的蓝图计算面积。
5.工期要求：预计开工日期，2018年11月10日满足甲方施工进度要求。
6.质量要求
6.1 确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。严格按照“苏州及昆山市安全文明施工标准化管理达标工地”标准实施，确保“江苏省文明工地”。
6.2 乙方确保施工质量、技术等规范符合地方及国家标准，施工完毕，乙方提交完工报告，通知甲方验收，验收时严格按地方及国家标准规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，乙方应立即按甲方要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿甲方的损失（包括甲方请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。
6.3 隐蔽工程验收或中间验收部位，乙方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报甲方验收签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方应在甲方限定的时间内修改后从新验收，由此影响的工期及费用由乙方承担。
6.4 乙方施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，乙方应在接到甲方通知时起24小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由乙方承担。乙方24小时内未安排专人修补，甲方可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在乙方工程款中直接扣除。
6.5 本工程具备验收条件，乙方应参加业主方、监理方和甲方按国家有关验收规定组织的地下、室内外分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何违约扣款均由乙方负责。
6.6 乙方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助甲方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建筑第二工程局有限公司贯标要求，在工程完工验收时协助甲方做好竣工验收资料。
6.7 乙方在材料、机械运输过程中，注意对已完工程进行成品保护，严禁野蛮作业。
6.8 腻子面层应表面平整、涂布均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等质量缺陷，发现问题及时修复。
6.9材料进场后，项目部有权对材料进行相关检测，若发现不合格产品，甲方有权对分包方进行双倍违约扣款，并且同批材料必须退场，分包方无条件进行更换。
七、职业健康安全、环境目标：
7.1 安全文明施工目标：必须达到苏州及昆山市安全施工标化工地，施工期间无重大安全事故发生，杜绝死亡事故。严格按照“苏州市及昆山市安全文明施工标准化管理达标工地”标准实施，确保“江苏省文明工地”。
7.2 职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。涂料材料易燃有毒，应注意存放。施工现场周围严禁烟火，皮肤上沾上涂料，应及时用沾有相应溶剂的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗净。
7.3 根据 “谁用工谁负责”的原则，乙方必须保证合理用工，不得违反下列规定：
7.3.1乙方保证不使用不满16周岁的童工；
7.3.2对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作；
7.3.3严格执行女工“四级”保护规定；
7.3.4不准乙方拖欠民工工资;
7.3.5务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案；
7.3.6严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、50周岁以上及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负；
8.工程款：
8.1本工程无预付款。
8.2经招标单位综合考核(质量、安全、工期、服从总包指令、劳务用工管理、环保、综合治理等方面)，合格方可支付工程款。
8.3付款方式：
8.4本工程付款为节点付款方式；
8.5高层竣工验收完成备案，次月支付已完成工程量的60%；
8.6地下车库竣工验收完成备案，次月支付已完成工程量的60%；
8.7工程整体竣工并交付业主3个月，支付已完成工程量的70%；
8.8竣工验收并完成结算后二个月支付至结算额的90%；
8.9竣工二年并完成相应的维修工作后，退还保修金及履约保证金，支付至结算额的100%。
8.10中标单位需开具工程款发票收取工程款，如中标单位拒绝开具合格发票，甲方有权拒绝支付工程款而不触发违约条件（若我公司支付票据，贴息费用由乙方承担）。
9.招标日程安排
9.1 由兰亭天悦项目项目商务部统一发放电子版招标文件与各家投标单位邮箱。
招标人：中国建筑第二工程局兰亭天悦项目项目部
地址：昆山市前进西路北侧、中环西线南侧
联系人： 生杰
9.2 2018年11月20日下午5时前将投标文件送达兰亭天悦项目项目部
9.3 递交投标文件时应出示法定代表人身份证或法定代表人授权委托书和委托人身份证原件，否则，其投标文件将被拒绝。
9.4 2018年11月21日上午 10:00时由招标人在中国建筑第二工程局兰亭天悦项目部自行开标。
9.5招标文件的澄清
9.5.1无论投标人对所有招标文件是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有招标文件已不存在疑义并已充分理解，其投标文件已充分考虑到本招标工程所存在的各种风险。
附件一：
投 标 书
致：中国建筑第二工程局有限公司
根据贵方的内墙涂料招标邀请（招标编号：），签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标方（投标方名称）提交下述文件正本壹份和副本壹份。
（1）投标书 （附件一）
（2）投标报价表 （附件二）
（3）招标文件“投标须知”部份第六条要求提供的全部文件
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、同意附件二所报价格；
2、投标方将按照招标文件的规定履行合同责任和义务；
3、投标方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如果存在）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4、投标自开标之日起有效期为个日历日；
5、投标方同意按照贵方的要求提供一切与投标有关的一切数据或资料。
投标单位（公章）：
投标方代表：
附件二：
投标报价明细表
单位名称（盖章）：
年 月 日
附件三：
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位章）
年月日
附件四：
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我性别年龄系的法人代表，现授权委托的性别年龄为我公司代理人，以我公司的名义参加工程项目的投标活动。代理人在工程开工至完工期间参与的开标、评标、合同签约、结算等过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人： 性别： 年龄：
单 位： 部门 ： 职务：
代理人无转委托权。特此委托。
投标单位(盖章)
法定代表人： (签字或盖章)
日 期： 年 月 日
附件五：
质量承诺书
需方： 中建二局兰亭天悦项目部
供方：
为保证 工程的质量，作为供货方，特作出以下承诺：
1、建立健全企业质量体系，加强质量管理，保证所供应物资达到国家标准、地方标准、行业标准及合同规定的技术条件要求（有国家标准执行国家标准，没有国家标准执行地方标准，没有国家和地方标准执行行业标准，如标准间有交叉，按最高标准），确保产品质量的可靠性。
2、对需方在使用供方所提供产品过程中发现的质量问题，对不合格品无条件及时（24小时内）退换货，并赔偿因此给需方造成的一切损失。
3、如发生以次充好、提供虚假产品合格证和检测证明、包括串通检测方为不合格品出具检测合格证明等情况，当批供应产品无论是否达到质量要求、需方是否已使用均不支付任何费用，并赔偿给需方造成的一切损失。之前所供应的产品在使用后如证明该产品不合格，则不予支付货款，如货款已付，供方如数退还并赔偿由此给需方造成的直接损失和间接损失。
4、对所供应的物资实行质量终身负责制，不因需方和第三方已进行的检测而减少供方的任何责任，对因供应产品的质量问题给需方造成的任何损失在建筑物的规定使用年限内均承担全部责任。
供方：
供方授权代表：
承诺日期： 年 月 日
附件七：
安全协议书
供方:
需方:
为了贯彻”安全第一、预防为主“的方针，根据当地相关部门和国家有关法律法规要求，明确双方的安全生产责任，确保安全生产，双方在签定合同的同时，签定本协议，双方必须严格执行：
供、需双方必须认真贯彻国家、苏州市和上级劳动部门保护、安全生产管理部门颁发的有关方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 供、需双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，必须对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促各自人员自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
3、 需方有权根据相应规定（包括本单位的奖罚制度）对供方违章行为进行教育和缴纳违约金，每次违约金500—10000元。
4、 供方送货到工地现场，应通知需方材料负责人，并在规定的场地卸货。进入工地必须佩带安全帽，不得在工地现场吸烟、用火等，不得未经允许使用工地现场的物品，如有特殊情况要求，必须由需方现场负责人同意，并办理相关手续。
5、由需方提供的设施、设备等，双方必须按规定验收，并做好验收及交底使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下使用，否则因此发生的后果概有擅自使用方负责。
6、供方自备的设施、设备等，在使用过程中，由于设施、设备、工具因素或使用不当等而造成的伤亡事故，均由供方负责。
7、供方进入工地人员，由于私自乱摸、乱动设施、设备等而造成的自我伤害或者第三方伤害，均由供方负责。
8、供方进入工地人员，必须加强自我保护，遵守现场管理规章制度，如因供方违反现场管理规章制度或自身原因造成人身伤害的，由供方自己承担所有责任及费用；对需方造成后果及不良影响的，需方有权对供方进行处置并缴纳违约金1万—20万元，事故造成的经济损失及因供方责任给需方造成的连带经济损失全部由供方承担。
９、供方要按照“安全自查、隐患自改、责任自负”的原则加强对本单位送货范围内尤其进入工地的安全检查，及时制止和处理各类违章违法行为，对查出的隐患要立即组织整改。
１０、本协议中未涉及的有关条款，供、需双方可根据需要协商补充修改。如遇有国家和本市的有关法律、法规不符的，应按国家和本市的有关法律、法规执行。
１１、本协议作为供、需双方材料合同的附件，在材料合同签约后生效，与材料合同具有同等法律效力。材料合同期满，本协议终止。%中国采招网（bidcent er.com.cn）
供方：（签 章） 需方：（签 章）
日期： 日期：
