1．招标条件
本招标项目济源市交通花园住宅小区物业管理已获批准，招标人为济源市交通花园业主自治委员会。项目已具备招标条件，按照《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，现决定对该项目进行二次公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目名称：济源市交通花园住宅小区物业管理
2.2 项目编号：TLZB-F-2019-235
2.3 项目地址：济源市济水大街中段245号院
2.4 项目概况：
（1）该小区总占地面积约50亩，其中住宅面积约38885㎡、停车位231个（其中院内205个、院外26个）。
（2）该小区共1栋高层（16层）4个单元112户，面积18208㎡；12栋多层178户，面积20677㎡。（具体详见第五章项目需求）
2.5 招标内容：包括物业的维修、秩序维护（门岗等）、保洁、绿化及生活服务（包含代收暖气费）等。
2.6 服务质量：达到普通住宅小区物业管理服务等级标准（叁级）及以上标准。
3.投标人资格要求
3.1具备合法有效的营业执照（经营范围包括物业管理）；
3.2在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3必须在物业管理综合监管平台完成注册；
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取的时间、地点、方式及其他：
4.1获取时间：2019年4月29日至2019年5月7日(法定公休日、法定节假日除外)上午8:00-12:00时，下午15:00-18:00时(北京时间)。
4.2获取地点：济源市锦江商务14楼1406室。
4.3获取招标文件要求：领取文件时需携带营业执照、物业管理综合监管平台注册截图、法人授权委托书、委托人身份证等证明材料的原件（验后退回）及复印件一套（加盖公司公章留存）。
4.4招标文件每套售价300元，售后不退。
5．提交投标文件截止时间、地点：
5.1提交投标文件截止时间：2019年5月23日9:00（北京时间）。
5.2提交投标文件地点：济源市沁园路锦江商务14楼1406室。
6．发布招标公告的网站：
本公告同时在、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》和《河南省天隆工程管理咨询有限公司网》上发布。
7．联系方式
招 标 人：济源市交通花园业主自治委员会
联 系 人：王先生
地址：济源市济水大街中段245号院
招标代理机构：河南省天隆工程管理咨询有限公司
联系人：杨女士
地 址：郑州市郑汴路与玉凤路交叉口向南500米升龙环球大厦C座2608
河南省天隆工程管理咨询有限公司
2019年4月29日
