荔湾区经济联社“三资”交易公告
（第1次发布）
项目编号：坦尾联社交﹝2019﹞00013号
受荔湾区桥中街道坦尾联社的委托，定于2019-06-1109:30于荔湾区桥中街坦尾西路88号对荔湾区桥中街道坦尾联社的军区四九亩工业区1#1201项目进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、资产情况
（一）交易资产类型：厂房
（二）交易资产座落位置：西海南路30、34、36、32号二楼
（三）交易资产面积： 2158.68平方米
（四）交易资产的数量： 1
（五）交易资产的用途：厂房
（六）交易资产的现状： 租赁
二、交易要求
（一）交易类别： 出租 。
（二）交易方式： 现场举牌竞价 。
（三）资产使用范围（行业要求）：厂房
（四）其他需要说明的情况： 1、如遇国家征收、征用或城中村改造该土地，出租方应提前60日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。 2、凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后乙方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全部归我社所有。如租金出现小数位，将采用四舍五入计算。3、承租人在租用集体资产期限内，消防设备配置必须符合消防部门的有关规定；若因承租人的消防设备配置不符合规定，在租用过程中所引起的消防安全事故，由承租方负责。
（五）租金、交易保证金、合同履行保证金
1、起租底价：36698元/月；
2、租金按每月一次收取，每月的10日前交付当月的租金、物业管理费；
3、租金递增方式：第三年月租金在当期月租金基础上递增10%。
4、交易竞投保证金为￥73396元（大写：柒万叁仟叁佰玖拾陆元整），在竞投会举办前(即2019-06-10 16:00)以(转账)方式支付。合同履行保证金为￥73396元（大写：柒万叁仟叁佰玖拾陆元整），在竞得人竞得资产后，交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：合同签订后竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
（六）租赁期限：
中 国采招~网（bidcenter.com.cn）
3年（七）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后 5个工作日内签订合同。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：1、如遇国家征收、征用或城中村改造该土地，出租方应提前60日通知承租方迁出承租物业或土地，承租方必须无条件服从，并在收到出租方通知之日起，按通知规定的搬迁时间内搬迁完毕并交回承租物业或土地给出租方，出租方与承租方互不补偿，互不承担违约责任，合同解除。 2、凡租赁集体建设用地（场地）合同期满后乙方在租赁土地上建设的建筑物或构筑物、固定设施（包括水电设施等）全部归我社所有。
四、竞得人确定原则
本交易采用价高者得原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用原租户优先的方式确定竞得人。
五、报名及咨询
（一）竞投人（单位）可于2019-05-29 09:00至2019-06-10 16:00（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到荔湾区桥中街坦尾西路88号索取竞投详细资料进行报名或咨询。一经报名参与竞投交易，即视为竞投人已完全了解有关竞投交易的全部内容，认可竞投交易标的物现状，并愿承担参加竞投交易所产生的一切风险和责任。
（二）根据公布的交易信息，荔湾区桥中街道坦尾联社对报名资料进行审核，符合竞投条件的，竞投人按交易要求到联社（标的所属单位）交纳交易保证金，取得保证金凭证后，在报名时间内到荔湾区坦尾联社“三资”交易站报名，荔湾区坦尾联社“三资”交易站凭报名资料发放《竞投资格确认书》。竞投人报名时提交的材料如下，并保证其真实性和完整性：
1、有效身份证明复印件（提供原件核对）（营业执照、法人代表身份证、竞投人身份证）；
2、非竞投人本人或竞投单位法人代表本人报名的，需出具授权委托书；
3、《竞投报名登记表》；
4、保证金凭证复印件（提供原件核对）；
5、按照信息发布的规定提交其他相关资料。
六、交易竞投
竞投人按照《竞投资格确认书》通知的时间携带相关资料到荔湾区坦尾联社“三资”交易站现场举牌竞价或递交报价文件，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（一）竞投人凭有效身份证明文件；
（二）《竞投资格确认书》；
（三）非竞投人本人或竞投单位法人代表需出具授权委托书领取《竞投人准入证》并佩戴好后方可进行会场。
七、联系方式
资产所属单位：荔湾区桥中街道坦尾联社
联系人： 杜俊辉联系电话：020-81753168
交易机构名称：荔湾区坦尾联社“三资”交易站
联系地址：荔湾区桥中街道坦尾联社
联系人： 杜俊辉联系电话：020-81753168
荔湾区坦尾联社“三资”交易站
2019年05月28日
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