营业用房改扩建招标公告

中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司营业用房改扩建项目施工总承包标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目营业用房改扩建项目已由其他(项目审批、核准或备案机关名称)以苏高新发改（2014）71号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为中国人民财产保险股份有限公司苏州市分公司，招标代理机构为江苏建科工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：

规模：合同估算价约35000万元，总建筑面积约53000平方米，最大高度94.8米，最大跨度 13 米，地下（二层）建筑面积约16000平方米，基坑深度-10.75米；该项目为装配式建筑技术施工的项目

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备[建筑工程二级](含)以上资质，企业承担过类似及以上工程，具体指: 类似工程以3年内承担过地下二层且单项合同金额24500万元及以上的公共建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书上的为准，时间以2016年6月至今为限，以竣工验收证明上的竣工验收日期为准。（类似工程业绩证明材料需同时提供合同、竣工验收证明、招标工程的中标通知书，未按规定提供的资格审查不予通过）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[建筑工程一级]资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体资格预审申请。

中国采招网（ bidcenter.com.cn?）

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制(合格制／有限数量制)。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2019年06月06日至2019年06月14日上午:9:30--12:00下午:13:00--17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年06月19日 15时00分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其它明确事项

7.1投标申请人资格合格条件:（1）具有独立订立合同的能力；（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包二级及以上（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（4）拟选派注册建造师（项目负责人）资质类别等级：建筑工程注册建造师一级。（5）注册建造师（项目负责人）取得安全B类证书；（6）项目负责人必须满足下列条件：项目负责人必须满足下列条件之一： 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（7）企业承担过类似及以上工程，具体指: 类似工程以3年内承担过地下二层且单项合同金额24500万元及以上的公共建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书上的为准，时间以2016年6月至今为限，以竣工验收证明上的竣工验收日期为准。（类似工程业绩证明材料需同时提供合同、竣工验收证明、招标工程的中标通知书，未按规定提供的资格审查不予通过）。 7.2投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）本工程不接受企业（最近一次年度）综合考评为C类及以下投标人参与投标。不接受近三年有拖欠农民工工资、弄虚作假等不良行为的投标人参与投标，不良行为指：苏州市住房和城乡建设局、江苏省住房和城乡建设厅、住房和城乡建设部网站上公布的为准（9）本次招标拒绝苏清办【2019】3号文通知中被限制市场准入的单位和人员参与本项目投标。 7.3其他要求：（1）投标申请办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和2019年最近连续三个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过。（2）投标单位须在规定端口上传投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见资审文件），未按规定提供，资格审查不予通过。（3）苏州市外企业须在规定端口上传《外地进苏建筑业企业信息登记书》，未按规定提供的，资格审查不予通过。（持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业无需办理信息登记手续，在规定端口上传有效的年度信用手册即可参加本项目投标。）（4）现因上线新的招投标系统，业绩的认定：投标人需在投标文件制作软件中上传类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同和竣工验收报告的扫描件），并点击企业信息维护功能进入投标库维护页面，业绩等信息在此功能中维护（以便投标人在制作标书时选择业绩），投标人业绩以此为准，请投标申请人及时做好维护工作。（5）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 7.4为本标段前期准备提供设计咨询服务的单位不得参加本次投标； 7.5本工程采用“有限数量制”： （1）资格预审合格的申请人等于9家时全部入围。 （2）资格预审合格的申请人大于9家时由资格审查委员会量化打分，按得分从高到低排序确定排序前9名的单位入围（如出现分值相同的情况，则由资格审查委员会采用抽签的方式确定分值相同单位间的排序）。 （3）资格预审合格的申请人小于9家时，则降低或取消项目负责人业绩改为资格后审重新招标。 对投标申请人资格预审评分内容及标准如下： （一）企业奖项（最高8分） 1）企业承担的类似及以上工程获得过优质工程情况（类似工程以承担过地下二层且单项合同金额24500万元及以上的公共建筑工程，质量为合格，金额以中标通知书上的金额为准，时间以2016年6月至今，以竣工验收证明上的竣工验收日期为准）：获得市优工程奖项，2分/项；获得省优工程奖项，3分/项；获得国优工程奖项，4分/项。限评二个项目，最高8分。 （二）企业信誉（最高10分，相同信誉仅计取最高等级） 1）企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业与健康管理体系认证，且在有效期内的，有一个得 2分，最高 6分，没有不得分； 2）企业获省辖市级“重合同、守信用”称号得1分，省级“重合同、守信用”称号得2分，国家级“重合同、守信用”称号得3分（限评1个）； 3）企业获得第三方认证机构或银行出具的资信等级为AAA级的得1分，没有不得分。 （三）拟派项目负责人答辩（满分12分）：采用暗标形式，统一书面答辩。 （四）说明：1）企业获得的奖项，以有关部门颁发的批文或证书为准，若发证、发文时间不一致的，以发文时间为准；注：已公示的【2018-2019年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）入选名单】如无文件，请提供网上查询途径。2）有效期：奖项有效期认定时间，以资审审查之日为准，奖项的有效期市级1年、省级2年、国家级奖项3年。3）同一工程只计取最高级别的得分，不得重复记分。4）国优指鲁班奖，国家工程建设质量委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”。5）涉及资格预审可选及优选评分内容中的业绩、奖项等证明材料，投标人需要在投标文件制作软件中，点击维护信息功能进入投标库维护页面，在此投标库中上传维护投标业绩、奖项等证明材料，投标人业绩、奖项等以此为准，请投标申请人及时做好维护工作，未按规定提供的相应评分项不得分。6）为本标段前期准备提供设计咨询服务的单位不得参加本次投标。 7.6本次资格预审公告同时在中国招投标公共服务平台、中国政府采购网、中国金融集中采购网上发布。 7.7本次招标项目的建设地点：高新区狮山路6号，本项目已由苏州高新区经济发展和改革局批准建设，项目出资比例为其他国有：100.00%。

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。