采购详情
第一部分 投标人资格预审及要求
1.1本招标工程面向是我司合格专业分包企业名册中与我司合作良好，且具有同类工程施工实力、协调能力强的专业分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须认同本工程专业分包合同，方有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备足够的专业施工能力，由招标人现场考察后确定入围厂家、入围厂家需在津有合法注册手续、信用等级优良的专业单位，专业单位在三年内施工过类似工程；施工组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制管理团队，且未有违纪等不良记录的。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，投标人需在招标人的技术方案上对方案的技术措施、质量管理、安全文明施工、成本优化等方面进行深化。在技术标评选中招标人将对投标人的优化方案进行评比，具体评比方法附后。
1.2.3投标单位积极配合项目月度结算、工程完工结算；投标人需有足够的流动资金给予支持。
第二部分
投标须知
一、工程概况：
l、工程名称(全称)：天津市西青区精武镇示范小城镇（和兴佳园）
2、工程地点：精武镇政府东侧
3、招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
4、建设单位：天津市精武建设开发有限公司
5、结构形式：剪力墙结构
6、建筑面积：约214980.50M2（其中地上： 161544.97 M2；地下：53435.53 M2）
二、投标单位资质与合格条件
中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证；
三、招标方式
根据天津市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式,从中择优选择1家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底；
四、招标要求
1、 工期目标（以招标方实际开工时间为准，满足招标方工期要求）
计划开工日期： 年 月日；
计划竣工日期： 年 月 日；
2、工程质量标准： 合格
3、安全文明施工、企业 CI 形象目标：
4、其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。
5、个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。
6、投标费用：投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述的费用不承担任何责任；
7、投标保证金及履约保证金
投标人中标后需按合同额的5%缴纳履约保证金，此保证金在投标人中标后由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。不交此保证金的投标人将取消投标资格。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。
8、投标人领取招标文件时，收取招标文件资料费/元，中标人的招标文件资料费不退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后/日内无息返还投标人；
9、招标文件投标截止时间、开标时间：详见中建股份云筑网平台；
五、招标范围
依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标工程图纸（详见附件）范围内
除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
六、现场调价
投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、堆料场地、起卸限制及任何同施工有关的现场条件，如中标，将不发生任何同现场条件有关的费用。
七、报价要求
1、本次招标采取包工包料（除甲供材外）的承包方式，按固定总价合同进行报价。
2、投标单位的报价应包含以下价格：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、各种检验试验费、复试费、由国家政策导致的税负变化、及因实测实量、业主检查、政府检查、政府活动、恶劣天气、不可抗力等造成的停工均不予补偿，投标人应充分考虑此部分因素，含在合同综合单价内不单独计量。综合单价不因市场变化调整。分包人应充分结合施工部位综合考虑相应项目的综合单价，由于施工部位不同的单价将不做任何调整。
3、务必请各投标人仔细阅读招标文件、合同文件、招标图纸等资料，并通过现场踏勘等方式详尽了解工程承包范围及性质特点、地质及水文条件、施工场地条件、水电供应、交叉作业情况、周边环境、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、所有措施项目、成本投入、利润及税金、风险因素等，以上等因素的费用均需由投标方承担。
4、中标以后不得以任何原因更换单位名称，中标后未签订合同就更换合同名称的，没收投标保证金。
注：签订合同或履行一段时间后更改名称的没收履约保证金。
八、工程款的结算与支付方式
结算方式：
本工程无预付款；每月25日前办理月度结算，无月度结算不付款，每三个月按分包人结算完成工程量的50%支付工程款。工程完工结算后六个月内支付至结算总额的 75%。工程完工结算后 12 个月内支付至已结算完成工程量的 80%，剩余尾款在工程验收合格六个月后向劳务分包人支付结清扣除 5%保修金后的全部款项,竣工验收两年后无息支付5%保修金。
支付形式：
甲方可以选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的银行转账、商业承兑汇票、国内信用证组合形式向乙方支付合同价款。
九、投标书包含内容
1、招标人制定格式的投标单价及组价明细单；详见附件
2、承诺书
3、投标人法定代表人、授权委托人证明
4、《建设工程施工专业分包合同》
十、技术要求
详见图纸。
十一、投标附件
附件 1：工程量清单报价明细表
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 单位 | 暂定工程量 | 税前单价（元） | 税率（%） | 税后单价（元） | 税后合价（元） | 备注 |
1 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层16/16/16 | 台 | 2 | |||||
2 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层16/16/16 | 台 | 2 | |||||
3 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层18/18/18 | 台 | 4 | |||||
4 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层18/18/18 | 台 | 4 | |||||
5 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层21/21/21 | 台 | 6 | |||||
6 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层21/21/21 | 台 | 6 | |||||
7 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层21/21/21 | 台 | 2 | |||||
8 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层21/21/21 | 台 | 2 | |||||
9 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层23/23/23 | 台 | 6 | |||||
10 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层23/23/23 | 台 | 6 | |||||
11 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层23/23/23 | 台 | 3 | |||||
12 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层23/23/23 | 台 | 3 | ]中国采招网（bidcenter .com.cn） | ||||
13 | 室内电梯安装费 | 载重800kg停层25/25/25 | 台 | 2 | |||||
14 | 室内电梯安装费 | 载重1000kg停层25/25/25 | 台 | 2 |
1、投标单位按以上施工部位进行综合单价报价；
2、本次招标采取包工包料的承包方式报价；
3、投标单位的综合单价应包括但不限于以下费用：全部实施于本招标分包工程的全部人工费、材料费、辅材费、机械机具费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、各种检验试验费、复试费、由国家政策导致的税负变化、及因实测实量、业主检查、政府检查、政府活动、恶劣天气、不可抗力等造成的停工均不予补偿，投标人应充分考虑此部分因素，含在合同综合单价内不单独计量。综合单价不因市场变化调整。
投标单位名称：
地址：
电话： 传真：
盖章
法人或授权代表签署：
姓名： 职位：
附件2
承 诺 书
致：中建二局第三建筑工程有限公司
感谢贵司给予我司投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1、招标文件的确认：
对贵司的招标文件内容我司均已确认。
2、施工工期：
保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。
3、施工质量：
符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。
4、安全文明：
（1）我司确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
（2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到安全文明工地的标准。
（3）如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后 7 个工作日内签订专业分包合同；3 个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到 100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 100%。实名制卡开卡率达到 100%以上。入场三级教育达到 100%。
（4）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到 100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，并且设立劳务管理员。
（5）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合 ISO4001 认证标准要求。现场文明必须符合贵司质量安全文明观摩工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。
（6）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚 5000 元人民币，待查清责任后，对责任方追罚 20000 元；
5、工程造价：
（1）一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，
严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
（2）一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同， 严格履行贵司周清月结、月结，月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以 10 万元罚款。
6、管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7、材料管理：招标人提供的材料按招标文件约定损耗率内使用，超出部分费用按招标文件相关条款执行。
8、履约保证：我司承诺一旦我司被选中,我司按招标文件要求缴纳履约保证金，以确保招标人的合同目标，过程中若发生支出由队伍及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由我司提出申请，项目批准后并报相关部门确认后，由财务部无息退还。并积极配合贵司，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。
9、其他：
（1）如果我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10万元罚款。
（2）如果我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10万元罚款。
（3）如果我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以对天津市西青区精武镇示范小城镇（和兴佳园）项目施工。
（4）如果我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，我司严格执行先申报确认单价的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权按合同确定单价执行或不予结算。
（5）如果我司中标，我司承诺在合同期限内不因市场变化提出索赔，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺应提前 30 天提出申请，招标人接到投标人有效书面通知之日起 7 天双方协商解决，协商不成招标人按原合同与投标人结清已完工作，投标人由此发生的任何费用，招标人不予补偿。投标人未在规定期限内提出书面申请，投标人所签订的合同单价一律不予调整，办理已完工程结算并无条件退场。
（6）作为有经验的合格分包商，签订合同时分包商已充分考虑因下雨、下雪、酷热、严寒、雾霾等自然原因的天气和当地政府因各种原因要求的临时停工，上述原因均不视为不可抗力，分包商不会因上述各种原因对承包商进行任何形式的经济和工期索赔、补偿，如发生上述索要事件，每发生一次，承包商有权扣除分包商10万元的违约金，违约金从工程结算款中直接扣除。除违约金外，分包商对承包商造成的所有损失，承包商保留追究法律责任的权利。
投标单位（签字盖章）:
法人或法定授权人（签字盖章）: 年月 日
附件3
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限年月日起至本此招标结束时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： （签字）性别年龄
代理人身份证号码：职务
代理人电话（手机）：
代理人办公电话： ；代理人在津办公地址：
投标人： （盖章）
法定代表人：（签字盖章）
授权委托日期：年月日
附：委托人身份证复印件（正、反两面）
附件4
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄： 职务：
系的法定代表人。
联系电话（手机）：；
办公地址：
特此证明！
投标人： （盖公章）
日 期：年月日
附：法人身份证复印件（正反面）
