一、招标条件
根据射阳县农村产权交易管理办法规定，射阳县工业和信息化局决定对原射阳砖瓦厂（海河镇阜余小街西首）复垦农田种植发包项目进行承包交易，委托江苏建图工程管理有限公司代理本项目发包事宜。本项目具备招标条件，现对该项目进行招标。根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该项项目乙方。
二、项目概况与招标范围
2.1招标人：射阳县工业和信息化局。
2.2发包项目名称：原射阳砖瓦厂（海河镇阜余小街西首）复垦农田种植发包项目。
2.3发包地点：海河镇阜余小街西首原射阳砖瓦厂境内（具体位置见示址图）。
2.4发包面积：总占地260亩农田（含沟渠、道路等），其中种植农田243亩。
2.5发包底价：底价13.4万元/年（按243亩农田×租金550元/亩标准计算），封顶24.3万元/年（按243亩农田×租金1000元/亩标准计算）。
2.6发包期限：6年，合同签订后起至2025年5月29日。
2.7注意事项：
①中标人不得改变土地地形地貌，种植品种限农作物且需符合当地农村产
业政策导向,不得栽植树木、苗木培植、从事水产养殖等。
②招标人不组织勘察现场，按现状发包，投标人自行前往勘察现场，由此
产生的费用投标人自理。
③国家关于涉农补贴及补助收入均归承包方所有，具体由承包人按国家政
策规定申请，发包人可协助办理相关手续。
三、投标人资格要求：
3.1凡有一定经济实力的自然人均可报名（投标人之间存在可能影响招投标公正性的直系亲属关系人员除外），投标人报名时需提供无失信记录的征信报告、无违法犯罪承诺书及违法犯罪记录查询委托书。
3.2本次招标不接受联合体投标。
四、投标保证金、履约保证金：
4.1投标保证金
（1）投标保证金数额：0.2万元。
（2）投标保证金交纳时间：投标截止时间前。
（3）投标保证金交纳方式：现金，单独密封。
4.2履约保证金
（1）履约保证金数额：1.0万元。
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（2）履约保证金交纳时间：中标公示结束后7日内（签订承包合同前）。
（3）履约保证金交纳方式：从中标人基本账户汇入招标人指定账户。
（4）履约保证金的退还：6年承包期满后，经招标人查勘现场地形地貌及土地恢复原状后，一次性退还（无息）。
五、承包金支付办法：
5.1签订承包合同后7天内，一次性缴清第一年即2019年度的承包金；
5.2下一年度的承包金按照承包合同约定金额，于承包期间内每年（即2020年、2021年、2022年、2023年、2024年）5月29日前缴清当年租金。
六、评标定标方法
6.1按招标文件规定，采用底价向上公开竞价，最高价者中标；
6.2竞价档次：投标人自行组织价格，以总价方式报价；
6.3当出现最高中标价相同时，由招标人抽签决定第一中标人。
七、招标公告发布和获取招标文件办法
（一）公告发布：
1、发布网址:
2、发布时间：2019年05月07日-2019年05月13日
（二）招标文件发售
1、发售时间：2019年05月07日-2019年05月13日
2、发售地址：射阳县金御休闲广场1-109门市（江苏建图工程管理有限公司）
（三）招标文件售价：每套500.00元。
（四）投标文件的递交时间：在招标文件中明确。
八、投标文件的递交
递交时间：在招标文件中明确。
九、联系方式
招标人：射阳县工业和信息化局
地址：射阳县合德镇人民路32号
联系人：汤乃美
招标代理机构：江苏建图工程管理有限公司
地址：射阳县金御休闲广场1-109门市
联系人：郭峰
