绿地中央广场A2栋“项目法人+设计施工总承包”装修升级工程招标公告

1绿地中央广场 A2 栋项目 “项目法人+设计施工总承包” 装修升级工程招标公告根 2019-440116-47-03-020551 批准，广州高新区科技控股集团有限公司现对绿地中央广场 A2 栋项目 “项目法人+设计施工总承包”装修升级工程进行公开招标，选定该项目承包人，由中标人负责承担本项目的融资、设计、装修等工作（即：采用“项目法人+设计施工总承包”模式）。一、工程名称：绿地中央广场 A2 栋项目 “项目法人+设计施工总承包”装修升级工程二、招标单位：广州高新区科技控股集团有限公司联系人： 王工 联系电话： ***-********查看详情中国 采招网（bidcenter.com.cn:）招标代理机构：中通建设工程管理有限公司联系人：郭工 联系电话：***-********-***查看详情招标监督机构：广州开发区金融控股集团有限公司投诉电话：***-********查看详情三、建设地点：广州市黄埔区联和街道科学大道 112 号绿地中央广场 A2 栋四、项目概况：绿地中央广场 A2 栋写字楼高区 28-34 层办公区域二次装修；25 层员工服务层装修（具体功能为员工餐厅、书吧、咖啡吧、员工活动室）；3 层企业服务层装修（具体功能为集团展厅、大型多功能会议室、接待室）；大堂及公共区域设施设备提升；大楼外围景观布置等工程。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本目划分为 1 个标段。2、招标内容：中标项目法人负责承担包括但不限于项目融资、规划设计方案、初步设计方案、施工图设计、规划报建、装修等工作。注：项目法人须在中标后合同签订后一个月内成立项目部，项目部的经营范围仅限于本项目的建设、管理及相关事项，项目部不得超范围经营。3、建设规模：本工程施工面积约 14747.02 ㎡（地上 14454.32 ㎡/地下 222.55 ㎡），建筑高度 149.4 米。六、资金来源： 项目法人自行融资七、发布招标公告时间：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网2从 2019 年 6 月 1 日 00 时 00 分至 2019 年 6 月 10 日 23 时 59 分。注：招标公告发布时间不得少于 5 日八、投标报名办法及发售招标文件时间投标人在 2019 年 6 月 1 日 9 时 30 分至 2019 年 6 月 10 日 16 时 00 分，到广州公共资源交易中心黄埔交易部（广州黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼））一楼办理投标报名手续及购买招标文件。注：报名及发售招标文件时间自招标公告发布之日起不得少于 5 日。投标人应凭以下资料办理报名登记手续：（1）法定代表人证明书原件（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、报名人身份证原件；（2）《广州建设工程投标报名表》；（3）联合体协议书。九、递交投标文件时间与开标时间1.投标截止时间与开标时间的具体时间和地点将另行通知。2.投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。十、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、企业性质要求：投标人必须为具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照，按国家法律经营，且注册资本不低于 1 亿元人民币。若为联合体投标，则联合体牵头人注册资本不低于 1 亿元人民币，其他成员注册资本不作要求。4、企业资质要求：投标人需同时具有以下资质条件：①设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②施工资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网35、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。如投标人组成联合体，应以 5、关于联合体投标：本项目接受联合体投标。如投标人组成联合体，应以投融资方为联合体牵头人（联合体成员最多不超过 3 家）。注：如投标人组成联合体，联合体各方应签订联合体共同投标协议（格式按附件二），联合体共同投标协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目各标段中投标。6、人员要求：①项目总负责人：应为投标人（如联合体投标则为联合体牵头人）副总经理或总工程师以上高层管理人员（需提交有效任命文件），并承诺如若中标，将委任为新成立的项目部负责人；②设计负责人：具备一级注册建筑师资格或建筑装饰或相关专业高级工程师资格；③施工负责人：具备建筑工程专业壹级注册建造师资格。注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。④施工项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。⑤专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。注：如联合体投标，设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员正式员工；以上 3 项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工，需提供本公告发布之前不少于三个月缴纳社保证明材料复印件。7、资金要求：投标人资金应满足下列条件之一：（1）投标人（如联合体投标，则为联合体牵头人）净资产必须不低于 1 亿元，须提供由有资质的会计师事务所出具的 2018 年度投标人或联合体牵头人净资产（所有者权益合计）证明复印件。（2）投标人（若为联合体投标则为联合体牵头人）在企业账户（银行账户名称必须与投标人名称一致）所在银行出具的，在报名截止日期前 40 日内企业账户银行余额不少于 7000广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网4万元的存款证明【若存款证明包含多个银行账户的，则所有银行账户出具的存款证明应为同一个截止日期，该“截止日期”应该在存款证明中明确。非该“截止日期”的存款证明将不予确认；投标人提交的存款证明中未明确“截止日期”的，将只确认存款金额最大的存款证明】。8、投融资方式：投标人（如联合体投标，则为联合体牵头人）须提交自有资金投资承诺及提交报名截止日期前 30 日内企业账户（银行账户名称必须与投标人名称一致）所在银行出具的有效存款资金证明（有效存款金额不少于投标人承诺的自有资金投资金额）。如其自有资金不足，拟中标后采用贷款方式融资的，投标人（如联合体投标，则为联合体牵头人）须提供中国境内商业银行地市级及以上分行出具的银行授信意向书(银行授信意向书授信额度累加投标人承诺的自有资金投资金额后不得少于 1 亿元。注：中标人中标后如采用贷款方式融资的，贷款资金只能用于本项目，招标人将对贷款资金账户进行监管。9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。10、本工程不接受被列入我区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/list.shtml）公布名单为准。十一、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。十二、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、招标控制价。本招标项目自招标人售出第一份招标文件之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标答疑中明确说明。十三、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网5十四、费用。1、本项目招标控制价暂定为：8008.14 万元（含税及酬金），其中施工费的控制价为7708.14 万元，设计费的控制价为 300.00 万元。2、投标人根据招标文件要求以及企业自身情况进行填报，投标报价不得高于招标控制价。十五、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向广州开发区金融控股集团有限公司署名投诉，地点：广州市黄浦区科学城科学大道 237号 8 楼，投诉电话：***-********查看详情。十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www. gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。招标单位：广州高新区科技控股集团有限公司招标代理机构：中通建设工程管理有限公司2019 年 5 月 30 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网6附件一：投标申请人声明广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 绿地中央广场 A2 栋项目 “项目法人+设计施工总承包” 装修升级工程 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。八、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付，切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网7通知》（穗建筑﹝2018﹞981 号）中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）八、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名管理的制度并完成工资支付，切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑﹝2018﹞981 号）中的各项规定。我公司对实名管理负总责。若本项目实行劳务分包的，我公司对劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）八、本公司承诺，中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名管理的承诺，服从总承包企业对本公司的统一管理，并对我公司施工范围的实名管理负直接责任，切实落实《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑﹝2018﹞981 号）中的各项规定。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）九、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业：法定代表人签字：年 月 日（企业公章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网8附件六：（如果组成联合体，与投标书一起递交给招标人或代理机构）联合体共同投标协议投标项目名称：绿地中央广场 A2 栋项目 “项目法人+设计施工总承包” 装修升级工程致： （招标人、招标代理机构名称）我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议牵头人，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。同时，我方承诺，自本协议签订时起至项目部成立、再至项目竣工时止，本联合体所有成员不作变更，拟投入的相关负责人不作变更，项目总负责人中标后，将委任为新成立的项目部负责人。本投标协议同时作为法人证明书或法人授权委托书。投标牵头人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）地址：邮政编码： 电话/传真：分工内容：联合体成员：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网9委托代理人：（签字或盖章）地址：邮政编码： 电话/传真：分工内容：联合体成员：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）地址：邮政编码： 电话/传真：分工内容：签订日期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网