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中国建筑一局（集团）有限公司
成都万达城万达茂施工总承包工程
保温工程招标文件
联 系 人：唐明玉
地 点：成都市都江堰市玉堂镇政府旁中建一局项目部
发出时间：2018年10 月24日
投标须知
中国建筑一局（集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就成都万达城万达茂施工总承包工程项目防水工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。
未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的一切内容向第三方泄露。
本须知将作为正式合同文件的一部分,具有同等法律效力。
招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，一旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。
一、综合说明
1.工程名称：成都万达城万达茂施工总承包工程
2.工程地点：四川省成都市都江堰市玉堂镇外江大桥旁
3.工3.工程概况：本项目位于四川省成都市都江堰市玉塘镇外江大桥旁，持有物业地块占地面积102.97万㎡，包含万达广场、酒店群、室外主题乐园三个业态。其中，万达广场项目占地面积32.21万㎡，建筑面积51.6万㎡。包含娱雪乐园、水乐园、温泉乐园、停车楼、商业、万达广场、万达广场、公用大厅等板块。
1.如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。 投标人承需担考察现场的自身一切费用，并承担因踏勘现场所引起的一切责任和风险，不得使招标人因此承担相关责任和蒙受损失。
2.工期要求：各区域的开工日期及完工日期根据业主开发节点要求，投标方应承诺能完全满足业主各区域开发节点的要求。本工程施工要求、进度计划工期按照招标方的进度计划需求执行。如招标方对工期要求变化，中标人必须全力采取一切必要的手段，以满足招标方的工期要求为准。
3.工地现场情况
（1）投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。
（2）本工程开工时间由招标方书面通知。
（3）施工临时用水：本工程施工用水由投标人根据现场条件自行解决。
(4)施工临时用电：本工程施工用电由投标人向甲方提出用电申请，按批准用电方案从指定接口接取，如需供电设备，投标人需自行解决。
(5)投标人需根据自己需要自行决定是否进一步进行场地整平。如有需要，则由投标人自行完成，费用自理。
4.投标人在报价中应充分考虑以上情况，一旦中标，中标人承诺不会因上述情况提出更改合同价格、提出费用和工期索赔要求。
二、分包方式与分包工作内容
1.分包方式
1)保温隔热涂料为包工包材料（提供为完成承包范围内之工程所需的人工、材料和工具、机械、设备，包工、包料、包安全文明施工、包质量、包工期、包工程资料）。
2)保温隔热卷材为包工包辅材（提供为完成承包范围内之工程所需的人工、辅材和工具、机械、设备，包工、包辅材、包安全文明施工、包质量、包工期、包工程资料），保温隔热卷材主材甲供。
3)材料是指：为完成承包范围内之工程（以下简称本工程）所需的所有材料。
4)辅材是指：为完成承包范围内之工程（以下简称本工程）所需的除主材以外的所有材料。
5)工具、机械、设备是指：除了甲方提供的井架以外，为完成本工程所需的其他工具、机械、设备。
6)包安全文明施工是指：自备安全防护用品、搭拆操作架子、自备三级配电设施等等，按法规、规范、标准、规程组织施工，并接受甲方的管理，同时要做到工完场清。
7)包工期是指：根据甲方工期及要求，按时完成工程的所有工作。
8)包工程资料是指：按规定及时编制、收集工程技术资料，按甲方要求时间提供符合规定的竣工资料。
2.分包工作内容
1)保温隔热工程供货及施工，属本分部工程内的基层清理、材料场内外运输和保管、成品保护、垃圾随时清理、竣工清理等所有与本工程施工有关的内容。
2)在甲方合理排定的各专业穿插施工流程和工期内，按甲方下发的施工图纸、技术资料、要求及相关指令组织施工。
3)所有为完成施工任务所需的附属和配套工作，以及甲方施工组织设计中提及的相关工作。
4)所有相关的设计变更。
5)在乙方施工范围内，乙方承包工程施工过程中、甲方及其他分包商在施工过程中以及全部工作完成以后的成品保护工作和清理工作。
6)将自身产生的垃圾清运至甲方指定的地点。
7)其他甲方根据本合同施工所要求的工作内容。
3.虽然属于乙方承包范围内的工作，但由于乙方工作不力或不利于总包管理时，甲方有权在本分包工程进行期间，随时抽出部分工作另行指派施工队伍施工或采购部分材料，相应价款由本合同价款中扣除，乙方不得因此提出异议（包括消极履行合同）或任何索赔，否则，甲方有权终止本合同，并由乙方承担违约责任。
三、本工程目标要求
1.质量
按现行规范验收合格。质量和保温隔热的性能应满足现行建筑保温隔热工程材料标准GB18173.1-2006的要求，其主要物理性能还应符合?地下工程保温隔热技术规范?GB50108-2010表4.3.6-2的要求。
2.安全
无因工重伤和死亡责任事故。
3.工期
严格按照招标人施工总进度计划施工。
4.安全文明施工
达到成都市安全文明工地标准。
四、工程保修
保修期自整体工程竣工日期的次日算起，地下室及屋面保温隔热工程保修期为：十五年，有保温隔热要求的卫生间、房间和外墙及门窗的防渗漏保修期为：十年。整个工程竣工日为甲方承建的总承包工程竣工并向建设单位移交完毕之日
五、报价要求
1.报价清单明细详附件2，须提供各项材料样品。
2.本合同采用固定单价包干，工程量按实结算。
3.包干单价应包含为完成此分项工程所需的所有人工费、材料费(包含损耗)、运输费、劳保用品费、工人食宿交通费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、高温施工费、成品保护费、技术措施费、人工费调增、现场材料（包括甲供料）倒运费、材料检验试验费、防水测试费、调价、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、冬雨季施工防护费、安全防护、安全文明施工费、夜间施工费、垃圾清理至现场指定地点、竣工清理费、远征施工增加费以及其他乙方的配合照管费、施工不连续性及工期的间断性所增加的费用、安全文明施工措施费、管理费、利润和乙方应交纳的各项规费、税费等与本工程有关的所有费用。
4.税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效能抵扣的正规建筑工程劳务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。
六、付款方式
1.本工程无预付款
2.按季度付款，每季度支付至经甲方项目部和公司两级审核后当季度完成产值的70%
3.竣工验收以后三个月内支付至累计完成产值的85%；
4.结算完成以后，签订结算协议三个月内支付至结算金额的95%；
5.保修金在工程保修期满后30天内扣除保修期间发生保修费用后全额支付，保修金不计息。
6.施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工），若发生时，乙方承担违约责任。
7.由于乙方未能及时开具并提供发票及相关资料而导致甲方付款延误，甲方不承担责任。乙方开具并提供的发票必须符合国家和地方财务及税务相关规定。
七、招标工作安排
1.投标单位的报价须符合招标单位的要求，投标单位充分了解招标范围内的内容后再作报价。
2.招标单位有权拒绝接收任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。
3.投标文件的组成
4.法人授权委托书一份，加盖公章（格式详附件1）。
5.厂家资质及法人身份证复印件一份，加盖公章。
6.投标报价清单一份，加盖公章（格式详附件2）。
7.投标文件密封须用统一专用封条在投标文件袋上方开口处密封，并填写密封日期。投标书袋背面密封条处，须加盖投标单位和法人代表印签各两枚，投标书正面按规定加盖投标单位公章和法人代表印签各一枚。
8.投标文件的递交：各投标单位将投标文件按规定密封，投标文件，报送到成都万达城万达茂施工总承包工程项目经理部（地址：四川省成都市都江堰市玉堂镇玉堂政府旁）。
9.招标文件发放时间: 2018年10月24日，联系人：唐明玉，联系电话：180*****606。
10.投标文件提交时间: 2018年10月30 日中午12：00点之前，提交地点：成都万达城万达茂施工总承包工程项目经理部商务部，联系人：唐明玉，联系电话：180*****606。
成都万达城万达茂项目经理部
2018年10月24日
