南京百水工业园地块保障房一期项目
安保服务
招
标
文
件
招标单位：（以下简称甲方）：中国建筑第二工程局有限公司
投标单位：(以下简称乙方)
我公司目前在施南京百水工业园地块保障房一期项目工程，现就该地块外墙后勤保安保洁工程进行工程招标，具体施工范围以招标方现场安排为准。工程位置：南京市栖霞区百水桥北路以南，马高路以北
一、工程概况、承包范围及要求：
1.1工程名称 南京百水工业园地块保障房一期项目。
1.2工程地点：南京市栖霞区百水桥北路以南，马高路以北。
1.3建筑概况：地下部分为框架结构，地上部分为装配整体式剪力墙结构，总建筑面积302200.99平方米，其中地上建筑面积223416.71平方米，地下建筑面积78784.28平方米（注：投标人根据现有图纸进行投标报价，但中标后图纸发生变化投标人均不能以此为借口调整单价。）。
二、承包范围、工作内容和承包方式
2.1承包工作内容：现场保卫、文明施工、生活区零星用工及现场门卫人员用工，以实际发生项目部签字确认的人数为准。
特别注明：工程承包人保留调整劳务分包人承包范围、工作内容的权利，劳务分包人不得因此变更合同单价或索赔。
三、期限
3.1开工及完工日期具体以甲方通知为准。
3.2进度：乙方应按甲方的工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令组织安排相关劳动力进场施工，确保按时完成。
四、报价
1、保安服务费为￥元/月（8岗位/24小时，每岗元/月）；
(国家法定节假日的加班费已经包含在内)
2、生活区卫生管理服务费￥元/月
（含保洁及垃圾处理，厕所保洁）。
4.1在合同履行过程中，因实际安保工作需要，如增减安保执勤人员或安保服务时间的，保安服务费则按上述标准以实际发生数调整。
4.2本合同按月办理结算，结算金额的综合税金和费用由乙方承担。
4.3乙方每月提供人工工资表，费用由甲方代付。甲方每月付款时乙方提供工程款发票。全部工程量完成后付清尾款，结算需甲方公司商务部审核。
五、付款方式为：
按月计付。乙方应在每月3日前提交经审核后的上月服务费增值税普票至甲方财务部。甲方将在收到乙方提交的发票后10日内以汇付的方式付款。
六、施工质量要求、竣工验收：
5.1工程质量达到合格标准。
5.1.1符合总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。
5.1.2若乙方质量达不到甲方的要求，乙方需无条件进行整改，并且赔偿甲方因此而产生的所有费用。
5.2乙方必须严格按甲方提供的工程草图进行设计施工，不清楚问题要及时与甲方工程部门联系。
5.3甲方如有设计变更应及时通知乙方。
5.4施工结束后，甲乙双方按施工图纸及工程联系单要求共同验收。
七、双方义务
（一）甲方的权利及义务
1、甲方需提供必要的后勤保障设施。如安保服务的执勤及驻勤场所（含空调、水、电等设施）。
2、甲方有权对乙方的工作进行监督、检查、纠正，要求乙方按照双方约定的保安工作计划的内容及时间完成安保任务。
3、甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查，对乙方的工作质量提出改进意见和建议。
4、甲方应按时足额付清当月保安服务等相关费用。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方派驻的保安人员必须统一着装，保持仪容仪表整洁，严格遵守甲方的各项规章管理制度，服从甲方管理人员的管理。
2、遇甲方管理者对乙方工作提出异议，而乙方认为不合理时，有权在事后向甲方管理部门提出申述，但不允许出现拒不执行或与甲方人员发生争执的行为。
八、 不可抗力因素的处理
因不可抗力因素而无法履行合同时，甲、乙双方可解除本合同，双方互不追究无法履行合同的责任。但发生不可抗力情况的一方，应自不可抗力发生之日起，5日内以书面形式通知对方。
九、保密条款
乙方应严格履行保密义务。对于所有与甲方有关的资料和信息，乙方均应作为秘密信息对待。除非经甲方事先书面许可，或因政府部门及法律法令的强制性要求而披露，乙方应当保证保守该秘密信息，并不得将该秘密信息以任何方式泄露予第三方，双方均承诺不将从对方取得的秘密信息披露或泄露给无关的人员。
十、 合同的变更、终止、解除
1、在不违背法律法规及国家政策的情况下，甲乙双方经协商可就合同相关部分进行变更。
2、因不可抗力或其他客观事由导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同。
十一、 违约责任
依据本合同，如单方中止合同或违反本合同任一条款，该方应承担违约责任，违约金额不超过合同金额的10％，并视情节承担其他责任。
十二、相关适用法律
本合同适用中华人民共和国现行各项法律法规及有关规定。
十三、争议的解决
若在合同有效期间双方发生与合同有关任何事宜、事件的任何纠纷或分歧，双方应尽量协商解决，若未能协商解决，由甲方所在地法院裁决
十四、投标报价及编制说明
1、投标人需提供以下资料：
①营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、法人代表身份证或法人授权委托书及被授权人身份证（复印件加盖公章）；
②税务登记证；
③项目经理证及其安全B本；
④产品生产或销售代理证书；
⑤产品介绍资料及业绩简介；
⑥安全员、质量员、施工员证书复印件
⑦保修承诺书；
2、投标内容：
（1）、投标编制说明
（2）、工程报价
（3）、付款优惠条件
（4）、投入现场项目经理管理人员名单、职称及施工经验
（5）、附保证本工程顺利实施的方案（施工、管理等）。施工方案、质量及进度保证措施、安全生产和文明施工保证措施。
（6）、服从甲方管理的处罚承诺书。
3、编制要求
1）投标单位应按本条（1）要求及招标书要求编制标书。
2）标书一式二份（正、副本各一份）。
3）标书每页须加盖议标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
十二、评标原则
1、由甲方组建的评标委员会对乙方编制的投标书坚持公平公正、合理低价的原则进行评标
2、本工程根据投标单位的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往业绩并结合队伍业绩等情况进行综合评标。
3、在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。
4、通过综合评定，择优选择中标单位。
十三、其他
1、投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标，领取标书时缴纳标书工本费200元（大写：贰佰元整），同时缴纳投标保证金100000元（大写：拾万元整）。若投标单位中标，该投标保证金转为履约保证金，若投标单位未中标，招标单位将在一个月内无息退还该投标保证金，标书成本费不予退还。招标单位提供的有关工程资料仅供参考，投标单位不得以此提出任何增加费用的要求。
2若投标单位在签订合同前，仍未提交10万元履约保证金，将取消中标资格。此履约保证金作为招标方对投标方在质量、安全、工程进度、文明施工、服从甲方指令、机械完好率、用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过、双方结清工程款后，无息返还。
3、中标后未能在招标文件规定的期限内与招标单位签署合同等均视为违约，投标保证金将不予返还。
4、中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同甲方签订合同。否则取消中标资格。
5、无论是否中标，投标单位均应对因参加本次招投标活动而知悉的信息保密，否则须赔偿相关损失并承担相关的责任。
6、若投标单位对因参加本次招投标活动中而知悉的信息加以不合法利用，则须承担相关责任及全部损失。
7、一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须无条件接受，否则将取消中标资格。
8、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
9、投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发出的书面材料将作为招标文件组成部分。
10、缴纳投标保证的银行回执单需与投标文件一起递交并备注公司名称、缴纳时间、缴纳时间金额、用于何项目，这些都需要在银行回执单上体现出来，否则视为未交投标保证金
十四、投标文件递交：
招标单位：中国建设第二工程局有限公司上海分公司南京百水工业园地块保障房一期项目部
标书递交时间： 以云筑网截止时间之前为准
标书递交地点：南京马群街道马高路与高康路交界往东300米百水保障房项目部
投标保证金上缴账户信息：
户名：中国建筑第二工程局有限公司
开户行：招商银行南京江宁支行
注：投标保证金只接收银行转账，不接受现金等其他任何形式，投标保证金必须由投标单位自行上缴，不允许代缴。
联系地址：南京马群街道马高路与高康路交界往东300米百水保障房项目部
中国建筑第二工程局有限公司上海分公司
南京百水工业园地块保障房一期项目部
2019年5月20日
投标企业承诺书
中国建筑第二工程局有限公司：
1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。
2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；
3、若我司中标后，承诺遵守甲方的各项管理制度及奖罚措施；
4、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；
5、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时招标方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价10%以上的违约责任。
投标人（签章）：
日 期： 年 月 日
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别： 年龄：职务：
系（投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
授权委托书
本授权委托书声明：我 （姓名）系 （公司）的法定代表人。现授权委托 （公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别： 年龄： .
身份证号码： 职务： .
投标人： （盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
授权委托日期：年月日
承诺书
1、管理人员人数（现场配备各岗位人员数量）
2、用工高峰及劳动力匮乏时期投标方保证招标方正常施工拟采取的措施及劳动力计划安排（可另附纸业）
3、如何配合招标方做好实名制工作（可另附纸业）
承诺人：（盖公章）
日期：年月日
