潘窑征收安置房B、C、D片区监理服务招标公告
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 监理服务 经济适用房 安置房
| 编号: AYH190114-01FG |
| 1.招标条件 |
| 南京雨花建设发展有限公司建设项目潘窑征收安置房（经济适用房）项目B、C、D片区监理服务已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2017]25号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：526200.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：B、C、D片区监理服务 |
| 2.2工程地点：东至宁芜高速、南至凤仪路、西至龙飞路、北至凤汇大道 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 潘窑征收安置房（经济适用房）项目B、C、D片区，建筑高度不超过99米，其中B片区包含住宅楼、商业用房、物业用房、社区中心、配电房、门卫等配套设施，总建筑面积268274平方米，其中地上面积194444.25平方米，地下面积73829.74平方米，地上35层，地下2层；C片区包含住宅楼、商业用房、物业用房、配电房、门卫等配套设施，总建筑面积325549.57平方米，其中地上面积233649.88平方米，地下面积91899.69平方米，地上34层，地下2层；D片区建筑面积7782.1平方米，其中地上面积6094.98平方米，地下面积1687.12平方米，地上3层，地下1层。 |
| 2.5监理合同估算价：1729.00万元（工程计费额按180000.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：潘窑征收安置房（经济适用房）项目B、C、D片区施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：1550日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
中国采招网,（bidcenter.co m.cn）
5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1 监理报价满分53分
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为1729万元。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
（3）评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（4）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2 总监：满分6分
具有国家注册监理工程师证书得3分，注册专业为“房屋建筑工程”3分；（证书均以南京市“e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分6分)
6.3 监理组人员配备：满分20分
（1）工民建专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师证书得1分；同时具有国家注册造价师、国家一级注册建造师和国家一级注册结构工程师的各加1分，本项最高得4分（工程类其他注册指国家注册造价师、一级注册建造师、一级注册结构工程师）若所学专业非工民建专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分）(满分4分)
（2）材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有一级建造师证书加1分；若所学专业非材料专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（3）工程造价管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册造价师加1分。若所学专业非工程造价管理专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（4）建筑工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有一级建造师证书加1分；若所学专业非建筑工程专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（5）弱电智能化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有机电工程一级建造师证书加1分；若所学专业非弱电智能化专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（6）机电一体化专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有注册设备监理师证书加1分；若所学专业非机电一体化专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。注册设备监理师以执业注册登记证为准）(满分2分)
（7）机械工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有一级建造师证书加1分；若所学专业非机械工程专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（8）信息管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有注册造价师证书加1分。若所学专业非信息管理专业，则该项得0分。（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准，所学专业以注册证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业的以毕业证所学专业为准，且与初始注册公示栏的所学专业为一致，否则不得分。）(满分2分)
（9）安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师得1分，同时具有国家注册监理工程师加1分。本项最高得2分（证书以“e路阳光”信用库中的证书扫描件为准）(满分2分)
6.4 监理设施与设备：满分5分
现场配备全站仪、经纬仪、GPS定位仪、钢筋扫描仪、回弹仪得5分，少一样扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分5分)
6.5 企业业绩：满分4分
自2014年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积20万平方米及以上的房屋建筑工程的得4分，最高得4分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，业绩证明材料以南京市“e路阳光”企业信用库为准，其中：类似业绩中的时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，单项合同建筑面积的认定依据以监理合同为准。如竣工验收证明、监理合同没有反应相应的认定数据，则一律视为未提供）(满分4分)
6.6监理大纲：满分10分
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）
6.7、信用评价分（满分2分）
监管部门年度信用评价结果*2%。(满分2分)
备注：（1）总监与监理人员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、职称证书、毕业证书)和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
（4）监理大纲为暗标，投标文件的监理大纲得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。如评委不按评分细则评分，评分结果无效。
（5）分值合计最高得分的投标人为第一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先。如果监理大纲得分仍一致时，则通过评委现场抽签确定中标人。 |
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| 本公告发布日期从 2019年5月28日14时24分到 2019年6月4日14时24分为止 |
| 8.其他 |
8.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。
8.2 潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
8.3 投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（2018年11月至2019年4月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上养老保险证明材料原件及有效劳动合同原件扫描上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
8.4 本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登陆招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.5 本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”企业信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”企业信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.6 资格审查时，若投标人或拟报本项目的项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7 本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京雨花建设发展有限公司 | 代理机构：江苏大成工程咨询有限公司 |
| 地址：南京市雨花台区雨花西路3号12幢 | 地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号01幢8层 |
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