第一条 工程概况
1 工程名称：济南万达文化体育旅游城D13地块施工总承包工程
2 工程招标人：中国建筑第二工程局有限公司
3 工程地点：济南市历城区经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东，绕城高速绿化带以西。
4 项目概况：总建筑面积约281678.52㎡，其中：住宅部分206820.89㎡，包含5栋33层、1栋32层、1栋31层；地下室13439.43㎡；地下车库及公共配套50479.9㎡。具体建筑面积及标段划分详见附件六（车库划分原则上按后浇带或施工缝划分，但具体应根据现场实际开工条件划分，投标人无条件服从招标人安排），招标人提供一份现场平面图，仅供参考，不作为最终结算依据。
5 工期、质量、安全文明施工目标：
5.1 工期要求: 计划2019 年 月 日开工，在不考虑节假日及天气等因素影响的情况下，招标人要求每层标准层的施工时间平均不得长于3.5天。投标人应根据上述要求配置足够的人员，计划竣工日期2019 年 月 日，即 日历天），工程交工时间无条件满足工程招标人要求（具体要求以业主方工期节点为准）。至结构封顶总工期 天，结构封顶后 天内完成砌筑。
5.2 质量要求：
5.2.1 工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准，融创集团质量标准高于国家标准，按照融创集团质量标准执行。
5.2.2 质量控制目标为：全部工程施工质量达到国家施工验收规范规定的合格标准（以招标人在济南市建设工程质量监督机构备案的工程质量等级为准），并按ISO9000质量保证体系组织实施，须同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求，并满足招标人质量目标要求。如投标人达不到合同质量标准除自费返修至合同标准外，投标人支付违约金每平米5元。且修补所用材料由投标人自行承担，招标人有权终止合同，投标人无条件同意并安排工人先退场，不得影响其它队伍进场继续，留管理人员结算。
5.2.3 工程检验一次验收合格率100%；竣工一次交房率100%。
5.2.4 分项工程、检验批监理一次验收合格率100%。
5.2.5 本工程需按照融创集团土建过程评估及交付评估管理要求进行品质管控。要求投标人对实体质量进行100%实测实量检查，并应接受我方项目公司、城市公司、区域公司以及融创集团、独立第三方的土建过程评估及交付评估检查评分。本工程要求产品质量土建过程评估评测综合成绩不低于95分（且在项目建设期间，土建过程测评分不得低于北京区域公司最新的月度检查分数要求）。工程检验一次验收合格率100%；材料设备质量合格率100%，竣工一次交房率100%。实施过程中，如第三方测评标准及合同约定的奖惩细则与融创集团、北京区域公司即时发布的测评标准及奖罚细则不一致或冲突时，依照最新、最严要求调整执行。
5.2.6 产品质量实测实量评测成绩对投标人实行奖惩制度：评测综合成绩低于95分（不含），每1分罚款5万；评测综合成绩高于97分（不含）的，招标人予以50000/一次的奖励；95-97分之间不奖不罚。
5.3 安全文明施工目标：
5.3.1 杜绝四级（含四级）以上安全生产事故、大型机械设备事故、重大火灾事故、职业健康事故、环境污染和生态破坏事故、安全考核事故、因安全管理不力收到地方政府通报、处罚及媒体负面报道；
5.3.2 轻伤频发率控制在6‰以内，重伤频发率控制在0.3‰以内，安全隐患整改率100%；
5.3.3 严格依照济南市及中建二局安全文明施工要求执行，达到中建二局观摩工地标准同时需要符合融创集团对安全文明施工和绿色施工的要求（参见绿色施工要求的附件）,并确保获得济南市建筑施工扬尘污染防治创优工地、济南市安全文明示范工地。
5.3.4 重视文明施工，控制扬尘，遇政府检查、集团测评、重大活动、重要验收等关键节点无条件配合进行场地覆盖及洒水降尘（多次），配合使用洒水车，做到安全文明常态化管理，费用包括在安全文明施工费中，后期不单独计取。
5.3.5 服从招标人各项安全管理制度，无条件配合招标人完成的各项安全管理及创优活动。
6本次招标范围：济南万达文化体育旅游城D13地块施工总承包工程主体结构工程（详见后附建筑面积附件六），
6.1 投标人承诺因工程招标人要求工期调整、工序调整，不增加任何费用。
6.2 如业主要求配合销售，调整场内布置，投标人应予以配合，做到现场即卖场。
7 工作内容：
7.1 工程主体施工范围
7.1.1 模板工程：
7.1.1.1 本工程采用木模板。
7.1.1.2木模板的翻样、制作、运输、装卸、安装、清理、拼缝打磨、维修木方及模板、钉子起干净、模板木方分规格码放整齐并打包、刷防腐油、刷脱模剂、模板中间支棍制作、拆除及各种支撑系统的搭设、拆除、退还，材料进出场装卸车（济南市内）。脱模剂、穿墙螺杆、及螺帽、蝴蝶卡、后浇带及施工缝位置的止水条等均由投标人承担，包含地下室止水螺杆及地上非标层外墙止水螺杆（止水螺杆按融创标准配备）（注：外墙、人防墙所用的对拉止水螺栓为一次投入）。内外墙止水螺栓眼封堵需按融创标准详细节点执行,按招标人要求使用现场旧木方多层板，投标人不得拒绝。木模板周转次数不得低于6次。
7.1.1.3标准层楼板、楼梯、女儿墙采用装配式，投标人负责装配式楼板、楼梯、女儿墙的测量定位、支撑架体搭设、吊装、细部节点处理等。
7.1.2 钢筋工程：负责机械进场安装及调试，负责钢筋原材料卸车、收料、钢筋翻样、下料时应专人再次审核配料单并报招标人审核（料单需提前15天报送）若出现先加工后送审每处罚款5000元/处、按要求加工钢筋，成型钢筋的场内分栋号码放下垫底上覆盖，严重锈蚀钢筋不得使用，直螺纹接头套丝制作，钢筋加工棚搭拆，安全防护搭拆及维护，成品与半成品钢筋的日常保护工作（防雨布覆盖，劳务自行采购），负责堆放钢筋设施的制作、安装，负责成品钢筋的发放，负责工字钢锚件、吊环，所用马镫制作，所有措施钢筋制作、安装。加工场清料、成型钢筋的运输至施工地点、钢筋场内转运、绑扎、安装、预留钢筋除锈及防锈、直螺纹连接（钢筋连接直径大小按招标人要求）、电渣压力焊连接、止水钢板加工安装（融创标准）、二次结构涉及混凝土构件预埋铁件制作安装、钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、预埋铁件（包含幕墙、塔吊、吊钩等）安装、与底板钢筋锚固，钢板制作、预埋，地上地下人防门配合安装，密闭门窗以及管道、防雷接地的安装配合等工作内容。后浇带处钢筋按施工方案要求留设，套管或刷浆保护和浇筑前柱墙钢筋浇筑前保护，防止污染，验收前马道的制作与铺设，并完成本承包范围内后浇带浇注时钢筋的相关工作内容。施工缝的留设严格按照招标人的要求完成，如果钢筋集中加工，投标人负责成型钢筋的运输（装卸车由投标人负责）至施工楼座，需自行准备运输钢筋车（满足现场生产需要），费用含在综合单价中，不另行计算，塔吊覆盖盲区钢筋自行倒运，费用不增加。
7.1.3 砼工程：商品砼卸车、运输、浇捣、养护，泵车、泵送管、洗泵球、布料杆（制备）的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备及路面的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程及所有冬施工措施（若有）产生的人工（例如看火，倒炭、覆盖保温被、封闭等），泵管内商品砼二次利用（如浇筑预制混凝土块等），包括承包范围内后浇带混凝土的浇注。投标人派两名专职试验员（需服从招标人试验员的管理）制作砼试块、钢筋试件、塌落度等实验及同条件混凝土试块上楼、测温等相关工作。后浇带浇筑前按照招标人要求进行标准化制作（包括但不限于挡水砖砌筑、抹灰、封板、刷漆等），防止水及杂物落入，否则由投标人负责清理，并予以处罚。钢筋保护层垫块、塑料卡、塑料膜、保温被由投标人购买，专人负责签订砼小票，包括二次收面，覆膜，板混凝土厚度测定，施工缝部位如柱墙、楼梯、后浇带等的剔毛。
注意：砼、钢筋废料使用需按招标人技术部出具的相应文件执行，不得擅自处理，费用包含在本次报价中。擅自处理的按原价处罚。
7.1.4 脚手架：本工程根据现场实际情况采用落地式钢管脚手架及挑架，合同施工内容包含但不限于钢管架体的搭拆（拉结点、剪刀撑、斜撑必须按照施工方案严格执行，如与施工方案不符，造成的拆改费用由投标人自行负责）；安全网一次或多次更换；安全标语悬挂；跳板及踢脚板的安拆；斜拉钢丝绳、悬挑层工字钢的预留预埋及拆除；悬挑层硬防护及水平挑网的铺设；定型化电梯井操作平台制作安装拆除；卸料平台、电梯井道防护、电梯井脚手架、马道、塔吊司机安全通道等架体搭设；其他特殊脚手架搭拆；钢管及工字钢刷漆；土建预留的各种洞口（洞口直径300mm及以上）、临边的防护架体搭拆等。其中楼层四周、电梯井、楼梯等部位的钢管防护架体需增设挡脚板并涂刷红白漆。
7.1.5 脚手架的搭拆特别说明：（1）投标人楼层上四口五临边的安全防护脚手架，由主体结构搭设二次结构拆除，主体结构需要与二次结构劳务队办理好移交手续(招标人参于)，其他脚手架由投标人拆除，如投标人不能如期拆除，则招标人有权安排第三方进行拆除清理，按合同零工单价的双倍或按建筑面积单价（具体单价由招标人另行下发通知为准，无需征得投标人同意）扣除投标人的工程款给第三方。（2）结构脚手架兼外墙装修脚手架的楼号，主体结构施工完成后，未经招标人同意禁止拆除，外墙装修期间投标人负责个别部位的拆改（费用包括在本次报价中），待外墙装修完成之后投标人负责拆除，如投标人没有人员进行拆除，招标人按15元/㎡（建筑面积）从投标人工程款中扣除并且丢失的材料由投标人负责赔偿。（3）地泵拆改及支架由投标人搭设，架体搭设需符合方案及规范要求。（4）所有脚手架、支模架、回顶架等须符合规范要求，后浇带双排架必须独立支撑。
7.1.6 降排水：降排水从基坑开挖前30天开始至主体结构验收之日结束。主体期间内的降水、雨季排水、抽排基坑积水（明水抽排）、地库内的所有积水，降水井封堵、道路两侧及基坑内集水坑及排水沟砌筑抹灰（若有）（含钢套筒制作等。降排水所需要的水泵以及水管、人工全部包含在此次报价中。
7.1.7 砌筑工程：各种材料砌筑、圈梁、过梁、构造柱、门窗抱框、窗台压顶、植筋(含植筋胶)、钢筋绑扎、模板支设与拆除、混凝土浇筑（现浇与预制）、管道及烟道等洞口封堵、卫生间及管井防水反坎、电梯门封堵、门坎、压顶、线槽封堵、消火栓包砌及墙体各种预留门洞口留设及封堵等完成二次结构工程的所有内容。综合考虑不同层高砌筑所需的架子搭拆费、零星砌筑等。电梯门洞口的临时防水反坎不计取任何费用。
7.2 其他工程：
7.2.1 配合土方单位挖土（标高和基坑边坡测量等工作）、基底钎探、人工清基坑30CM、桩头的所有修补、桩头配合吊运、基础桩头钢筋接长（如有），截桩头、桩头钢筋调直、橡胶止水环安装、桩基试验桩头处理、清理桩间土（招标人提供工作面后清理至图纸施工要求，不论其土质、厚度）清理换填、砖胎模（或C15素砼,含抹灰）、边坡修理、橡胶止水条安放、材料机具的装车卸车、配合水电安装预埋、配合其他分包单位预留洞口及洞口加筋的绑扎、车库及基础梁周围的回填土（包含保温板铺设）、地下室外墙防水保护墙砌筑、配合房心回填及打夯、后浇带清理，除锈；防水基层处理，防水隔离层铺设，穿墙螺杆封堵（发泡胶投标人购买）、现场内文明施工。施工料具搭设的平台的搭拆（如需要），地库顶板防水保护层施工、外用电梯基础施工、塔吊基础施工、配合塔吊顶升附壁工作，配合其它（二次结构、机电、甲指分包）等队伍进场施工，梯字筋和马镫筋的焊接、加工、安装等。塔吊垂直度监测、施工电梯垂直度监测、基坑边坡沉降观测、楼座沉降观测。变形缝、伸缩缝封堵。
7.2.2 机械设备（除套丝机外）由投标人自行配备，配备数量及质量（要求有设备合格证且安全防护齐全）满足现场生产要求，布料机由投标人提供但必须满足招标人的要求。钢筋套丝设备、钢筋连接套筒由招标人提供，设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，投标人妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，投标人应按设备原价或折旧价进行赔偿，并承担给招标人带来的一切经济损失。钢筋直螺纹接头保护帽回收率达到90%以上。投标人现场要配备小型临时发电机，用于现场停电时的混凝土振捣工作。施工用电焊机吊笼、氧气乙炔吊笼、机械防护罩（无齿锯、木工电锯）、钢筋吊笼等按招标人要求统一制作。
7.2.3 投标人应配合招标人试验员对钢筋、砼等主材的见证取样。
7.3 安全文明施工及其他要求：
安全文明施工费包括但不限于以下内容:
7.3.1 生活区及生产区清理、垃圾装卸车及楼内垃圾倾倒，楼内卫生间（场内卫生间）及生活区卫生间、淋浴间清理打扫。生产区及生活区排水沟电缆沟砌筑及清理，路面洒水、清扫，围挡清洗、基坑防护清洗、补漆等；生活区投标人每日安排专人进行清扫，若投标人不按照要求清扫，招标人有权安排其他人员施工，费用由投标人承担。
7.3.2 材料分规格挂牌码放整齐，水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施（含回填土覆盖）；木方模板起钉及退还，材料装卸及退料时分规格码放及装车等（必要时按招标人要求搭设材料堆放架）。相应责任区内施工区道路硬化、基础硬化、钢筋加工棚搭设、木工棚搭设，垃圾通道、分区围挡的搭设、及相应施工标段文明施工责任区域内的场区及道路硬化、扬尘覆盖、日常清洁等（包括但不限于一次）；
7.3.3 消防器材领用、安装、维护及相应保管及退还，若有人为损坏由投标人赔偿；
7.3.4 安全帽、安全带，特种作业人员（电工、混凝土工、焊工等）防护服装用品等；由招标人统一采购编号，费用由投标人承担。
7.3.5 安全通道搭拆、高压防护搭拆、施工电梯架子搭拆、电梯井提升式平台搭拆、塔司通道搭拆、塔吊附壁处操作平台围挡搭拆、塔吊防攀爬措施需符合中建二局安全防护标准及融创安全文明施工标准（注意：所有防护用品的油漆由招标人指定品牌）；外墙水平挑网的搭拆及硬防护的搭拆，地库顶板（道路、钢筋加工场地、材料堆放场地、施工电梯基础等）的回顶及拆除。负责塔身和搭臂上的照明灯装拆，配合塔臂喷淋系统的装拆。负责悬挑式卸料平台搭拆及验收。
7.3.6 投标人需给工人办理意外伤害保险，保单需留复印件在项目部办公室；
7.3.7 投标人需给入场工人办理门禁卡，缴押金30元/张，工本费20元/张（包括照相），共计50元/张，退卡时返还押金；
7.3.8 安全标语及宣传画面的悬挂及固定、清理、维护。
7.3.9 甲指分包单位进出场道路污染清理(包括场内外道路)。
7.3.10 投标人每天须派专人（至少2人）清理责任区卫生，满足融创及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。投标人需无条件配合招标人安全文明管理，保证安全文明常态化管理。为达到济南市绿色施工安全文明工地，投标人必须无偿配合招标人进行扬尘治理的一切活动，不得提出任何费用要求，在此次投标报价中考虑。
7.3.11 地下室拆模时招标人只提供照明接驳点，其余由投标人自理，待投标人拆模完成并清理干净后，招标人将正式临电接入。所有施工区域承包人划分责任片区移交临水、临电、临消（例如照明灯具、配电箱锁具、消防水带、水龙头、水枪）等，如有损坏由各片区责任单位负责及时更换，若不更换招标人将从投标人工程款中双倍扣除。
任何情况下安全文明施工费均不得做为后期索赔的理由，无论发生任何情况均不作调整。
7.4 投标人必须按招标人审核通过（或招标人制订）的各专项方案施工进行施工，并负责冬雨季施工的防雨、防冻、防洪工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，所发生的人工费用均已包含在投标报价内，无论发生任何情况均不作调整。
7.5 施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等（包括后期主体结构修补产生垃圾的清运）。所使用进场材料和周转材料的场内卸车（含业主指定材料）、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按招标人指定地点堆放整齐，去招标人指定的地点（场外库房）运、送材料的装卸车（配备至少一辆三轮车）。
7.6 如投标人不能满足招标人要求，招标人有权将投标人承包范围内的工作另外委托其他单位施工，投标人无条件接受，对已完工程按附后的分项单价结算。
8 承包方式：
8.1 主体劳务承包方式：包人工、包辅材、包机具（见合同附件一）、包材料消耗（超用量按结算当月市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、场容场貌达到招标人和业主及当地政府有关部门的要求。招标人享有对投标人施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的偏差有扣款的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，招标人有权终止合同，责令投标人退场，并由投标人承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。
9 投标人施工期间无偿配备3名人员由招标人统一使用（包括但不限于安保工作），包括春节，放假期间。
第二条 资质要求
1 资质要求：本招标工程面向招标人的合格劳务分包企业名册并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。
1.1 投标人应具备一级资质，信用等级优良劳务分包企业资质，组织机构健全管理人员：配置生产主管（劳务项目经理）、技术员、专职质量检查员、专职材料员，专职后勤管理人员（劳务管理员）、专职实测实量人员（数量满足招标人要求，不少于4人且不得兼职）、砼工长、木工工长、钢筋工长、专职安全员（工长、安全员各楼号单独设置，安全员需持证上岗）、钢筋翻样、信号工（需保证每台塔吊工作人员不得少于4人且持证上岗）；上述管理人员配备所发生费用已包含在合同价格内，如投标人不能满足招标人要求配备，每缺少一人，招标人有权按6000元·人·月从投标人费用中扣除。（必须上报项目管理组织机构、投标人机构人员需参加投标人审核，通过后准许任用，对机构人员安全、质量月度考核两次不合格，更换符合要求人员，岗位不得空缺超过三天，质量管理组织机构及安全管理组织机构且劳务队需配备专职的测量放线人员，招标人只负现提供控制点及复合，不配合放线），自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的劳务企业，并且没有违纪劣迹等。投标人应自行办理备案手续，并提供该项目主要管理人员名单，中途不得更改，无故离开项目工作48小时以上（一天按8小时），支付违约金5000元/人。（投标人进场前由招标人进行面试，且不得更换投标文件拟派的主要管理人员。
1.2 投标人所有特殊工种原件上交到招标人安全部，由安全部保存，以备上级安检查，另若发现特殊工种证件不符合要求的，一律不准进行特种作业。
1.3 投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
第三条 质量、工期奖罚
1 招标人提供总进度计划和关键节点工期要求，投标人必须严格执行。如以下关键节点：地下室结构顶板完成（±0.000）；销售节点完成(17层墙梁顶板砼浇筑完成)；结构封顶节点完成（包括地库及商铺）；延误工期（综合考虑各种政府性停工及不可抗力因素）在10天以内，从延期的第2天开始，每延误一天，罚款2万元/天·楼；关键节点工期延误超过10天部分，每超过一天，罚款4万元/天·楼。
2 如投标人达不到合同质量标准除自费返修至合同标准外，投标人支付违约金每平米5元。且修补所用材料由投标人自行承担，招标人有权终止合同，投标人无条件同意并安排工人先退场，不得影响其它队伍进场继续，留管理人员结算。
第四条 材料、设备的供应方式和结算办法
1 钢筋、商品砼材料和钢筋套丝设备、钢筋连接套筒等招标人供材料设备进场后，由双方材料人员共同办理验收交接手续，投标人妥善保管、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏，投标人赔偿经济损失。（注：投标人应设专职材料员领料）
2 招标人提供的木方、模板、脚手支撑钢管、扣件、木跳板、油托、安全网等材料，由投标人到招标人办理借用手续，投标人负责保管和使用用毕归还、丢失损坏赔偿，详见物资管理协议书。木方、模板、脚手支撑钢管未经招标人同意，投标人不得随意切割，否则招标人有权对投标人加倍重罚。材料的装卸、驳运、保管、归还到招标人指定仓库等均由投标人负责。
3 投标人在施工中必须实行限额领料制度，根据招标人编制的施工预算进行限额领料控制。投标人必须提前一周向招标人报送下周物资需用计划。 各种材料（含周转材料）进场后，投标人材料人员须配合招标人进行现场验收，招标人材料人员当场开出材料领用单，投标人材料人员当场签字予以认可。材料管理见分承包方材料管理协议。
4 施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。所使用进场材料和周转材料的场内卸车、满足现场需要所发生的场内二次或多次搬运及材料的清理、保养、按招标人指定地点堆放整齐，去招标人仓库运、送材料的装卸车。周转材料的退租装车点数签字。
5 投标人应加强自身队伍的管理，如投标人人员发生偷盗行为的则招标人按被盗额10倍对投标人进行扣款，并送至派处所由公安机关处理。
6 所有辅材由投标人提供，费用已包括在报价中。投标人应对招标人提供的材料节约合理使用、回收并进行妥善保管，如发生浪费，招标人有权加倍处罚。由投标人负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送招标人备案。因投标人采购的辅材不合格造成的损失由投标人承担。
7 工地现场内各种材料转运（含水平运输及垂直运输）由投标人负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。现场垃圾应按招标人指定堆放，投标人装车，招标人集中运输。
8 施工现场剩余的材料均为招标人所有，投标人不得擅自处理，违者由招标人材料部门按原市场价双倍处罚。投标人自备工具、机械进场前应先进行登记。
9 在施工过程中，因为投标人原因造成的返工等引起的材料损耗由投标人负责。
10 建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》GBT 50353-2013计算规则计算（外墙保温及伸缩缝不计算建筑面积）。按建筑面积结算劳务费，除因招标方原因引起的返工外，不涉及费用调整，且所有造成返工的洽商变更将按照工程量计算不存在零工牵扯。（未造成返工的洽商变更不涉及费用调整）
11 最终结算经项目经理签字后报公司有关部门及相关领导审批并签字盖章方可生效，未经公司审批并签字盖章的结算书不具有法律效力。
第五条 本工程的特殊要求
1 对招标人安排的新增工作投标人必须先无条件施工，不能以未确定价格而消极怠工。投标人如拒绝施工，视为违约。投标人按国家相关规定，每栋楼配备一名专职安全员，专职安全员不得兼职其他工作，一经发现，支付违约金6000元/人。
2 招标人在现场统一开设食堂，投标人不能在现场私自开设小卖店、食堂。
3 现场临建及现场文明必须服从招标人统一安排。工人安全帽、标识背心由招标人物资部统一采购并编号，费用由投标人承担，投标人按购置成本价承担费用。
4 职业健康安全生产目标：合法用工；投标人为自有人员购买综合保险并支付保险费用，若由招标人代买，则结算时从投标人结算款中扣回。杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；若出现上述事故则由投标人全额赔付；竣工安全考核优良。
5 环境目标：施工噪声、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家及当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗。
6 投标人必须加强自身队伍的管理，杜绝各类违法行为发生。严禁打架斗殴，在工地或生活区内，不论各种原因，每发生一起支付违约金5万元/人。与招标人、业主或监理发生冲突、打架斗殴每次支付违约金10万。
7 工程一经验收通过，投标人必须在一周内撤离现场，包括所有施工人员、机具设备等，否则应承担经济责任。
8 为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全，双方订立总分包防火安全协议书共同遵守。
9 招标人只提供工人宿舍，单间宿舍的住宿人数由招标人确定。床位由投标人自行提供，工人住宿双层床一律由招标人指定样式，投标人购买，且确保每间宿舍布置一致（床数及位置）。若投标人未按照要求住宿，将不再发放宿舍。投标人按照招标人要求负责自己的生活区域的卫生、保卫、公用部分的保洁等工作，费用自理，并派专人参加项目部综合治理联防工作。
10 施工过程中产生不合理下料，乱用材料等导致材料浪费的，招标人据实对投标人处浪费材料市场价200%的罚款。
第六条 工程款支付
结构正负零以下（按照施工节点付款）：投标人100%垫资结构正负零以下工程的施工，招标人过程中不予支付过程款项，正负零施工节点完成后支付已完工程的80%。
结构正负零以上（按照月度付款）：每月支付上月预结算额的45％，在工程主体封顶（机房及女儿墙砼浇筑完毕）且主体验收合格后一个月内付至70%，春节前支付至已完成合格工作量的80%，竣工验收完成后且与业主结算完毕回收业主剩余款项后付至双方结算价的95%；在投标人全部按合同履约后，5%保修金两年保修期结束后无息返还。
第七条、投标内容及编制要求
1 投标内容
1.1 投标编制说明
1.2 工程报价单
1.3 质量及进度保证措施和安全文明施工的管理措施的说明
1.4 现场管理人员名单及相对应的人员上岗证书
1.5 拟投入本工程劳动力工种、数量及各地工人所占比例
1.6 特殊工种操作人员名单（包括岗位证书及有关材料）
1.7 企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程业绩、在施工程一览表，法人代表及法人委托人要出示有效证件。
1.8 服从总包方管理保证书。
2 编制要求
2.1 投标单位根据招标范围和施工图纸所示工作量大小，结构形式、层高等特征和自身实力报价，报价形式分为平米包干报价和分项报价。
2.2 投标标书一式叁份（正本一份、副本贰份）电子文件一份（带U盘）
2.3 投标标书封面和主页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
第八条 评标原则
1 公平公正、合理低价的原则
2 本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。
3 本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。
4 本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出投标人。
5 投标人一但中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。
6 招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。中国采招网（*bid center.com.cn）
第九条 开标须知
开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。
1 投标文件未按招标文件要求封标的；
2 投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；
3 投标文件少于招标文件要求份数；
4 投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；
5 投标文件未承诺招标文件管理目标；
6 投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。
7 投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；
第十条 投标活动日程安排
1 2019年 月 日拟投标单位派代表领取邀标文件（招标文件300元/份，无论中标与否，均不退还）。
2 踏勘现场：拟投标单位自行进行现场踏勘（费用自理）。
3 疑问澄清：拟投标单位可在 2019年 月 日至月 日期间，到中建二局济南万达文化体育旅游城D13地块施工总承包工程项目部进行问题澄清。
4 投标书的截止时间：2019年 月 日上午 ，开标时间2018年 月 日上午 。
5 开标地点：山东省济南市燕子山庄8号楼。联系人：丁林杉133*****357
第十一条 其 他
1投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标活动。本次投标保证金20万元人民币（投标保证金必须从投标单位的账户转出，严禁现金及个人账户转出，并备注济南万达城项目D13地块主体劳务投标保证金），2018年 月 日上午 前交汇至项目部账号，未中标单位在开标后三个月无息返还，中标单位投标保证金转为履约保证金。如不按时交纳，按否决其投标处理。
开户银行：中国建设银行股份有限公司济南历下支行
户 名：中国建筑第二工程局有限公司
开户账号：********查看详情********查看详情0045
2 中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名单及工作单位记录证。
3 中标单位在签订分包合同前，必须交付20万元的履约保证金,作为招标人对投标人在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、劳务用工管理、综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过，双方结清工程款后，无息返还。
4 中标单位必须在规定期限内到达招标人指定地点同招标人签订分包合同。否则，取消中标资格，不返还投标保证金。签订合同时，投标人的法定代表人及面试合格的项目经理必须到场。
5 中标单位必须按招标方通知进场施工。
6 一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。
7 招标人不支付投标人任何投标补偿费。
8 中标单位签订分包合同后凭招标人开据的《中标通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消其中标资格。
9 投标期间，招标人对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。
10 中标单位亦可参加二次结构投标，优先考虑。
11 投标人若有私自修改招标文件及合同内容的作废标处理。
12 请投标单位认真阅读合同及其附件。
第十二条 特别提示：此次投标报价投标人须充分考虑以下内容，招标人明确以下投标内容已经全部包含在此次投标报价中。
1 投标人在二次结构进场时配合搭设电梯防护架， 投标人需自行腾出场地保证施工电梯正常安装，（注：电梯基础制作及电梯井架搭设、电梯防护门安装、外装架体拆改等为主体结构施工，费用统一在安全文明施工费中考虑）并无条件配合二次结构及其他分包进场。
2 过程中各种巡检，费用由投标人承担。每段结构完成28天且砌筑完成后应立即组织结构验收，结构验收完毕后应无条件配合机电、门窗、抹灰、地坪等工作。
3 严格依照济南市及中建二局安全文明施工要求执行，达到中建二局对项目现场的标准、同时需要符合融创集团对安全文明施工的标准,并确保获得济南市安全文明工地。
4 投标人每天须派专人清理责任区卫生，满足融创及中建二局安全文明施工标准的其他做法，满足迎检具备的各种安全文明施工。投标人需无条件配合招标人安全文明管理，保证安全文明常态化管理。投标人责任区范围内防扬尘措施、洒水，施工区生活区厕所的清理全部由投标人无条件完成。迎检时现场材料码放整理、标识牌摆放回收、现场垃圾清理全部包含在此次投标报价中，实际施工过程中投标人不得就此提出任何费用索赔。为达到济南市建筑施工扬尘污染防治创优工地，投标人必须无偿配合招标人进行扬尘治理的一切活动，不得提出任何费用要求，在此次投标报价中考虑。
5 投标人必须配备专职实测实量人员（满足招标人求，且不得兼职）。
6 投标人须在投标书中响应招标人质量要求，质量标准不低于济南市优质结构。
7 检验批隐蔽前报投标人质量验收，不合格工序不得私自隐蔽，否则招标人有权对工程量不予确认。
8 配合招标人验收工作，不合格工程无条件整修，满足招标人实测实量要求，需进行二次校模，需无条件配合招标人进行实测工作及各类检查验收。
9 对已完工程进行成品保护，不得恶意损坏其它工种已完工作。
10 实测成绩不满足招标人目标，需按照招标人制定的整改措施并经招标人下达整改指令后进行整改并无条件接受招标人的处罚，投标人需对实测成绩引起足够重视，拟派技术、经验丰富人员参建。
11 投标人现场负责人、质量、安全主要管理人员须参加招标人制定的会议，并进行反馈与传达。
12 主体质量要求一次成型，无方案不得剔打，不得修补。
13 投标人须接受招标人定期考试，对主要人员的定期考核。
14 由投标人购买的辅助材料须满足招标人要求，如垫块，脱模剂，检测仪器等。
15 招标人经监理和发包人联合验收的分项工程，验收两次仍不能通过，招标人有权要求投标人支付每项1万元的违约金。
16 合同执行过程中，投标人不得因国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质量标准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向招标人提出任何费用补偿，无论这种调整是否会增加投标人的费用。
17 投标人在施工中关键部位出现质量问题应及时修复，自己无法修复，招标人有权另外委托其他单位修复，修复费用由投标人负责，且招标人有权要求投标人另外支付修复费用50%的违约金，并保留进一步追偿的权利。
18 防渗漏专项评测及格线为95分，低于及格线直接在当期进度付款中扣除10万元，同时取消综合成绩高于97分的奖励资格。
19 投标时有疑问及时提出，投标报价视已熟悉招标人的质量、安全要求。
