江西省国轩招标代理有限公司受安远城市客厅房地产有限公司的委托，对其安远县城市客厅前期物业管理服务项目进行竞争性谈判。现欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。
一、项目编号：JXGX2019-AY-ZXJ001-1
二、采购内容：
序号
项目名称
数量
单位
项目主要要求
预算金额（元）
1
安远县城市客厅前期物业管理服务项目
（国内服务）
1
项
本项目位于赣州市安远县迎宾大道和东江源北大道交汇处。
本项目规划设计的物业类型为：居住物业。
本项目建筑占地面积13463.80平方米，容积率2.14，建筑密度20.97%，绿地率30.08%，规划总户数207户，规划机动车停车位194个，其中：地上车位95个，地下车位99个。项目规划总建筑面积32442.82平方米，其中：计容建筑面积28791.08平方米（商业建筑面积2969.29平方米，住宅建筑面积25558.97平方米，配套建筑面积36.66平方米），不计容建筑面积3651.74平方米（地下室3007.97平方米，架空层643.83平方米）
住房1.5元/平方米/月
商铺1.5元/平方米/月车位管理费45元/月/位
三、本项目不接受联合体响应。
四、响应供应商应具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、谈判文件的购买时间：2019年5月20日至2019年5月22日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在江西省国轩招标代理有限公司购买(安远县行政服务中心五楼中介超市)，谈判文件工本费200元/本，文件售后不退。
中国采招网（bidcenter.com.cn ）.
六、响应保证金：本项目不收响应保证金。
八、响应截止时间及询价时间、地点：2019年5月23日9:30（北京时间），谈判地点：安远县公共资源交易中心开标大厅（安远县行政服务中心七楼开标大厅），届时请响应供应商的法定代表人（经营者）或经正式授权的代表出席谈判活动。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
九、采购代理服务费：本项目将向成交供应商收取采购代理服务费，具体收费标准详见谈判文件。
十、政府采购政策：本项目采购将落实节能、环保、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政府采购政策，具体规定详见谈判文件。
十一、联系方法：
代理机构：江西省国轩招标代理有限公司
地址：安远县行政服务中心五楼中介超市
电话：****-*******查看详情
邮箱: ayjxyz@126.com
联系人：欧阳女士
采购人：安远城市客厅房地产有限公司
地址：江西省赣州市安远县产城新区迎宾大道
电话：188*****919
联系人：叶先生
江西省国轩招标代理有限公司
