1、工程概况：
1.1项目名称：沈阳中央学府
1.2项目地址：位于沈阳沈北新区，为三到四环之间，七星大街与蒲新路交汇处。
1.3项目规模：建筑面积约20.196万平米
1.4业主：沈阳庞大弘盛置业有限公司
1.5招标人：中建二局第四建筑工程有限公司沈阳中央学府项目部
1.6本次招标工程：沈阳中央学府主体劳务工程
1.7具体位置：位于沈阳沈北新区，为三到四环之间，七星大街与蒲新路交汇处。
2、工程内容：
2.1本工程土建施工图纸范围内沈阳中央学府剩余已完区域质量修补工程（具体详见合同内容）。
2.2负责完成进场后施工范围内的临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。
3、招标范围：
3.1沈阳中央学府项目原总包遗留区域范围内质量整改施工，包括但不仅限于下面所罗列之项目：已完施工区域混凝土缺陷修补（包含但不限于狗洞处理、混凝土构件修补处理、涨模处修整、混凝土漏筋处理、混凝土内杂物处理、门窗洞口尺寸偏差处修整等）、材料倒运，清理现场、临边防护、单面后浇带架体支撑（双排）、墙棚面基层打磨、顶板处理、板底泛锈处理、钢筋混凝土剔凿、洞口整改、混凝土内钢管拆除、未拆模区域模板拆除工作、材料码放倒运、后浇带模板支设及拆除、后浇带的剔凿及清理、已施工部位安全文明施工及临时设施安拆等甲方指定施工的全部工作内容。本工作内容与技术方案及现场施工不一致时，按技术方案及现场实际施工要求执行。自行产生的垃圾清运至指定地点、与其他承包人独立分包单位交叉施工的配合、协助甲方为其他分包队伍现场施工提供便利、整个工程范围内的其他配合、办公区、生活区设专人打扫卫生及清理垃圾等与上述工作相关的一切工作。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：2019年5月08日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 2019年05月09日领取招标图纸（电子光盘）及招标文件。
4.2.2 2019年05月09日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********查看详情6@qq.com），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2019年 05月 09日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分，联系人：张艳辉，联系电话：185*****662。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：郭青山，联系电话：156*****061。
4.4 投标书递交截止时间：2019年 05月12日17:00前。
投标书递交地址：天津经济技术开发区洞庭路131号新天地科技大厦六层工程部 王经理 电话***-********查看详情
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起10天内通知中标人。
5、质量标准：
质量为优良，必须达到“满足国家质量验收合格标准，融创集团各季度土建过程评估达到95分，区域公司月度检查分数达95分，采用铝模施工的，铝模主体阶段综合得分不得低于96分；集团交付评估达到 90分”标准，主体工程实测点数合格率达到95%以上，观感评分（新标准）必须为“好”。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），主体工程施工质量验收规范（GB），建筑工程施工质量验收统一标准。
要求获得的质量奖项或需达到的质量及安全文明评定标准为：
安全文明施工目标： 沈阳市安全文明工地
满足融创工程安全文明管理规定
质量创优目标：本工程要求质量为合格，融创集团各季度土建过程评估达到95分，区域公司月度检查分数达95分，采用铝模施工的，铝模主体阶段综合得分不得低于96分；集团交付评估达到 90分。
其他创优目标：省部级科技示范工程
省级“QC”成果奖
6、工期：
必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为596日历天（详见合同条款）。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
8.1.1附表1：工程量清单综合单价分析表
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.2.6施工组织设计（方案）。
8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；
8.3.4投标保证金证明；
8.3.5近三年来企业获奖情况。
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。标书必须胶装。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称，并加盖公章。
9、投标注意事项：
9.1请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；
10.8截标时未交纳投标保证金。
11、评标：
11.1本工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
12、其它：
12.1招标资料工本费：由投标人支付招标人现金人民币￥600.00元（陆佰元）/套（含图纸电子光盘，售后不退）。
12.2投标保证金：
12.2.1投标人在2019年05月15日前，须向招标人交纳现金人民币100，000.00元，大写：拾万元,作为投标保证金；
12.2.2未中标人的投标保证金及招标文件押金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币合同额5%。返还时间详见合同内容（无息）。
12.2.3若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：
1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；
3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，除没收其投标保证金外，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。
12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
1.4现场临时围墙：各分包之间的临时围墙由投标人修建，主材料由招标人提供。
1.5现场施工道路：场地内临时道路投标人修建，主材料由招标人提供。若施工中道路及工地大门必须根据建设单位其他需要无条件拆除或调整，投标人必须配合拆除或修建。
1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2、招标图纸及资料 具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标”第8条。
2、第一部分 经济标部分
1）具体详见工程量清单综合单价分析表中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏，一概由投标人负责。
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
3.1.1编制依据
3.1.2编制说明
3.1.3本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
3.2.1本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
3.3.1项目经理简介及项目经理的工程经历
3.3.2主要管理人员简介
3.3.3以上人员相应资质的复印件
3.3.4管理机构职责划分
3.3.5劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
3.4.1施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
3.4.2施工段划分及施工程序
3.4.3安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
3.5.1总工期及进度计划安排
3.5.2根据招标要求，能达到的理由及采取措施
3.5.3分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
3.6.1主体阶段机械设备的配置
3.6.2装修及安装阶段的配置
3.6.3设备操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明，主体铝模施工方案需重点介绍）；
3.8质量目标及保证措施：
3.8.1对建筑防渗漏及防水配合专述
3.8.2对防止质量通病（如墙身及地面开裂、室内抹灰不平……）的措施专述
3.9施工措施：
3.9.1各专业单位之间协调配合措施
3.9.2雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
本招标文件解释权规中建二局四公司。
经济标格式文件1：
投标函
致：中建二局第四建筑工程有限公司
我单位仔细、全面地研究了沈阳中央学府项目主体劳务工程招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价总价为元
（详见工程量清单综合单价分析表）。
1、投标人须按招标文件要求进行分项及折算为建筑面积平方报价，在施工过程中如遇承包范围调整，将按投标报价进行相应增加（扣减）。如未按此要求填报，将作为废标处理。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
4、我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
5、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；
6、我们同意若我单位在缴纳投标保证金以后违反延缓12.3.3条的规定或坚持提出附加条件，则我单位交纳的投标保证金人民币￥100,000元（大写：人民币拾万圆）将按规定被没收。
7、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月
沈阳中央学府投标报价总价汇总表 | |||||||||||||
工程名称：沈阳中央学府项目 | |||||||||||||
序号 | 项目名称 | 项目描述 | 计量单位 | 工程量 | 不含税单价 | 税率 | 税金 （元） | 含税单价 | 含税合价（元） | ||||
1 | 拆除模板 | 1.支撑架体内材料清理，归类码放 | m2 | 5832.00 | |||||||||
2 | 材料倒运、清理现场 | 1.原地堆码材料：模板、短钢管、跳板、木方（后期运至地面） | m2 | 5553.00 | |||||||||
3 | 外墙穿墙螺杆洞口封堵 | 1.安装吊篮 | 个 | 52034.00 | |||||||||
2、螺栓眼周圈打磨：用直径 16 的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度30mm，外口直径 80--100mm，将剔凿出喇叭口内的 PVC 管用电钻剔除 20mm 深。 | |||||||||||||
3、采用1：3防水砂浆封堵 | |||||||||||||
4、外墙采用聚乙稀丙纶防水卷材粘贴 | |||||||||||||
5、涂刷直径90mm圆形聚氨酯涂料2遍 | |||||||||||||
4 | 内墙螺栓眼封堵 | 1、搭设操作架体；(含拆除） | 个 | 29566.00 | |||||||||
2、螺栓眼周圈打磨：用直径 16 的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度30mm，外口直径 80--100mm，将剔凿出喇叭口内的 PVC 管用电钻剔除 20mm 深。 | |||||||||||||
3、灌入掺加膨胀剂砂浆； | |||||||||||||
4、面层聚合物砂浆抹面； | |||||||||||||
5、将垃圾装袋，运至楼下指定地点，最终集中运至垃圾消纳厂。 | |||||||||||||
5 | 穿墙螺杆切除 | 1、施工中搭设操作架体（含拆除） | 个 | 3381.00 | |||||||||
2、采用切割机将钉子割除，切割深入混凝土结构20mm | |||||||||||||
3、对于铁制构件刷涂防锈漆，表面抹聚合物砂浆 | |||||||||||||
4、将垃圾装袋，运至楼下指定地点，最终集中运至垃圾消纳厂 | |||||||||||||
6 | 楼（地）面顶板 | 1、顶板钉子处理及露筋 | 个 | 15440.00 | |||||||||
2、顶板混凝土夹杂杂物及漏浆 | m2 | 579.00 | |||||||||||
3、楼（地）面平整度偏差严重 | m2 | 2123.00 | |||||||||||
7 | 7#西侧七层楼梯断裂 | 1、该处结构问题严重，需要进行结构拆改。 | 挂 | 1.00 | |||||||||
2、拆除时在楼梯周边搭设脚手架临边防护。在该踏步下部满铺木模板进行成本品保护。 | m3 | 8.00 | |||||||||||
3、搭设支撑架体，固定模板； | m2 | 8.68 | |||||||||||
4、浇水清理，补充高一标号微膨胀混凝土（人工倒运至楼上）；混凝土喷涂养护剂 | m3 | 8.00 | |||||||||||
5、倒运施工材料；拆除模板 | 项 | 8.00 | |||||||||||
6、将垃圾装袋，运至楼下指定地点，最终集中运至垃圾消纳厂 | 项 | 1.00 | |||||||||||
8 | 内墙结构错台严重 | 1、施工中搭设操作架体（包含临边防护措施）；(含拆除） | m3 | 775.80 | |||||||||
2、剔凿工人采用专用剔凿工具对结构进行剔凿，直至露出坚硬结构层； | m2 | 646.50 | |||||||||||
3、涂刷界面剂，表面抹聚合物水泥砂浆 | m2 | 646.50 | |||||||||||
4、垃圾装袋，倒运至楼下指定地点，最终集中运至垃圾消纳厂。 | 项 | 1.00 | |||||||||||
9 | 后浇带剔凿 | 1.地下室顶板、筏板单面后浇带剔凿 | m | 523.00 | |||||||||
2.地下室顶板、筏板后浇带剔凿 | m | 2896.00 | |||||||||||
3.外墙后浇带剔凿 | m | 428.00 | |||||||||||
10 | 钢筋混凝土剔凿修补 | 1.部位：墙面、板底、梁、柱帽、门窗洞口、地面等部位胀模处、浇筑不规则、墙面倾斜、混凝土内锯末残渣等部位 | m2 | 15534.00 | |||||||||
11 | 防水卷材搭接处不符合规范，清理重新施工 | 1、将不合格施工防水找出割除（按照错幅1/3至1/2进行施工）； | m | 338.30 | |||||||||
2、依据规范要求搭接施工防水（包含基层处理，及后续防水保护） | m | 338.30 | |||||||||||
12 | 由于桩基（标高不足）未与独立基础连接，造成基础倾斜、偏移等 | 1、将原有基础破除，将垃圾外运。 2、人工清土，将断裂桩挖出，桩周边外扩500mm。 3、先将断桩处的桩顶剔平，桩身凿毛，用水冲洗干净。 4、四周采用砖胎膜，厚度为240mm，材料采用页岩砖，M7.5水泥砂浆砌筑。 5、浇筑前采用素水泥浆刷面，采用比桩体强度高一等级的混凝土(C30)浇筑至桩顶设计标高。 6、接桩部分桩体直径比原桩径大200mm，四周并镶入原桩体150mm。 7、桩周边及上部回填级配砂石 8、施工垫层，支模，二次施工独立基础 | 个 | 3.00 | 中国采招网（bidcenter.com.cn ]） | ||||||||
13 | 后浇带两侧，梁大小不一致 | 1、搭设操作架体 2、将后浇带断面剔凿干净，将小梁面层剔除， 3、在面层植筋，绑扎外扩钢筋 4、搭设架体支撑模板，浇筑混凝土 5、拆模倒运架体 6、将垃圾装袋外运 | 处 | 1.00 | |||||||||
14 | 整改后期文明施工 | 安全生产和文明施工，包括按甲方要求进行安全防护措施的制作和安装（定型化防护由甲方提供，由乙方安装）保证现场场容场貌干净清爽达到24小时迎检要求，确保工完场清，安全文明及其他一切费用（包含但不限于以下内容）： | 建筑面积 | 9832.00 | |||||||||
15 | 零星用工（力工） | 工日 | 840.00 | ||||||||||
16 | 零星用工（技工） | 工日 | 571.00 | ||||||||||
合计 | |||||||||||||
注：1、上述单价均已包含人工费、辅材费、机械设备（包括二级箱以外控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、安全文明施工费、社会保险（含为建筑工人购买的一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的费用等。
2、以上单价包含管理费，利润，增值税（税点为%），个人所得税由投标人自行考虑，且已包含在综合单价中。
3、以上工程由乙方原因造成的返工，均由乙方承担。
施工范围：沈阳中央学府项目原总包遗留区域范围内质量整改施工，包括但不仅限于下面所罗列之项目：已完施工区域混凝土缺陷修补（包含但不限于狗洞处理、混凝土构件修补处理、涨模处修整、混凝土漏筋处理、混凝土内杂物处理、门窗洞口尺寸偏差处修整等）、材料倒运，清理现场、临边防护、单面后浇带架体支撑（双排）、墙棚面基层打磨、顶板处理、板底泛锈处理、钢筋混凝土剔凿、洞口整改、混凝土内钢管拆除、未拆模区域模板拆除工作、材料码放倒运、后浇带模板支设及拆除、后浇带的剔凿及清理、已施工部位安全文明施工及临时设施安拆等甲方指定施工的全部工作内容。本工作内容与技术方案及现场施工不一致时，按技术方案及现场实际施工要求执行。自行产生的垃圾清运至指定地点、与其他承包人独立分包单位交叉施工的配合、协助甲方为其他分包队伍现场施工提供便利、整个工程范围内的其他配合、办公区、生活区设专人打扫卫生及清理垃圾等与上述工作相关的一切工作。
