二局三直营石家庄丰收路40号院MBP防水卷材施工专业分包招标公告

石家庄丰收路40号院项目

地下室底板MBP防水卷材施工

专业分包招标文件

工 程 名 称：石家庄丰收路40号院项目

招 标 人：中建二局第三建筑工程有限公司

发出时间：2019年4月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、现场情况简介

三、招标方式及招标范围

四、投标报价要求及承包内容

五、工程劳务分包承包费结算与支付

六、投标须知

七、开标须知

八、评标和中标须知

九、附件

十、补充条款

十一、招标清单

十二、投标报价分析表

十三、技术要求

十四、合同条件

一、 投标人的资格预审及要求

1.1本招标工程面向招标人的是合格专业分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程专业分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备_壹_级资质，有合法注册手续、信用等级优良专业分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍在结算中扣除，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程专业分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

投标须知前附表

二、 现场情况简介

工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查。

现场机械配置：塔吊、施工电梯

生产、生活区设置：招标人提供办公用房、生活区宿舍，生活用品由投标人提供。

临水：招标人只提供固定接水点，接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供

临电：招标人只提供至二级电箱；其余二级电箱接口以下包含但不限于三级箱、流动电箱、电缆、照明均由投标人提供。

投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署专业分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

中标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、堆料场地、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。

三、 招标方式及招标范围

根据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。

3.1招标范围：石家庄丰收路40号院项目的地下室基础底板防水工程

四、 投标报价要求及承包内容

4.1承包内容：石家庄丰收路40号院项目（包括设计变更及洽商）的地下室基础底板等部位防水工程的验货、施工、闭水试验、验收达到合格标准的全部工作。

4.2技术要求：符合防渗漏要求、万科防渗漏要求（需附在投标文件中承诺）。

4.2工程质量及进度

1．工程质量：合格， 工程质量达到合格验收标准。防水施工应严格遵循国家《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；

防水材料必须严格符合国家及地方现行标准。

防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；

防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；

凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后投标方应进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。

2．如果图纸和招标方要求与中华人民共和国及河北省石家庄市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，投标方应以质量较高者施工，由此发生的费用均含在本投标报价内。

3.在甲方总体施工计划安排下，投标方应严格按招标方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划；按时上报施工进度计划及材料需用计划。对于因为投标方误提材料供应计划造成招标方购买材料严重积压而引起甲方占用大量资金超过30天的，投标方应承担招标方的同期贷款利息。

4.招标方的施工进度计划（包括月度及周进度计划）一旦下达，必须保证全面完成。如因投标方原因，当月进度计划乙方只完成85%以下，招标方将缓支投标方当月进度款的30%，如当月进度计划投标方只完成95%以下，招标方将缓支投标方当月进度款的15%，如投标方连续两个月未能完成月度施工计划，上述缓发扣款将成为永久扣款，作为投标方的违约罚款。

5．无论何时，如果招标方认为分包工程的实际进度已明显滞后于招标方已批准的进度计划时，招标方可以发出书面的通知要求投标方加快分包工程的施工进度，投标方应立即调整施工力量满足招标方的要求如果投标方在接到招标方的通知后2天内未采取任何措施，或在接到通知后3天内仍然不能满足招标方的要求，招标方可以另请其他的分包商进场工作，所发生的费用将从投标方付款中扣除，或招标方可以决定解除分包合同，并视为投标方违约。投标方不得在未收到招标方撤场通知的情况下私自撤场，否则，视为投标方违约。

6.经业主、监理及甲方质检部门验收后，如工程项目达不到质量要求，投标方承担由此造成的责任和后果，并负责返工，承担由此发生的一切费用，招标方有权在结算工程款时做相应扣减。

7.投标方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检察员，做好自检纪录。当投标方组织机构不健全，制度不完善，招标方将提出警告。警告之日后2日内投标方仍无改进，招标方将视其违约，投标方承担一切后果和责任。

4.3工期延误

1.投标方必须保证在合同工期内完成分包工程。对以下原因造成竣工工期推迟的延误，经招标方驻工地代表确认，工期相应顺延。

2.不可抗力。

3.投标方以书面形式提出申请，但仍未能从招标方收到需继续施工的指示，以致影响施工造成工程停工的。

4.投标方在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向招标方代表提出书面报告。招标方在与业主协商后，书面给出投标方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延长和经济损失的赔偿，上述延长和赔偿建立在业主同意就以上延误给予招标方已竣工期限的延长和赔偿的基础之上。

5.如果投标方未能在规定的期限内或日期内完成分包工程或其中任何部分，对于招标方遭受或招致的，或是招标方实事求是估算出的所遭受的或招致的由上述投标方的失误引起的任何损失或损害，投标方应偿付招标方相应损失费，招标方在早期应给投标方以合理的通知，告知投标方正在或将要蒙受或招致上述损失或伤害。

6.当投标方的工程进展已变得明显延迟时，虽然投标方提前以书面形式通知招标方工程进展延迟的原因及其它任何不能完成的情况，此通知都不能减少或降低投标方因此而应承担的责任。

7.因投标方原因工程不能按照合同工期如期竣工，投标方应支付延期竣工罚金。延期竣工罚金计算方法：每延期一天罚工程结算总价的 3 ‰。

4.4文明施工

1.文明施工目标：河北省安济杯和河北省安全文明样板工地，CI金奖

2.投标方应严格按招标方关于文明施工的要求和各项制度、规章和规定组织施工，并严格遵循招标方在本工程中对于文明施工的其他要求，投标方应设专职文明施工管理员和班组负责现场文明施工工作。

3.现场材料应按照招标方施工平面布置图指定的位置整齐堆放，投标方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且投标方使用的生活设施应保持整洁和卫生。

4.本工程的施工时间将受石家庄市政府规定的限制，投标方在正常施工时间外的任何工作时间应遵守现有法律规定、业主、招标方方面的限制。

5.如投标方未服从招标方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由投标方承担。

6.投标方在签订本合同后，既签订分承包方环境保护协议。

7.投标方必须保证施工工人住宿环境良好，保证通风，居住人数每间房不得超过10人，每人居住面积不得小于2平方米，禁止住通铺。

4.5 保修

1.投标方承包范围内的工程项目，经验收合格后，招标方为投标方开具工程合格单及工程完工单，招标方根据投标方施工的工程质量情况和完工情况为投标方办理竣工总结算。

2.工程竣工后，投标方应单独成立该项目的驻场维修小组，至少驻至保修期满，并按第3条规定时间随时进行维修，否则，按所发生费用的10倍从保修款中扣除。

3.投标方所施工工程的保修期限应符合有关规范要求，且应执行招标方与业主签订的保修合同的保修期限，且不少于五年。投标方自接到招标方的保修通知后，必须24小时内赶到工程地点进行维修，否则视为投标方违约，招标方有权另行委托其他单位维修，并按所发生费用的10倍从投标方的保修金中扣除。在工程竣工时投标方应与招标方签订保修合同，保修金额为结算价款的5% 。若投标方维修项目的材料为甲供材料，由于投标方施工质量问题需要维修的，所有费用由投标方承担。若投标方由于客观原因不能采购到此类材料，此类材料由招标方购买的，发生费用从投标方保修款中扣回。

4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

5、机械设备供应：除塔吊、地泵、汽车泵等由甲方供应外，其他用于防水施工的机具均由乙方提供。

6、材料供应：除防水卷材主材费用由甲方供应外，其他辅材均由乙方提供。

五、 工程劳务分包承包费结算与支付

（在业主工程款支付到位的情况下，按以下方式支付本合同工程款）

5.1工程款拨付：无预付款，按每月形象进度上报完成产值，分包工程施工完毕且验收合格（含资料），招标方支付投标方已完合格防水工程累计产值的60%。，工程整体竣工验收后六个月内乙方与甲方办理竣工结算，确定乙方最终结算价款，甲、乙双方办理结算后，在业主支付甲方工程款的情况下，甲方付至乙方结算总价的95%，余留5%保修金在5年保修期结束后支付。

5.1.2投标方向招标方提供的增值税专用发票（税率为： ）必须是工程所在地（省）开具的符合甲方要求且必须通过防伪税控系统，属于合法、合规发票。支付乙方工程款时，乙方必须提供工程所在地（省）开具的完税发票，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款，并且投标方开发票金额等于产值金额，否则甲方有权拒绝付款。

5.2工程结算：完成单个节点工作内容后即办理节点结算，工程整体竣工验收后六个月内必须完成总结算。

5.3工程量计算规则：执行2013年《河北省建设工程工程量清单编制与计价规程》规则

5.4结算公式：工程量*合同单价+签证-扣款。

5.5对分包按实际完成情况实行月度结算，零星用工部分（合同外的若有，施工现场零星用工及签证必须由招标方现场工程师发起申请打印版零星用工申请单、现场签证单（手写无效），零星用工申请单、现场签证单必须经生产经理、商务经理、项目经理审批确认方为有效文件，分包单位零星用工、现场签证涉及经济问题的资料，均以以上所述零星用工申请单、现场签证单为准，其余资料均为无效文件，月结及结算时均不予认可。现场零星用工申请单（签至项目经理）及分包单位签证原件（签至项目经理），原件一式两份，一份分包单位存底，一份务必由工程师及时给合约部存档以便审核（逾期5天不予认可，签证及用工申请单分包单位报合约部不作为完工结算的有效文件），工长留复印件，在申请单中务必标明用工时间、用工事由及申请单申请日期。（签证单及零星用工申请单见附件），当月办理月度结算，逾期不予办理。若分包当月不按时办理结算的，当月工程款不予支付。

注：综合单价（注：本次招标总价、综合单价均含税金《1、增值税；2、城建税；3、教育费附加（其中：凡在本市行政区域内缴纳增值税、消费税的单位和个人，除仍按国家规定缴纳教育费附加外，应当依照本办法规定缴纳地方教育附加。支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票。

现明确本项目采用增值税一般计税方法，请分包单位自行了解相关“营改增”内容。

5.6上述现场工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过发包人相关部门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。

六、投标须知

6.1投标文件组成：

6.1.1企业营业执照、资质等级证书、安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件。

6.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过并获过奖项的工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

6.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

6.1.4投标报价；

6．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。单项清单工程量依据2013年《河北省建设工程工程量清单编制与计价规程》规则，以所施工部位的全部工作进行投标报价

6．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及招标方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

6．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

6．1．4．4施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；

6．1．4．5投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

6．1．4．6投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后3日内上交合同额的5%作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生，有一起事件，甲方即可在结算中扣除乙方10万元作为罚款；

6．1．4．7乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准1650元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。

6.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件二；

6.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

6.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”称号情况以及同类工程施工经验）；

6.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

6.2招标人将于2019年 月 日上午10：00整在石家庄丰收路40号院项目会议室发放招标文件，领取招标文件之前向招标方项目部缴纳 / 元现金作为投标保证金。投标方若未中标则招标方在30天内将投标保证金无息退回，若投标方中标，则招标方将2万元投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金于合同签订前缴清，数量详见承诺书中第7条。（地址：中建二局第三建筑工程有限公司石家庄丰收路40号院项目部）；同地同日同时召开招标答疑会。

6.3投标截止时间详见集采平台，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章。

6.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。

七、开标须知

7.1开标时间详见集采通知。

7.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

7.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

7.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

7.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

7.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

7.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；

7.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标；

7.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

7.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

八、评标和中标须知

8.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

8.2本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

8.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

8.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

8.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

8.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

8.7承包人应当任命一名代表（项目经理必须是在北京市备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。

九、附件

附件一：关于防渗漏的要求承诺书

附件二：《劳务项目投标书》；

附件三：《防水工程专业分包报价单》及防水施工要求

附件四：《承诺书》；

附件五：《法人授权委托书》；

附件六：《投标文件签署授权委托书》；

附件七：《法定代表人身份证明书》；

附件八：《中建二局劳务招投标评分标准》

各种资质证书

投标文件应正本副本各一份,如有冲突以正本为准.

十、补充条款

10.1投标方驻工地代表工作：按照招标方通知的时间准时进场，按招标方代表批准的施工作业计划、招标方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和招标方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行分包合同中规定的其他权利及义务。遵守招标方的《项目管理办法》手册 ，对施工过程中涉及招标方的先进工艺、技术保密。

10.2投标方必须做好工程现场自身管理并服从招标方施工现场统一管理，遵守招标方现场管理的一切管理规定（包括施工总进度及总协调管理规定等），做好配合工作。

10.3投标方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受招标方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按招标方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。

10.4以上检查检验不应影响施工正常进行，检查检验不合格，影响工期及所发生的费用，由投标方承担责任。

10.5为保证本工程的实施，投标方应提供招标方提供的资源外的所有实施本工程所必须的所有材料或机械设备、施工工具等，投标方提供的所有设备及工具应符合河北省石家庄市关于外来施工单位机械设备的各项规定及招标方对于投标方提供设备及工具的各项规定及要求，且投标方应采取有效措施保证其所有设备及工具等处于良好状态，以利于施工。

10.6在本工程范围内，投标方自行采购的所有材料必须符合工程设计和施工规范及招标方的要求。投标方必须在招标方允许的合格分供方范围内进行采购，并按规定向招标方提供产品合格证明，投标方采购主要材料须报招标方审批，招标方同意后方可采购。本分包工程严禁使用不合格材料，招标方对投标方所购材料的产地、品牌、规格、质量、价格等进行全方面控制。

10.7对于由投标方采购的材料，如投标方没有材料采购能力或投标方由于价格、质量等因素不能采购到合格材料或招标方认为投标方采购材料不符合招标方要求时，招标方可直接购买施工用主要材料及其他辅助材料。在结算中按照实际领用量乘以实际采购价从投标方工程款中扣除。

10.8如果按本工程合同规定，投标方应提供的各种资源或服务，但投标方没有能力和其自有资源不符合本工程合同的要求时，招标方有权另行提供所有资源或服务。若由于此类原因给招标方造成工期、经济类损失的，由投标方赔偿招标方的所有损失，并承担违约金处罚，违约金按照结算金额的20%。

10.9投标方必须具备有关政府部门所需的一切手续，并承担不具备上述条件而造成的后果及因此发生的费用。

10.10投标方必须树立严格的安全防范意识，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全不力造成安全事故的责任，并承担由此发生的一切费用。发生重大伤亡事故，投标方应立即上报招标方代表，并立即上报有关部门，同时按照政府有关规定处理。招标方为抢救提供必要条件，发生费用由投标方承担。

10.11投标方必须遵守国家及当地政府有关施工扰民、施工现场噪音控制、施工中交通运输及文明施工的有关规定，对于尘埃、噪音及所有的环保要求，投标方必须采取一切有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度，投标方应协助招标方处理有关扰民、民扰事项，并且承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。

10.12投标方在施工中必须满足招标方关于招标方CI形象的工作要求，统一着装及完成招标方关于企业形象宣传要求的有关工作（费用由投标人承担）；自备符合招标方CI形象的工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品（费用由投标人承担）；投标方进场的所有设备均应按招标方的CI要求进行标识。

10.13按要求提供招标方进度统计报表、生产计划，材料计划。

10.14负责本分包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其他施工方的已完项目，如有损坏，分包方应予以修复，其费用自行承担；如因其它专业分包损坏投标方已施工的已完项目，由招标方负责出面协调。

10.15负责对施工现场临时设施、建筑物及测绘控制桩的保护工作。

10.16投标方需提供施工中所用的所有中小型机械及随机所有的电线和配件等；投标方须提供符合总包方现场安全规定的移动电箱及照明用灯具、电线等。

10.17按工程技术资料管理的有关规定和发包方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的原材料质量及技术资料，投标方应按照招标方质量保证体系文件的有关要求建立其自身的质量保证体系及相应程序文件。投标方工程竣工时并在工程结算前提供完整的属于投标方工作范围的施工日志、材质合格证等资料；无偿协助招标方做好工程的竣工资料，此费用已包含在合同价中。

10.18投标方必须严格遵守招标方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，由此造成的一切责任及损失均由投标方负担。

10.19投标方需负责工程施工生活中所产生的所有垃圾的清运工作（清运至招标方现场指定地点，并配装车及清理），以及满足为迎接招标方及政府有关方面的对施工现场的检查而进行的施工现场的清理，费用由投标方承担；投标方须负责本工程的竣工清理工作，保证通过招标方及有关单位的竣工验收的检查。

10.20投标方需负责本工程所有的材料、半成品、成品的反复搬运装卸车的工作。

10.21投标方必须按招标方审核通过（或发包方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程施工质量，所发生的全部费用均已包含在合同价款内，无论发生任何情况均不作调整。

10.22投标方代表及施工管理人员必须按招标方要求及时参加招标方组织的召开的月度、周日生产例会；投标方不履行上述各项义务，造成工期延误及其它损失均由投标方承担。

10.23在没有招标方允许的情况下,投标方不得与业主直接发生工作关系，否则，视为投标方违约。

10.24由于投标方责任使招标方遭受任何与本分包合同履行有关的索赔、诉讼而导致招标方遭受任何损失，责任由投标方承担。投标方有责任避免招标方承担由于投标方原因造成的一切损失赔偿责任。

10.25对于政府有关部门发送业主及招标方的所有关于本工程施工现场的任何文件及通知，投标方也承担有关责任。

10.26无论何时投标方向招标方提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除投标方在本合同中的任何义务或责任。

10.27在没有招标方允许的情况下，投标方不得将本工程进行分包，从中谋利，否则，视为投标方违约，招标方有权解除合同，一切损失由投标方自己承担。

10.28投标方应严格遵守政府关于分包管理税务方面的各种制度，任何因为投标方违反这些制度而给招标方造成的损失，一律由投标方承担。

10.29投标方同意并完全执行招标方与业主签订的施工合同及其它生效文件。

10.30投标方所购买的材料必须经过招标方及监理确认材质、厂家。

10.31投标方指派的常任管理干部负责技术、生产、质量安全、文明施工、消防保卫、后勤卫生和投标方工人管理工作，所以指派的干部必须是精通技术、善于管理的人员，否则招标方有权建议更换。合同签订前投标方须报送班长以上管理人员名单并作为合同附件接受招标方审查，审查合格后方能录用，未经招标方允许，施工中不得随意更换。如未经招标方批准更换与投标不一致的管理人员，更换项目经理罚款五万元，其他人员二万元/人。

10.32未经招标方允许，分包人不准私自在施工现场或生活区内搭建、改建、拆除任何临时设施。

10.33招标方向投标方提供图纸的日期和套数

招标方在工程开工前 5 日内向乙方提供施工图共 1 套，投标方需要增加图纸套数时，要求自行复制，复制图纸费用由投标方承担。

十一、招标清单

石家庄丰收路40号院工程防水专业分包（一标段）招标清单

注：招标人在投标人中标后，可以随时将其所承包的其中某一项或数项工作拿出另行分包，投标人需无条件接受且不得向招标人索要任何费用补偿。

投标单位按以下规定主材品种进行单价报价。单价分析表如下：投标报价。

投标单位的报价应包含以下价格：

全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费（不含，为甲供料）、辅材费、机械（塔吊除外）机具费、所有后浇带、集水坑、转角及管道口等部位搭接、收口、附加层、基层处理、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等所有费用，另外，按照国家规范要求进行防水收口等技术处理措施费包含在合同单价内；

包括局部、小面积、损耗大的部位（如集水坑、独立基础、消防水池等）施工所增加的费用；

无论何种情况，综合单价为固定包干单价，结算时均不调整。

屋面防水施工作法必须保证上层的面层不空，满足规范要求。

最终结算按施工部位的图纸设计图示尺寸计算工程量（搭接及附加层不另计工程量，）

甲供材料超过合理损耗部分，投标方承担费用。

投标方施工范围内的由于自身原因导致的防水堵漏及施工期间维修、成品保护及半成品保护均含在本次综合单价中，结算时不再额外计取费用。

投标方需要自行到招标方取阅电子图纸及施工方案。

十二、投标报价分析表

投标单价分析表

（此表可复制，每个单价都要有此分析表）

以上表格说明：

1、投标单位按以上规定主材品种进行单价报价；

2、本次招标采取包工包辅料的承包方式报价；

3、投标单位的报价应包含但不限于以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费（不含主材，为甲供）、辅材费、机械（塔吊除外）机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等所有费用，另外按照国家规范要求进行防水收口等技术处理措施费以及招标文件中另有说明的均包含在合同单价内。

投标单位名称

地 址

电 话 传 真

盖 章

法人或获授权代表签署

姓 名

职 位

十三 、 技术要求

（一）、编制依据

1.1规范、规程、标准

表1.1 法规、规范、标准依据表

1.2图集

表1.2 图集依据表

表2.1各部位防水设计概况表

（三）、施工基本要求

3.1 机具准备

表3.1使用机具一览表

3.2现场准备

3.2.1基层强度须达到80%，无松动、起砂等缺陷；

3.2.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度为：用两米长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不超过5mm，且每一米长度内不能多于一处，空隙仅允许平缓变化；

3.2.3地下室底板与四周立墙及车库顶板与立墙阴阳角、集水坑及电梯井的阴阳角等处，均应抹成圆弧形，圆弧半径不小于50mm（阴角不小于20mm），并抹平压光；

3.2.4凸出基层表面的异物、砂浆或疙瘩等铲除干净，并将尘土杂物清除干净，用高压气泵吹净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净；

3.2.5防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格；

3.2.6每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程，施工完第一层，质检人员要逐一检查，要办完验收手续后，方可进行下道工序施工。

3.2.7 防水工程必须由专业队伍施工，并取得当地《施工企业资质等级证书》，其技术负责人、班、组长和作业人员必须持有当地颁发的防水施工员上岗证书。

3.3材料准备

3.3.1所使用的防水材料应有出厂检验报告（注明生产日期、标号、规格、名称）、出厂合格证、工程当地建委颁发的防水材料使用备案书及防伪标志，卷材品种、牌号、技术性能必须符合设计要求和有关规范、标准的规定，复试合格后方准使用。

3.3.2防水材料进入现场按规定进行现场取样复试及有见证取样

（1）组批：以同一类型、同一规格10000㎡为一批，不足10000㎡可作为一批。

（2）抽样：在每批产品中随机抽取五卷进行面积、厚度、外观、单位面积质量检查。

（3）在外观质量达到合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验（将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取长度为1000mm的全幅卷材试样，做物理性能测定）。

表 3.3.3 MBP卷材（P类）主要物理力学性能指标表

表3.3.4 弹性体改性沥青防水卷材材料性能表

见证取样检验不合格的进行加倍取样复试，加倍取样复试合格者可以继续使用，不合格者做退场处理，退场材料应按照下述规定的程序进行退场处理：经检测不合格的材料要求材料员、试验管理员应分别做好不合格材料登记记录，建立不合格材料管理台帐，并及时将不合格情况向项目负责人报告。项目负责人应在建设单位或监理单位人员的见证下组织对不合格材料退场，退场时应留存影像资料和签认手续，最终接收单位应有书面接收材料并盖章，不合格材料退场手续应归入工程档案留存。

3.4防水混凝土

3.4.1 本工程地下室底板、承台、地梁及地下室外墙采用混凝土为C35抗渗等级为P6，本工程地下室长度为超长结构，故底板、外墙及地下室顶板的混凝土均须采用补偿收缩混凝土，内掺膨胀纤维抗裂防水剂。

3.4.2 施工后浇带及膨胀加强带应采用混凝土等级比两侧混凝土等级提高一个等级的补偿收缩混凝土浇筑，限制膨胀率对于底板和顶板可为0.0025%,对于墙体可为0.030%，膨胀剂掺量（胶凝材料总量的百分比）不宜大于12%。

3.4.3 后浇带施工缝采用快易收口网做模板，浇注两侧混凝土时，应防止混凝土中水泥浆流失，混凝土初凝前用压力水冲刷缝表面，清除浮浆，碎片使其露出石子，同时将快易收口网拆下，处理后采取保护措施，防止杂物，污水等进入缝内，浇注混凝土前24小时再次用水冲洗，充分湿润并排除表面积水，再在表面刷二至三遍纯水泥砂浆，混凝土采用高一强度等级的补偿收缩混凝土一次性浇筑，初凝后应浇水养护28天以上。

3.4.5 本工程伸缩后浇带待两侧混凝土浇筑完成 60天后浇筑,沉降后浇带待主体完工后再行浇灌。

3.4.6 防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当经设计单位同意留设水平施工缝时，则在地下室底、顶板与地下室侧墙间各留设一道水平施工缝。水平施工缝留在距底板、顶板表面及距留孔洞边缘各不小于300mm的侧墙上。

3.4.7 垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，并及时浇筑混凝土。

3.4.8 水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆，并立即浇灌混凝土。

3.4.9 后浇带两侧结构构件的模板和支撑，必须待后浇带封闭、且混凝土强度达到100%设计要求后，方可予以拆除。

3.4.10防水混凝土浇筑施工详见《混凝土施工方案》

4.1.1底板铺贴卷材工艺流程

基层清理—→弹控制线—→铺设大面MBP-P高分子自粘胶膜防水卷材—→卷材局部固定—→卷材搭接—→节点密封处理—→组织验收—→放线、绑扎钢筋

4.1.2外墙铺贴卷材外防外贴工艺流程

拆除根部临时保护墙→结构墙面处理→涂刷基层处理剂→热熔满粘附加层→4mm厚（二级）和4+3mm后（一级）SBS改性沥青防水卷材（两层均采用热熔满粘）→热熔封边→30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（保护层）→2:8灰土分层夯实。

4.1.3地下室顶板铺贴卷材工艺流程

基层处理 →细部施工→喷涂/刮涂非固化橡胶沥青防水涂料→铺贴卷材/铺贴增强材料→质量检查→质量验收→保护层施工。

将垫层、外墙、找平层的灰尘、砂粒、突出物等杂质剔凿清扫干净。基层应牢固，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，要求平整、干燥、清洁，无油脂、灰尘等杂物。

SBS卷材铺贴基层含水率不大于9%。检验方法：晴天将1 m2卷材平坦的干铺在垫层或找平层上，静置3h后掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

防水基层阴角用1：3水泥砂浆抹成R＝50mm的圆角，地下室外墙与覆土顶板等阳角部位用打磨机打磨成R=50mm圆弧。

铺贴卷材之前应测放基准线，以控制卷材搭接宽度。

1. 底板防水卷材施工至临时保护墙顶，弯折70mm左右并打钉固定。

2. 外墙防水施工前将临时保护墙拆掉，弯折的卷材割掉，外墙防水卷材从外侧接茬。

3. 基础底板防水保护墙采用灰砂砖、MU5水泥砂浆砌筑，兼做砖胎膜，厚度选用120mm、240mm，具体选用规定见本工程模板施工方案。

4. 保护墙砌筑高度比基础底板顶面高出100mm，上面再用普通粘土砌筑两皮砖压住翻上来的卷材。

5. 砖墙砌筑完成后，用2：8灰土将防护砖墙外肥槽回填，回填土必须进行夯实，回填时外低内高，以便肥槽内积水排出。

底板防水材料采用1.2mm厚（二级防水区）、1.5mm厚（一级防水区）MBP高分子防水卷材。

图5.3.1-1地下室底板防水卷材做法

1-1 剖面2-2 剖面

1.基层清理：将杂物清理干净，基层若有尖锐凸起物需处理平整。

2.弹控制线：根据基层形状、空间尺寸选择位置、间距，弹出卷材铺设控制线（主要用来校准大方向，可视具体情况省略）。

3.铺设大面卷材：卷材空铺于垫层之上，粘结面（有颗粒防粘层的一面）朝上；长边按施工顺序和所需搭接宽度叠落（实际施工时参考卷材生产时预留的自粘搭接边，不要多搭，见下图），短边平接即可（可少许离缝；平行施工时相邻两排卷材的短边接头应相互错开500mm以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服）。

4.卷材局部固定：立面、斜坡面高度较大时，在下层卷材的边缘（10mm左右位置）按一定的间距（400-600mm）打钉固定，以免出现滑落。也可用固定小块儿MST-105胶带的方式辅助定位。

5.卷材搭接：长边搭接（见下图左）控制宽度70mm，短边采用160mm宽的MST-105胶带对接（见下图右）。在欲粘结的光板下表面足够干净的前提下揭掉隔离膜后用力碾压密实。平行于基层转折线（即二维阴阳角）的接缝宜避开转角位置300mm以上（最低不宜少于150mm）。

6.节点密封处理：卷材拼接细部节点（主要是三维角和卷材拼接后应力较大的位置）用MST-103带沙胶带密封处理（三维角密封见下图；施工时先做铲沙或去浮沙处理；左下为铲沙效果）。

7.组织验收。

8.绑扎钢筋：土建单位于卷材上直接弹线，并开始钢筋绑扎。

9.高分子MBP防水卷材与SBS防水卷材搭接做法：1）拆掉临时保护墙后MBP卷材露出来的光板背面需彻底清理干净。2）先做150mm宽双面自粘卷材过渡层。SBS卷材热熔粘贴于双面自粘卷材上。加热时避免长时间直接烘烤到MBP卷材。3）再用100宽MST-103胶带或双面自粘卷材封口。4）底板结构无挑板时处理原则一致。

地下室外墙防水材料采用4mm厚（二级防水区）、4mm+3mm厚（一级防水区）SBS聚合物改性沥青防水卷材。

图5.4.1-1地下室外墙防水卷材做法

1-1 剖面 2-2 剖面

1.基层处理：大面积外墙防水待地下室结构施工完毕，将外墙穿墙杆割断，穿墙杆处刷防锈漆，并用防水砂浆找平，将施工主体时多余灰浆铲平，基层处理干净平整。

2. 涂刷基层处理剂：涂刷前基面应干净、干燥，在已经处理好的基层上涂刷冷底子油。涂刷采用长滚刷均匀涂刷于基层表面上要涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，经过8h以上达到表面干燥方可进行热熔法施工卷材，以避免失火。

3.复杂部位补强处理：在大面积铺贴前采用满粘法对阴阳角、排水口、穿墙管根、底板及外墙后浇带、施工缝等薄弱部位做增强处理，即做3mm厚SBS卷材卷材附加层，附加层宽度不少于500mm，采用全粘实铺。（在结构后浇带下面的防水层上附加双层防水卷材，两边伸出后浇带边缘外300mm宽）方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。

4.弹基准线：在已处理好并干燥的基层表面，按照热熔法铺贴卷材，满粘法施工时搭接宽度均为110mm（考虑热熔损失）。按照这一宽度在已铺卷材的长、短边搭接边弹出基准线，然后按照基准线摆放卷材和热熔封边。

5.卷材铺贴：

铺贴卷材采用搭接法，卷材搭接长度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽以上，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

热熔法铺贴：火焰加热器加热卷材应均匀，喷嘴距卷材面的距离应适中（一般为300mm），不得过分加热或烧穿卷材，以卷材表面熔融至光亮黑色为度。热熔封边宽度不小于10mm。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。

卷材接缝、收头处理：搭接缝及收头的卷材必须100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，先铺粘大面，后粘接搭接缝。操作方法：为使搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材；一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严。对于外防内贴法施工时，立面防水卷材应将下面的卷材盖住上面的卷材，对于外防外贴法施工时，立面防水卷材应将上面的卷材盖住下面的卷材。

当采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

（1）地下室铺贴卷材应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。但对永久性保护墙孔临时保护墙来说应和外层内贴法一样先贴立面，拐入平面600再铺平面。

（2）临时性保护墙应用白灰砂浆砌筑，内表面应用白灰砂浆抹找平层，并刷石灰浆。如用模板代替临时性保护墙时，应在模板上涂刷隔离剂。

（3）从地下室底板折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工。与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙或模板上，卷材铺好后，其顶端应临时固定。

（4）待混凝土外墙板浇筑后，拆除临时保护墙，将贴在临时保护墙上的接茬部位卷材表面清理干净，如防水卷材有局部破损，应及时进行修补。卷材接茬的搭接长度为150mm。当使用两层卷材时，卷材交错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

SBS高聚物改性沥青防水卷材的甩茬、接茬做法见下图。

图5.4.1-2卷材防水层甩茬做法 图5.4.1-3 卷材防水层接茬做法

地下室外墙与室外地坪交接处防水做法见下图：

图5.4.1-4地下室外墙与室外地坪交接处防水做法节点 1

3.当施工条件受到限制时，可采用外防内贴法铺贴卷材防水层，并应符合下列规定：

（1）主体结构保护墙砌到顶在内表面应抹1：3的水泥砂浆找平层，干燥后在其上铺贴卷材，经验收合格后，可在卷材表面抹20mm厚水泥砂浆或贴30mm厚聚乙烯泡沫板材的软保护层。

（2）卷材宜先铺贴立面，后铺贴平面，铺贴立面时应先铺贴转角处，后铺立墙大面。

4.立墙卷材的铺贴：应自下而上进行，根据立墙高度铺贴，铺贴时按照事先弹好的线，将卷材下段与基层交界处，一人用喷灯烘烤，逐渐将卷材向上与基层全部粘贴在一起，一人用木压板自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平。垂直面与平面铺贴顺序相同，第一层与第二层相同。立面卷材的接槎采用错槎接缝，不得做阶梯形接缝，且上层卷材盖过下层卷材不应小于150mm。

5.外墙防水层施工完毕，经验收合格后，在防水卷材外侧贴30厚挤塑聚苯板保护层并及时进行肥槽回填。

6.对于住宅工程，肥槽回填之前必须砌筑外墙防水保护墙。超高的墙体可适当设置扶壁柱。也可以采用泡沫夹心彩钢板对外墙防水进行保护，具体做法：将泡沫夹心彩钢板一侧的铁皮揭掉，在泡沫外露的一侧涂抹粘接砂浆，将彩钢板粘贴于外墙之上，保留铁皮的一侧与土接触。

地下室顶板防水材料采用2mm厚非固化沥青+4mm厚SBS改性沥青防水卷材

图5.5.1-1地下室顶板防水卷材做法

1.防水基层

（1）将垫层、外墙、找平层的灰尘、沙粒、突出物等杂质剔凿清扫干净。

（2）防水基层应牢固，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，表面平整、干燥、清洁，无油脂，基层含水量不易超过9%（检验方法：晴天将1 m2卷材平坦的干铺在垫层或找平层上，静置3h后掀开检查，覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设）。

（3）防水基层阴角用1：3水泥砂浆抹成不小于50mm的折角，地下室外墙与覆土顶板等阳角部位倒圆弧，半径不小于50mm，如下图：

图5.5.1-2地下室外墙与覆土顶板转角节点做法

（4）铺贴前应放好基准线，控制好搭接宽度（搭接宽度不小于100mm）。

（5）大面施工非固化橡胶防水涂料（喷涂或刮涂）

喷涂施工时，喷涂压力和喷枪往复摆动的频率要固定，从而有效控制涂层厚度，涂料防水层施工完毕且验收合格后进行下一道工序施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果， 若有碰损， 即时通知防水施工人员进行修补后， 再继续涂覆。若配套卷材施工，则应尽快完成卷材铺设以保证施工最佳质量。

（6）卷材搭接

卷材横、纵向搭接宽度均不小于 80mm，自粘卷材搭接缝采用自粘法连接。为保证防水层质量，在基层潮湿或施工环境温度较低时，可对卷材搭接边采用适当加热措施处理，以保证搭接缝严密牢靠。SBS 卷材搭接处用非固化橡胶沥青防水涂料填充，热熔封边（如下图所示）

7) 辊压

用压辊以均匀地压力充分地滚压搭接处，以确保卷材之间完全粘接，形成整体密封和连续的效果。

8) 修补卷材

检查卷材防水层，发现防水层存在破损时，应采取措施及时进行修补：将破损处卷材清理干净，取周边大于破损处 100 mm 的防水卷材粘牢，再用密封膏沿周边密封。

底板在铺贴完防水卷材时，按图纸要求浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层。外防外贴法施工部位在卷材外侧贴30mm厚挤塑聚苯板保护层，最后进行基坑2:8灰土肥槽回填，地下室顶板采用40厚C20细石混凝土保护层。

防水混凝土抗渗等级

工艺流程详见《大体积混凝土施工方案》和《混凝土施工方案》

（1）卷材总体铺贴顺序为：

铺贴卷材：本着“先难后易”原则，先做阴阳角等需增强处理处，然后大面积铺贴。

卷材加强层采用宽度不小于500mm（竖向施工缝为不小于600mm）的4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。

搭接长度不小于100mm，接缝处采用寄出焊封堵，焊缝宽度30mm~40mm，焊缝中心厚度控制在3mm左右。

转角处平面与立面卷材的搭接缝留在底板面上，距墙根处不小于600mm。

在所有转角处均应铺贴附加层，附加层按加固处形状仔细铺贴，上下各250mm。

（2）底涂：基层清理干净验收合格后，在基层均匀涂刷冷底子油，涂刷时应按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底，不堆积，晾放至指触不粘。

（3）弹线：在底涂上按实际搭接面积弹出控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际铺贴，确保搭接宽度不小于100mm。同时应根据实际情况确定控制线密度，确保粘贴顺直，避免误差累计。

（4）试铺：防水卷材应先进行试铺，根据需要裁剪正确后，再开始实际铺贴。

（5）复杂部位增强处理：在大面积铺贴前应采用满粘法对阴阳角、排水口、穿墙管根部、底板及外墙后浇带、施工缝等薄弱部位做增强处理，处理措施为做500mm宽防水附加层（竖向施工缝为不小于600mm），首先按照细部形状将检查减好，置于该位置试贴，确定形状、尺寸合适厚，撕下隔离纸，适当对卷材进行加热，增加其粘性，然后立即粘贴与基层上，压实贴牢。

（6）大面铺贴：

大面积铺贴时尤其应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。铺贴时不可用力拉伸。粘贴厚用压辊由中间向两侧辊压，排出空气，使卷材粘贴牢固。卷材背面搭接部位隔离纸应注意不要过早揭掉，避免污染粘接层。

滚铺法，揭剥隔离纸与铺贴卷材同时进行，施工时用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒中，两人各持钢管一端，抬至铺贴起始端，展出约500mm，另一人揭剥隔离纸，并将其卷到已用过的纸芯筒上，将剥去隔离纸的卷材对准基准线轻轻摆铺，再加以压实。起始端铺贴完成后，一人缓缓剥离隔离纸卷上纸筒，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺，铺卷材的两人移动速度要协调一致，滚铺时注意不要太松弛，一幅卷材铺贴完成厚，用长柄滚刷从起始端，排除卷材下空气，然后用大压辊将卷材压实粘牢。

（7）立面铺贴，由于自粘性防水卷材粘接力相对较低，在粘贴立面时容易出现下滑现象，因此，在铺贴立面时如高度较高，可使用手持式热风机对卷材适当加热，再进行铺贴，排气，辊压。

5.1.1根据相关规范、规程要求，MBP-P卷材在底板施工时阴阳角、后浇带等部位不做附加层。

5.1.2大面积防水施工前宜进行小面积典型部位的样板施工，并就现场施工方法、工艺要领、注意事项、完工质量等方面获得甲方、监理、总包的共同认可，之后再进行大面积防水施工。

5.1.3待施工的卷材宜提前30分钟以上展开自然晾放（避免污染搭接、对接位置，否则施工时需擦拭干净），以释放其内部应力。

5.1.4当环境温度较低（低于10℃）时，卷材搭接、对接边及带沙胶带粘贴前需全部用热风枪辅助加热，压辊用力碾压（两人配合操作为宜），以保证其粘结严密（热风枪扁口塞入上、下卷材中间加热，边加热边用力碾压，不可在接缝上部或外侧表面加热）。

5.1.5卷材完工后个别接缝开口翘边的补救做法为：如接缝内干净，则缝内加热后用力碾压粘实；如该部位临近转角部位应力较大或接缝内已遭受污染，需额外在其上方铲沙或去浮沙、贴带沙胶带并压实（铲沙如下图所示）。

5.1.6土建单位浇筑垫层时应充分考虑卷材临时分段的甩茬位置不要压在底板分段绑扎的钢筋下方，以免造成卷材接茬时施工难度过大。如甩茬卷材有被污染、损坏的风险，需用彩条布、竹胶板等遮盖防护。

5.1.7土建单位应提前完成钢筋下料，弹线后随即将钢筋分散吊运至卷材上形成压重，避免卷材发生大的平面移位。如钢筋无法及时跟上又不能将卷材施工推迟，则在基面显著平坦（纵横向6m范围内均无竖向、斜向转折）的防水层施工时每间隔2m左右在搭接边（下层卷材边缘）打钉固定一处。

5.1.8土建单位进行钢筋垂直、水平运输时，遵守轻拿轻放的原则，钢筋吊放点采用木方、竹胶板等临时保护措施，避免钢筋扎破卷材（见下图）。防水施工单位做好必要的从旁引导工作。

5.1.9有钢筋、钢板焊接作业时，由焊工在焊接部位卷材上提前用塑料瓶或铁皮桶足量浇水（见下图）以避免焊渣烧伤卷材。

5.1.10增强成品保护意识，钢筋水平搬运，不得拖、拽、撬、砸，尽量避免伤害防水卷材。

5.1.11垫放钢筋保护层垫块需使用撬棍时，下方需设硬质垫板。

5.1.12架立筋、马凳筋应正确放置，不可直接与防水卷材接触。

5.1.13防水施工单位安排专人留守，发现有施工缺陷或成品破坏及时跟进处理；如土建施工单位发现不慎破坏了防水层，应及时告知防水施工单位进行补修。

5.1.14修补基本原则：MBP-P卷材因极端意外或人为因素而有较大贯穿性破损时，破损处上表面沙粒用热风铲铲掉（范围为超出破损范围各方向不小于70mm），然后粘贴MST-200胶带，之后用MBP-P卷材一块作为“补丁”（或其它等效做法）；其它情况可直接用MST-103胶带酌情修补；仅是MBP-P卷材局部胶、沙缺失的不必修补。

5.1.15合理安排施工，避免发生土方坍塌埋没、防水完工后做护坡、防水层长时间空放不绑筋等情况。如绑筋前或绑筋后发现局部卷材上尘土、杂物过多，应尽早清理。

5.1.16雨、雪天气后道路泥泞，进入现场的人员尽量在踩踏防水层前将鞋上的污泥处理掉。

5.1.17底板混凝土浇筑时充分振捣密实，以利于水泥浆充分渗透卷材上表面的颗粒防粘层，保证混凝土结构自防水功能和刚性、柔性防水层之间融合一体，消除“窜水”风险。

5.2.1施工人员对所选卷材进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。

5.2.2采用热熔法铺贴高聚物改性沥青防水卷材时，用火焰加热器加热卷材必须均匀一致，喷嘴与卷材应保持适当的距离，加热至卷材表面有黑色光亮时方可以粘合。
5.2.3铺贴卷材时应将空气排出，才能粘贴牢固；滚铺卷材时缝边必须溢出热熔的改性沥青胶料，使接缝粘贴牢固、封闭严密。

5.2.4卷材表面热熔后应立即铺贴。

5.3.1大面铺贴完后，对相对薄弱的部位（即卷材收头部位、卷材剪裁较多的异形部位等）进行检查；

5.3.2铺贴完毕后，注意保护卷材上表面隔离膜的完好，不能过早揭开，应在进行下道工序（如铺贴二道卷材、保温材料、做保护层等）时揭开；

5.3.3铺贴卷材时，应将有黏性的一面朝向主体结构；

5.3.4外墙、顶板铺贴时，排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固；

5.3.5铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折和起泡；

5.3.6立面卷材铺贴完成后，应将卷材端头固定，并应用密封材料封严；

5.3.7低温施工时，宜对卷材和基面采用热风适当加热，然后铺贴卷材。

附件1

关于《防渗漏措施及施工验收管理》的承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司_

感谢贵单位给予我公司参加_石家庄丰收路40号院项目防水工程（一标段）__专业分包投标的机会，我公司承诺并保证按照以下业主关于防渗漏的质量要求标准进行施工：

1、 目的：

为提高产品的品质，较少或避免因渗漏造成的损失或工期延误，发包方制定此管理办法及施工验收管理标准。

2、 技术准备：

2.1承包人应该按照图纸中有防水的各个部位制定做法及检查项目并编制《防水工程施工管理指导书》。

2.2承包人应该按照以上详图做法及检查项目点编制《防水工程施工方案》及《保证措施》。

2.3验收表格除使用石家庄市现行标准表格外，推荐使用后附表格。

3、实施细则：

3.1淋（蓄）水试验

淋（蓄）水试验是防水工程质量控制的重要环节，在施工过程中分阶段进行淋（蓄）水试验，真正实现过程控制。所有淋（蓄）水试验必须有甲方、监理全程检查并签字确认，办理单项淋（蓄）水试验记录，验收合格后方可进行下道工序施工。

3.1.1 屋面淋水试验

3.1.1.1 坡屋面淋水试验

A) 第一次时间：在防水层以前，找平层完成并养护5d以后；

B) 方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水；

C) 淋水时间：12h；

D）合格后施工防水层；

E）第二次时间：防水层施工完成后；

F）方式：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水；

G）淋水时间：24h

H）第三次时间：防水保护层施工完成后，做法同第二次蓄水。

3.1.1.2 平屋面（露台）淋、蓄水试验

A) 第一次时间：出屋面管道、烟道周边封堵密实后2-3d，防水层施工前；

B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h；

C）合格后结构板24小时蓄水检查渗漏；

D）第二次时间：落水口安装完成，屋面（露台）整体防水层完成以后；

E) 方式：淋、蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面防水收口上部用PVC管（直径20mm）

间隙50mm打孔淋水,同时将整个屋面蓄水，屋面最高处保证水20mm深。

F) 淋、蓄水时间：持续48h

H）第三次时间：防水保护层施工完成后，做法同第二次蓄水。

3.1.2 厨、卫间蓄水试验（如有）

3.1.2.1厨房间（含有防水要求的厨房外阳台）

A) 第一次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；

B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水24h；

C）第二次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层24小时蓄水检查渗漏；

D）第三次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；

E) 方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；

F) 蓄水时间：持续48h

H）第四次时间：防水保护层施工完成后，做法同第三次蓄水。

3.1.2.2 卫生间

A) 第一次时间：在穿楼板管道封堵密实后2－3d，防水层施工前；

B）方式：在管道根部周边400mm范围内围垄，蓄水12h；

C）第二次时间：合格后结构板防水砂浆找坡层24h蓄水检查渗漏；

D）第三次时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；

E) 方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20mm深；

F) 蓄水时间：持续48h

H）第四次时间：防水保护层施工完成后，做法同第三次蓄水。

3.1.3 外墙淋水试验

A)时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；

B)淋水方式：在外墙面上部用直径20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墙面喷水；

C)淋水时间：12h

4、防渗漏罚款措施 ：

4.1 根据防渗漏质量控制体系在目前建筑行业的重要性及甲方对防渗漏专项控制的重视程度，特

制定本奖罚措施。

4.2 奖罚本身不是目的，希望借助奖罚的手段让相关各方足够重视防渗漏对建筑工程交用的重要

性，不断提升我们的工程管理水平，提升工程质量，最终提高客户满意度。

4.3 本奖罚措施将列入项目管理考核指标，对相关合作方的奖罚条款将纳入合同文本。

4.4 渗漏事故处罚条款：

4.4.1地下室基础底板及外墙渗漏处罚规定：每出现一处渗漏点，对投标人处以200元/处的罚款，

投标人承担堵漏费用并承担相关损失。

4.4.2屋面、露台渗漏处罚规定：每出现一处渗漏点，对投标人处以500元罚款，投标人承担

堵漏费用及相关损失。

4.4.3卫生间、开敞阳台、有防水厨房等地面渗漏处罚规定：对投标人处以1000元罚款，

投标人承担堵漏及相关损失费用。（如有）

4.4.4外门窗、雨篷及外墙等渗漏处罚规定：对投标人处以1000元罚款，投标人承担堵漏及

相关损失费用。（如有）

承诺单位：

______年____月____日

附件二

劳务项目投标书

工程名称

投标人 （盖章

企业资质类别等级

企业法定代表人 （盖章）

施工队长

技术负责人职称

编制日期 年 月 日

防水总施工要求

1、 防水施工应严格遵循国家《屋面工程技术规范》、《地下工程防水技术规范》及地方规程和规定；

2、 防水材料必须严格符合国家及地方现行标准。

3、 防水施工质量验收严格遵循国家《地下防水工程质量验收规范》及地方规程和规定；

2、防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程，严格遵循图纸设计要求；

3、凡须做防水层的楼层面，在防水层施工完成后应进行48小时避水试验，并检验合格后方可进行下一道工序的施工，防水施工与上、下工序交接需有工序交接记录。

附件三

承诺书

致：中建二局第三建筑工程有限公司_

感谢贵单位给予我公司参加 石家庄丰收路40号院项目防水工程_劳务分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1. 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。

2. 施工工期：

保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。未按招标方进度要求完工扣除平米单价2元/10日。

施工质量：

符合国家要求“合格”标准

3. 安全文明：

1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到河北省安全文明工地的标准。

3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。若达不到100%，我单位延迟一天罚款一万元。

4） 生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。

5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1650元/月，并且设立劳务管理员。

6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。

4. 工程造价：

一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

5. 管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

6. 材料管理：

1） 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2） 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合河北省石家庄市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。

7. 履约保证：

一旦我方被选中,在签订劳务合同前向招标方交纳合同额的2%作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，并满足职业健康及安全卫生标准，严格按照环境保护协议书执行，兑现合同约定的相关事宜。

8、我单位中标后，遵守招标方各项管理制度，若违背某项管理制度时，接受招标方罚款，并交纳罚金至招标方项目部。

______年____月____日

承诺单位：

附件四：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托全，特此委托。

代理人： （签字）性别 年龄

身份证号码： 职务

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期： 年 月 日

附1：委托人身份证复印件

注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。

附2：授权委托人身份证复印件

附件五：

投标文件签署授权委托书

本授权委托书声明：我系 的法定代表人，现授权委托的 为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：(签字盖章)

授权委托日期： 年 月 日

注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。

附件六：

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄 职务

系的法定代表人。

特此证明！

投标人： （盖公章）

保 证 书

（发包方项目经理）

本人是项目发包方项目经理。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为发包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.1.1、30.1.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。

签字：

时间：

---------------------------------------------------------------------------------------

保 证 书

（承包方施工队长）

本人是项目承包人施工队长。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同30.2.4行为发生。如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同30.6的约定，对发生的债务承担连带责任。

签字：

附件七

零星用工申请单

分包预算外签证单

第三部分 合 同 条 件

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，甲乙双方在平等互利、相互信任的基础上，就石家庄丰收路40号 工程 地下室基础底板MBP 防水工程施工分包事宜签定此合同。

一、工程概况

1.1工程名称：石家庄丰收路40号院工程

1.2工程地点：石家庄市长安区丰收路以南、百花街以西、西邻翼凌社区、南邻棚户区

1.3建筑面积：总建筑面积约为134761.43㎡；包括1#楼-10#楼，1#商业-3#商业、7#商业、9#商业及地下车库。

二、承包内容

2.1承包范围：石家庄丰收路40号院项目（包括设计变更及洽商）的地下室基础底板等部位防水工程的验货、施工、闭水试验、在地板防水施工完成后到筏板混凝土浇筑完成后的过程中需派专人看管成品及半成品的保护，验收达到合格标准的全部工作。

2.2原材厂家：

2.3防水品牌及工程作法：

2.4技术要求：

2.5承包方式：包工+辅材

2.6合同单价： 元/平米（见明细）

以上单价包含：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费（不含主材，为甲供料）、辅材费、机械（塔吊除外）机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等所有费用，另外，立面防水卷材表面进行粘砂等技术处理措施费包含在合同单价内。

2.7合同总价（暂估）： 元，金额大写：人民币 元，其中：不含增值税合同金额 元，大写： 元，增值税款 元，大写： 元，适用增值税税率为： %。

最终结算按双方确认的实际施工图纸量

2.8 石家庄丰收路40号院工程防水专业分包（一标段）合同清单

注：综合单价应包含以下价格：

全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费（不含，为甲供料）、辅材费、机械（塔吊除外）机具费、所有后浇带、集水坑、转角及管道口等部位搭接、收口、附加层、基层处理、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金等所有费用，另外，按照国家规范要求进行防水收口等技术处理措施费包含在合同单价内；

包括局部、小面积、损耗大的部位（如集水坑、独立基础、消防水池等）施工所增加的费用；

无论何种情况，综合单价为固定包干单价，结算时均不调整。

屋面防水施工作法必须保证上层的面层不空，满足规范要求。

最终结算按施工部位的图纸设计图示尺寸计算工程量（搭接及附加层不另计工程量，）

甲供材料超过合理损耗部分，乙方承担费用。

乙方施工范围内的由于自身原因导致的防水堵漏及施工期间维修、成品保护及半成品保护均含在本次综合单价中，结算时不再额外计取费用。

三、甲方工作

3.1甲方驻工地代表：权英华

按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。

3.2保证乙方在进场前现场已具备防水施工的条件，并且提供乙方必要的堆料场地及办公场地。

3.3将施工所需的水、电线及道路接通至施工现场，水、电提供到坑边。

3.4负责对乙方进行技术总交底，并且对乙方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技术方案等进行审查，并予以确认。

3.5协调乙方的施工与其它施工工序的交叉配合关系。

3.6监督检查乙方施工、协助乙方办理验收手续、及时组织验收。

3.7在合同履行过程中，若乙方的施工进度和质量明显不符合甲方的要求，甲方有权指令乙方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，甲方将视乙方违约。

3.8在施工过程中，如经甲方考察发现乙方确无实力进行施工时，甲方有权将该项工程另行分包。

四、乙方工作

4.1乙方驻工地代表：

按甲方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。

4.2乙方必须遵守国家及河北省有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从甲方对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责垃圾的清运工作及竣工清理工作，如因乙方违反规定而造成的损失，甲方不负责任。

4.3乙方必须按照设计质量要求编制施工方案，根据甲方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因乙方原因造成甲方工期延误，则视为乙方违约。

4.4明确工地管理人员和劳动力人数，并向甲方提供现场人员名单及特殊工种的上岗证，满足施工需要。

4.5乙方所用胶结材料的品种、牌号、配合比必须符合设计要求及国家有关技术规范、标准的规定。

4.6乙方负责材料运输及进出场，进出场材料必须经甲方许可并办理有关手续，乙方需派专人看管现场材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，乙方应承担由此引起的各项费用，同时乙方负责交验前的成品保护。

4.7没有甲方的事先同意，乙方不得转让或肢解分包工程，否则甲方有权单方解除合同。

4.8在施工过程中，乙方应向甲方提供满足报验要求的各类资料，并在使用前按规定做复试、见证取样等工作，材料复试等试验费已包含在合同单价内。在工程完工后，乙方必须向甲方提供完整、准确的工程竣工资料。包括：胶结材料出厂合格证，现场复试报告及使用配合比资料、隐蔽工程检查验收资料，及质量检验评定资料。

4.9乙方人员的吃住自行解决。

4.10必须严格执行合同以及甲方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。

4.11乙方必须按照政府有关规定办理相关备案、注册等手续，费用全部包含在合同价格内，并承担因未及时办理以上手续而带来的所有后果。

4.12乙方必须积极主动与甲方其他分包单位密切配合，此项费用已包含在合同价格内。

五、工程款支付及结算

5.1工程款拨付：按每月形象进度及完成的产值，经总包方确认后，支付每月完成产值的60%，全部施工内容完成且办理竣工结算后付至80%，余款在10个月内扣除保修金后支付。防水保修期为5年。

5.2工程结算：完成单个节点工作内容后即办理节点结算，全部工作内容完成一个月内必须全部完成结算。

5.2.1投标方向招标方提供的增值税专用发票（税率为： ）必须是工程所在地（省）开具的符合甲方要求且必须通过防伪税控系统，属于合法、合规发票。支付乙方工程款时，乙方必须提供工程所在地（省）开具的完税发票，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，甲方有权拒绝付款，并且投标方开发票金额等于产值金额，否则甲方有权拒绝付款。

5.3工程量计算规则：执行2013年《河北省建设工程工程量清单编制与计价规程》规则

5.4结算公式：工程量*合同单价+签证

六、工期要求

6.1本合同工程工期：根据甲方工地现场实际要求。如因气候原因，经项目甲方认可工期可相应顺延。

6.2乙方在未接到甲方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。

6.3如乙方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向甲方提交一份阐述原因的报告，经甲方同意后方可获得延期，否则，甲方将视乙方违约，并承担由此造成的损失。

七、质量要求

7.1本合同承包内容适用于国家、部、省（市）有关技术、质量、检验等规程、规范及规定。

7.2本工程质量等级为：合格。同时需严格按照融创防渗漏节点构造标准及施工要求。（见后附资料）

7.3乙方必须严格按设计标准和现行国家标准操作规程和验收规范完成承包范围内的工作，并应符合业主、甲方的要求，满足设计图纸和有关技术洽商及变更的要求。

7.4施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督和控制，乙方随时接受甲方代表及其指派人员的检验，并为检验提供便利条件，经甲方验收不合格的工程，乙方必须负责无偿修理及偿付逾期违金。

7.5乙方保证进场材料的规格、性能以及配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明及河北省允许使用证明。如甲方发现乙方使用不合格材料，有权随时发出用合格材料取代不合格材料，并将不合格材料运出现场的指令。乙方必须按甲方的指令执行，并承担发生的有关费用。

7.6乙方在工地必须保存齐全的工程技术资料供甲方代表、业主代表或工程监理随时查阅。工程竣工时，乙方需向总包方提交四套属于乙方工作范围内的全部竣工资料，乙方提供所有资料必须符合ISO9002标准及甲方的要求，并达到《河北省城市建设档案管理规定》的要求。

八、安全要求

8.1甲方向乙方进行安全技术总交底，在乙方的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。

8.2乙方按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。

8.3乙方严格按照河北省及甲方有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设置专职安全员。

8.4因防水施工材料为易燃品，乙方应负责准备好足够的消防器材及劳动保护用品，材料存放及施工操作应远离火源，防止发生事故。

8.5服从甲方的安全管理，提供甲方所需的各类安全技术资料。包括：

8.6符合招标人的施组安全细化内容。

九、工程保修

乙方应根据《建筑工程质量管理条例》的规定对工程进行保修，保修期为五年；在工程竣工四方验收合格并出具“工程竣工验收备案表”之日起开始计算保修期，保修金额为合同价款的5%，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期满后结清。（在工程保修期间，乙方要负责其范围内的所有保修事项，如因乙方保修范围内而不能保修的，甲方可以指派其他人，其费用从乙方保修款中扣除。）

十、违约处理

由于一方的违约，造成本合同无法履行或不能完成履约时，由过失的一方承担违约责任，如属于双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。

十一、合同争议

甲乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解，协商或调解不成的，向北京市 丰台区 人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，保修期满付清尾款后失效；

12.2本合同正本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别保存，副本两份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或授权委托人： 或授权委托人：

签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

附件一

分包安全管理协议

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

一、甲方权责：

1、根据甲乙双方合同，为乙方提供健康安全的施工环境和有关的安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家的有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经规定考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素的预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应

急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助甲方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送的所有分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对乙方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、

漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施，组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求的方准投入使用。

13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。

15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。

二、乙方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、乙方交纳安全管理保证金的数额：

1、依据《北京市安全生产条例》第五十二条规定：“矿山、道路交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等领域的生产经营单位按照国家有关规定实行安全生产风险抵押金制度。生产经营单位发生生产安全事故时，安全生产风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。”乙方必须向甲方交纳安全生产风险抵押金，乙方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：

50万元以内：10%, 最低不少于3万元.

50～100万元以内：8%

100～200万元以内：6%

200～500万元以内：5%

500～800万元以内：4%

800万元以上：3%,最高不超过40万.

2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，乙方应向甲方再补交安全生产风险抵押金 2-5 万元。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还乙方。

四、施工现场奖罚规定按公司《安全管理手册》、建二三通(2009)《安全生产奖惩办法》及有关规定执行。

1. 奖励

1.1 在施工生产中，具备以下条件的给予奖励，奖励金额50—300元。

① 及时发现事故隐患，督促、消除和预防重大事故的有功人员。

② 坚持原则，杜绝了安全事故的有功人员。

③ 在抢救工伤及事故中的头功人员。

④ 为确保安全生产积极进行革新，发明创造，提出合理化建议，作出突出贡献的人员。

2. 处罚

2.1 材料不按规格、要求堆码，限期不整改罚款100-200元。

2.2四口、临边防护不到位，每处罚款100-500元。

2.3 每周一上午无综合安全活动交底1次罚队组负责人300元。

2.4 无班组日志，每天罚款10元。

2.5专业工程师未按规定对班组进行书面安全技术交底，每项罚款50元。安全技术交底无针对性，每项罚款30元。

2.6未经安全培训和安全教育的人员进场作业以及用工违反规定的（使用童工、未成年工、及超龄工、女工从事禁忌作业等），每人次罚款100元。使用安全教育不合格人员，每发现一人罚款100元，并必须经补考合格方准进行施工作业，否则对该人员予以清退出场。

2.7 非特殊工种从事特种作业及无证上岗罚款100元，非机操工操作机电设备罚款100-500元，对违章指挥者罚款200元，不持操作证上岗罚款5元。

2.8 对不按规定为作业人员配备劳动防护用品及职业病防护用品的罚队组负责人50-200元。对不按规定佩戴、使用劳动防护用品、职业病防护用品的罚款10-50元。

2.9 对工人进现场不戴安全帽罚款10—30元，管理人员进现场不戴安全帽罚款50元，不服从管理加倍处罚。一个队中4人以上现场不戴安全帽的罚款队组500元（胸卡佩戴规定同安全帽）。

2.10高处作业无安全防护措施不系安全带者罚款30—100元，一个队中4人以上高空作业不系安全带罚队组500—1000元。

2.11高处作业站在钢管、钢筋、模板上等危险部位作业的，罚款50-100元。

2.12穿高跟鞋、拖鞋、短裤或赤脚进行施工作业，罚款20-50元。

2.13施工现场吸烟，无动火证动火或动火无看火人，罚款20-500元。

2.14氧气、乙炔瓶使用间距小于5米，与明火距离小于10米的，罚款50-100元。

2.15易燃易爆危险品未专库、分开存放的，罚款100-500元。

2.16违章翻越护栏、攀爬脚手架的罚款20-50元。

2.17施工用电未执行三相五线制，未采用TN—S系统设置临电系统，罚款3000元。

2.18严禁私拉乱接电源、电灯，施工作业、生活用电须由专业电工安装操作，违者罚款100-500元。

2.19机械检修、维护、保养过程中未拉闸断电，对作业人员罚款50-200元；未派专人看管的，罚款50-200元，看管人员擅自离岗的，罚款50-100元。

2.20卷扬机司机、外用电梯司机擅自离岗未对操作设备进行妥善处理（拉闸断电、电箱上锁，厢笼停至地面）的，罚款100-500元。

2.21吊篮作业违章运输超重、超长材料，每台罚款100-200元；未按规定设置限载标志每台罚款50-100元；吊篮无保险绳每台罚款100-200元。

2.22机电设备缺乏防护装置，不按操作规程操作，罚款100-200元。

2.23机械设备未按规定设置操作规程牌的，每台罚款100元。

2.24施工现场的一切防护栏、防护设施、安全标志、指示牌等，未经许可不得随意拆改，挪作他用，违者罚款100—200元。

2.25临边防护低于施工层限期不整改罚款3000元。

2.26私自采购本公司合格分供方以外重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、

安全帽)及小型电器设备（配电柜、一二级配电箱、漏电保护器、电线、电缆）的，对采购人员罚款1000元，并没收违规采购的以上产品。使用不合格防护用品及小型电器设备，每例罚款1000元。

2.27使用不符合安全规定的物资搭设安全防护设施的，对分包单位负责人罚款1000元—5000元。

2.28电焊机未使用专用漏保，双线不到位，电源线、把线超长，接线侧无防护罩，焊把钳绝缘损坏，电源线、把线破皮漏电，每项罚款100-500元。

2.29 分包队队长不参加甲方组织的安全活动、安全检查的，按本队人数10元/每人罚款。

2.30 不按安全技术措施（方案）搭设安全装置，限期不整改每项罚款500-1000元。无安全技术措施（方案）或安全技术措施（方案）未经审批施工，罚款1000-2000元。

2.31发生伤亡事故、未遂事故24小时未在规定时间内报告安全主管部门，每次罚款1000-3000元，情节严重加倍处罚。

2.32对因违反劳动纪律，不服从管理，破坏现场安全防护设施、设备以及酒后作业等，罚款50-200元。

2.33 对随地大小便者罚款50-100元。

2.34发生事故后，不积极组织抢救，破坏事故现场的，对有关责任人员罚款500-1000元。

2.35对安全部门下达的安全隐患限期不整改的，每项按100元罚款。

2.36 专业工程师不按期对隐患整改通知书进行反馈的每次罚款30元。

2.37对不重视隐患整改，不落实安全生产责任，致使类似工伤事故重复发生的负有管理责任的人员罚款1000—3000元。

2.38未按所在地《职业性健康检查管理办法》相关要求对有害作业人员进行体检的，每发现一人对其直接负责人罚款200元。

2.39对发生职业病未按规定上报有关主管部门的，对有关责任人员罚款200～500元。

2.40进场使用的安全防护用品（安全帽、安全带、安全帽、安全锁、吊篮等）必须向甲方上报安全检测报告、出厂合格证，未按规定上报的每项罚款200-500元。

2.41减少人为噪音扰民，装卸材料轻拿轻放，对故意大声吵闹，乱敲钢管等制造人为噪声的罚款200-500元。

2.42工完场清，现场（建筑、生活）垃圾应及时清理，指定堆放地点，对乱倒垃圾者罚款50-100元。

2.43高空作业材料等物品每掉落一次对个人罚款100元，对队组罚款1000元。

2.44施工现场构成以下严重违章和重大隐患，每项处以1000元—5000元的罚款。

⑴ 安全管理体系有缺陷，作业队安全管理人员未按规定配备。

⑵ 开挖沟、槽等土方施工，超过1.5米深未按规定放坡或做支撑。

⑶ 脚手架操作面上未满铺脚手板，漏洞大，有探头板、飞跳板，脚手架未按规定与建筑物拉接。

⑷ 井架、龙门架、卸料平台无防护门，吊笼无门，无超高限位，不设缆风绳，进料口无防护棚及安全设施未经安全验收投入使用的。

⑸ 四口、临边无防护。

⑹ 施工中不按规定设置安全网。

⑺ 施工中由高处往下投掷、掉落物料。

⑻ 塔式起重机电缆线破损严重且无卷线器。

⑼ 塔式起重机限位、保险有一项失灵。

⑽ 塔式起重机或提升设备吊索具破损严重。

⑾ 电锯、电刨无防护设施。

⑿ 施工现场的配电系统不按规定装设二级漏电保护装置或漏电保护装置失灵。

⒀ 施工现场的电气线路老化，电器损坏，失修严重。

⒁ 施工外用电梯限位装置有一项失灵。

⒂ 安全检查出的问题未按规定复查、整改。

⒃ 消防器材、设施配备严重不足，存在重大火灾隐患的。

2.45违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

2.46乙方必须保证本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿因此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

五、协议书说明

1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

年　　 月　　　日 年 月 日

附件二

承包方环境保护协议书

甲 方： 中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：

我公司（甲方）承建的石家庄丰收路40号院工程住宅项目按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。

二、乙方为建筑施工分承包方：是

承包方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场地环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

分承包方要保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

分承包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区的污染和危害。

分承包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。

建筑工程竣工后，分承包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

如果分承包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

三、如以上分承包方违反上述协议条款，造成的后果由分承包方自行承担。

四、双方如有其它约定另附。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

年 月 日 年 月 日

附件三

工程治安、消防、保卫协议书

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据《中华人民共和国消防法》、《北京市建设工程施工现场消防安全管理办法》以及北京市城乡建设委员会关于《北京市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工对治安消防工作的安全意识，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安 、消防安全责任书。

现具体管理工作的责任如下：

甲方责任

全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。

负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

负责核对乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住证及其他有关证件。

乙方责任

乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地务工人员必须符合河北省石家庄市有关文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散、三无、组织冒名顶替人员。

经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和河北省石家庄市的法律法规条例及甲方的规章制度。

乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火、安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。

乙方要按河北省石家庄市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。

乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，由专门负责接受甲方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，将全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗。财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、乙方要做好职工后勤的管理工作，管理制度责任要明确，并定期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易爆材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应数量、有效的灭火器材。

16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场、楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人、看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效操作上岗证件，否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个5公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器（干粉灭火器、ABC灭火器），灭火器配置应根据施工现场情况有限增加，定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住人，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。

19、现场文明施工、文明管理工作按照河北省石家庄市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

20、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施及通道，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。

21、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。进出施工现场必须佩戴本项目胸卡，以便识别。出入胸卡办理费用5元每个，胸卡押金10元/人，胸卡办理费用和押金在办理后立即交纳，办卡费不再退还，押金在胸卡退回后退还。

22、因违反消防法规，以至发生火灾，由乙方承担一切法律责任。

本工程项目消防、治安处罚标准：

施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100—500元。

施工现场楼层内吸烟处罚20—200元。

非专业焊工违章操作处罚100—500元。

非专业电工操作处罚100—500元 。

私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200—500元 。

现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100—500元。

偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚500—1000元 。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。

殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500—1000元。

结伙斗殴，寻衅闹事或其他流氓活动，罚款500—1000元。

煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000—2000元。

聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款500—1000元。

不按市政府要求办理各种证件，冒名顶替，涂改证件，每查出一位罚款100—200元。

由于乙方管理不当，教育不够，发生拘留、逮捕、判刑、劳教现象，对现任单位负责人罚500——1000元。

针对以上各条中鉴于与责任人单位的管理不严有直接连带责任，故对发生以上1、2、3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500—1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位 同时视情节分别处以1000—5000元的罚款。

注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。

责任书说明

本责任书一式四份，甲乙双方各执二份。

乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

年 月 日 年 月 日

附件四

分包临时用电安全管理协议

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为了保证施工现场的用电安全，保证施工顺利进行，施工现场用电人员应加强自我防护意识，各施工队必须认真执行《中华人民共和国行业标准》施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）及以下条文用电安全要求。

1、各施工队必须配备经河北省石家庄市地方安全管理部门培训合格的专业电工，各施工队不得使用无操作证人员进行临电安装和维修工作。非电气专业人员严禁乱动电气设备，各施工队的机械检修前必须拉闸停电、电箱上锁，挂（禁止合闸）牌。

2、各操作人员使用各种电器设备时，必须认真执行安全操作规程，开机前要认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，接零保护线端有无松动，漏电保护器是否可靠，机械是否正常、发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理。机械禁止带病作业，并服从电工的安全技术指导，各施工队必须重视电工提出的有关安全用电的合理意见，不得以任何理由强迫电工违章作业。

3、专业电工有权制止一切违章操作及违章用电行为，必要时可向有关部门报告并暂停电器使用。

4、施工现场严禁使用塑料电线、双绞线、多用插座及将木制电箱用做移动电箱、电箱周围严禁堆放易燃易爆物品。

5、电器设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在设备总电箱、开关箱必须安装漏电保护器，实行两极配电三级保护、现场的照明箱和动力箱必须分开，中小型机械在２米之内必须设置专用机械开关箱、一个机械一个开关箱，必须一闸一机，禁止一闸多机、一闸多用。施工用电电源线必须采用三相五线制，

ＴＮ一Ｓ接零保护系统，现场机械用电缆芯线数应根据负荷及其控制电器的相数确定；三相四线时，应选用五芯电缆；三相二线时（380V交流电焊机等设备）；应选用四芯电缆；当三相用电设备中配置有单相用电器具时，应选用五芯电缆；单相二线时，应选用三芯电缆。电缆线要符合国标规范，其中PE线应采用绿/黄双色绝缘导线。

6、施工现场和车间的电气开关必须有箱、有门、有锁、配电箱、开关箱内的电器必须可靠、漏电保护器要灵敏、完好、各施工队每天使用各种电器前、必须启动漏电试按钮试跳一次，试跳不正常时严禁使用，严禁使用破损、不合格的电器。通过道路的电源线必须用套管，或埋入土内防护、铁制电箱要接地或接零保护。

7、凡是移动电箱、开关箱，手提电动工具或设备必须安装漏电保护器，漏电保护器的选择应符合国标ＧＢ6829一86，其额定漏电动作电流不大于30ma，额定漏电动作时间不大于0.1ｓ。使用潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅型产品、其额定漏电动作电流应不大于15ma、额定漏电动作时间应小于0?1ｓ。

8、施工现场使用电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊，现场使用电焊机必须使用电焊机专用触漏保护器，电焊机一次线不得超过5米，电焊机二次线应选用ＨＳ型橡皮护套铜芯多股软电缆，二次线长度不应大于30m，不得采用金属构件或结构钢筋代替二次地线。一、二次侧防护罩齐全，二次线外皮不得老化破皮使用。

9、各施工队的施工用电设备由各队专业电工负责，定期进行检查，发现问题立即整改，现场电源线禁止用铁丝铅丝绑扎，电气设备所用保险丝，禁止用金属丝代替，使用保险丝必须与设备容量相匹配。

10、各施工队的专用电工选择各机械的负荷线路要计算器械的功率，按计算电流要求选用套线的截面，各种机械电源线必须选择无接头的橡皮护套多股铜芯软电缆。现场禁止使用老化破皮的电缆线。其性能应符合ＧＢ1169一74（通用橡套软电缆）的要求。

11、木工房、库房、宿舍内禁止使用碘钨灯及60Ｗ以上灯具照明，220Ｖ现场临时照明必须采用防爆防水灯具。现场照明灯具离地面不得小于2.2ｍ，灯架必须采用金属灯架，一闸一灯，正确接好保护零线，地下室潮湿的场所必须采用安全电压大于36Ｖ电源照明。

12、各施工队在现场使用的机械及照明，下班时必须关闭机械和照明开关，宿舍的照明灯白天必须关闭，宿舍区的每间房内的插座上、禁止插用多用插座，禁止私拉乱接电线、禁止使用电炉、电饭煲、电炒锅、电热棒烧水等电热电器具。

13、如果违反临时用电管理要求，将根据有关规定给予经济处罚或停工处理。

14、各施工队员工必须做到以上安全用电要求、做到节约用电人人有责。

本临时用电安全管理协议一式两份，甲乙双方各一份，从甲乙双方负责人签字之日起生效，至工程竣工交付验收之日起终止。

甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

年 月 日 年 月 日

附件五：

党风廉政建设协议

甲方单位: 中建二局第三建筑工程有限公司

乙方单位:

监督单位: 中建二局三公司纪律检查委员会

为了加强甲、乙双方的党风廉政建设,增强我公司与合作单位的反腐意识和廉洁自律的自觉性,在维护社会主义市场经济公平竞争原则的基础上,做到相互合作、相互制约、相互监督，以实现“优质工程，反腐倡廉”的共同目标，树立企业新形象，特订本协议。

一、甲、乙双方职责：

1、甲、乙双方必须遵守党和国家各项法律、法规、企业规章制度及有关廉洁自律的规定，真正做到公平竞争、合法经营，凭借自己的过硬技术、产品质量和业务管理素质参与市场竞争，不准使用其它不正当手段参与竞争。

2、甲、乙双方要严格执行各类经济合同，不准在合同规定之外搞各种形式的口头协议或回扣。

3、加强教育、严格管理、严格要求，维护职工的合法权益，培养“四有”员工队伍，不断增强自身核心竞争力。

二、甲方职责：

1、甲方在签订协议中应向乙方宣传本企业的有关廉政规定和廉洁自律守则。

2、甲方人员在施工管理和购销业务工作中，不准私自收受乙方赠送的钱物或借故刁难向乙方索要好处。

3、甲方人员不准参与乙方的吃请、游玩、赌博和高消费娱乐等活动。

三、乙方职责：

1、乙方不准借故甲方的领导干部和业务管理人员在婚丧嫁娶、生病住院、乔迁新居、节假日慰问和业务工作往来之机赠送钱物和有价证券等。

2、乙方不准以任何理由借钱、借物给甲方人员个人使用，更不准为其报销发票和支付现金。

3、乙方不准邀请甲方人员参与吃喝、游玩、赌博、和高消费娱乐活动，确属必要的联谊活动，须事先征得甲方主要领导标准。

四、其它条款

1、乙方如果违反协议规定，甲方视情节轻重，有权给予乙方处以合同总价的1-5%的罚款，并提出警告及将其解除合作直至清退。

2、甲方如果违反协议规定，乙方有权利和义务向甲方法人委托人或公司纪委反映举报，提供有关证据，以便严肃处理。举报电话：010-63772640\63772639

3、本协议由双方签字盖章生效。本协议与合同正本同时签订，并作为合同正本的附件，一式三份，甲、乙双方各执一份，报公司纪委一份。

五、本协议的解释权属于中建二局三公司纪律检查委员会。

甲方： 乙方：

（单位章） （单位章）

甲方承诺人： 乙方承诺人：