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澄迈县自然资源和规划局

关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告

澄自然资告字〔2019〕2号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经澄迈县人民政府批准，澄迈县自然资源和规划局公开挂牌出让下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块概况

二、竞买人资格

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参加竞买的，按照规定需要提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次竞买。

（二）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

三、竞买申请和登记

有意参加竞买者应于2019年5月24日至2019年6月14日下午17时整（北京时间）到澄迈县自然资源和规划局三楼土地交易所（或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口）查询和购买《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。报名时，竞买申请人应缴交竞买保证金（以保证金到账为准），交纳竞买保证金的截止时间为2019年6月14日下午17时整（北京时间）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年6月14日下午17时前确认其竞买资格。

四、挂牌报价时间和地点

挂牌起始时间：2019年6月7日上午11时整（北京时间）。

挂牌截止时间：2019年6月17日上午11时整（北京时间）。

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。

本次挂牌出让活动报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

五、其他事项

（一）该宗地块用地征收工作已完成，土地权属清晰。澄迈县人民政府已与被收地单位签订了《收回国有土地补偿协议书》、《征收土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该宗地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地块具备净地出让的条件。

(二)项目达产时投资强度不低于1500万元/公顷（100万元/亩），税收不低于120万元/公顷/年（8万元/亩/年）,营业额不低于16000万元/年。项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的3 年内。该地块拟安排用于现代物流项目建设使用。项目建设要符合金马物流园产业布局及准入条件。该宗地块控制标准及达产年限均已纳入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（三）该宗地块土地供应成交后，海南（澄迈）金马现代物流中心管理委员会与竞得人另行签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，作为国土资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。准入协议与出让合同一并签订。该宗地块对是否建设装配式建筑没有硬性要求。

（四）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，合同签订后1个月内必须缴纳不低于出让价款60%的首付款，余款按出让合同约定的时间付清。

（五）受让人取得土地使用权后,应严格按照规划要求建设。涉及水务、绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和海南省的有关管理规定。

（六）成交价款不含各种税费（耕地占用税及相关税费由竞得人按有关规定缴纳），挂牌交易服务费按有关规定收取。

（七）本公告未尽事宜详见《澄迈县国有建设用地使用权挂牌出让手册》。

联系人：王先生、张先生；

http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/

电话：****-********查看详情

澄迈县自然资源和规划局

2019年5月18日

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