编号：ZYZY-XHW-2019-004
招标人：驻马店中益置业有限公司
日期：2019年4月
目 录
第一章 招标声明
第二章 招标前附表
第三章 投标须知
第四章 投标文件格式
第一章 招标声明一、我们在此郑重提醒所有投标人，在中蓝房地产集团的所有项目的招投标过程中，请依据招标文件的规定及自身的具体情况，制定合理的投标书，出具合理的投标报价，所有投标人均只有一次报价机会，我们将依据投标人报价及招标文件规定的评标原则进行打分，以此来判定最终的中标单位！
二、中蓝房地产集团欢迎贵单位参加投标，我们希望与提供产品和服务的合作伙伴共同发展、真诚合作，我们保证整个招标过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公平待遇，请您向集团企管中心举报,举报邮箱：zmdzyzy@163.com 。
招标人（盖章）：驻马店中益置业有限公司
第二章 招标前附表
序号 | 内容 | 说明与要求 |
1 | 工程名称 | |
2 | 建设地点 | 驻马店市市辖区规划阳城路与团结路交叉口东北角 |
3 | 质量标准要求 | 必须满足国家相关施工查看详情及验收规范，符合国家质量 检验验收标准 |
4 | 工期要求 | 20日历天 |
5 | 投标方式 | 包工包料，包设备、包安装、包调试、包配电柜以下所有材料、包质量、包脚手架、包控制器或遥控器、包机械、包安全、包税金等（主机基础除外）。 |
6 | 资金来源 | 自筹 |
7 | 投标有效期 | 从投标截止之日算起30日历天 |
8 | 投标保证金额 | 投标保证金：贰万元。(于开标前一天汇至招标公司帐户上，逾期将视为不响应招标文件而拒绝投标。) 户名：驻马店中益置业有限公司 开户行：驻马店农村商业银行股份有限公司营业部 账号：51001001700000558 |
9 | 现场踏勘与投标费用 | 1、招标单位不专门组织现场勘察，由投标单位自行考察和核实有关编制投标文件和签订合同所需的一切资料。 2、投标单位在投标活动中发生的一切费用以及人身意外伤害的损失，不论是否中标，均由投标单位自己承担。 |
10 | 投标人的替代方案 | 按施工查看详情图要求，不采用替代方案。 |
11 | 投标文件份数 | 一份正本，一份副本（正、副本装订一起）。 |
12 | 有效答疑时间及形式 | 1、投标单位应认真阅读招标文件、施工查看详情图纸等，对图纸及招标文件中存在的疑问，务必于2019年4月 22日17 ：30前以邮件形式(提供电子文件Word文本，邮箱 ：584843766@qq.com)招标单位将以邮件形式逐一解答并下发到各投标单位。招标单位的书面答疑做为编制预算、结算的依据之一。 2、投标单位应认真审阅招标文件中所有的条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标单位应在招标答疑时以书面形式明确提出，由招标单位明确做法并且计入投标报价；否则视为投标单位在报价中已按照相关施工查看详情规范完善计入。在施工查看详情过程中招标单位关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。 3、投标单位在收到招标单位的书面答疑文件后立即在答疑文件上确认收悉。 |
电话：17719168115、 13939608766张涛 | ||
13 | 开标地点及时间 | 地点：驻马店市华尔大厦14楼中多集团会议室，将公开开标，请你方法定代表人或其授权代表携法人委托书及本人身份证原件准时参加，逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。 |
开标时间：2019年4月26日星期五下午14:30 | ||
14 | 中标方法 | 合理低价中标 |
15 | 履约保证金 | 合同总价的5%（若中标，投标保证金可转为履约保证金，多退少补） |
第三章 投标须知
一、总 则
1.1 工程名称：中蓝·星河湾售楼部中央空调查看详情工程
1.2 建设地点：驻马店市市辖区规划阳城路与团结路交叉口东北角
1.3工程范围：包工包料，包设备、包安装、包调试、包配电柜以下所有材料、包质量、包脚手架、包控制器或遥控器、包机械、包安全、包税金等（主机基础除外）
1.4 投标要求：质量合格
1.5 招标人：驻马店中益置业有限公司。
2. 招标范围、工期、质量、承包方式、材料要求及付款方式。
2.1 招标范围：图纸内所有要求。
2.2 工期要求：20日历天
2.3质量要求：必须满足国家和地方的法律法规的要求、相关施工查看详情
及验收规范，符合国家质量检验验收标准。满足拟建工程的正常实施，
保证拟建工程周围的建筑和市政设施不受影响和破坏。
2.4承包方式：包工包料，包安装、包配电柜以下所有材料、包质量、包脚手架、包控制器或遥控器、包机械、包安全、包税金等（主机基础除外）。中标后不论何种原因导致工程造价上升，上升部分工程造价由中标单位自行承担，发包人不予支付此部分造价。
2.5质量要求：合格
2.6品牌要求：自报
2.7 付款方式:合同签订后，付合同总价的30%，工程全部施工查看详情完成，甲方初验合格支付合同总价50%，甲方验收合格支付至总价的95%，5%质保金两年后无质量问题一次性无息支付。
3. 资金来源
3.1 本招标工程项目资金来源为自筹。
4．合格的投标人
4.1投标人必须具有独立法人资格。投标人不可以以联合体方式投标。
4.2本招标工程不允许转包、挂靠等形式投标，如发现上述情况将取消其投标资格和中标资格，并承担责任。
4.3在市场经营活动中有违纪、欺诈行为，有重大质量、安全事故而被公布的单位，无资格参加投标。隐瞒上述情况的，经发现后取消投标资格或中标资格并承相应经济责任。
５．踏勘现场和投标答疑
5.1投标人可在领取招标文件的同时，自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6. 投标费用
6.1 投标人应承担其自身参加本工程投标活动所发生的全部费用，不管投标结果如何，招标人不对投标人因本次投标事宜所引起的任何费用或损失负责。
二、招标文件
7．招标文件组成
7.1 招标文件包括下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 评标办法
第三章 投标文件商务标格式
第四章 投标文件技术标格式
7.2 除 7.1 内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件两日内向招标人书面提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件将按废标处理。
8、招标文件的澄清或修改
8.1 招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
8.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该澄清或修改文件后2日内以书面形式给予确认。招标文件的澄清或修改内容作为招标文件的组成部分，具有同等约束作用。
8.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，若须延长，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
三、投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡单位
9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文，准确标明目录及页码。
9.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件的组成
10.1 投标文件由商务标部分和技术标部分二部分组成。
10.2 商务标部分主要包括下列内容：
10.2.1 投标函组成
（1）法定代表人身份证明书；
（2）授权委托书；
（3）投标函；
（4）投标函附录；
（5）投标一览表；
（6）投标保证金转款凭证（复印件）；
（7）承诺书；
（8）投标人近三年的主要工程业绩。
10.2.2 商务部分组成
（1）投标报价说明；
（2）投标报价清单表 ；
10.3 技术部分主要包括下列内容：
10.3.1 施工查看详情组织设计
（1）工程概况；
（2）施工查看详情部署；
（3）施工查看详情方法及技术措施；
（4）确保工程质量、安全、工期、环境保护、文明施工查看详情等的技术组织措施；
（5）工程施工查看详情进度计划；
（6）配合其他专业施工查看详情的措施；
（7）有必要说明的其它内容。
11、投标文件格式
11.1 投标文件包括本须知第10条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
12、投标报价
12.1 本工程的投标报价采用固定总价承包的方式，
12.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
12.3 投标人的投标报价，应是完成招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。作为投标人计算单价或总价的依据。
12.4 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、挖运空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
12.5 投标人应按照招标文件规定的内容和格式提交投标辅助资料，中标人提交的上述资料中的任何部分经招标人确认后将列入合同文件。
13、投标货币
13.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。
14、投标有效期
14.1 投标有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
14.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求或同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期。
15、投标保证金
15.1 投标人应在领取招标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第10项所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。
15.2 投标人应按要求提交投标保证金。
15.2.1 投标保证金：银行转账；
15.3对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
15.4 未中标的投标人的投标保证金将按照招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后15日内予以退还（不计利息）。
15.5 中标人的投标担保，在中标人提交履约担保并签订合同后 15个工作日内予以退还或转入履约保证金中（不计利息）。
15.6 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：
15.6.1 投标人在投标有效期内撤回投标文件的；
15.6.2 投标人在投标过程中串标或有其它违法行为的；
15.6.2 中标人未能在规定期限内签订合同协议。
16、 投标文件的份数和签署
16.1 投标人应按前附表第14项规定的份数提交投标文件。
16.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
16.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
16.4除投标人对错误处须修改外， 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
四、投标文件的提交
17、投标文件的装订、密封和标记
17.1 投标文件的装订要求：投标文件的装订要求 A4 幅面，装订整齐，页码顺序正确；必须胶粘装订成册，严禁用活页，否则视为废标。
17.2 投标人应将所有投标文件的正本及副本统一密封在一个内层包封中。
17.3投标文件内层密封后，在密封处齐缝加盖投标人印章和法定代表人印章。
18、投标文件的提交
18.1 投标人应按前附表第13项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
19、投标文件提交的截止时间
19.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。
19.2招标人以修改补充通知的方式，可酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
20、迟交的投标文件
20.1 招标人在前附表第13条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
21、投标文件的补充、修改与撤回
21.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
21.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
21.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
五、开标
22、开标
22.1 招标人按本须知前附表第 13项所规定的时间和地点开标。
22.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。
22.3 开标程序：
22.3.1开标由招标人主持；
22.3.2由招标人组织评标委员会检查投标文件的密封情况；
22.3.3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时予以拆封、宣读。
22.5 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。
22.6 招标人不邀请投标人参与评标活动。
23、投标文件的有效性
23.1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理；
23.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的；
23.1.2 投标文件未按照本须知第17条的要求装订、密封和标记的。
23.2 投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：
23.2.1 未按规定的格式填写，投标文件的关键内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
23.2.2 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
23.2.3 资格文件不全、投标人名称或组织结构与提供的资格文件不一致的；
23.2.4 未按招标文件要求提交投标保证金的或投标保证金数额不足的；
23.2.5 未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；
23.2.6 投标文件中实质性内容前后不一致的。
23.2.7 投标文件所提供证明材料必须真实，如有弄虚作假一经发现即为废标；
23.2.8 法律法规及招标文件规定的其它废标条款。
23.3 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
六、评 标
24、评标委员会与评标
24.1 评标委员会由招标人组织，负责评标活动。
24.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
25、评标过程的保密
25.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
25.2 招标人依据评标情况确定商务合同洽谈顺序投标人，并根据商务洽谈情况选定中标合同授予。
25.3 招标人与投标人商务合同洽谈过程内容经双方签字后作为合同签订条件。
25.4 招标人因评标工作需要，有可能约请投标人对标书内容进行讲述。投标人应如约到场。
25.5 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
25.6中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解
释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
26、投标文件的澄清
26.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
七、合同的授予
27、合同授予标准
27.1 本招标工程的施工查看详情合同将授予按评标办法所选定的顺序商务合同洽谈最终结果投标人。
28、招标人拒绝投标的权力
28.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。
29、合同协议书的签订
29.1 招标人与中标人将在中标结果产生后的7日内，签订工程施工查看详情合同。
29.2中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
29.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工查看详情，不得将中标项目施工查看详情转让（转包）给他人。
第四章 投标文件格式投标文件目录
一、 投标书
二、 工程报价表
四、 计划开、竣工日期和施工查看详情进度表
五、 资质证明文件
一、投 标 书
（招标单位）：
1、根据已收到的招标编号为ZYZY-XHW-2019-004的工程的招标件，遵照〖工程建设施工查看详情招标管理办法〗的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同形式、技术规范、图纸等有关文件后，愿以人民币 的总价按上述一切条件承包工程的施工查看详情、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，及 天（日历日）内竣工并移交整个工程。
3、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
4、我方金额为人民币 元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人（或授权代表）：（签字、盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期： 年 月
二、工程报价清单表
1、根据图纸要求报清单明细表
投标单位应递交完整的施工查看详情方案或施工查看详情组织设计，说明各分部分项工程的施工查看详情方法和施工查看详情道路的施工查看详情总布置图及其他必须的图表、文字说明书等资料，至少应包括：
1、各分部分项工程的完整的施工查看详情方案，保证质量的措施；
2、工程材料的进场计划；
3、施工查看详情现场平面布置图；
4、保证安全生产、文明施工查看详情、降低污染和噪音的措施。
5、与其他相关工程的配合措施；
四、计划开、竣工日期和施工查看详情进度表
投标单位应提交施工查看详情进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工查看详情的各个关键日期。
施工查看详情进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期。
施工查看详情进度计划应与施工查看详情方案和施工查看详情组织设计相适应。
五、资质证明文件
1． 法定代表人资格证明书
2． 授权委托书
3． 企业营业执照副本（复印件）
4． 企业财务状况证明
1、法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄：职务：
身份证号码：
系 的法定代表人。为施工查看详情、竣工和保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人：（盖章）
日期： 年 月 日
2、授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加招标编号为： 的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均以承认。代理人无转委权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄： 身份证号码：
单位： 部门： 职务：
投标人：（盖章） 法人代表：（签字、盖章）
日期：年月日
六、（暂定）中蓝·星河湾售楼部中央空调查看详情采购及安装合同
甲方：驻马店中益置业有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。
1、工程名称：中蓝·星河湾售楼部中央空调查看详情采购及安装工程。
2、工程地点：驻马店市市辖区规划阳城路与团结路交叉口东北角。
3、主要产品品牌型号、数量（具体工程量详见附件一）：
产品名称 | 规格型号 | 数量(台) |
风冷涡旋冷水（热泵）机组 | 制冷量：320KW 制冷功率：92.5KW 制热量：286KW 制热功率：91.5KW 工作压力：1.0MPa | 2 |
4、合同总价及结算方式：
4.1、本工程采用图纸范围内固定总价包干的结算方式。
4.2、图纸范围内固定合同总价合计（大写）：(含安装)。报价清单详见合同附件一。
下列情况已包含在固定合同总价内，不因任何因素调整：
4.2.1 施工查看详情图纸设计中所包含的所有内容，图纸工程量和合同工程量与实际发生的工程量偏差均不作调整，若图纸中已标示但合同清单内缺项视为包含在其他清单报价中或视为优惠。
4.2.2 工程实施过程中市场材料价格调整，国家、行业及政府主管部门政策性调整的风险因素。
4.2.3 施工查看详情图纸的进一步深化和优化费用。
4.2.4 现场施工查看详情条件不利等任何原因而引起的费用增加。
5、该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试（包括配合调试）、质量、安全、包配电柜以下所有材料、脚手架、控制器或遥控器、机械、包税金及验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用以施工查看详情图范围内为准的图纸内所有中央空调查看详情工程（主机基础除外）。
6、专利：
乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、外观设计或工业设计权等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律和费用责任。如因乙方原因，甲方收到政府职能部门或第三方合法追诉或指控的，造成的所有损失由乙方承担，包括但不限于处理此事所发生的律师代理费用。
7.交货地点：中蓝·星河湾售楼部
7.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程”，货物的卸货、保管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。
7.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。
8、施工查看详情工期：
8.1、工期为20日历天。按照现场实际情况及甲方要求分阶段进行施工查看详情，实际开工日期以甲方书面通知开工日期为准。
8.2、在合同签署前乙方已经自行组织进行现场踏勘，故乙方在施工查看详情中不能以现场条件不利或不符合施工查看详情条件为由要求拖延工期或要求增加费用。
9.产品质量要求
9.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合规定的质量、规格和性能的要求。
9.2必须达到或超过的国家、行业标准。
10.产品的交货验收及保管方式
10.１货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。
10.２乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发现质量问题乙方有承担其产品质量的责任和义务。
10.３交货后，甲方提供设备存放地点，乙方或其委托的设备安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。
10.４乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、产品检验报告等相关单证和资料，否则，甲方有权拒验货物。
11.安装、调试及售后服务
11.1安装过程中,乙方服从甲方相关人员的管理,确保安全施工查看详情和工程质量,确保达到安全文明工地,乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。安装期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。施工查看详情过程中的用水用电, 乙方根据计量和收费标准向甲方交纳全部费用。
11.2安装过程中，因乙方原因造成设备配件短缺、损坏，乙方应及时安排换装、换件，其相关费用由乙方承担，并不得因此而降低整机使用性能。
11.3乙方为甲方免费培训操作人员2名，主要内容为中央空调查看详情设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等；免费提供咨询服务。
11.4产品保修期为安装调试合格后贰年，故障响应时间不超过半小时，到达现场时间不超过 3小时，保修服务方式均为上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担，但由甲方原因造成的除外。
11.5下列情况乙方维修收取相应的费用：
11.5.1甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致设备故障损坏；
11.5.2私自拆修造成的损坏或故障；
11.5.3人为因素或天灾等外来因素造成的损坏；
11.5.4质保期满后的维修服务。
12. 付款方式
12.1中央空调查看详情的付款方式
12.1.1合同签订后，五个工作日内支付合同总价的30%；
12.1.2工程全部施工查看详情完成，甲方七个工作日内支付合同总价50%；
12.1.3甲方验收合格后七个工作日内支付至合同总价的95%；
12.1.4剩余5%作为质保金自验收合格起两年后无质量问题一次性无息支付。
12.2乙方在每次付款前应及时向甲方提供合法有效足额的增值税专用发票（税率%），税费由乙方承担。在付款至总价款的95％前提供全额发票。乙方不提供发票、未足额提供发票或者提供虚假、不合格发票的，甲方有权拒绝或者顺延付款且不承担任何责任，由此造成的一切损失均由乙方承担。同时乙方应另按虚假、不合格发票票面金额的10%赔偿甲方损失。乙方承诺甲方追偿本条款所涉损失及违约金的权利不受任何时效限制。
12.4甲方将货款电汇至乙方公司账户。
13.违约责任
13.1乙方逾期，每天向甲方支付合同总价的1％为违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失；逾期超过5日的，甲方有权单方面终止本合同，并且乙方须向甲方支付合同总价的5％作为违约金。
13.2甲方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。
13.3因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。
13.4乙方承担因为产品质量问题而给甲方造成的一切直接和间接经济损失。
14.产品保修约定
14.1质保期自竣工验收合格之日起算，质保期为贰年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价5％作为违约金。
14.2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修，乙方提供的维保人员、通讯地址或电话有变更的，须书面通知甲方，否则因此造成损失的，由乙方承担。
14.3乙方应保证保修的及时性，在收到甲方的书面或其他有效通知后，应及时作出响应。
14.3.1乙方须在甲方通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方殆于维修，经甲方书面通知后，乙方仍存在殆于维修或不及时维修的情况，此类情况发生三次以上并给甲方造成损失的，甲方可扣除相应金额质保金并且甲方有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题，须派员在3小时内赶到现场，并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修；
14.3.2当乙方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；
15.不可抗力
15.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。
15.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。
15.3因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。
15.4本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。
16.争议处理方式
本合同履行过程中，双方发生争议时，可协商解决，协商不成，可向本工程所在地有管辖权的人民法院起诉。
17.其他事项
17.1合同双方应指定两名授权代表，分别负责直接处理的技术和商务问题。
甲方指派：刘然为甲方驻工地代表，联系电话: 13839935311邮箱：zmdzyzy@163.com（此邮箱作为甲方发布指令的依据之一，视为乙方已接收）,
乙方指派： 为乙方驻工地代表，电话：，邮箱：
17.2此合同一式捌份，甲方陆份、乙方贰份。经双方代表签字并盖章后生效，具同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
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法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
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