投标邀请书
致：
我司现诚意邀请贵司参加我单位在青岛新机场综合交通中心高铁及地铁站房工程项目的保洁服务专业分包投标工作，贵司请于年 月 日中午 前按规定格式把投标书及资质预审内容表格（密封件）交回我司，逾时将被视为弃标，我司不再受理。
一、招标文件的取得
1.招标文件的领取时间： 2019 年 月 日
2.招标文件发放和查询机构名称：中国建筑股份有限公司
3.地 址：青岛市胶州市胶东街道办事处境内
联系人：陆工
传 真：
二、本招标文件组成;
1．投标须知
2．投标书格式
三、回标文件内容
1. 投标书
2. 报价表
3. 企业资质文件（提供三份，同时加盖本企业公章）
回标地点：青岛市胶州市胶东街道办事处境内
谢谢贵司的支持与合作！
中国建筑股份有限公司
年 月 日
投 标 须 知一、投标单位要求
1．参加投标的单位必须是具有相应资质，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件等相关证明供招标方复验。投标方施工质量、进度及安全文明等必须达到国家相应规范要求及招标方招标要求。
2．参加本工程投标的投标单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。
二、投标注意事项
1．各投标方必须以注明“青岛新机场综合交通中心高铁及地铁站房招标投标书”之密封袋，并加盖投标单位法人章及符合上述第一条之投标单位代表签字及填上回标时间；
2．若投标方对招标文件中之任何内容有不理解之处，须在截标前以书面形式通知招标方以便在截止回标之前能予以解释；
3．投标方须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其工程及报价的影响；
4．若投标方在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳；
5．招标方不保证一定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的原因；
6．投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该被认为已详细了解；
7．投标单位保证所回之标书正确无误，如有错漏由投标单位自己负责；
8．开标后招标方发现投标文件有任何错误或疑问，招标方可能向投标单位提出书面询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标方的任何责任。对于此种询问，投标方应在收到该询问后两天内向招标方予以书面答复；
9．对本招标文件所附条款未列明的细节，投标单位可提交建议，和投标书一同送交招标方考虑，由双方协商确定。
三、投标文件组成
详后附投标文件格式。
四、评标
1．评标原则：
招标方根据评标依据，选择综合各方面能最大限度满足招标方要求的投标方中标；
2．评标依据：
A.费用；
B.质量；
C.企业实力与管理能力
D.资源配置、售后服务；
E.投标方信誉；
F.优惠条件及招标方考虑的其它因素。
五、本工程招标范围
保洁服务专业分包
六、质量标准
投标方所提供产品必须符合国家标准及行业标准
七、投标价款及合同主要条款
本次报价采用固定单价及固定总价（详见报价单），一旦中标签订合同，投标人所报出的单价任何时候不得调整。
投标方所报单价包含保洁服务专业分包一切费用，包括但不仅限于以下费用：所有人工费、材料费、机械费、间接费、管理费、利润、税金、风险，及分包方保障完成本工程的所有系统正常运行、并完成全部工程保修责任所不可或缺的所有工作、责任的费用。
乙方清洗顶板所需移动式升降车或脚手架等均由乙方自行提供，总包方协调进场事宜；
*中国采招网（bidcent er.com.cn）投标单位填报后附工程量清单，清单中数量为暂定数量，最终结算金额以双方签字确认的实际施工量乘以单价为准。
八、招标单位的权利和义务
1. 负责现场质量管理，对分包方实施监督检查；
2. 依据国家有关规范标准对保洁服务进行验收；
3. 负责按合同要求按时向投标方拨付工程款；
九、投标单位的权利和义务
1. 听从招标单位现场管理人员指挥调度；
2. 按照国家有关质量标准进行施工，确保施工质量；
3. 负责现场试件的报验及相关资料的报送整理并及时上交招标单位；
4. 招标方在付款前，投标方必须提供和付款等额的正规有效发票；
十、工程款支付的方式和时间
1. 每月 21 日，乙方上报自上月 21 日至本月 20 日完成工程量报表和请款表上报甲方项目部，经甲方项目部和公司两级审核，审核后的工程量即为乙方自上月 21 日至本月 20 日的完成的工作量。审核周期为 30 日。若乙方未按合同约定时间完成月度结算工作，甲方将自行按乙方完成内容结算，且乙方需无条件接受。当甲方收到建设单位对应之付款后，甲方可将月进度款支付给乙方。每月签证必须当月上报，如月结后仍出现上月签证，视为过时无效。签证费用不随进度款支付，在本工程结算办理完成后一并支付。
2. 经甲方项目部和公司两级审核批准后，于次月 15 日之前支付乙方上月完成量70%的工程款（其中人工费随工程款一同支付，支付比例均为70%），待乙方按时完成约定的所有工程内容，经质量监督部门验收工程达到合同约定的质量标准后支付乙方完成量的 85% 的工程款（其中人工费随工程款一同支付，支付比例均为85%），甲乙双方完成工程结算后 30 日内支付结算量的 100% 的工程款。
3. 乙方应向甲方提供适用税率为 3% 的符合税务部门要求的增值税普通发票（包含税务机关代开），并准确填写发票内容。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。
4. 分包方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因未支付给总包方，分包方需要筹措资金保证工程进度，不得借故停工，不得对总包方进行工期、费用等方面的索赔。
十一、违约和争议
1. 如投标单位不能及时保质保量完成施工任务，招标单位有权终止合同，由此带来的损失由投标单位自己承担。
2. 如双方在履行合同中产生争议时，可以协商解决。如协商不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。
