采购详情采购单LW001临建土建招标文件.doc
南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目
临建土建工程
编号:CSCEC2B-SH-NJAJZPC-LWZB-001
招
标
文
件
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）
投标单位：(以下简称乙方)
一、工程概况：
由我公司承接的南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目的总建筑面积约为75000平方米，占地面积约131亩，最大单跨33米。
工程地点：江苏省南京市高淳经济开发区东旭路7号。
目前，甲方就南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目现场钢结构工程邀请贵公司投标，具体施工范围以甲方现场安排为准，乙方中标的前提为必须等甲方中标后进场。
二、承包内容、要求及承包方式
2.1分包范围：生活区和生产区的围墙、生活区的临建彩板房砖基础、场地硬化、砼道路、排水沟、厕所设施、食堂设施、化粪池、垃圾池、蓄水池、电缆沟、花池、洗衣台、旗杆台及预制混凝土路板等，具体施工范围以甲方现场划分为准，乙方无条件服从甲方的现场划分。
2.2承包方式：
2.2.1包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的损失索赔的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。
2.2.2施工用水电：甲方在工地现场提供水电接口。
2.3乙方提供工作内容（包括但不限于以下内容）：
临建土建：配合机械平整场地、基槽开挖、回填、模板、钢筋、砼、砌筑、抹灰、刷涂料、贴地砖、瓷砖墙裙、脚手架和安全防护工程等全部工程包括但不限于以下的工作内容。
2.3.1基槽、基坑开挖：土方的开挖及边坡的修整、装车、场内运输、卸土、及平整（包括定额所包含的全部工作内容）。
2.3.2机械挖土人工配合清底。
2.3.3土方回填：挖土方、装车、场内运输、卸土、及平整、撒水及分层打夯（包括定额所包含的全部工作内容）。
2.3.4模板工程：模板的翻样、制作、场内运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂、拆除及支撑系统的搭设、拆除、除定位轴线外所有的放线工作堆码整齐工作等内容（包括定额所包含的全部工作内容）。
2.3.5钢筋工程：钢筋翻样、钢筋的场内运输、成型、绑扎、安装、钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除配合等工作内容。
2.3.6砼工程：商品砼浇捣、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.7砌筑：材料卸车、材料的归整保管、砂的过磅、砂浆（混合砂浆）的搅拌、运输、运砖、铺砌、养护、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.8抹灰工程：材料的卸车、材料的归整保管、砂的过磅、砂浆（混合砂浆）的搅拌、运输、基层的清理修补及湿润、堵眼、抹灰找平、刷浆、照面压光等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.9涂料：材料场内的运输保管、清扫基层、配料、刮腻子、磨砂纸、刷涂料等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.10贴地砖：清理基层、材料场内运输保管、调制砂浆、运输、刷素水泥浆、锯板、切割、贴块料、擦缝、清理净面及成品的保护等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.11瓷砖墙裙：清理基层、材料场内运输保管、调制砂浆、运输、刷素水泥浆、锯板、切割、贴块料、擦缝、清理净面及成品的保护等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
2.3.12施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、场内二次搬运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。
2.3.13甲方有权将乙方承包范围内的工作另外委托其他单位施工，乙方无条件接受。
2.3.14其他:装车卸车、配合水电安装预埋等和安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊等
2.3.15施工过程中，乙方应随时保持工地整洁，施工中所用剩下的材料，应按照甲方指定的位置摆放。
2.3.16平整场地打夯：30cm以内的挖土回填找平及夯实。
2.3.17简易屋架及屋面：原材料的场内的运输保管、屋架的制作安装、屋面板的铺设、完毕后场地设备的清理、保管等全部施工操作过程。
2.3.18附表《南京市仙林中医医院临建土建工程量清单组价内容》中规定的劳务分包人的全部工作内容。
2.3.19乙方负责场区卫生清理、办公区卫生清理至甲方指定地点（场区内），外运配合装车。
场区卫生清理包括马路、堆场、楼层通道口、电梯通道口、外架底部。（确保每天干净整洁并洒水）还包括厕所、现场办公区、垃圾分类堆放。（确保每天干净整洁并洒水）
垃圾外运配合装车（配小装载机，包括各分包施工单位施工垃圾外运装车配合）
2.2.20乙方负责甲方场区材料清理
（1）在甲方规定时间内完成各施工单位未放置在指定区域的施工材料分类、清理、堆码、整齐至指定区域。
（2）在甲方规定时间内木方、模板在施工单位清理出楼层（地下室）后按甲方要求长短，大小分类并且堆码整齐至指定区域（场区内距离不限）。
（3）要求配置不少于2台叉车配合现场材料倒运（场区内距离不限）及配合装车外运。
2.2.21乙方负责配合甲方
每天不得少于5人由项目自有支配不发生任何费用。
配合项目做未硬化场地的覆盖、绿化（不限次数）。
2.2.22预制道路
商品砼浇捣、养护、搬运完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程，路板安装。
特别注明：工程承包人保留调整劳务分包人承包范围、工作内容的权利，劳务分包人不得因此变更合同单价或索赔。
三、期限
3.1开工及完工日期具体以甲方通知为准。
3.2进度：乙方应按甲方的工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令组织安排相关劳动力进场施工，确保按时完成。
四、清单及结算、付款方式：
4.1临建土建工程报价单
南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目临建土建工程量清单综合单价表 | |||||||
编号 | 分项工程名称 | 单位 | 工程量 | 综合单价（不含税） | 税率 | 综合单价（含税） | 备注 |
1 | 砼浇筑 | m3 | 泵管的安拆、砼的浇捣、养护。（综合泵送和非泵送、各种砼标号，含垫层、基础梁、圈过梁、构造柱、梁柱板、零星构件等的浇注） | ||||
2 | 模板安拆 | m2 | 材料的运输、放养、制作、安装、拆除、材料归类。（综合各种构件模板，含零星构件） | ||||
3 | 墙体砌筑 | m3 | 包含砂浆的搅拌、运输，砖的运输、砌筑，脚手架搭设拆除；围墙，化粪池等大型墙体砌筑 | ||||
4 | 墙体抹灰 | m2 | 包含砂浆的搅拌、运输，抹灰，脚手架的搭设拆除,门窗洞口收口 | ||||
5 | 批腻子及涂料 | m2 | 包含批腻子，刷涂料，脚手架 | ||||
6 | 人工挖土方 | m3 | 包含人工挖土，清槽，运土 | ||||
7 | 场地硬化（砼） | m2 | 包含场地平整、材料搅拌、运输、支模、浇注、收光、养护 | ||||
8 | 人工配合机械场地平整 | m2 | 包含30㎝以内的挖土，填土及打夯 | ||||
9 | 人工铺石子 | m2 | 砂石的场内运输、铺设 | ||||
10 | 安砌侧(平、缘)石 | m | 包含基层找平，垫层铺设，砂浆的搅拌、运输，路缘石的安装及养护 | ||||
11 | 道路硬化 | m2 | 包含场地平整、搅拌、运输、支模、浇注、收光、刻痕、切缝、养护、钢筋 | ||||
12 | 钢筋 | t | 钢筋制作、绑扎、成型、安装等全部操作过程 | ||||
13 | 地坪（含楼上） | m2 | 包含材料搅拌、运输、浇注、收光、养护 | ||||
14 | 人工挖排水沟 | m | 人工挖土 | ||||
15 | 排水沟（单面砌筑） | m | 包含清土，平整、垫层、砌筑，抹灰 中国采招网.（bidcenter. com.cn） | ||||
16 | 排水沟（双面砌筑） | m | 包含清土，平整、垫层、砌筑，抹灰 | ||||
17 | 人工补围墙洞 | 个 | 补洞、抹灰(1.5*1.5m内，超过按砌筑计算) | ||||
18 | 拆除围墙 | m3 | 拆除围墙、錾砖再利用、垃圾清运 | ||||
19 | 人工錾洞安放预埋件 | 个 | 活动板房放预埋件，含制作安装 | ||||
20 | 贴地砖（综合各类面砖） | m2 | 综合各类地面。包含砂浆搅拌、刮糙、贴砖、清理 | ||||
21 | 贴面砖 | m2 | 综合各类墙面。包含砂浆搅拌、刮糙、贴砖、清理 | ||||
22 | 砖胎膜砌筑及抹灰 | m3 | 砌筑材料的卸车、场内运输、调制砂浆、砌砖、粉刷砂浆、清理等。 | ||||
23 | 零星砌体 | m3 | 如集水井、水池、小便池、灶台、台阶、挡水坎等。工作内容：包含砂浆的搅拌、运输，砖的运输、砌筑，脚手架搭设拆除 | ||||
24 | 零星粉刷 | m2 | 如集水井、水池、小便池、灶台、台阶、挡水坎等。工作内容：包含砂浆的搅拌、运输，抹灰，脚手架的搭设拆除 | ||||
25 | 零星砼浇筑 | m3 | 综合各类部位及厚度。包含材料搅拌、运输、支模、浇注、收光、养护 | ||||
26 | 人工回填土 | m3 | 包含人工挖土，清槽，运土，回填，平整，打夯 | ||||
27 | 水沟篦子 | m | 钢筋制作、焊接及安装等全部操作过程 | ||||
28 | 预制道路 | m3 | 商品砼浇捣、养护、搬运完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程，路板安装。 | ||||
29 | 卫生间便槽 | m | 土方开挖回填，100厚砼垫层，120厚水泥砖沟壁，20厚水泥砂浆沟壁，半壁PVC槽按0.5%找坡，宽250，最浅处200 | ||||
30 | 砖、石砌筑物拆除清理 | m3 | |||||
31 | 钢筋混凝土构件拆除清理 | m3 | |||||
32 | 普工 | 个 | 按10小时/工日 | ||||
33 | 技工 | 个 | 按10小时/工日 | ||||
注： | |||||||
注：以上数据供各家单位在投标定价时进行参考，最终工程量以双方按照计算规则核对量进行结算。
4.2投标报价说明
1）本工程以综合单价的方式进行报价，已包括为临建土建施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金及其它规费、应由劳务分包人上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用、工地与材料堆场之间材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。
2）中标的单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。
3）一旦投标单位做出的报价为招标单位接受后，该清单中的单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用作计算工程变更，增减竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。
4）投标函及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价。
5）工程款支付时，中标人自行缴纳税金，并提供当地工程款发票及完税证明，招标人支付中标人工程款。若中标人不提供当地工程款发票及完税证明，招标人有权暂停支付当月工程款。
6）投标方的综合报价不包含工程用水电费。
4.3付款方式：
施工过程中下月支付上个月已完成工程量的50%的工程款，结算完成后三个月内支付至结算价的95%；在乙方全部完成合同履约后，剩余5%保修金在保修期一年结束后付清。
4.4结算方式：结算时工程量的计算以图纸及施工变更联系单为依据。
（投标单位可根据自身实力和报价提出有竞争力的付款方式以资竞标）
五、施工质量要求、竣工验收：
5.1工程质量达到合格标准。
5.1.1符合总包方要求，一次验收合格，达到国家及地方相关验收标准。
5.1.2若乙方质量达不到甲方的要求，乙方需无条件进行整改，并且赔偿甲方因此而产生的所有费用。
5.2乙方必须严格按甲方提供的工程草图进行设计施工，不清楚问题要及时与甲方工程部门联系。
5.3甲方如有设计变更应及时通知乙方。
5.4施工结束后，甲乙双方按施工图纸及工程联系单要求共同验收。
六、双方义务
6.1甲方对乙方全部工作给以必要的配合，为乙方提供现场施工条件。
6.2乙方进场前向甲方提供劳动合同复印件，乙方用工严格执行甲方实名制要求，配合甲方做好是实名制工作，合法用工，严禁私招乱雇。
6.3乙方出入施工现场人员实行刷卡制度，违反制度的人员不得进入施工现场，对于因为不执行刷卡制度而影响甲方施工进度、质量，甲方将根据实际情况对乙方做出处罚，乙方对于处罚无条件接受。
6.4乙方在现场施工过程中必须遵守甲方与现场有关的各项规章制度，外包工程管理制度。
6.5乙方必须保证甲方的人身及设备安全，因工作不当给甲方带来的经济损失，乙方负责赔偿。
6.6乙方在甲方现场施工前，同甲方签订安全协议，在施工过程中必须严格遵守安全协议条款。
6.7乙方在甲方现场施工过程中的一切安全、保卫事项按双方签订的分包工程安全协议执行，乙方违反安全协议产生的后果乙方负责。
6.8踏勘现场：投标单位自行踏勘（费用自理）。
6.9乙方应于2019年05月20号之前（包括当天）将报价清单返还。
6.10投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
6.11本工程合理价格中标，不保证最低价格中标！
6.12乙方自行考虑床铺问题，自行负责食宿，房租水电费自理。甲方统一购置有标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用 20 元/顶，进场工人的门禁卡由乙方到甲方统一办理，乙方交纳工本费30元/个（其中押金为10元/个）。
6.13乙方应做好生活区安全保卫工作，确保门窗完好，防偷防盗。
6.14乙方应自行协调和其他分包队伍的关系，确保和睦相处。
6.15专业招标文件领取时间为2019年05月19日至2019年05月29日。
七、投标报价及编制说明
7.1投标内容及投标所需资料
（1）投标内容
①投标编制说明
②工程报价
③付款优惠条件
④投入现场项目经理管理人员名单、职称及施工经验
⑤附保证本工程顺利实施的方案（施工、管理等）。施工方案、质量及进度保证措施、安全生产和文明施工保证措施。
⑥项目经理月到位不少于28天的承诺及处罚（未经甲方项目经理批准缺勤1天罚款不少于5000元的承诺）
⑦服从甲方管理的处罚承诺书。
（2）投标人需提供以下资料：
①营业执照（复印件加盖公章）、安全生产许可证（复印件加盖公章）；
②税务登记证；
③法人代表证明书或法人委托书；
④经办人身份证；
⑤产品生产或销售代理证书；
⑥产品介绍资料；
⑦业绩简介；
8保修承诺书；
⑨不是法人的要提供授权委托书原件。
注意事项:原不属于甲方合格分包商名录内的单位需要在甲方安排下进行相应资质录入准备工作。
7.2编制要求
1）投标单位应按本条1要求及招标书要求编制标书。
2）标书一式二份（正、副本各一份）。
3）标书每页须加盖议标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
4）投标文件务必在截止日2019年05月29日17:00时之前，递送至施工现场项目部。
八、投标文件的评价和比较
8.1在评标与比较时应通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往业绩等综合评价。
8.2招标人不承诺按最低报价确定中标人。
九、授予合同
招标人将把合同授予在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人。中标人根据招标人的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人与招标人进行合同签订。
十、投标报价
10.1投标报价为综合单价包干，投标报价包括人工费、辅材费、辅助机械费、夜间照明费、管理费、劳保、各种津贴、各种降效费、不可预见费用、加班费、利润、税金等完成承包内容全部工作的费用。
10.2中标的综合单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整等任何因素而变动。
十一、评标办法
11.1公平公正、合理低价的原则
11.2本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。
11.3在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。
注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。
招标单位：中建二局上海分公司南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目
标书递交时间： 2019年05月29日下午5点前
标书递交地点：江苏省南京市高淳经济开发区永城路东旭路东塔建筑科技东100米中国建筑第二工程局有限公司
联系地址：江苏省南京市高淳经济开发区永城路东旭路东塔建筑科技东100米中国建筑第二工程局有限公司
中建二局上海分公司南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目部
2019年05月19日
投标企业承诺书
中国建筑第二工程局有限公司：
1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。
2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；
3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；
4、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方有权追究我司分包总价10%以上的违约责任。
投标人（签章）：
日 期： 年 月 日
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别： 年龄：职务：
系（投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （公司）的法定代表人。现授权委托 （公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别： 年龄： .
身份证号码： 职务： .
投标人： （盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
承诺书
1、管理人员人数
2、用工高峰及劳动力匮乏时期乙方保证甲方正常施工拟采取的措施及劳动力计划安排（可另附纸业）
3、如何配合甲方做好实名制工作（可另附纸业）
承诺人：（盖公章）
日期：年月日
