文明社区股份合作经联社集体经营项目投标公告
项目名称：文明工业园内11队闸仔头土地（主路以南，原租户吴润友）
项目规模：3592.37平方米
发包期限：租期从2019年7月1日至2023年12月31日止共四年半，因标的土地位于“三旧”征地控规范围内，须在第二年起每年的6月15日前双方签订续租补充协议，以确认本合同持续有效。租期内，除承租方自愿放弃续租（即不再签订续租补充协议）、存在违约情况以及政府征收土地，否则出租方不得将本合同标的物转租给第三方
投标保证金： 原租户 11万元 ，新租户108万元
投标底价：9元/月/平方（含税），价高者得。
报名日期：2019年6月3日8点30分至2019年6月10日下午4点30分止（节假日除外）。
工作日报名时段：上午8点30分至11点30分，下午2点30分至4点30分 。
投标日期：2019年6月12日（星期三）下午3点正
其他说明（甲方为出租方，乙方为承租方）：
一、地上建筑物由原租户在前期租赁期间所建并且在合同结束后建筑物已归属中山市黄圃镇文明经济发展公司。原租户如有意报名，在报名前需按招标底价交清租金至2019年5月31日且完成履行原合同约定的条款，如原租户顺利中标，按实际中标价从2019年1月1日起计租。如原租户无意报名，须按原合同交租至2019年5月31日并于6月15日前撤场。
二、原租户按30元/平方米的标准（共11万元）交纳投标保证金，如果中标直接转为合同履约保证金，如不中标10个工作天内退回。
三、新租户按300元/平方米的标准（共107万元）交纳投标保证金，如果中标直接转为合同履约保证金，如不中标10个工作天内退回。
四、赁期间如遇征地，合同终止，双方不负违约责任，拆迁补偿属甲方所有。
五、租期内不得拆除地上建筑物，如需维修改建需经甲方同意。
六、合同期内转租需经甲方及甲方上级部门同意。乙方如提前解约的，押金不予退回。
七、每年租金在上年租金基础上递增百份之五（5%）并在每年的续租补充协议上明确。在每月的10号前交纳当月租金。逾期交租每天罚所欠租金2%（百份之二），逾期超过30天，甲方有权单方面解除合同，押金不予退回并追讨所欠租金。
八、凡交保证金的视作同意招标底价，而只有一个投标人的以底价中标。2人或以上竞标时第一次举牌为9元/月/方，往后每次叫价最少增加 0.5元/月/方。
九、2人及以上报名参与投标时，无人举牌造成流拍的，没收全部投标保证金不予退回。! 中国采招网（bidcenter.com.cn）
十、凭报名人身份证及保证金收据参与投标，现场不能出示的不能参与投标。 有意者请于2019年 6月7日 下午4时30分前到文明社区二楼财务办公室缴交保证金。联系人李小姐，电话****-********查看详情.
文明社区股份合作经联社
2019年5月31日
