凤凰小区住宅小区前期物业管理招标公告

邀 请 书

编号：ZJJD2019-05-04

一、招标条件

本招标项目瑞安市凤凰小区住宅小区前期物业管理已由瑞安市发展和改革局以瑞发改投[2012]169号批准建设，招标人为瑞安市塘下镇鲍二村股份经济合作社，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行协议招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市塘下镇鲍二村东临规划五路（规划暂名）、南靠中心路、西接瑞安大道、北至塘下中心区实验小学。

2、 工程规模：总建筑面积122517.55㎡，其中地上计容建筑面积95019.94㎡（其中住宅建筑面积84267.94㎡，商业建筑面积9501㎡，其余配套辅助面积1251㎡）。地下建筑面积25791.18㎡，（其中人防建筑面积7500㎡），架空层建筑面积1706.43㎡。

3、 招标范围：瑞安市凤凰小区住宅小区前期物业管理

4、 合同估算价：约174.4万元/年

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务二级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2019年5月20日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2019年5月21日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2019年5月22日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2019年5月28日下午14:30正

2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。

八、联系方式

招标人：瑞安市塘下镇鲍二村股份经济合作社 代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地 址：瑞安市塘下镇鲍二村地 址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮 编：325200邮 编：325200

联系人：戴祥弟联系人：吴三郎

电 话：138*****697电 话：139*****080

传 真：传 真：****-********查看详情

电子邮件：电子邮件：

附件一： 投标单位报名登记表