星河雅宝4A#地块施工总承包工程施工升降机租赁工程招标公告

星河雅宝项目4A#地块施工总承包工程

施工升降机租赁工程

招标文件

工程名称：星河雅宝项目4A#地块施工总承包工程

施工升降机租赁工程

工程地点：深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司

招标日期：2019年月日

目 录

前附表

第一章 总则

一、工程概况

二、现场施工条件

第二章 招标要求

一、招标方式及招标范围

二、招标工程的要求

三、评标原则

四、对投标人的其他要求

第三章 投标文件及附件

附件：1、法定代表人资格证明书（电子版）

2、法人授权委托书（电子版）

3、投标函（电子版）

4、工程量清单及报价表

5、承诺书（电子版）

6、拟投入本工程主要施工人员一览表（电子版）

7、拟投入本工程的主要施工设备一览表（电子版）

8、企业近三年完成类似工程情况表（电子版）

9、泵车租赁工程合同

10、分包安全生产协议书（电子版）

11、分包环保保证书（电子版）

12、廉政建设协议书（电子版）

13、治安消防管理协议书（电子版）

14、进度管理协议（电子版）

15、财具管理协议（电子版）

16、项目后勤管理协议（电子版）

前附表

第一章 总 则

一、工程概况

1、工程名称：星河雅宝项目4A#地块施工总承包工程施工升降机租赁工程

2、建设地点：深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处

3、工程规模：4A#地块（地块编号2014-02U-0002）为一类工业用地，用地面积为38783.45平方米，规定计容面积231720平方米，其中厂房226720平方米（厂房的具体功能为总部办公、研发），配套商业5000平方米。规定容积率为5.97，机动车泊位数1000辆。总建筑面积约344693平方米。4#地块改造后地下五层至地下三层加建区域面积约60652平方米。

4、结构形式：框架结构

5、承包内容： 星河雅宝项目4A#地块施工总承包工程施工升降机租赁工程。详见招标文件：招标书、合同、工程量清单、施工方案等。

二、现场施工条件

1、本工程施工现场三通一平已初步完成。

2、建筑轴线控制基点及水准控制基点由发包方提供。其后的放线工作由承包方负责，并承担其相应

的费用。场地标高以现场实测成果为准。

3、施工现场的生产、生活临建设施由发包方提供，并统一管理。发包方临时设施仅提供住房。床及床板等其余生活所必备的用品均由承包方自行解决并承担其费用。临设费用以及施工、生活用水用电发生的费用按照承包方完成工程总价的1.5% 计取，发包方在工程结算时扣除。

4、现场发包人可提供满足施工需要的用电负荷和施工用水接驳口。截止地点如下：

（1）施工用电由发包方接到二级配电箱，从二级配电箱接出至施工部位由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；

（2）施工用水由发包方接到楼层接口，从楼层接口接出的软管部分由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；

（3）其他现场条件投标方自行前往现场勘察，并承担其发生费用。

第二章 招标要求

一、招标方式、招标范围及工作内容

1、招标方式：本次招标采用公开招标。

2、招标范围：星河雅宝项目4A#地块施工总承包工程施工升降机租赁工程。详见招标文件：招标书、合同、工程量清单、施工方案等。

主要工程范围和工作内容除报价单项目特征描述外，还应包括但不限于：

（1）根据招标范围，按照总包方进场指令要求的时间、机械型号组织机械设备进场进行垃圾清运作业。二、招标要求

1、本工程的技术要求必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。

2、报价形式：工程量清单综合单价。

3、承包方式：综合单价包干 （包人工、材料、机械、包质量、包工期、包环境保护、包职业健康安全与文明施工、包验收合格）。

4、价格包含（但不限于）：人工费、材料费、机械费、管理费、现场内水平、垂直运输费、停窝工费、超高补贴、人工降效、超时工作、雨季施工费、劳保费、风险费、绿色施工、利润、规费、税金（包括6%的增值税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）、保险（建筑施工人员团体意外伤害保险及医疗附加保险意外伤害保险由甲方按整个工程统一购买，其保费则按乙方承包工程完成的工程造价按比例进行相应的分摊。除甲方统一购买的上述两种保险险种外，其余保险指工伤保险费、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、生育保险等则由乙方自行购买，并承担其相应的保费，保险资料报甲方项目安全管理部门备案。）、安全文明施工费以及合同范围涵盖的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任、防尘降噪材料的提供同实施、达到深圳市绿色建筑施工的相关要求和标准等全部工作内容及相应的费用，投标人的报价不因市场变化或其他原因而变动；除前述包含外还包括：

（1）专用设备验收及保管费用。

（2）安全防护（四口五临边）和文明施工（工完场清）费，日常清理及为迎接各种检查发生的费

用不再单独计量。

（3）承包方的质量员、安全员、测量、电工和机械保养用工费。

（4）不可遇见的施工生产辅助用工及行政管理方面用工费用，如迎接检查、周转材料堆放整理、

施工现场及生活区的清理等。

（5）为完成各工序其衔接所发生的费用。

（6）由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时间。

（7）配合甲方完成验收资料的填写。

（8）本工程除设计变更外无任何其它工程变更或签证，所有与工程建设有关的辅助用工不允许再 签证及结算。

（9）其他：1、按照图纸技术要求完成施工图纸和合同条款范围规定的工程承包范围内的全部工作内容和各项费用；所有与此相关的费用将被视为该项费用已包括在其他相应的报价内，任何与 此有关的工程价款及签证甲方将不予支付；2、开增值税专用发票，税率为6%。

5、针对本工程的特别要求：本工程除设计变更外无任何其它工程变更或签证，所有与工程建设有关的辅助用工不允许再签证及结算。

（1）投标人应充分评估风险后进行报价，无论因何种原因影响施工，导致延期开工、停工、窝工、降效和增加特殊施工措施等发包人均不另行补偿相关损失及任何费用；

(2) 因施工原因造成场地内管线等现有设施的损坏，由承包方出资并修复（若由发包方修复，其费用从承包方工程款中扣除）；

（3）中标人应充分考虑本工程工期因素，加大机械、人工等资源的投入力度 。

（4）投标人投标前必须对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制投标书和签署实施工程的合同所需的各项资料，投标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由投标人承担。投标人不召开标前会议。

（5）考虑到本项目工期紧迫，中标单位必须在中标后2日内开展相应设备之加工工作，并于中标后30日内进场施工（具体进场时间以甲方进度要求为准）。

6、一旦投标书递交，发包方就确认投标方对现场施工条件及工作难度、合约条款都已充分理解及确认，并在报价中已作完整及充分考虑其对费用、价格的影响。

7、发包方有权不接受最低报价的标书，对不中标的原因不作任何解释。

8、投标方应承担在投标过程中发生的任何费用和一切损失。

9、投标文件的组成：

（1）法定代表人资格证明书；

（2）法人授权委托书；

（3）投标函；

（4）承诺书；

（5）分包工程报价表；

（6）拟投入本工程主要施工人员一览表（项目管理组织机构表及人员姓名、在本工程中拟担任职务、职称、学历、工作简历等（至少应包括施工队长、技术负责人、安全员、材料员等主要岗位）；

（7）拟投入本工程施工机械设备一览表

（8）企业近三年完成类似工程情况；

（9）投标方的资格资料无需密封直接递交。资料包括：营业执照、资质证书、安全资格认可证、特种作业许可证、 财务状况、公司简介、公司组织机构、 质量体系认证、环境体系认证 、职业健康安全体系认证），每页必须加盖公章。

10、工期从发包方通知中标单位进场之日起计算，工期为/ 天，各分部分项进度计划投标方必须满足发包方和业主对工期的要求；除地震、战争、水灾等造成的不可抗力，工期可顺延外，分包工程工期必须保证总工期进度计划的落实，总工期（除业主提出调整外）不予调整。投标方在报价时应充分考虑现场实际或可能发生的不可预见的各种情况，对于可能发生的各种原因（业主或发包方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等费用，均应在报价中自行综合考虑。

11、云筑网网上回标；另投标文件Excel工作表格电子版、投标文件纸质版盖章扫描件、资信资料各一份分别上传云筑网，投标单位出现纸质版文件与电子版报价有差异，一律以纸质版报价为准。特别提示：未提供投标文件电子版及纸质版盖章扫描件的均视为废标。

12、工程质量要求和保修期：

（1）质量等级：达到深圳市优质工程的标准 。

（2）质量执行标准：按照中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013）。分部分项工程一次验收合格率100%。本招标工程施工全过程应遵守国家、行业及工程所在地的规范、技术标准。在签订合同后，如果国内的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则中标单位应遵守新的规范和标准。工程质量不符合设计要求，质量不合格者，要求中标单位停工和返工，返工费用由中标单位承担，工期不予顺延。

（3）保修期：本工程保修期执行主合同保修条款。保修期自全部工程竣工验收合格之日起，由承包方开始履行其保修责任，至保修期满结束；保修款按照分包合同总价的5%从工程款中预留，保修款待保修期满并完成保修责任后30日内返还。

13、现场签证及变更：施工现场发生的工程变更或签证必须按照项目签证管理程序执行并签字确认后方可作为工程结算的依据。

14、工期拖延：在施工期间，因承包方的原因造成工期拖延，未完成双方确认的施工进度计划中分部或分项进度计划，每延误一天罚款5000元的预罚款，待在执行下一分部或分部分项工程通过赶工将拖欠的工程量补上，发包方将书面取消预罚款；如果工程总工期由于承包方的原因造成延误，每延误一天罚款5000元；在施工中，当分部或分项工程实际进度多次与计划进度不符，经赶工无效，发包方判断将因此严重影响总工期时，发包方有权勒令其退场，给发包方造成的损失，由承包方承担。

15、根据本工程的特点和工期、质量的要求，认真编制本工程组织机构。

16、投标文件正、副本每页必须加盖公章，投标文件正本、副本及电子光盘、资格资料各一套，应分

别单独密封。

17、标书应密封，加盖骑缝章后送达招标单位。

18、公司法定代表人资格证明及公司法定代表人签名盖章的参加本项目投标工程的受托人的有效授权书。

19、投标文件应积极响应招标文件提出的有关要求和规定，投标文件出现下列之一者属无效标书：

（1）投标文件未密封；

（2）法定代表人证明书未加盖公章；

（3）授权委托书无法定代表人的签字或盖章；投标函未加盖公章和法定代表人签字或盖章；

（4） 投标文件未按照招标文件要求编制，并与招标文件的要求明显不相符、不完整；

（5） 投标文件上的字迹涂改模糊，辨认不清；

（6） 逾期递交的投标文件。

三、评标原则：

招标人将根据投标人所报价格的合理性，以及组织机构的人员配备情况、施工方案的可行

性、先进性，结合投标单位以往类似工程的施工业绩的类似工程业绩、资信状况等情况，进行全面综合评价，择优选取中标人。

四、对投标人的其他要求：

1、承包方在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施。并承担由于自身措施不力造成事故责任和由此发生的费用。

2、合同约定的工程项目，承包方不得转包。否则，发包方有权单方面终止合同，并令其立即退场，工程项目另行处理，由此而耽误工期给发包方造成的经济损失由承包方负责赔偿。

3、施工完成清理施工现场的时间包含在总工期内。

4、承包方应与发包方签订工程安全协议及环保保证书，并依合同条款严格执行，施工区域如有明火作业的，经发包方有关部门批准后，方可施工。承包方应自备灭火器，防火布等，并由专人专职负责安全事项。

5、特殊工种须亦做到持证上岗。

6、承包方应按照国家有关劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入工地的人员均需配带临时工作卡、统一工作服和安全帽。由于CI形象和文明工地的需要，安全帽、工作服等物品由项目经理部统一采购，承包方按成本价支付其费用。

7、要求所有劳务工人必须签订劳务合同和购买社会保险。承包方负责为在现场的人员购买法律法规规定的保险（施工人员团体意外伤害险及医疗附加险由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买）。

8、承包方按时发放工人工资，其工资发放需按发包方和深[2004]41号文及深圳市有关文件执行，不得拖欠工人工资，如有发生则从履约保证金或工程款中扣除代为支付。

9、承包方需负责本工程报建手续中建设局要求的各项资料、证件及相关费用，若甲方代办，相关费用从乙方工程款中扣除。

10、为方便管理，确保饮食健康，承包方不准在现场设食堂。

11、承包方进出发包方工地的工作人员及车辆，必须服从发包方的统一管理规定，含车辆停放、人员着装、工作证、安全防护、车辆出入证等，费用自理（具体费用另行协商），人员工作证（带就餐功能）。

12、所有进场人员需提供平安卡、劳务合同、身份证明、工作证，专职安全员要提供资格证书，所有进场机械必须提供有效的生产（制造）许可证、产品合格证。中国采 招网（bidcenter.com.cn）|

第三章 投标文件及附件

1、法定代表人资格证明书（电子版）

2、法人授权委托书（电子版）

3、投标函（电子版）

4、工程量清单及报价表

5、承诺书（电子版）

6、拟投入本工程主要施工人员一览表（电子版）

7、拟投入本工程的主要施工设备一览表（电子版）

8、企业近三年完成类似工程情况表（电子版）

9、泵车租赁工程合同

10、分包安全生产协议书（电子版）

11、分包环保保证书（电子版）

12、廉政建设协议书（电子版）

13、治安消防管理协议书（电子版）

14、进度管理协议（电子版）

15、财具管理协议（电子版）

16、项目后勤管理协议（电子版）