东丰六合福二期项目外墙保温工程招标公告
为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，圆满完成整体施工要求，现对东丰六合福二期项目外墙保温工程施工的有关方面提出以下要求，希各投标方在满足工程质量要求的前提下，提出各自的价格，工程质量、进度等各方面的保证及承诺。
一、工程概况1.1 工程名称： 东丰六合福二期项目外墙保温工程
1.2 工程地址： 东丰县吉祥路与鹿乡街交汇出
1.3 建设单位： 吉林省众诚房地产开发有限公司东丰分公司
1.4 监理单位： 吉林省天泰建筑工程项目管理有限责任公司
1.5 详细参数
楼 号 | 建筑面积（㎡） | 层数 | 层 高 | 结 构 类 型 |
R1 | 10579.76 | 地上：18层 | #中国采招网（bidcenter.com.cn ） 层高2.9m 顶层2.8m | 剪力墙结构 |
R2 | 6780.29 | 地上7层 | 剪力墙结构 | |
R3 | 8680.54 | 地上：18层 | 剪力墙结构 | |
R4 | 3763.41 | 地上：8层 | 剪力墙结构 | |
R5 | 3447.9 | 地上：6层 | 剪力墙结构 | |
R6 | 3525.06 | 地上：6层 | 剪力墙结构 | |
R7 | 3069.1 | 地上：6层 | 剪力墙结构 | |
R8 | 3763.41 | 地上：8层 | 剪力墙结构 | |
R9 | 3568.67 | 地上：7层 | 剪力墙结构 | |
R10 | 5362.35 | 地上：7层 | 剪力墙结构 | |
R11 | 3763.41 | 地上：9层 | 剪力墙结构 | |
R12 | 7476.66 | 地上：9层/8层 | 剪力墙结构 |
注：最终结算以现场实际发生工程量为准。
二、投标须知2.1 招标内容东丰六合福二期R1#-R12#楼外墙保温工程。
2.2 承包范围：
1）东丰六合福二期R1#-R12#楼外墙保温工程施工，包括图纸上标注的内外墙面、屋面造型、阳台栏板、装饰线条等所有苯板（苯板工程所发生的所有零星人工含在内）。
2）具体粘贴部位及厚度详见设计图纸（本工程外墙为涂料，苯板刮胶要求1布3涂）
3）屋面栏板上避雷口打胶，窗台、屋面及阳台栏板、空调板等部位防渗漏丙纶防水粘贴。
4) 伸缩缝的处理（钉铁皮、发泡、打胶等）
5) 粘贴施工工艺为墙面九点法粘贴施工，门窗洞口边缘L型板为条粘法，防火隔离带为满粘施工工艺。
6)防护隔离带岩棉部位要求加700mm宽加强网格布，先上700加强网再打射钉。
7)建筑高度在20m-50m不少于4个/㎡锚栓，建筑高度在50m不少于6个/㎡锚栓，岩棉防火隔离带锚栓间距300mm。
8)苯板阳角处安装外置阳角护角，窗口上方安装鹰嘴。
9）招标文件中未明确说明但在图纸及规范中包含的其他施工内容。
2.3 承包方式：包工不包料。（甲方提供材料包括：各种规格EPS保温板、岩棉板、底胶、面胶、网格布、护角、鹰嘴、锚栓；施工用的吊篮招标人提供，投标人自行负责升降及保养）。
三、资质要求
1、近年内有3个以上外墙保温工程施工的同类工程施工经验。
2、具备一定的垫资能力。
四、工程要求
1、工期：
①、本工程于2019年7月5日计划开始进场，绝对工期内多层20天/栋、高层30天/栋。如工程量有变更时，乙方必须适当增减人员，工期不变。其他不可抗力导致工期延误，由投标人提出经招标人确认后，工期相应顺延。
②、如工程施工过程中，人员不到位，质量达不到要求，进度拖延，安全文明施工达不到要求等，项目部有权更换班组，扣其保证金，并按所完工程量50%结算。
③、中途因人员组织不到位及质量达不到要求，自动退场者不结帐。
2、质量标准：须达到竣工验收标准及项目部质量标准技术交底。
3、施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及监理单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。
4、投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺施工进度务必跟随土建进度，工程完成时间应服从总包方的进度要求，配合各段流水施工，不影响该部位下道工序的施工，满足总包单位的施工进度要求。
5、投标方保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面的基层质量进行验收。如投标方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向招标方或监理单位提出，得到指令后方可作业。如投标方未提出协调要求，视为默认防水基层质量符合要求。投标方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。
6、无论招标人甲方代表和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，投标方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。
7、投标方必须实行样板先行的制度：在施工前选择有代表的部位（如楼梯间部位）做好样板，经招标人甲方、监理验收合格后方可全面施工。并以此样板为验收参照物。
8、投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包。一经发现将终止合同，对已完工作量作废，并追究由此造成的各项损失。
9、踏勘现场
9.1招标人不统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
9.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
9.3投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
9.4如投标人因未进行踏勘现场所承受的内在风险，招标人概不负责。
10、项目部提供住宿的用房及做饭的伙房，水源，电源，冬季采暖自行解决。
11、其他未尽事宜根据项目现场交代。
五、评标原则：1、同等质量的前提下，报价低者优先。2、近两年施工的栋号质量好的优先。3、质保期长者优先。4、细部施工措施良好者优先。招标人综合考虑以上因素，选取中标人。
六、结算及付款方式：4.1 结算方式：按外立面实际刮胶面积结算，门窗洞口扣除展开窗榜，门窗洞口面积大于3㎡以上的按1/2面积结算。
4.2 付款方式：本工程不支付预付款，每月按照现场实际完成工程量的80%进行中间结算。
3）工程完工经建设单位、施工单位、监理单位验收合格后当年底进行最终结算，支付总工程款的95%，余款作为质保金2年至5年后质保期结束无质量问题一次性无息付清。
4）如因业主原因造成工程进度款不能及时拨付,投标单位不得因此向招标单位提出索赔或起诉。
七、保修期及费用
1、保修期2年至5年，自竣工备案之日起计算。保修期内，因产品制作及现场安装质量缺陷（含原材料、加工制作、安装）引发的问题，由乙方负责免费修理或更换，并赔偿甲方供应的材料费及承担有关质量问题引起的赔偿费用。
2、如由于乙方产品制作安装缺陷产生业主投诉，乙方承诺在接到甲方的报修电话或其他形式的通知后，二日内到现场进行维修，并在接到报修通知后五日内解决该投诉问题，整改维修完毕。
3、如乙方未能在以上日期内解决业主投诉，及时响应或无力维修、维修后出现同样故障或多次保修未尽全部维修职责的，甲方有权另外指定单位处理此事，费用从保修金中扣除，如不足，甲方有权要求乙方另外支付。
4、如因乙方质量问题引起业主对甲方索赔，责任由乙方承担；造成其它经济损失的也应当作相应的赔偿，除此之外，乙方还将承担甲方为此而支付的律师费、诉讼费、保全费、交通费和因败诉而产生的赔偿费用等，甲方可直接自保修金中扣除，如不足，甲方有权要求供方另外支付。
5、保修期间，如属用户使用不当、保管不善或人为造成损坏，乙方应及时给予修理，适当收取材料成本费。
6、超过保修期的产品质量，乙方实行长期有偿维修服务。
八、其他1、中标后中标单位的施工人员进场后，必须严格按工地确定的施工范围和设计图纸（含变更、洽商）及施工规范施工。所有安全防护用品自带。遵守工地的规章制度。活完料净场地清，生产和生活垃圾分别堆放，统一处理，做到文明施工，安全施工。生产安全事故由中标单位负完全责任，保证施工进度。
2、投标人在递交投标文件时同时递交10000元投标保证金，如未中标3天内一次性无息返还；若中标该保证金在第一次支付工程款时返还，若中标进场后未能达到质量、进度要求，该保证金不予返还。
3、中标单位由中标单位负责人在接到中标通知后三日内，到招标单位签订合同，并按工地要求时间进场。
4、中标后承包方如在三天内不签定合同者，公司及项目部有权终止该标，并挑选有能力按中标价另行安排施工队伍承建工程。
5、施工现场负责人必须每天到现场对所施工项目负全责，否则每天扣1000元违约金。
6、任何一方中标后，经签订合同，需按工地安排项目施工，不得以任何理由拒绝施工，否则清除退场。
九、表述内容及要求1、总报价、单项报价及要求附页的文件资料。
2、标书内容制作好后密封并签字，否则视为无效。
3、报价包含甲方供应材料以外的所有施工内容、措施项目及所用费用。
十、标书投递标书是评标，结算和工程承包的重要依据，因此中标单位不得以任何理由提出否决和附加条件。
1、报名时间：2019年5月29日至2019年6月4日9时00分。联系人：王先生，188*****253。
2、标书递交截止日期定于2019年6月4日9时00分，逾期作无效处理，标书送达到吉林省长春市民康路728号五楼会议室。
3、对不中标者不作任何解释。
