根据项目备案证：2019-440106-70-03-000599批准，并且本工程具有资金证明，梅州珠实广梅房地产开发有限公司现对梅州广梅?珠江花城项目设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：梅州广梅?珠江花城项目设计施工总承包
二、招标单位：梅州珠实广梅房地产开发有限公司
联系人：陈工 联系电话：***-********查看详情
招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司
联系人：黄工、叶工联系电话：***-********查看详情
招标监督机构：
监督电话：
四、项目概况：本项目位于产业园区高新四路和纵四路交界东北侧，建设项目总投资约5亿元，占地面积为42.08亩（折合为28056平方米），计容建筑面积78455平方米，其中住宅部分为76205平方米（共6栋，最高33层），商业部分为1500平方米，公建配套为750平方米。
按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包施工图预算编制、包竣工图编制、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。
3、招标规模：本项目位于产业园区高新四路和纵四路交界东北侧，建设项目总投资约5亿元，占地面积为42.08亩（折合为28056平方米），计容建筑面积78455平方米，其中住宅部分为76205平方米（共6栋，最高33层），商业部分为4、最高投标限价：38766.968532万元[其中设计费1263.278532万元；施工费37503.69万元]。
六、资金来源：国有投资
七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：
公告发布日期（含本日）：2019年5月11日 至2019年5月15日
注：招标公告发布时间不得少于5日。
报名开始日期（含本日）：2019年5月16日
报名截止日期（含本日）：2019年5月22日
报名时间：上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00。
注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（含联合体成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标人（或联合体施工方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：
4.1工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质；
4.2施工单位资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质。
说明：①施工资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。
②经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，但不得再次分包。
注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。施工项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工项目负责人。
2家单位（即设计单位2项人员不得重复兼任。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
本工程采用资格预审方式，由评标委员会负责资格审查。
十一、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于3 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。
2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价得分×60%+综合诚信评价得分×40%）前12 名成为正式投标人。本项目的综合诚信评价排名得分以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的施工企业—房屋建筑施工总承包60日诚信分排名为准。[组成联合体投标的，以联合体共同投标协议书中拟承担施工任务单位的企业综合诚信评价排名得分为准]。
3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、本工程实行限额设计施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。
十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：梅州珠实广梅房地产开发有限公司
电话：梅州市梅县区畲江镇梅州高新技术产业园区二期绿创中心二楼
十四、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。
十五、其他：
1、投标人须保证其提供的报名资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。
2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。
3、有关企业诚信档案的办理事宜，详见广州市房建和市政企业库相关办事指引。
4、前期服务单位：无
5、投标时是否需要提交设计模型：否。
6、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报施工项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报施工项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
十六、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.存在弄虚作假骗取中标情形的。
5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。
十七、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
招 标 人：梅州珠实广梅房地产开发有限公司
招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司
日期：2019年5月11日
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附件一：
梅州广梅·珠江花城项目设计施工总承包
1.1 本招标人按照《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）、国家计委第4号令《招标公告发布暂行办法》等有关法律法规对招标公告所列项目进行公开招标，招标工作严格按国家和省市政府的有关法律、法规及相关规定进行。
1.2 招标人，招标代理机构详见本项目招标公告。
1.3 工程名称，工程建设地点等相关情况见本项目招标公告。
1.4资格审查申请文件的编制
1.4.1投标申请人的资格审查申请文件封面应注明相应的工程名称、及投标申请人的法人名称，并加盖公章。
2.
2.1总则
2.1.1资格审查坚持“公开、公正、公平、客观、准确”的评审原则，按照招标公告和本资格审查文件规定的程序，选定具有良好的业绩和能力的投标申请人参加投标。
2.1.2资格审查将按照申请人提交的资格审查申请资料认定申请人是否符合招标公告载明的投标人资格审查合格条件，未按照《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》要求提交资料和原件的申请人，不符合资格审查合格条件的申请人,将不能通过资格审查。
2.1.3资格审查委员会对投标申请人递交的资格审查申请资料的原件核对情况有疑问或资料复印件模糊无法辨认的，可以书面要求重新递交原件复核，投标人应按时提交原件，否则视为未提交原件。
2.1.4在审查过程中，审查委员会可以书面形式，公开要求所有申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。整个澄清和说明的过程不得存在排斥潜在投标人的现象。
2.1.5《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料不作为资审不合格的依据。
2.1.6经资格审查合格的投标申请人，按招标公告中的方式确定正式投标人。
2.1.7拒绝挂靠单位参加投标，一旦发现即取消其投标或中标资格，没收其投标保证金，并上报有关建设主管部门处理，将挂靠情况及处理结果向社会公布。
2.1.8投标报名单位必须确保所提供的资料的真实性。如被查实提供虚假的证明材料，经建设行政主管部门、或招标监督管理机构、或招标人及其组织的资格审查委员会确认后，将取消该投标报名单位在其本项目的投标资格，没收其投标保证金，同时上报上级主管部门，建设行政主管部门或招标监督管理机构将对该投标报名单位给予行政处罚并通报。
2.1.9特别声明：资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。
2.1.10资格审查时，投标企业名称已经工商变更的，但企业及个人的资质证书未完成企业名称变更，仍然承认其有效；投标企业未及时办理变更手续的，招标人或招标代理机构应通报发证部门。营业执照、资质证书、安全生产许可证登记的信息不一致，应当允许投标人澄清，不得直接认定为无效。
2.2评审工作机构
2.2.1招标人应按相关规定组成资格预审委员会，根据资格预审文件公布的标准和要求进行审查。资格预审委员会的组成、专家的条件和抽取按照国家和省有关评标委员会和评标专家的规定执行，招标人不得参加或派代表参加资格预审委员会。
2.2.2资格评审委员会，负责资格审查工作并编制审查报告。
2.2.3由招标人组成的招标工作领导小组审定资格审查报告和确定正式投标人名单。
2.3资格审查委员会资格审查的程序和细则
2.3.1检查并记录各申请人资格审查申请资料的密封情况。发现密封被破坏的，应立即停止评审，封存全部资格审查申请资料，并向工程管辖招标监督机构报告。全部资格审查申请资料密封情况均良好时，方可进入下一步评审。
2.3.2检查《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》的签署和涂改情况，不符合规定的，应立即停止评审，封存全部资格审查申请资料，并向工程管辖招标监督机构报告。全部《投投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》的签署和涂改情况符合规定时，方可进入下一步评审。
2.3.3检查《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》的“审核情况”，认定申请人是否按照《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表》要求提交资料和原件。
2.3.4资格审查委员会各成员独立审查各项资格审查申请资料，认定其是否证明了申请人符合招标公告载明的相应投标人合格条件。
2.3.5汇总审查情况，确定通过资格审查的申请人名单。
2.3.6编写资格审查报告。
2.4确定正式投标人
2.4.1按照招标公告载明的方式确定正式投标人。
2.5正式投标人确定后，招标人因故暂停招标程序，恢复招标程序时，若法律、法规、规章对投标人资格提出新的强制性规定，招标人应当按照新的规定要求正式投标人补充、更换相关资格证明资料并核查，以符合现行规定。补充、更换资料的时间应不少于15天，资审结果如有变化，应在开标前5天上网公示。补充、更换资料的期间可以进行投标程序。
原正式投标人补充、更换资料后，经招标人审查，满足现行规定的，可以参加投标。重新审查后，合格投标人少于3人，应重新招标。已书面退出该项目投标的，无权再参加此次投标。
如尚未确定正式投标人的，招标人应当发布补充公告，按新的规定修改投标人资格合格条件，增加报名时间，公告发布时间不少于5个工作日。
招标公告附件二：
（1）投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库登记的信息一览表(资格审查合格条件资料)工程名称：梅州广梅
投标申请人（盖章）：
审核确认：招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对，审核情况属实。 | |||||||||
招标人或招标代理机构接收资料人员签名： | 投标申请人的代表签名： | ||||||||
序号 | 项目 | 内页码 | 报名提交资料要求 | 审核情况 | 备注 | ||||
（此栏不需申请人填写） | |||||||||
择优评分资料 | |||||||||
1 | 企业注册资金 | 企业库系统信息打印件 | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||
2 | 企业获奖 | 企业库系统信息打印件 | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||
3 | 履约情况 | 复印件，原件备查 | 须提交书面资料 | ||||||
4 | 投标人自2015年1月1日至今独立完成过质量合格的类似工程业绩信息 | （此处填写广州市房屋和市政企业库系统已有的业绩编号和业绩名称） | |||||||
中标通知书或免招标的相关证明 | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||||
施工合同 | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||||
竣工验收报告或竣工验收证明 | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||||
可证明业绩技术指标的其他资料（如需要） | 择优资料，信息取自广州市房建和市政企业库。 | ||||||||
注：1、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。
投标申请人声明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加梅州广梅
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。
四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任施工项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、施工项目负责人的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司保证本项目拟派的施工项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。
七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设局的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。
八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。
九、我单位（含联合体成员）承诺不存在下列情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人；
（3）为本招标项目的代建人；
（4）为本招标项目提供招标代理服务的；
（5）被责令停业的；
（6）被暂停或取消投标资格的；
（7）财产被接管或冻结的；
（8）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
（9）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。
十、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出联合体各方全部相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业（企业公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
项目负责人（签字）：
技术负责人（签字）：
年 月 日
注：若联合体投标的，本声明由联合体主办方出具，“声明企业”填写联合体主办方名称，并由联合体主办方盖公章，由联合体主办方法定代表人签字或盖章。
1、 企业注册资金、企业获奖、履约情况、类似工程业绩的评价标准均以联合体主办方为准。
2、 企业注册资金取自广州市房建和市政企业库，以企业库“企业基础资料”中“企业法人营业执照”栏登记的注册资本信息为准，投标单位须提交广州市房建和市政企业库的网页信息打印页以供核对（无提交网页信息打印件不计分）。
3、 企业获奖：工法奖项以广州市房建和市政企业库“企业基础资料”中的“企业获奖情况”中的“工法类别—房建”栏为准，时间以网页信息登记的“发证时间”为准。投标人提交网页信息打印件以供核对（无提交网页信息打印件不计分）。
4、 履约情况：省级或市级“守合同重信用企业”称号：以工商（市场）监管部门颁发的或由工商（市场）监管部门主管的行业协会颁发的为准，投标人须提交复印件，并加盖投标单位公章，以供核对（不符合条件或复印件无加盖投标单位公章的不计分）。
6、择优资料满足多个评审档次的，按所满足的最高档次计分。
附件七：资格审查文件封面
正本或副本
梅州广梅·珠江花城项目设计施工总承包
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投标人：
法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：
年月日
注：联合体申请的，“投标人”一栏应填写各成员的单位全称，可由联合体主办方法定代表人（或授权代表）签字或盖章并加盖牵头人公章
附件八：
联合体共同投标协议
投标项目名称：梅州广梅
我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表联合体成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。
联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
投标牵头人：（盖章）
分工内容：负责本项目的施工及工程保修等工作，项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交，完成并配合相关部门结（决）算审核等工作，具体按合同要求。
联合体成员：（盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
签订日期：年日
附件九：
资格审查表
工程名称：
序号 | 审查项目 | 须审查的资料 | 审查 结果 |
1 | 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 | 投标申请人声明、法定代表人证明书；委托投标的还应提供法人授权委托证明书 | |
2 | 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 | 营业执照 | |
3 | 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及[安全生产许可证（联合体投标的施工单位提供）]；投标人的企业资质符合公告要求 | 资质证书及安全生产许可证 | |
4 | 投标人拟担任本工程施工项目负责人符合公告要求 | 注册建造师以取自企业库内信息为准（含附件） | |
5 | 项目负责人持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 | 项目负责人安全培训考核合格证(B类)在企业库内信息（含附件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书(B类)信息的打印页 | |
6 | 投标人拟担任本工程设计负责人符合公告要求。 | 一级注册建筑师证 | |
7 | 投标人拟担任本工程技术负责人符合公告要求。 | 职称证书 | |
8 | 专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。 | 专职安全员的安全生产考核合格证（C类）在企业库内信息（含附件），或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员证书（C类）信息的打印页 | |
9 | 投标人完成过的类似工程业绩符合公告要求 | 投标人（或联合体主办方）需同时提供广州市房建和市政企业库内业绩上传件的打印页和网上信息页。 | |
10 | 中国采招网（?bidcenter.com.cn ）投标人提供的投标申请人声明符合公告要求 | 投标申请人声明 | |
11 | |||
12 | 提供联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任（如有） | 最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 | |
13 | 资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人为本企业（联合体主办方）诚信档案中的在册人员。 | 诚信备案情况在企业库内信息 |
备注：
<span lang="EN-US >、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；
2、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，作出评审结论。汇总后，出现一个“×”的结论为“不通过”
附件:
155*****47214.doc">********查看详情改-招标公告（梅州广梅·珠江花城项目设计施工总承包）.doc
********查看详情%B8%C4-%D5%D0%B1%EA%CE%C4%BC%FE%A3%A8%C3%B7%D6%DD%B9%E3%C3%B7%A1%A4%D6%E9%BD%AD%BB%A8%B3%C7%CF%EE%C4%BF%C9%E8%BC%C6%CA%A9%B9%A4%D7%DC%B3%D0%B0%FC%A3%A9_11389_155*****88018.doc">********查看详情改-招标文件（梅州广梅·珠江花城项目设计施工总承包）.doc
155*****15477.pdf">招标文件告知性备案登记凭证.pdf
