二局三慈城湖心I-1、I-2、I-4地块二标保温招标公告

慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

保温工程专业分包

招标文件

工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司

发出时间：2019年 月

目 录

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、补充条款

第一部分 投标人资格预审及要求

a)招标范围：

1、招标内容：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目外墙保温工程。

b)招标方法

根据浙江省相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式。本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳务、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。投标人接到中标通知后，应在7 个工作日内与招标人签订合同的，否则视为自动放弃，投标保证金不予退还，招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力，中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同，合同签订后3 个工作日内办理完合同备案手续。

招标文件的发放时间与方式

1、发放时间：详见云筑网

c)投标截止时间及要求

1、投标文件投标方式：中建云筑网招标平台

第一条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备_叁_级资质且有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

第二条 工程概况

2.1工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目总承包工程;

2.2工程地点：_宁波市江北区彩云路北，义山路东，西谷路南，环山路西

2.3 建设单位：_宁波慈茂房地产开发有限公司_;

2.4 承包方式：采用（人工+主材+辅材+机具费）的固定综合单价形式；

2.5建筑面积：（暂定）227130.86_m2

2.6结构类型：_框架剪力墙结构__。

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：_工程三面环山。。

3.2现场机械配置：_结构阶段：塔吊15台 。

3.3生产、生活区设置：_承包人按照标准间，标准间住满 8 人，承包人免费提供；

夫妻间有偿提供，按照 300 元/间/月收费，不足整月按整月计算，费用每月 30 日前上交项目商务部。

分包人自行解决住房内的住宿用床及日常生活必需品、空调等设备设施。水电限额使用，用水量按

2吨/人.月，用电量按夏天 540 度/间宿舍.月，冬天 120 度/间宿舍.月计算，超出部分由分包人承担，超额部分电费：1.5 元/度；水费：8 元/吨。施工现场及生活区提供大食堂，不单独给分包单位提供小食堂。宿舍用水用电杜绝浪费，详见项目临水、临电管理制度，水电表由投标人提供。

3.4临电：招标人只提供二级配电箱以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具_均由投标人提供。

3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人承担。

3.6投标人应在投标报价时，列明所使用的保温材料的品牌，并提供相应的材质证明文件与生产厂商的企业资质。为保证该分部分项工程质量，招标人可组织考察小组对该材料厂家进行实地考察。（考察小组由施工单位、监理单位、设计单位相关人员组成。）

第四条 招标要求

4.1据浙江省相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我司的实际情况，本工程采用公开招标方式，合理低价中标。

4.2招标范围：

4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标范围包括详见补充条款 。

4.2.2中标单位负责包括但不限于：

一、施工现场的外墙外侧（含出屋面构件）、公共部分内墙、室内地面保温砂浆施工工程【包括但不限于人工、材料、辅材、机械机具（除垂直运输机械、电动吊篮）、运输（材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等由乙方负责）、灰饼制作、抹保温砂浆、铺耐碱网格布、抹抗裂砂浆、门窗及洞口收口、成品保护、垃圾清运、试验检测、质检、复试、验收、施工配合、措施、投标人临时设施；施工前需做样板（不限一次）；因墙面不平、墙角不垂直、墙面厚度偏差、门窗预理洞口不一致等情况所发生的施工】

4.2.3除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作以及施工方案和技术规范规定的所有施工工序以及本工程施工现场围墙以外的所有协调、疏通等。

4.2.4中标单位按照招标人技术要求准备施工材料，在施工前应充分考虑现场施工环境等因素对材质的影响，如因中标单位原因出现质量问题，全部整改费用以及对招标人产生的一切经济损失由乙方承担。

4.3工期目标：

4.3.1计划开工日期：。

4.3.2计划竣工日期：。

特别说明：工期严格按照甲方通知执行，为日历天数（包括星期六、星期日、假期及恶劣天气的日子）

4.4工程质量标准：合格。

4.5安全文明施工、企业CI形象目标：安全文明工地；达到企业CI形象要求。

4.6其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.7个人安全防护用品供应：安全帽由投标人自行采购。为保证安全用品质量，如投标人在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，如果分包方的安全帽采购未在招标人物资部提供的合格采购方中，招标人安全部门有权给予100元/顶的罚款。

4.8投标保证金及投标费用：

4.8.1投标人领取招标文件时，收取招标文件资料费2000元；

4.8.2投标保证金及履约保证金

投标人需在资格预审后缴纳投标保证金1万元（未缴纳投标保证金不得参与投标，开标公示后七天内，无息退还没有中标投标人保证金），中标单位缴纳20万元履约保证金，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若发生支出由投标人及时补足额度，工程结束结算完毕后方可办理退还手续。退还程序是由投标人提出申请，项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。

4.8.3投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

第五条 投标报价要求：

5.1.1投标方已充分了解图纸及现场情况后报价，包含中标方完成承包范围内工作所包含的一切工作及费用，施工现场的外墙外侧（含出屋面构件）、公共部分内墙、室内地面保温砂浆施工工程：包括但不限于人工费、材料费、辅材费、外立面门窗附框缝隙填实，机械、机具费，运输费（含材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等全部费用）、檐口滴水线费（成品）、窗口滴水线（成品）、收口费、成品保护费、垃圾清运、工完场清，及运输到招标人指定垃圾堆场、试验检测费、质检费、复试费、验收费、配合费、措施费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、为实现质量目标、工期目标、安全目标所发生的全部费用；同时已考虑合同期内因燃料费、搬运费、任何税金、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，中标方不得提出任何调整要求；不因税率变动及政府缴纳费用的增加而调整综合单价；墙面不平、墙角不垂直、墙面厚度偏差、门窗预理洞口不一致等一切另行采取措施的费用均含在报价中，不得进行价格调整，招标方视投标方已考察和熟悉现场各种条件，合同签订以后，投标方不得以任何理由要求招标方对上报综合单价进行调整。投标单位自行考虑现场样板墙打样工作（可能需多次打样）（费用包含在投标报价中），中标单位样板进行封样，作为验收标准；

5.1.2报价中包含为达到招标方及国家所需的各项安全防护、安全设施的费用；

5.1.3报价中包含各种赶工费、窝工费、待工费等应各种原因造成的赶工或施工间歇所需支付的费用；

5.1.4报价中包含工程各项资料（含完工资料）准备费；

5.1.5报价中包含接受招标方的协调、管理及工作中必要的配合，以达到招标方的要求及受规章制度的制约而必须支出的费用；

5.1.6报价中包含所有中标方在投标报价时漏项、错项的费用；

5.1.7报价中包含施工方案在经招标方、业主、监理工程师认可后再行完善所需增加的费用；

5.1.8报价中包含现场文明、环境保护、消防管理等达到招标方的要求所需的各项工作及全部费用；

5.1.9报价中包含因招标方付款方式的改变及其它所需的各项工作及全部费用；

5.1.10报价中包含需要中标人自行办理的各种证件、批件手续费用；

5.1.11报价中包含完成成品工程在进行下道工序之前的成品工作所需付出的费用；

5.1.12报价中包含投标报价中未予单独列项的安全及文明施工费用；

5.1.13中标方被认为已在他的合同价格中包括了与本合同相关的所有应由中标方为其施工人员交纳的意外伤害保险及其进场机械设备相关保险的费用，合同综合单价中包含中标方对现场施工难易程度综合考虑，同一分部分项工程的综合单价，不因现场条件及图纸原因而变化。

5.1.14投标报价中未予单独列项的局部节点做法。

5.1.15本工程不因分包人增加工作内容或工程量而增加其它任何费用。

5.2其它费用

5.2.1报价中包含工程劳务中标方施工人员在现场组织施工过程中所发生的工作人员工资、办公费用、差旅费用、低值易消耗品的费、劳动保护费、竣工清理费用；

5.2.2报价中包含劳务中标方施工区域内材料的码放、标识、清理费用

5.2.3. 报价中包含成品保护：工程劳务中标方应提供必要的人员、材料和设备用于所施工程的成品保护，包含其自身已完及未完工程的材料、设备的看管责任等，成品保护截至日期为工程劳务中标方向工程招标方移交工程的日期，由于工程劳务中标方成品保护不力造成的损失由工程劳务中标方自行承担，如保护不力造成的墙面污染、漏水等引起的返工费用等。

5.2.4报价中包含配合交工所需的全部费用。

5.2.5报价中包含承包范围堆料场、维护搭设及日常清扫、维护。

5.2.6报价中包含除工程招标方或工程业主原因造成的工地全面停、窝工以外的其它任何原因造成的中标方停、窝工所造成的全部损失。特别强调劳务中标方应提前预见到施工期间影响施工的政策因素，包括但不限于大型会议、中考、高考、体育比赛等，提前做好应对措施，合理组织人力、物力，招标方不会因上述政策因素给劳务中标方造成的停、窝工损失承担任何责任。

5.2.7报价中包含为实现质量目标、工期目标、安全目标及保障环保、卫生所发生的费用；

5.2.8报价中包含负责对现场及现场以外住宿区的管理及宿舍内的一切设施的配备管理的费用；

5.2.9报价中包含现场临时停工所造成的误工、机械停滞等费用；

5.2.10中标方应足够了解施工现场的地理、环境、气候、人文、社会环境及交通状况，由此引起增加的各种费用已在综合单价中包含；中标方应足够了解现场施工道路情况及本地雨季情况引起的误工、返工等费用，由此引起的费用已在综合单价中包含。

5.2.11本综合单价不因中标方所施工各单体楼的位置、楼型不同而调整。

5.2.12安全措施性费用必须能够满足劳务工程招标方及地方有关安全文明工地施工的有关规定的费用。

5.2.13综合单价中应包括完成本工程施工所有内容可能会涉及到的费用的总和。综合单价中还应包括维护、政策性文件规定保险、风险、责任等所有费用。

第六条 工程劳务分包承包费结算与支付：

6.1.1工程量计算：①结算时依据招标方施工图纸计算工程量，（1）墙柱面保温砂浆面积按设计图示尺寸的保温层中心线长度乘以高度计算，扣除门窗洞口和0.3m3以上的孔洞所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙面积，附墙柱、梁、跺、烟道等侧壁并入相应的墙面面积计算；②施工范围增减变更、签证须经中标方和招标方代表（生产经理、总工、商务经理、项目经理）代表共同书面签字认可后方可作为工程量结算增减依据，未经招标方、中标方代表共同书面签字认可的工程量增减变更、签证不能作为结算依据。

6.1.2结算公式：结算总额=合同综合单价*结算时根据乙方承包范围的施工图纸计算工程量±相应款项

结算方式：①合同双方在分包合同执行期间均要进行月度结算，分包月度结算是双方于每月20日根据合同计价原则，根据中标方当月实际完成的合格工程量（经招标方确认）经过双方核对后共同确认的月度正式结算。

②分包月度结算对象为中标方当月实际完成的合格工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经招标方确认的工作量。

③对于正常完成月度结算的，分包工程款支付执行原合同约定；对于不能按要求完成月度结算的，招标方不予支付当月分包工程款。

④分包月度结算资料须有中标方法人或法人授权委托人签字并盖章方可正式生效。

6.1.3竣工结算：工程完工，经招标方验收达到合格，并经业主、监理及有关部门验收合格后，中标方向招标方递交工程竣工结算书，经审定后，正式办理工程竣工结算手续。

6.1.4零星用工、预算外签证：①承包范围外的工作内容，现场签认必须由项目经理签字确认方为有效，否则视为无效。对于由业主正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不执行预算外签证单，需予施工完成后，将技术总工、生产经理、项目经理签字确认施工完成的单据作为结算依据。只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则，项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

②因设计变更或承包方提出的工程量的增减可按照承包方《合同外签证管理办法》办理结算；

分包人施工范围外发生的洽商变更、零工用工必须周清月结，并纳入最终结算，逾期未报或延迟补报，则视为无效。

6.2.1工程款支付：

（1）本工程无预付款，承包人根据分包人当月实际完成合格工程量分包人配合承包人每月20日办理月结，次月30日前支付上月已确认并办理完结算总额的60%。工程全部完工且办理完成完工结算后，3个月内支付至结算总价的95%，剩余5%的保修金待保修期满后无息返还分包人。（2）在合同签约时，中标方对本工程的资金支付情况已作充分了解。中标方同意招标方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成招标方不能支付中标方的情况，中标方不得追究招标方责任，但中标方有义务会同招标方，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。

6.2.2本合同综合单价及总价中均包含税金，工程款支付需由分包人提供完税发票及完税证明。

6.2.3支付方式：以现金与商业承兑汇票相结合的方式进行支付，并由中标厂家自行进行贴息，招标单位不负责补偿。

6.2.4中标方及时提供银行帐户、发票。发票与银行帐户相一致。

第七条 发票事宜

7.1本分包合同中乙方提供的增值税发票种类为增值税专用发票，乙方提供的发票税率为%。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

7.2乙方应于每次付款前5个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税专用发票给甲方，甲方签收发票日期为发票的送达日期，因乙方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由乙方承担。

7.3乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。

7.4乙方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，乙方开具的发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。因乙方开具的发票不合格引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情形：

①开具虚假、作废、未报税等无效发票；

②违反国家法律法规开具、提供发票的；

③开具发票种类错误；

④开具发票税率与合同约定不符；

⑤发票上的信息错误；

⑥因乙方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；

7.5乙方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付不合格发票金额5% 的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。

7.6乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付不合格发票金额10%的违约金，乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，乙方除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，乙方除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，并赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。”

7.7乙方提供增值税专用发票必须与甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供，如发生增值税发票丢失，由乙方承担责任。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

7.8因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。

第八条 工期要求

8.1本合同工程工期：根据招标方工地现场实际要求，严格按照招标方现场指令执行。

8.2中标方在未接到招标方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。

8.3如中标方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向招标方提交一份阐述原因的报告，经招标方同意后方可获得延期，否则，招标方将视中标方违约，并承担由此造成的损失。

8.4合同文件内提及的期限均以日历天计算，包括所有的节假日、政府有关部门临时颁布的假期或停工指令、星期六及星期日、暴风、暴雨等天气恶劣的日子。

8.5分包人应遵从承包人的施工进度计划和工期要求并配合施工及按合同约定完成分包工作，非分包人原因外，严禁有任何延误。由于分包人自身原因造成本工程工期延误，分包人必须赔偿工期延误造成的一切损失，包括但不限于影响对下一道工序、整体工程竣工、开业、经营、相关影响及三方对发包人的索赔等一切损失或承担不少于每天5000元的罚款交付于承包人。

8.6除分包人责任原因之外其他承包商造成的进度受阻，分包人需尽力安排抢工措施或其它补救方案，以使本工程按期完工。

8.7暂停施工：承包人认为有必要暂停或恢复施工时，应以书面形式向乙方发出暂停或恢复施工指令。如果承包人原因造成的暂停施工,费用由承包人承担；如果乙方原因造成的暂停施工,费用由乙方承担。

8.8工程竣工：乙方应按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

因乙方原因不能按照本合同约定竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。

第九条 开标、评标和中标须知

9.1.1评标，第一次报价最高者不得参与第二次报价。

9.1.2本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，经评审的合理最低价占50%，技术方案：30% ，服务态度占20%。

9.1.3凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及中标候选人等，评委及有关工作人员自始至终均不得向投标人或与其有关人员透露。

9.1.4 在评标过程中，投标人不得通过任何单位和个人对招标人施加任何影响，否则将会导致其投标被拒绝。

9.2定标

9.2.1 招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人。

9.2.2本工程为合理低报价中标。

9.3中标通知

9.3.1定标后，由招标人向中标人发出中标通知书。当招标人与中标人签订专业施工合同后，招标人将向其他投标人发出未中标通知，招标人对未中标的投标人不作未中标原因的解释。

9.3.2自开标之日起到中标通知发出之日止，投标人不得就评标内容向招标人或评标小组成员进行询问，被询者亦不得泄漏有关内容，泄露者将被追究责任。各投标人要严禁损害国家和集体利益，不得采取不正当竞争手段。

9.4签订合同

9.4.1中标人须在接到中标通知书之日起7个工作日内与招标人签订合同并缴纳1000元工本费，合同签订后3个工作内办理完合同备案手续。

9.4.2招标文件、投标文件及评标过程中形成的有关澄清、修改文件的书面文件均作为签订合同的依据。

9.4.3中标后，中标人应当任命一名代表常驻现场，以代表中标人行使和履行本合同约定的中标人的所有权利和义务。除非与招标人书面协商一致，中标人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由中标人承担。

9.5中标人违约

9.5.1当中标人未按中标通知书要求的时间同招标人签订合同时，招标人将选择评委会推荐的下一中标候选人中标，组织签订合同。

第十条 附件

附件一：《报价单》

附件二：《承诺书》；

附件三：《投标函》

附件四：《法人授权委托书》--法人授权委托书及被委托人身份证复印件

附件五：《法定代表人身份证明书》

附件六：《投标人资格审查表》

附件七：《投标人近三年主要工程业绩表》

附件八：《技术偏离表》

附件九：《售后服务》

附件十：《工程量清单报价表》

附件十一：《合同范本》

附件1：工程量综合单价表

工程量综合单价表一：

注明：

1、以上工程量为暂定的工程量，结算时以现场实际施工并经乙方现场代表、甲方现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的净面积（或工程量）为准。若结算的工程量与招标工程量不符，甲方将不给乙方任何费用补偿。

2、以上综合单价中包含但不限于人工费、材料费、辅材费、外立面门窗附框缝隙填实、机械（不含垂直运输机械、电动吊篮）机具费、运输费（含材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等全部费用）、收口费、檐口滴水线费（成品）、窗口滴水线（成品）、成品保护费、垃圾清运、试验检测费、质检费、复试费、验收费、配合费、措施费、分包人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、为实现质量目标、工期目标、安全目标所发生的全部费用；包含施工前需做样板（不限一次）相关费用；同时已考虑合同期内因燃料费、搬运费、任何税金、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，中标方不得提出任何调整要求；不因税率变动及政府缴纳费用的增加而调整综合单价。

附件2

承诺书

致：____________________________

感谢贵司给予我司参加_______________________________外墙保温专业分包投标的机会，我司保证在施工过程中服从贵司管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

1.招标文件的确认：

对贵司的招标文件内容我司均已确认。

2.施工工期：

保证满足贵司对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。

3.施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标人要求的质量等级。

4.安全文明：

1）我司确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。

2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到安全文明工地的标准。

3）如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后7个工作日内签订专业分包合同；3个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实名制卡办理完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。实名制卡开卡率达到100%以上。

4）所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟品分开储藏，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内，我方一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵司按相关条款给予的的处罚。

5）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于800元/月，并且设立劳务管理员。

6）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。

7）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚5000元人民币，待查清责任后，对责任方追罚20000元；

5.工程造价：

5.1一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。

5.2一旦我司中标，将按照投标单价签订施工合同，并严格履行合同， 严格履行贵司周清月结、月结月报制度，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以10万元罚款。

6.管理模式：

项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

7.材料管理：

1）招标人提供的材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2）我司提供的周转材料、辅助材料及机具符合浙江省相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送贵司。

3）所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐。

8.履约保证：

一旦我司中标,在签订劳务合同前向招标人交纳工程履约保证金20万元，以确保招标人的合同目标。并积极配合招标人，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他：

1）如果我司中标，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

2）如果我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以10万元罚款。

3）如果我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以承接栋（或标段）。

4）如果我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，我司严格执行先申报确认单价的原则，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权按合同11.5.1条确定单价或不予结算。

5）如果我司中标，我司承诺在合同期限内不因市场变化提出索赔，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件1.2.8条执行，办理已完工程结算并无条件退场。

投标单位（签字盖章）:

法人或法定授权人（签字盖章）:

______年____月____日

附件3

投标函

致：（招标人名称）：

根据贵方 项目的 的招标，我方（投标人全称）在对招标文件内容及要求充分理解的基础上，愿意参加投标，并正式授权（被授权人名）为负责人，参加贵方组织的（招标编号、招标项目名称）招标的有关活动。为此：

1.提供投标须知规定的全部投标文件：

a.投标书正本1份，副本2份；

b.投标须知规定的全部文件；

c.投标书电子文档一份。

2.我们愿意根据招标文件的规定，并承担合同规定的责任义务。

3.完全理解你们不以最低价格作为唯一中标的选择标准。

4.我们保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。

5.愿意向贵方提供任何与该项投标有关的数据、情况和技术资料。

6.本投标自开标之日起天内有效。

7.与本投标有关的一切往来通讯请寄：

地址：

邮编：

电话：

传真：

投标人全称（盖章）：

法定代表人或合法代理人（签章）：

日期：

附件4

法人授权投标委托书

致中建二局第三建筑工程有限公司：

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署文件的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自2018年月日起至本工程竣工验收止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别年龄

身份证号码：职务

联系电话（手机）：，办公电话：

办公地址：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：2018年月日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

附件5

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年 月日

经营期限：

姓 名： 性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

联系电话（手机）：，办公电话：

办公地址：

特此证明！

劳务分包人：（盖公章）

日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

附件6

技术偏离表

说明：本表格可以按序号顺序扩展。

附件7外墙保温施工方案

一、编制依据

1《无机保温砂浆外墙保温构造》10J121

2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008；

3《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015；

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013；

7工程设计文件；

8 外墙保温工程施工合同；

9 建设项目所在地建设行政主管部门的有关规定等。

二、无机轻集料保温砂浆外墙外保温系统基本构造

外墙保温系统基本构造

三、施工条件

1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的要求。基层应坚实、平整。基层平整度较差时应采用水泥砂浆预先找平。空鼓、疏松部位应剔除。外墙外保温的施工应在基层施工质量验收合格后进行。

混凝土结构梁、柱、墙与砌体结构交接处按设计要求进行抗裂加强处理并验收完毕。以防止混凝土结构与砌体结构交接处出现裂缝影响保温层。

2、外墙外保温施工前外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求，外门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线、空调器等的预埋减、连接件应安装完毕。

3、外墙保温工程各层施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。雨期施工应做好防雨准备及措施，以便遇雨时能及时应对，避免已施工部分受雨淋。

4、保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板墙，经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。

五、施工组织

1、成立施工组织管理机构

外墙外保温施工设立施工管理组织机构：配备保温施工负责人、技术负责人、材料员及施工员、安全员等。

2、劳动力组织

根据工程施工进度要求，本工程根据施工进度需要预计可配备3个作业班组，每班组50人，每班组各工种人员配备齐全。

3、施工管理及作业人员应认真查看设计图纸及构造、节点设计详图，按设计要求做好保温工程的密封和防水构造、水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位的防水处理、外墙保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并做好密封及防水处理。

4、主要施工机具有强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、喷涂机、手推车、电钻、放线工具、水桶、灰桶、剪刀、滚刷、铁锨、手锤、钢錾、壁纸刀、托线板、大杠，根据需要配备齐全。

5、外墙保温施工时应配备的检测工具有：经纬仪、水准仪、2m靠尺、铅锥、塞尺、钢卷尺、检查小锤等。

施工机械一览表

四、材料要求及使用说明

1、组成无机外墙保温系统的各种材料应由系统产品专业制造商配套供应。所有进入现场使用的无机外墙外保温工程用材料、半成品，应向监理提交产品合格证或检验报告，并按规定进行抽样试验，合格后方可使用。

2、界面砂浆

本产品是聚合物水泥基高粘结强度界面剂，主要用以改善和显著提高基层或保温层表面粘结性能，增强外墙保温系统的稳固性。主要用于无机外墙保温系统基层墙体与保温层之间的界面处理。

使用方法：

（1）、基层应平整、坚固、清洁、干燥。

（2）、可采用手工或机械搅拌，在粉料∶水=1∶0.30～0.45范围内根据施工环境及基层温度、干湿度自行调节到适当稠度的料浆，拌合后的料浆应在2小时内用完。

（3）、可采用刷涂、刮涂等方法施工，应满涂基层表面，涂抹厚度为0.5mm左右。

（4）、在界面砂浆完全面干前(30～60分钟)应进行下道工序。

（5）、施工期间基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，禁止在雨天、雨前施工作业，施工后遇雨应遮盖。

（6）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

3、无机保温砂浆

以无机轻集料为主体材料，与水泥、各种外加剂等由干拌技术混合制成的单组份保温砂浆。在施工现场只需按使用说明加入一定比例的拌合用水，搅拌均匀即可使用。无机外墙保温系统作为保温层材料。并根据设计要求选型（本项目工程选用无机轻集料保温砂浆B型）。

使用方法：

（1）、配制比例为保温砂浆∶水=1kg∶1.05～1.20kg，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度和黏度，砂浆拌合物采用机械（宜用自落式鼓筒搅拌机）或手工搅拌均匀即可，搅拌时间不宜过长，拌合后的砂浆应在3小时内用完。

（2）、保温砂浆抹灰前基层墙体应涂刷界面砂浆。

（3）、保温砂浆拌合物宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上,每遍厚度不宜超过20mm。

（4）、保温砂浆层固化干燥（不少于五天后），方可进行下道工序施工。

（5）、施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。

（6）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

4、抗裂砂浆

用于无机外墙保温系统的抹灰找平层，能满足一定变形而保持不开裂，具有较强的抗裂、防水性能，与玻纤网格布组成外墙保温体系的防护面层。

使用方法：

（1）、抗裂砂浆配制按砂浆干混料∶水=1∶0.23～0.27（重量比）配制，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度，砂浆拌合物采用机械或手工搅拌至均匀不结块，拌合后的砂浆应在2小时内用完。

（2）、抗裂砂浆防护层厚度5mm。

（3）、保温层完施工3～5天后方可进行抗裂砂浆抹面，拌合料爽滑不粘抹刀，操作时抹刀不应蘸水抹灰。施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。

（4）、达到一定强度后喷水养护。

（5）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

5、耐碱网布

耐碱网布无机外墙保温系统主要采用单位面积质量为160g/ m2普通型耐碱网布作为抹面层增强材料（含翻包、各类洞口加强用耐碱网布）。

其他材料的使用及配制方法详见产品使用说明书，严格按设计及图集要求、施工验收规范要求操作。

五、施工工艺流程

无机轻集料外保温系统施工工艺流程

六、节点构造要求

1、节点构造做法应严格按本工程设计图纸、图集、施工验收规范要求实施。

2、外墙出挑构件及附墙部件，阳台、雨罩、靠外墙阳台拦板、空调室外机搁板、附墙柱、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等，均应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。

3、窗口外侧四周墙面应进行保温层处理。

4、外墙保温层应设置承托件，承托件的规格及安装固定方式应符合设计、图集规定。

5、详细节点构造见下图：

图1 外墙内外保温系统构造图

图2 窗口为主外墙内外保温系统构造图

图3 外墙内外保温系统构造图（楼板、梁和过梁位置）

图4凸窗板内外保温做法

图5女儿墙部分保温热桥做法示意图

图6 滴水构造

图7 阳台或卫生间门口处落差做法示意图

图8 泛水倒角示意图

六、主要工序施工操作要点

本工程为无机轻集料外墙内外保温系统，保温系统各层应自上而下分段流水作业，施工应严格按本操作要点作业。

1、做灰饼、冲筋

首先应吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线及伸缩线、装饰线等，拉垂直、水平控制线，套方做口。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线和水平线。根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。 根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做用保温砂浆做抹灰厚度标准的灰饼。每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。

2、界面砂浆涂刷

水泥混凝土、砌体表面应预先喷涂一遍界面剂，厚度0.5mm左右为宜。

第一遍保温浆料抹灰施工前，基底表面薄涂一层界面剂,界面剂应均匀涂刷，保证所有墙面做到用界面剂处理。随即进行保温浆料抹灰。

3、保温层施工

保温砂浆应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度宜为10-15mm厚，每遍抹灰均应压实，最后一遍抹灰应达到灰饼、冲筋厚度，且应找平，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。

第一、二遍抹灰门窗洞口可以与大面同时抹灰，但最后一遍抹灰要做到平整、方正，上下、水平一致，宜先大面施工，后洞口部位施工。

4、分格缝、门窗洞口滴水槽

分格缝：分隔缝设置位置按设计要求每层设置在保温层施工完成后，根据设计要求弹出分格缝控制线，槽宽比设计分格缝宽度向两侧分别放宽5～6 mm，槽深按设计要求分格缝深度增加5mm，用壁纸刀在保温层上开好分格缝槽，抗裂砂浆与防护层面层抗裂砂浆同时施工，为便于操作，网格布宜在分格缝区域搭接，抹灰时槽内抗裂砂浆应填实，成活后的分格缝位置及几何形状应符合设计及有关施工质量验收规范的要求。

滴水槽：在保温层施工完成后，根据设计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀在保温层上开好滴水线槽，槽深10mm左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将塑料滴水槽（成品）嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、平直，外露高度与抗裂砂浆层厚度相同。

七、工程质量保证措施

（一）、材料质量保证措施

1、根据自身产品特点、工程特征编制有针对性的保温工程专项施工方案，由总施工承包单位报监理、建设单位审批后实施。

2、委派专业技术人员到现场对保温工程施工作业人员进行施工技术交底。对质量控制重点部位进行现场实际操作指导。

3、进场保温材料、构配件；根据监理、建设单位要求，按规定进行分批见证取样抽检；合格后方可使用。

4、协助保温工程施工单位做好检验批、分项工程、分部工程及隐蔽工程质量进行检查验收，确保合格后进行下道工序施工。

5、对建设单位、监理单位、施工单位提出的保温材料及施工方面的任何问题，及时到现场协调及解决处理。

6、材料要求:使用无机轻集料保温砂浆（B型），导热系数0.085W∕M.K,干密度450Kg∕M3,蓄热系数0.095W∕（M2.k）。

（二）、施工质量保证措施

1、建立高素质、强有力的施工管理班子。选用有丰富施工经验的人员承担施工任务，为保温工程质量提供组织保证。

2、在保温工程施工过程中，必须严格执行国标、部标、企标。须严格遵守各工种施工程序、工作规程、质量标准等。

3、建立质量管理责任制，明确分工职责，落实施工控制责任，使施工管理班子各司其职，各负其责。

4、建立质量例会制度，对质量进行有效监督，开展质量交流活动，及时预防发现纠正质量问题。

5、按有关部门标准及保温工程专项施工方案等对作业人员进行专门的施工技术交底。

6、质检员要掌握相关的保温工程质量标准、检验方式，对作业班组给予质量管理方面的指导、检查、督促，审查施工设备的技术状况和现场计量的准确程度。

7、开工前按照国家规范，工艺标准、设计图纸和技术交底中的质量要求，制作保温工程样板墙，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工。

8、制定保温工程成品保护措施，由专人监护。

9、确立用户至上的观点，决不把问题留至下道工序。坚持实行自检、专检、交接检三检制度。各检验批、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质量管理制度，及时尽早发现问题，解决问题。

10、实行质量一票否决制度，所有工程要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通过内部质量验收。

11、提高检测标准和覆盖面，彻底杜绝隐患，外墙外保温工程在整个建筑物外观质量方面起着至关重要的影响，为保证建筑物外观质量，保温工程各检验批、分项、分部都必须进行高密度、拉网式的全面检查，最大限度的保证工程质量。

八、安全技术措施

1、保温工程施工应检查落实各项安全技术措施。专职安全员必须对保温工程全过程进行安全监护。

2、进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行施工作业。

3、保温工程施工应服从总承包单位的安全管理。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

4、保温工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

5、施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。应避免夜间施工。

6、电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

7、施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格后方可上人施工。脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手架铺设与外墙分格相适应。施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。无可靠的防护措施，保温工程施工严禁立体交叉作业。

8、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用，夏季炎热天气施工应做好作业人员防暑降温工作。

9、应遵守有关安全操作规程，新工人需经过技术培训和安全教育方可上岗。

九、文明施工管理

1、现场文明施工应遵守总承包单位的统一管理及有关规定。

2、当日完工应做到工完、料清、场地净。

3、各保温工程干混料加水搅拌应严格按规定的投料程序操作，杜绝粉尘污染。

4、各袋装材料应堆放整齐，并有防雨、防潮措施。

5、当日施工完毕后，搅拌机、搅拌器、抹刀等施工机具应及时清洗干净。未用完的各类拌合料应集中在指定地点倒弃，以防造成垃圾污染。

十、保温工程验收

1、外墙外保温工程按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。

2 、外保温工程分部工程为：外保温、子分部工程为：保温浆料系统，分项工程有：抹无机保温浆料，抹面层。

3、分项工程以每1000m2划分为一个检验批，不足1000 m2也划分为一个检验批；每个检验批每100 m2至少抽查一处。

4 、主控项目的验收应符合下列规定：

（1）、外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。

检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。

（2）、保温层厚度应符合设计要求。

检查方法：插针法检查。

5、 一般项目的验收应符合下列规定：

（1）、无机保温浆料系统保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210规定。

（2）、抹面层分项工程施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210规定。

（3）、系统抗冲击性应符合《外墙外保温工程技术标准》JGJ144要求。

6、外墙外保温工程竣工验收将提交下列文件：

（1）、外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；

（2）、施工方案和施工工艺；

（3）、外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录；

（4）、 施工技术交底；

（5）、 施工工艺记录及施工质量检验记录；

（6）、 其他必须提供的资料。

7、本工程外保温系统主要组成材料：无机轻集料保温砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆、耐碱网布按规定进行复检。

十一、图纸保温做法

附件8 合同范本

协议书

承包人（全称）：中建二局第三建筑工程有限公司

分包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于宁波慈茂房地产开发有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

分包工程地点：浙江省宁波市

分包工程承包范围：施工现场的外墙外侧（含出屋面构件）、公共部分内墙、室内地面保温砂浆施工工程。

二、分包合同价款

金额：大写：人民币。

小写：元。（固定总价）

三 、工期

开工日期：本分包工程定于 2018年月日开工(暂定，以现场通知为准)；

竣工日期：本分包工程定于2018年月日竣工（暂定，以现场实际竣工时间为准)；

合同工期总日历天数为：天（暂定）。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：达到符合国家质量验收规范合格标准

五、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、中标通知书;

3、分包人的报价书；

4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

5、本合同专用条款；

6、本合同通用条款；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。

九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

十、合同的生效

合同订立时间：年 月日；

合同订立地点：天津市河东区

本合同双方约定签字盖章备后生效。

承包人：（公章） 分包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程洽商、变更等书面协议或文件。

3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

3.1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用无其他语言文字。

3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：执行《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及宁波市地方相关法律、法规 。

3.3本分包工程适用的工程建设标准：执行国家现行的质量验收规范及标准和技术规范规程 及宁波市施工工程标准和规范 ，除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月日；

分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年月日。

4、图纸

4.1承包人向分包人提供图纸的日期：年月日；

承包人向分包人提供图纸的套数：壹套 。

4.2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：由分包单位承担此费用（含在合同里）。

4.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：其费用由分包人自行承担，费用已包括合同价款内。

4.4关于使用国外图纸的要求及费用承担：

二、双方一般权利和义务

7、项目经理

姓名：张涛职称项目经理（任命书作为分包合同附件）。

8、分包项目经理

姓名：职称（任命书作为分包合同附件）。

9、承包人的工作

9.1承包人应完成下列工作：

（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间： 已具备施工条件和所需的证件、批件，满足分包人施工条件。

（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年月日；

向分包人进行设计图纸交底的时间：年月日。

（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：实施桩基施工的机械设备和（或）其他设施，均由分包人提供，费用含在分包单位承包金额中 。

（6）双方约定承包人应做的其它工作：正式开工前双方进行水准点及坐标控制点交验工作，并做好记录。

10、分包人的工作

10.1分包人应完成下列工作：

（2）需完成的设计内容和提交时间： 。

（3）分包人应在本合同签订生效后2天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：开工前提交分包工程总进度计划，每月20前向承包人报送完成统计工作量报表

承包人批准工程进度计划的时间：2018年月日。

（4）向承包人提交施工组织设计的时间：2018年 月日；

承包人批准施工组织设计的时间：2018年月日。

（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已施工工程未交付承包人之前，分包人应负责对已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复，费用已包含在合同价款内。

（8）双方约定分包人应做的其它工作：工程完工后，分包人在15天内向承包人提供全部完整合格的验收资料和技术档案资料。

三、工期

14、工期延误

14.1双方约定工期顺延的其他情况： 开工日期以收到《开工通知书》为准，总工期为112个日历天，其它详见《补充条款》、通用条款。

四、质量与安全

17、质量检查与验收

17.1双方关于分包工程质量标准的约定：国家施工验收规范合格标准 及宁波市施工验收规范。

五、合同价款与支付

19、合同价款及其调整

19.2本合同价款采用（1） 种方式确定。

（1）采用固定综合单价，合同综合单价中包括的风险范围：所有风险已含在合同综合单价内。

风险费用的计算方法：包括在合同价款内、已考虑各种风险因素。

风险范围以外合同价款调整方法为：/

/

/

（2）采用可调整价格的，合同价款的调整方法：/

（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：/

19.3双方约定合同价款的其他调整因素：/

/

20、工程量确认

20.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：每月20日

21、合同价款的支付

21.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：无预付工程款

扣回时间和比例：无

21.2承向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：详见补充条款

七、竣工验收及结算

23、竣工验收

23.1分包人提供竣工图的日期年月- 日。

分包人提供竣工图的份数壹 份。

八、违约、索赔及争议

26、违约

26.1本合同关于承包人违约的具体责任：

（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：

（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：

（3）双方约定的承包人的其他违约责任：

26.2本合同关于分包人违约的具体责任：

（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：

承包人有权对分包人进行罚款（100-5000元/次）

（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

如分包人将此承包工程转包或再分包，承包人有权终止本合同，并由分包人承担由此造成的一切损失。

（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：

分包人每延期一天，罚款5000元（伍仟元），延长时间不得计算租赁费并赔偿承包人因此造成的一切损失

（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

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分包人没能达到合同约定工程质量标准，由分包人进行返工修理直至达到合格标准，其费用由分包人自行承担。

（5）双方约定的分包人的其他违约责任：在保修期限内发生的质量质量

28、争议

28.1双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第（1） 种方式解决争议：

（1）将争议提交天津 仲裁委员会申请仲裁；

（2）依法向天津市河东区人民法院提起诉讼。

九、保障、保险及担保

30、保险

30.1承包人投保内容和责任：建筑工程一切险

30.2分包人投保内容和责任：自有施工机械及设备和施工人员意外伤害险保险。

31.1承包人向分包人提供支付担保，担保方式：/

担保额度：/

31.2分包人向承包人提供履约担保，担保方式：履约保证金

担保额度：贰拾万圆

十、其 他

32、材料设备供应

32.3由分包人采购材料设备的约定：.分包人提供为完成本工程所需的一切机械（除塔吊、吊篮外）、材料，并符合国家规范要求。

32.4.分包人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料。承包合同所涉及的所有施工设备，均由分包人自行提供并符合要求满足施工需要。

33、合同份数

33.1双方约定本合同正副本6份，其中，承包人4份，分包人2 份。

34补充条款：

34.1分包方范围及工作：

分包单位工作范围包括但不限于设计院/建设单位代表提供和批准的施工图所显示的一切有关保温工程，概括如下：

34.1.1承包方式：包工包料（含主、辅材供应），但材料供应必须符合承包方质量要求。分包方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同承分包范围内的全部施工内容，本合同综合单价是综合包干单价（包工、包料、包各种税金、管理费等），不再计取任何费率，为完成本合同内容所发生的一切费用，一次包死不再调整的单价。

34.1.2承包内容:完成承包范围内工作所包含的一切工作及费用，施工现场的外墙外侧（含出屋面构件）、公共部分内墙、室内地面保温砂浆施工工程：包括但不限于人工费、材料费、辅材费、外立面门窗附框缝隙填实，机械机具费、运输费（含材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等全部费用）、收口费、檐口滴水线费（成品）、窗口滴水线（成品）、成品保护费、垃圾清运、工完场清，及运输到招标人指定垃圾堆场、试验检测费、质检费、复试费、验收费、配合费、措施费、投标人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、为实现质量目标、工期目标、安全目标所发生的全部费用；同时已考虑合同期内因燃料费、搬运费、任何税金、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，分包方不得提出任何调整要求；不因税率变动及政府缴纳费用的增加而调整综合单价；墙面不平、墙角不垂直、墙面厚度偏差、门窗预理洞口不一致等一切另行采取措施的费用均含在综合单价中，不得进行价格调整，发包方视分包方已考察和熟悉现场各种条件，合同签订以后，分包方不得以任何理由要求发包方对上报综合单价进行调整。分包单位自行考虑现场样板墙打样工作（可能需多次打样）（费用包含在投标报价中），分包单位样板进行封样，作为验收标准；

34.1.3机械设备供应：除招标方提供的机械（室外电梯、塔吊）以外，其他为完成分包工程所需的全部机械、机具均由中标方提供。含二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等。

34.1.4材料供应：所有材料均由发包方提供，但材料供应必须符合发包方质量要求。

34.1.5综合单价中包含图纸及规范要求范围内的承包范围内的原材料试验工作（承包人负责取样、试验检测费用）；

34.1.6分包方自行解决现场的临时设施及现场文明施工；

34.1.7综合单价中包含办理与分包工程有关的各种证件、批件、缴纳企业自身的地方政府的税费；

34.1.8 与施工场地内其它分包单位配合；

34.1.9合同文件及技术规范所显示的其他工程和工作内容。

除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作以及施工方案和技术规范规定的所有施工工序以及本工程施工现场围墙以外的所有协调、疏通等。

34.1.10除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作以及施工方案和技术规范规定的所有施工工序以及本工程施工现场围墙以外的所有协调、疏通等。

34.1.11按照承包人技术要求准备施工材料，在施工前应充分考虑现场施工环境等因素对材质的影响，如因分包单位现场材料出现质量问题，全部整改费用以及对承包人产生的一切经济损失由分包人承担 。

34.2双方责任及义务

分包人须服从承包人及承包人转发的业主、监理工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，承包人不得直接致函业主、监理工程师，也不得直接接受业主、监理工程师的指令。

34.2.1指令和决定

承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。

34.2.2分包人项目经理责任和义务

34.2.2.1分包人项目经理按承包人项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。

34.2.2.2分包人如需更换分包人项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任将继续行使前任的职权，履行前任的义务。

34.2.2.3必要时承包人可建议更换其认为不能胜任其工作的分包人项目经理和其他主要管理人员。

34.2.3承包人工作

34.2.3．1按合同约定，及时向分包人提供所需指令、批准、图纸，并履行其它约定的义务。

34.2.3．2保证分包人在进场前现场已具备施工的条件，并且提供分包人必要的堆料场地。

34.2.3．3在工作面提供水电接驳口，接驳口以外所有材料、设备由分包人自行负责。只提供二级配电箱以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由分包人提供。

34.2.3．4负责对分包人进行技术及安全交底。

34.2.3．5协调分包人的施工与其它施工工序的交叉配合关系。

34.2.3．6监督检查分包人施工、协助分包人办理验收手续、及时组织验收。

34.2.3．7在合同履行过程中，若分包人的施工进度和质量明显不符合承包人的要求，承包人有权指令分包人在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，承包人将视分包人违约。

34.2.3．8施工过程中，如承包人考察发现分包人无实力进行施工时，承包人有权将该工程另行分包。

34.2.3．9承包方仅在项目工程范围内（场地允许的情况下）提供其满足中标人需要的生活用房，分包方应为其所有进场人员的合理安排上述承包人提供的临时设施，并自行解决住房内的住宿用床、宿舍空调及日常生活必需品、办公必需品，所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，所有人员按总包要求办理床头卡；分包人的综合单价中应包含其临建设施（生活、生产、办公等）日常消耗材料的费用。

34.2.4分包人工作

按承包人代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。

34.2.4．1分包人必须遵守国家及宁波市有关部门对施工现场的各项管理条例，并且服从承包人对安全和文明施工的有关规定，做到工完场清，自己负责材料倒运、垃圾的清运工作及竣工清理工作，如若分包人因自身原因未能完成合同内工作内容，承包人将由其他施工队伍帮助完成，此项工作发生的费用从分包人工程款中扣除并支付给相应帮忙的施工队伍，如因分包人违反规定而造成的损失，所发生的一切经济费用由分包人承担。

34.2.4．2分包人须根据承包人的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因分包人原因造成承包人工期延误，则视为分包人违约。

34.2.4．3明确工地管理人员和劳动力人数，并向承包人提供现场人员名单及特殊工种的上岗证，满足施工需要。

34.2.4．4分包人负责材料运输及进出场，进出场材料必须经承包人许可并办理有关手续，分包人需派专人看管现场材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，分包人应承担由此引起的各项费用，同时分包人负责交验前的成品保护。

34.2.4．5没有承包人的事先同意，分包人不得转让或肢解分包工程，否则承包人有权单方解除合同。

34.2.4．6施工期间必须满足施工同步资料的填写和报验，材料进场配合承包人做填写及报验工作，在工程完工后，向承包人提供完整、准确的工程竣工资料。

34.2.4．7必须严格执行合同以及承包人发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。

34.3现场管理：

34.3.1进场前必须进行现场考察，施工前必须进行作业面交接，针对作业面偏差问题已书面形式通知承包人（作业面交接后发现问题，由分包人自行承担）

34.3.2施工前需做样板（不限一次），样板合格后方可施工；

34.3.3施工现场不允许住宿及做饭；

34.3.4所有工人必须统一服装

34.3.5所有材料按指定地点摆放，材料及成品保护、施工垃圾及分包自供的废料由分包人负责；

34.3.6以上问题如违反，承包人第一次口头或书面要求整改，分包人必须在规定时限内立即整改完毕，如不及时整改或再犯，每违反一条一次处罚1000元人民币，一条连续违反或多条违反将给予加倍从重处罚，上限为合同额的1%。

34.4工期要求：

34.4.1本合同工程工期：根据发包方工地现场实际要求，严格按照招标方现场指令执行。

34.4.2分包方在未接到发包方暂停施工通知的情况下，必须持续且不拖延地进行施工。

34.4.3如分包方不得不拖延施工或暂停施工，必须在此之前向招标方提交一份阐述原因的报告，经发包方同意后方可获得延期，否则，发包方将视分包方违约，并承担由此造成的损失。

34.4.4合同文件内提及的期限均以日历天计算，包括所有的节假日、政府有关部门临时颁布的假期或停工指令、星期六及星期日、暴风、暴雨等天气恶劣的日子。

34.4.5分包人应遵从承包人的施工进度计划和工期要求并配合施工及按合同约定完成分包工作，非分包人原因外，严禁有任何延误。由于分包人自身原因造成本工程工期延误，分包人必须赔偿工期延误造成的一切损失，包括但不限于影响对下一道工序、整体工程竣工、开业、经营、相关影响及三方对发包人的索赔等一切损失或承担不少于每天5000元的罚款交付于承包人。

34.4.6除分包人责任原因之外其他承包商造成的进度受阻，分包人需尽力安排抢工措施或其它补救方案，以使本工程按期完工。

34.4.7 暂停施工：

承包方认为有必要暂停或恢复施工时，应以书面形式向分包方发出暂停或恢复施工指令。如果承包方原因造成的暂停施工,费用由承包方承担；如果分包方原因造成的暂停施工,费用由分包方承担。

34.4.8工程竣工：

分包人应按照本合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

因分包人原因不能按照本合同约定竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

34.5合同类型及结算方式：

34.5.1 合同价款：

清单明细详见附件1。

34.5.2本招标结算方式

（1）工程量计算：①结算时依据招标方施工图纸计算工程量，（1）墙柱面保温砂浆面积按设计图示尺寸的保温层中心线长度乘以高度计算，扣除门窗洞口和0.3m3以上的孔洞所占面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙面积。附墙柱、梁、跺、烟道等侧壁并入相应的墙面面积计算；②施工范围增减变更、签证须经中标方和招标方代表（生产经理、总工、商务经理、项目经理）代表共同书面签字认可后方可作为工程量结算增减依据，未经招标方、中标方代表共同书面签字认可的工程量增减变更、签证不能作为结算依据。

（2）结算公式：结算总额=合同综合单价*结算时根据分包人承包范围的施工图纸计算工程量±相应款项

（3）结算方式：①合同双方在分包合同执行期间均要进行月度结算，分包月度结算是双方于每月20日根据合同计价原则，根据中标方当月实际完成的合格工程量（经招标方确认）经过双方核对后共同确认的月度正式结算。未配合商务按时完成月度结算，不予付款。

②分包月度结算对象为中标方当月实际完成的合格工作内容，包括但不限于合同内工作、合同外工作、设计变更、洽商、预算外签证等各项经招标方确认的工作量。

③对于正常完成月度结算的，分包工程款支付执行原合同约定；对于不能按要求完成月度结算的，招标方不予支付当月分包工程款。

④分包月度结算资料须有中标方法人或法人授权委托人签字并盖章方可正式生效。

（4）竣工结算：工程完工，经招标方验收达到合格，并经业主、监理及有关部门验收合格后，中标方向招标方递交工程竣工结算书，经审定后，正式办理工程竣工结算手续。

（5）零星用工、预算外签证：①承包范围外的工作内容，现场签认必须由项目经理签字确认方为有效，否则视为无效。对于由业主正式洽商变更、修改图纸并能够清楚计算工程量的不执行预算外签证单，需予施工完成后，将技术总工、生产经理、项目经理签字确认施工完成的单据作为结算依据。只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单，对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的，项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况，项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则，项目经理的签字作为是否计入结算的依据。

②因设计变更或承包方提出的工程量的增减可按照承包方《合同外签证管理办法》办理结算；

分包人施工范围外发生的洽商变更、零工用工必须周清月结，并纳入最终结算，逾期未报或延迟补报，则视为无效。

34.5.3工程款支付方式

（1）本工程无预付款，承包人根据分包人当月实际完成合格工程量分包人配合承包人每月20日办理月结，次月30日前支付上月已确认并办理完结算总额的60%。工程全部完工且办理完成完工结算后，3个月内支付至结算总价的95%，剩余5%的保修金待保修期满后无息返还分包人。（2）在合同签约时，分包方对本工程的资金支付情况已作充分了解。发包方同意招标方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成招标方不能支付分包方的情况，发包方不得追究招标方责任，但分包方有义务会同招标方，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。

34.5.4本合同综合单价及总价中均包含税金，工程款支付需由分包人提供完税发票及完税证明。

34.5.5分包方向承包方开具出相应金额的真实、合法的税务机关发票后，承包方再支付对应的合同款项；否则承包方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。本工程所有款项承包方以电汇形式支付分包方，发票为营业税发票，分包方开具的发票的抬头为中建二局第三建筑工程有限公司。

34.5.6分包方向承包方提供的发票若为虚假发票或者与合同行为不符的不合规发票, 一旦发现，承包方有权按发票金额的 10%对分包方进行处罚或直接从工程款（货款）中扣除。同时分包方应立即更换虚假发票并承担因此为承包方带来的一切经济和法律损失。

34.5.7为确保款项及时支付，分包方向承包方提供以下信息，开户银行：，开户账号：；但分包方不符合承包方要求的工作不能向承包方收取任何费用。分包方同意在承包方资金困难时可适当延期支付合同款项。（注：若收款账户信息有变化，分包方须及时上报变更后收款账户信息，如不及时提供由分包方自行承担后果。）

34.5.8承包分包双方最终的结算价是以承包方相关部门及领导审核，并以承包方法定代表人签字盖章的结算单为准，分包结算审批单应由分包方授权委托人签字，若分包方签字人与授权委托人不符，则以分包方公章为准。

34.5.9分包方如更换授权代表，应及时提供授权委托书。因提供不及时导致一切不利后果，由分包方自行承担。

34.5.10本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址或合同约定的授权负责人，对方应当在收到之日起14日内予以书面答复，逾期未答复，视为同意对方要求。

34.5．11支付方式：以现金与商业承兑汇票相结合的方式进行支付，并由中标厂家自行进行贴息。

34.5.12中标方及时提供银行帐户、发票。发票与银行帐户相一致。

34.5.13本分包合同中乙方提供的增值税发票种类为增值税专用发票，乙方提供的发票税率为11%。增值税发票金额与合同约定的本期结算金额一致，体现为不含税金额和价税合计金额。

34.5.14乙方应于每次付款前5个工作日提交符合本合同项下要求的符合抵扣要求的增值税专用发票给甲方，甲方签收发票日期为发票的送达日期，因乙方未及时提供发票导致的延迟验收及付款责任由乙方承担。

34.5.15乙方应提供其防伪税控系统开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》，并加盖发票专用章，乙方收取价外费用的，需依法开具增值税专用发票。

34.5.16乙方必须确保开具发票的真实性、合法性、有效性，乙方开具的发票不合格的，甲方有权迟延支付应付款项，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。因乙方开具的发票不合格引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。

不合格发票包括但不限于以下情形：

①开具虚假、作废、未报税等无效发票；

②违反国家法律法规开具、提供发票的；

③开具发票种类错误；

④开具发票税率与合同约定不符；

⑤发票上的信息错误；

⑥因乙方迟延送达、开具错误、票面损毁或涂改等原因造成专用发票认证失败等；

34.5.17乙方未按合同约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，乙方除应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额外，乙方还应向甲方支付不合格发票金额5% 的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿，甲方有权终止合同。

34.5.18乙方开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的，乙方应自行承担相应法律责任，并应向甲方支付不合格发票金额10%的违约金，乙方提供履约保证金的，甲方有权扣除乙方全部履约保证金，以上违约金或履约保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿；乙方重新开具的发票仍与合同约定不符的，乙方除按本项前述约定承担责任外，甲方拒绝接收；乙方无法开具发票的，乙方除按本项前述约定承担责任外，乙方应退还甲方已付款项，并赔偿由此给甲方造成的全部损失，甲方有权终止合同。”

34.5.19乙方提供增值税专用发票必须与甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未提供，如发生增值税发票丢失，由乙方承担责任。如果甲方丢失增值税专用发票联和抵扣联，乙方应向甲方提供专用发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

34.5.20因乙方自身纳税人身份，纳税方式变化带来的适用增值税税率的变化，导致对甲方的损失应由乙方承担。

34.6工程质量 ：

34.6.1本合同承包内容适用于现行国家、部、省（市）有关技术、质量、材料、检验等规程、规范及规定。

34.6.2分包人必须严格按设计标准和现行国家标准操作规程和验收规范完成承包范围内的工作，并应符合业主、承包人的要求，满足设计图纸和有关技术洽商及变更的要求。

34.6.3施工过程中，承包人有权对分包人的施工质量进行监督和控制，分包人随时接受承包人代表及其指派人员的检验，并为检验提供便利条件，本工程各分包分项工程质量必须达到验收一次性合格率100%。其他相关质量条款执行施工合同中的约定。经承包人验收不合格的工程，分包人必须负责无偿修理及偿付逾期违金。

34.6.4分包人保证进场材料的规格、性能必须按设计和有关标准采用，应有合格的质量证明文件及浙江省合同的备案。如承包人发现分包人使用不合格材料，有权随时发出用合格材料取代不合格材料并将不合格材料运出现场的指令。分包人必须按承包人的指令执行，并承担发生的有关费用，同时处以结算款10%的罚金。

34.6.5分包人在施工前，应向承包人提供四套合格的质量证明文件及施工方案，分包人提供所有资料必须符合ISO9002标准及承包人的要求，并达到现行《宁波市城市建设档案管理规定》的要求。

34.6.6分包方应依据要求对工程各项技术数据及时如实进行记录，并保留原始资料，若发现弄虚作假或遗漏一次，分包方愿无条件给予承包方1000元/次的经济补偿。并视情节轻重，承包方有权单方面解除本合同直至勒令分包方退场，分包方不得有异议，由此产生的一切经济损失和法律责任由分包方承担。

34.6.7分包方应根据资料存档要求，及时做好分项工程资料的收集整理和报送，每个分项工程完成两天内必须报送全部资料给监理。

34.6.8施工质量得不到监理工程师的认可，监理工程师因此发出监理通知单，分包方应立即整改并达到监理和规范的要求，分包方收到通知单24小时内，不及时整改的，分包方除了无条件返工并承担由此带来的一切直接和间接经济损失外，分包方给予承包方1000元/次的经济补偿。上级部门对本工程进行质量检查时，发现较严重以上的质量问题时，依据书面记录，分包方给予承包方1000元/次的经济补偿，若施工质量受到通报批评或点名批评，视为分包方全面违反合同，承包方有权撤换施工队伍，分包方要承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

34.6.9分包方在施工过程中不得擅自停工、退场、如擅自停工、退场（非政府原因、承包单位要求或不可抗力因素），分包方已完工程视为零，同时在停工后7天内分包方以违约金的形式退还承包方已支付的全部工程款，并承担由于分包方违约而造成承包方及第三方的全部经济损失和法律责任。

34.7文明施工：

34.7.1本工程要求满足宁波市一切有关文明施工的要求，包括在施工期间各种的要求（如有），其文明施工工地要求包括但不限于临时照明、禁止吸烟、清除积水、用电安全、照明、无垃圾等。否则承包方有权代分包单位完成上述工作，所有费用均由分包单位承担。分包单位必须严格执行以上要求，并承担有关当局及部门对违反上述要求之一切责任及罚款。

34.7.2具体文明施工要求详见附件。

34.7.3分包单位须做好与其它施工单位的配合。

文明施工所需的所有费用视为已包含在分包单位的承包金额内。

34.8安全措施

34.8.1分包单位务必严格遵守中华人民共和国安全生产法。为保证施工安全所采取的一切必要措施，如（但不限于）安全网防护、隔离屏栏、安全警示照明、脚手架及防滑措施等费用均已包含于分包报价金额内。施工期间分包单位须遵守有关工程现场安全设施的条例包括在工地内各通道的安全照明，所有安全措施与责任，均由分包单位负责，并须满足承包人和有关政府部门的要求。

34.8.2电动的工具、设施机械和设备的安装应绝对安全，接驳要牢固并应正确的接地，且应遵守当地条例。

34.8.3分包单位须在进驻工地后1日内制定工地/施工安全预防设施的详细计划书，并提交给承包人以供批准，承包人可驳回、批准或修订该计划书，分包单位应根据承包人意见作出修改。承包人的批准或修订并非意味着减免施工单位的施工安全责任。

34.8.4分包单位须按政府部门要求在日间挂起旗帜、讯号和标记，并在晚间挂起信号灯，保障行人及车辆的安全。

34.8.5分包单位须委任两名常驻工地的具备资格的人员为工地施工专职安全员，以保证整项工程在施工期内完全遵守政府有关部门所颁布的安全规则，避免发生任何意外事件，确保所有应当执行的安全预防设施详细方案落实的执行，每周向承包人提交工地施工安全报告。

34.8.6分包单位应为其雇员提供和保持一切所需的防护衣物和设备。

34.8.7若承包人认为分包单位在工地的安全设施或处理方法不符合要求，承包人有权发出停工指令直至修复妥当符合安全规则。停工其内的所有间接及直接损失全部由分包单位负责。且工程竣工期限不得因此而获得延长。

34.8.8分包单位须采取必需的防火措施，并满足有关当局对施工工地的消防管理要求。

34.8.9如果在工地上的任何人发生人员伤亡之事故，分包单位应立即作出合理、合法的处理并即时以书面形式通报有关部门及承包人。

上述工作所涉及的费用视为已包含在分包单位承包金额内。按照承包方与分包方签订的安全协议书执行。

34.8.10承包人向分包人进行安全技术总交底，在分包人的施工方案中，必须具备专项安全技术措施，其中应考虑在提供的防护条件并不完全的条件下具体落实施工的防护措施。

34.8.11分包人按安全规定和安全技术方案，采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非分包人责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。

34.8.12分包人严格按照宁波市及承包人有关安全操作规程进行施工，做好施工前的安全交底和中间检查以及控制工作，并设置兼职安全员。

34.8.13服从承包人的安全管理，提供承包人所需的各类安全技术资料。

34.9工程验收 ：

34.9.1施工中分包单位根据承包方的要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，或在承包方要求下出示正本；材料代用必须经过承包方审核同意并签证。

34.9.2施工质量不符合设计要求，要立即停工。返工费用由分包单位承担，且工期亦不会延长。

34.9.3施工中所需质量监督站进行验收的手续，均由分包单位协助承包方协调跟进。分包单位不可因以上申办程序而延误工期。

34.10竣工档案编制及验收：

34.10.1分包单位协助承包方编制、验收及报送竣工档案工作。

34.10.2从工程开始一直到工程竣工，分包单位必须随时提交承包方资料员所要求的完整的资料。如延误此编制、验收及报送工作，每日罚人民币壹仟元整。

34.10.3分包单位的竣工档案的编制、验收及报送的费用已经包括在分包单位的分包金额内。

34.10.4工程竣工时，分包单位按要求向承包方提交全部原始资料。如果因分包单位提交的竣工图及有关竣工文件有任何不符合前述规定而被退回，而需要重新编制、重新报送竣工图及有关竣工文件，由此引起的一切费用损失及工期延误由分包单位承担。经验收达到国家建筑施工规格及验收规范，相关政府质检部门检查、备案、确认质量合格，和合同要求的质量等级后，则根据承包方发出的竣工证书内指定的日期为实际竣工日期。

34.11其他

34.11.1分包单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的10％上交工程承包人作为劳务工资保证金（总额不超过30万元）；如年底劳务分包人因拖欠民工工资而引起民工找工程承包人闹事情况发生，有一起事件，工程承包人扣劳务分包人10万元。

34.11.2劳务分包人首先确保每月发给民工不少于740元的生活费用，并实行实名制，具体详情见中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》；

34.11.3《分包安全管理协议》、《工程治安、消防、保卫协议书》为本合同的附件，另行签订。

具有同等法律效力，分包方应严格执行。

附件1:保温专业分包工程量计价

工程量综合单价表一：

注明：

1、以上工程量为暂定的工程量，结算时以现场实际施工并经乙方现场代表、甲方现场生产经理、商务经理、项目经理共同签字确认的净面积（或工程量）为准。若结算的工程量与招标工程量不符，甲方将不给乙方任何费用补偿。

2、以上综合单价中包含但不限于人工费、材料费、辅材费、外立面门窗附框缝隙填实、机械（不含垂直运输机械、电动吊篮）机具费、运输费（含材料运至施工现场、装卸、现场二次搬运等全部费用）、收口费、檐口滴水线费（成品）、窗口滴水线（成品）、成品保护费、垃圾清运、试验检测费、质检费、复试费、验收费、配合费、措施费、分包人临时设施费、现场经费、企业管理费、利润、税金、为实现质量目标、工期目标、安全目标所发生的全部费用；包含施工前需做样板（不限一次）相关费用；同时已考虑合同期内因燃料费、搬运费、任何税金、工资、物价、地方征收的有关费用等变动因素而产生的风险，中标方不得提出任何调整要求；不因税率变动及政府缴纳费用的增加而调整综合单价。

分包人（盖章）：

附件7外墙保温施工方案

一、编制依据

1《无机保温砂浆外墙保温构造》10J121

2《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008；

3《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2015；

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

6《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013；

7工程设计文件；

8 外墙保温工程施工合同；

9 建设项目所在地建设行政主管部门的有关规定等。

二、无机轻集料保温砂浆外墙外保温系统基本构造

外墙保温系统基本构造

三、施工条件

1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的要求。基层应坚实、平整。基层平整度较差时应采用水泥砂浆预先找平。空鼓、疏松部位应剔除。外墙外保温的施工应在基层施工质量验收合格后进行。

混凝土结构梁、柱、墙与砌体结构交接处按设计要求进行抗裂加强处理并验收完毕。以防止混凝土结构与砌体结构交接处出现裂缝影响保温层。

2、外墙外保温施工前外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求，外门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线、空调器等的预埋减、连接件应安装完毕。

3、外墙保温工程各层施工期间及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。雨期施工应做好防雨准备及措施，以便遇雨时能及时应对，避免已施工部分受雨淋。

4、保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板墙，经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。

五、施工组织

1、成立施工组织管理机构

外墙外保温施工设立施工管理组织机构：配备保温施工负责人、技术负责人、材料员及施工员、安全员等。

2、劳动力组织

根据工程施工进度要求，本工程根据施工进度需要预计可配备3个作业班组，每班组50人，每班组各工种人员配备齐全。

3、施工管理及作业人员应认真查看设计图纸及构造、节点设计详图，按设计要求做好保温工程的密封和防水构造、水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位的防水处理、外墙保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并做好密封及防水处理。

4、主要施工机具有强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、喷涂机、手推车、电钻、放线工具、水桶、灰桶、剪刀、滚刷、铁锨、手锤、钢錾、壁纸刀、托线板、大杠，根据需要配备齐全。

5、外墙保温施工时应配备的检测工具有：经纬仪、水准仪、2m靠尺、铅锥、塞尺、钢卷尺、检查小锤等。

施工机械一览表

四、材料要求及使用说明

1、组成无机外墙保温系统的各种材料应由系统产品专业制造商配套供应。所有进入现场使用的无机外墙外保温工程用材料、半成品，应向监理提交产品合格证或检验报告，并按规定进行抽样试验，合格后方可使用。

2、界面砂浆

本产品是聚合物水泥基高粘结强度界面剂，主要用以改善和显著提高基层或保温层表面粘结性能，增强外墙保温系统的稳固性。主要用于无机外墙保温系统基层墙体与保温层之间的界面处理。

使用方法：

（1）、基层应平整、坚固、清洁、干燥。

（2）、可采用手工或机械搅拌，在粉料∶水=1∶0.30～0.45范围内根据施工环境及基层温度、干湿度自行调节到适当稠度的料浆，拌合后的料浆应在2小时内用完。

（3）、可采用刷涂、刮涂等方法施工，应满涂基层表面，涂抹厚度为0.5mm左右。

（4）、在界面砂浆完全面干前(30～60分钟)应进行下道工序。

（5）、施工期间基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，禁止在雨天、雨前施工作业，施工后遇雨应遮盖。

（6）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

3、无机保温砂浆

以无机轻集料为主体材料，与水泥、各种外加剂等由干拌技术混合制成的单组份保温砂浆。在施工现场只需按使用说明加入一定比例的拌合用水，搅拌均匀即可使用。无机外墙保温系统作为保温层材料。并根据设计要求选型（本项目工程选用无机轻集料保温砂浆B型）。

使用方法：

（1）、配制比例为保温砂浆∶水=1kg∶1.05～1.20kg，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度和黏度，砂浆拌合物采用机械（宜用自落式鼓筒搅拌机）或手工搅拌均匀即可，搅拌时间不宜过长，拌合后的砂浆应在3小时内用完。

（2）、保温砂浆抹灰前基层墙体应涂刷界面砂浆。

（3）、保温砂浆拌合物宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上,每遍厚度不宜超过20mm。

（4）、保温砂浆层固化干燥（不少于五天后），方可进行下道工序施工。

（5）、施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。

（6）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

4、抗裂砂浆

用于无机外墙保温系统的抹灰找平层，能满足一定变形而保持不开裂，具有较强的抗裂、防水性能，与玻纤网格布组成外墙保温体系的防护面层。

使用方法：

（1）、抗裂砂浆配制按砂浆干混料∶水=1∶0.23～0.27（重量比）配制，用水量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度，砂浆拌合物采用机械或手工搅拌至均匀不结块，拌合后的砂浆应在2小时内用完。

（2）、抗裂砂浆防护层厚度5mm。

（3）、保温层完施工3～5天后方可进行抗裂砂浆抹面，拌合料爽滑不粘抹刀，操作时抹刀不应蘸水抹灰。施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。

（4）、达到一定强度后喷水养护。

（5）、应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0～30℃环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。

5、耐碱网布

耐碱网布无机外墙保温系统主要采用单位面积质量为160g/ m2普通型耐碱网布作为抹面层增强材料（含翻包、各类洞口加强用耐碱网布）。

其他材料的使用及配制方法详见产品使用说明书，严格按设计及图集要求、施工验收规范要求操作。

五、施工工艺流程

无机轻集料外保温系统施工工艺流程

六、节点构造要求

1、节点构造做法应严格按本工程设计图纸、图集、施工验收规范要求实施。

2、外墙出挑构件及附墙部件，阳台、雨罩、靠外墙阳台拦板、空调室外机搁板、附墙柱、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等，均应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。

3、窗口外侧四周墙面应进行保温层处理。

4、外墙保温层应设置承托件，承托件的规格及安装固定方式应符合设计、图集规定。

5、详细节点构造见下图：

图1 外墙内外保温系统构造图

图2 窗口为主外墙内外保温系统构造图

图3 外墙内外保温系统构造图（楼板、梁和过梁位置）

图4凸窗板内外保温做法

图5女儿墙部分保温热桥做法示意图

图6 滴水构造

图7 阳台或卫生间门口处落差做法示意图

图8 泛水倒角示意图

六、主要工序施工操作要点

本工程为无机轻集料外墙内外保温系统，保温系统各层应自上而下分段流水作业，施工应严格按本操作要点作业。

1、做灰饼、冲筋

首先应吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线及伸缩线、装饰线等，拉垂直、水平控制线，套方做口。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线和水平线。根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定钢线，吊垂直。 根据垂直控制通线做垂直方向灰饼，再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做用保温砂浆做抹灰厚度标准的灰饼。每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超过2m。

2、界面砂浆涂刷

水泥混凝土、砌体表面应预先喷涂一遍界面剂，厚度0.5mm左右为宜。

第一遍保温浆料抹灰施工前，基底表面薄涂一层界面剂,界面剂应均匀涂刷，保证所有墙面做到用界面剂处理。随即进行保温浆料抹灰。

3、保温层施工

保温砂浆应分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度宜为10-15mm厚，每遍抹灰均应压实，最后一遍抹灰应达到灰饼、冲筋厚度，且应找平，并用大杠搓平，使墙面平整度达到要求。

第一、二遍抹灰门窗洞口可以与大面同时抹灰，但最后一遍抹灰要做到平整、方正，上下、水平一致，宜先大面施工，后洞口部位施工。

4、分格缝、门窗洞口滴水槽

分格缝：分隔缝设置位置按设计要求每层设置在保温层施工完成后，根据设计要求弹出分格缝控制线，槽宽比设计分格缝宽度向两侧分别放宽5～6 mm，槽深按设计要求分格缝深度增加5mm，用壁纸刀在保温层上开好分格缝槽，抗裂砂浆与防护层面层抗裂砂浆同时施工，为便于操作，网格布宜在分格缝区域搭接，抹灰时槽内抗裂砂浆应填实，成活后的分格缝位置及几何形状应符合设计及有关施工质量验收规范的要求。

滴水槽：在保温层施工完成后，根据设计要求弹出滴水槽控制线，用壁纸刀在保温层上开好滴水线槽，槽深10mm左右，用抗裂砂浆填满凹槽，将塑料滴水槽（成品）嵌入凹槽与抗裂砂浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽应镶嵌牢固、平直，外露高度与抗裂砂浆层厚度相同。

七、工程质量保证措施

（一）、材料质量保证措施

1、根据自身产品特点、工程特征编制有针对性的保温工程专项施工方案，由总施工承包单位报监理、建设单位审批后实施。

2、委派专业技术人员到现场对保温工程施工作业人员进行施工技术交底。对质量控制重点部位进行现场实际操作指导。

3、进场保温材料、构配件；根据监理、建设单位要求，按规定进行分批见证取样抽检；合格后方可使用。

4、协助保温工程施工单位做好检验批、分项工程、分部工程及隐蔽工程质量进行检查验收，确保合格后进行下道工序施工。

5、对建设单位、监理单位、施工单位提出的保温材料及施工方面的任何问题，及时到现场协调及解决处理。

6、材料要求:使用无机轻集料保温砂浆（B型），导热系数0.085W∕M.K,干密度450Kg∕M3,蓄热系数0.095W∕（M2.k）。

（二）、施工质量保证措施

1、建立高素质、强有力的施工管理班子。选用有丰富施工经验的人员承担施工任务，为保温工程质量提供组织保证。

2、在保温工程施工过程中，必须严格执行国标、部标、企标。须严格遵守各工种施工程序、工作规程、质量标准等。

3、建立质量管理责任制，明确分工职责，落实施工控制责任，使施工管理班子各司其职，各负其责。

4、建立质量例会制度，对质量进行有效监督，开展质量交流活动，及时预防发现纠正质量问题。

5、按有关部门标准及保温工程专项施工方案等对作业人员进行专门的施工技术交底。

6、质检员要掌握相关的保温工程质量标准、检验方式，对作业班组给予质量管理方面的指导、检查、督促，审查施工设备的技术状况和现场计量的准确程度。

7、开工前按照国家规范，工艺标准、设计图纸和技术交底中的质量要求，制作保温工程样板墙，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工。

8、制定保温工程成品保护措施，由专人监护。

9、确立用户至上的观点，决不把问题留至下道工序。坚持实行自检、专检、交接检三检制度。各检验批、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质量管理制度，及时尽早发现问题，解决问题。

10、实行质量一票否决制度，所有工程要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通过内部质量验收。

11、提高检测标准和覆盖面，彻底杜绝隐患，外墙外保温工程在整个建筑物外观质量方面起着至关重要的影响，为保证建筑物外观质量，保温工程各检验批、分项、分部都必须进行高密度、拉网式的全面检查，最大限度的保证工程质量。

八、安全技术措施

1、保温工程施工应检查落实各项安全技术措施。专职安全员必须对保温工程全过程进行安全监护。

2、进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行施工作业。

3、保温工程施工应服从总承包单位的安全管理。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

4、保温工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

5、施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定执行。应避免夜间施工。

6、电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

7、施工用吊篮或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格后方可上人施工。脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手架铺设与外墙分格相适应。施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。无可靠的防护措施，保温工程施工严禁立体交叉作业。

8、作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并应正确使用，夏季炎热天气施工应做好作业人员防暑降温工作。

9、应遵守有关安全操作规程，新工人需经过技术培训和安全教育方可上岗。

九、文明施工管理

1、现场文明施工应遵守总承包单位的统一管理及有关规定。

2、当日完工应做到工完、料清、场地净。

3、各保温工程干混料加水搅拌应严格按规定的投料程序操作，杜绝粉尘污染。

4、各袋装材料应堆放整齐，并有防雨、防潮措施。

5、当日施工完毕后，搅拌机、搅拌器、抹刀等施工机具应及时清洗干净。未用完的各类拌合料应集中在指定地点倒弃，以防造成垃圾污染。

十、保温工程验收

1、外墙外保温工程按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定进行施工质量验收。

2 、外保温工程分部工程为：外保温、子分部工程为：保温浆料系统，分项工程有：抹无机保温浆料，抹面层。

3、分项工程以每1000m2划分为一个检验批，不足1000 m2也划分为一个检验批；每个检验批每100 m2至少抽查一处。

4 、主控项目的验收应符合下列规定：

（1）、外保温系统及主要组成材料性能应符合本规程要求。

检查方法：检查型式检验报告和进场复检报告。

（2）、保温层厚度应符合设计要求。

检查方法：插针法检查。

5、 一般项目的验收应符合下列规定：

（1）、无机保温浆料系统保温层垂直度和尺寸允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210规定。

（2）、抹面层分项工程施工质量应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210规定。

（3）、系统抗冲击性应符合《外墙外保温工程技术标准》JGJ144要求。

6、外墙外保温工程竣工验收将提交下列文件：

（1）、外保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录；

（2）、施工方案和施工工艺；

（3）、外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录；

（4）、 施工技术交底；

（5）、 施工工艺记录及施工质量检验记录；

（6）、 其他必须提供的资料。

7、本工程外保温系统主要组成材料：无机轻集料保温砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆、耐碱网布按规定进行复检。

十一、图纸保温做法

附件3:七项协议

项目管理目标及质量管理条例

一 项目管理目标

1 质量目标及方针

质量目标：合格

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

2 工期目标

根据整上工程施工的具体筹划，为确保工期总目标的实现，对分阶段工期目标控制如下：按照工程施工总进度计划配合安装随主体结构进度完成。

3 安全目标：宁波市市级安全文明工地

4 文明施工目标：确保“宁波市市级安全文明工地”

5 环境管理目标及方针

管理方针：精心施工 预防监控 遵规守法 诚信至上 以人为本 追求卓越

管理目标：杜绝环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地“

二 质量标准

分部分项工程施工完毕后严格按照质量检查规范中的列项进行检查，实行质量三检制，国家标准及安装工程施工质量验收规范。

质量奖罚规定

一、奖励条例

1、重视质量，不违章指挥，不对抗质量检查人员执行公务，分项工程一次通过率达到90%以上的奖生产或管理人员200-500元。

2、图纸、工艺标准，施工技术措施操作接受质检人员提出改进意见，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工操作人员和生产人员100-300元。

3、认真负责、坚持原则、坚守岗位、严守职责，发现问题及时督促整改分管区域内不发生质量事故、质量通病得到较好治理，分项工程一次通过率达到90%以上的奖施工队100-500元。

二、质量要求

专业分包单位必须牢固树立质量第一的思想。坚持样板引路，重点是突出“精”和“细”，一是点点处处按规范、标准要求，多方消除质量通病，二是“粗粮细做”，“细粮精做”，以高于国家标准为标准。既强调内部质量，更突出观感效果，最终实现高档次的质量等级。

1、取质量预控措施。专业分包工程质量管理以预控为重点，杜绝死后验尸。

2、 专业分包单位要建立和完善质量管理体系并报请总包部确认。以保证工程质量在各个环节受控。未建立和完善质管体系的分包不得开工。

3、 分包方进场后十天内要向总包提交质量保证计划书，计划书包括以下内容：质量目标、质量管理保证措施、关键部位质量的跟踪控制、质量通病的防治等。未能按要求提交计划书的分包方必须停止施工，所造成的一切损失由分包方自负。

4、 每个分项及重要工序部位施工前，分包方应通过总包向监理报验施工方案，施工方案中主要包括以下内容：施工流程、施工方法、系统试验等，要求与其它专业配合交叉施工办法，劳动力、机具、材料安排、设备、成品供应计划、施工进度计划等。

5、 总包专职工程师质检员，在现场巡视发现问题时，有权向分包单位下发《工程质量整改通知单》，必要时下发停工罚款单，直至将问题改正为止。

6、 总包专职工程师、质检员将根据分包的施工方案、技术交底等对分项工程进行整改，验收合格后，再向监理及业主报验。

7、 工程质量报验工作规定了具体的程序，使专业分包在工程质量的报验方面能按照统一的程序有条不紊地进行，详见工程选题报验程序流程图。

二、处罚条例

1、视质量违章指挥，对抗质检人员履行检查任务造成不良后果的生产人员或管理人员视情节轻重罚款100-500元。

a）对不按图纸、工艺标准、质量标准、施工技术措施操作，拒不接受质量检查人员提出的整改意见，造成不良后果的生产人员或管理人员，视情节轻重罚款100-500元。

b）不认真操作，粗制滥造，偷工减料，拒不整改，造成不良后果的施工（生产）操作人员罚100-500元，情节严重从重罚款。

c）不负责任，不坚持原则，发现问题不督促整改，分管区域内经常发生质量事故，发现问题不及时反映的质量检验人员罚款100-400元。

d）一般质量事故，罚分包队1000-5000元，发生重大质量事故，责任人按有关规定进行重罚。进场的材料、成品、构件、器材无材质证明、试验报告、合格证，材料质量低劣者，罚有关责任人员100-400元。

分包安全管理协议

工程名称： 慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经甲乙双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

2、甲方权责：

1、根据甲乙双方合同，为乙方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对乙方贯彻落实国家有关法规及甲方的安全规章制度的执行情况进行检查。

2、在乙方进场时有义务对其进行入场安全教育，并经考试合格（80分）者方可上岗，有义务组织乙方学习甲方有关安全管理的各项规章制度。

3、甲方各专业工程师每周一必须组织本施工区域分包单位进行周一安全教育，对上周安全情况进行总结和对本周安全工作进行安排，宣布本周安全注意事项（周一安全交底），并做好周一安全教育记录。

4、分项工程施工前，甲方专业工程师须对乙方进行有针对性的书面安全技术交底。

5、对乙方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防控制措施进行审核后监督乙方实施。有权对整个施工现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。

6、编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织乙方有关人员对应急预案进行演练，确保应急救援能力。

7、对乙方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员的不允许进场施工。乙方安全人员必须服从甲方安全部门的管理，协助乙方安全部门做好现场安全管理工作。

8、负责审核乙方报送所有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督乙方按照方案搭设。

9、审核乙方报送的所辖施工区域的临电设置方案，监督乙方对所属施工区域临电设施的管理、维护。

10、对乙方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促乙方对其携带进场的机械设备、机具进行管理、维护。对现场机械设备、机具安全进行检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促乙方有关人员进行整改。

11、对乙方采购的重要劳动防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)及小型电

器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在甲方提供的合格分供商处采购，如乙方私自采购甲方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备，按照施工现场奖罚规定对有关人员进行处罚并没收违规采购的以上产品。对乙方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按有关规定进行处罚。

12、对现场搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施组织有关部门、人员进行验收，符合安全使用要求方准投入使用。

13、在乙方进场后与乙方办理现场安全防护设施的移交手续，监督检查乙方对所属施工区域的防护设施的维护与管理。

14、负责组织乙方参加甲方每周的定期安全检查，对现场的安全防护、临电管理、机械安全进行检查、讲评，督促乙方落实安全隐患整改措施。

15、对乙方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受甲方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据甲方的施工现场奖罚规定进行处罚。乙方施工中存在重大隐患或险情时，甲方有权对乙方停工整顿，直至与乙方解除合同，清退出场。

16、在乙方退场时与乙方办理现场安全防护设施的移交手续后方可办理乙方的退场会签手续。

17、乙方出现安全事故，甲方有权根据责任情况对乙方进行处罚。对乙方未经甲方同意擅自增加或调换人员，一旦发生伤亡事故追究乙方的责任。

18、督促乙方为本队职工办理工伤保险。

3、乙方权责：

1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册（在外管处注册）、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门。进场职工必须办好所在地所需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。

3、建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制，。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50～300人以内必须有一名专职安全员；300～500人必须设两名专职安全员；500—800人设三名专职安全员；1000人以上设5名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方专职安全员的日常工作纳入甲方安全管理体系，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本队施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。

4、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对本队作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，积极组织本队职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。

5、接受总包方应急救援预案的培训、演练和所分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。在甲方组织指导下，能够严格贯彻实施。

6、对乙方分包的专业工程的危险因素进行识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报送甲方技术部门审批后实施。

7、负责编制所属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并报甲方技术部门审批后实施。

8、负责依据JGJ46-2005《建筑施工现场临时用电安全技术规范》编制本队施工区域临电设置方案，报甲方技术部门审批，并按照审批后的临电设置方案对临电设施进行敷设、安装、维护和管理。临电方案应向电工进行安全交底。

9、乙方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

10、每周一乙方现场负责人须组织本队全体职工接受甲方专业工程师进行的周一安全教育。

11、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组活动记录。

12、乙方作业班组在分项工程施工前必须接受甲方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。

13、服从甲方的安全管理，保证本队施工区域的现场文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合甲方的安全监督检查，乙方现场的所有安全装置、防护设施必须依据经甲方审批后的安全技术施工方案进行搭设、安装，乙方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防护的物资进场前将有关物资的材质证明报甲方安全部门，经甲方安全部门确认后方可使用。

14、乙方携带进场的机械设备、机具必须是合格产品，乙方须对携带进场的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对甲方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于乙方使用不合格机械设备、机具造成事故的，由乙方自行承担责任。

15、参加甲方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

16、严格按照建二三通字(2008)97号关于加强施工现场劳动防护用品“安全帽”管理的通知规定，按对指定的安全防护用品(安全〈平、兜〉网、安全带、安全帽)必须在甲方提供的合格分供商处采购，以满足施工安全的要求。在以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向甲方主管领导汇报。

17、安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经甲方组织有关人员验收合格后方可使用，对从甲方接收及自行搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到甲方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向甲方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须立即恢复该处的安全防护措施。

18、乙方进场设备、机具填表后报甲方安全部。并须经甲方验收合格后使用，保证所用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好，不得带病运行。

19、乙方负责敷设、安装的临电设施必须经甲方有关部门、人员验收合格后方准投入使用。

20、做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需甲方协助整改的及时向甲方汇报。

21、作业前有权要求甲方进行作业指导和有针对性的安全技术交底。

22、有权拒绝甲方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对甲方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向甲方主管领导提出申诉。

23、不违章指挥、不违章作业，对甲方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对乙方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的，甲方有权按《施工现场奖罚规定》的有关条款加倍处罚；若因此而引发安全事故的，乙方必须承担相应责任。

24、必须为本队施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按规定组织本队职业病危害作业人员进行上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业人员进入现场施工前向甲方提交相关体检资料（如乙方安排职业病体检有困难可由甲方协助乙方组织职业病危害作业人员进行体检）。

25、乙方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、保护好现场，并立即报告甲方主管领导及安全部门。

26、必须保证进场施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向甲方汇报，严禁乙方私自调换和增加人员。新调动进场的工人和变换工种的工人，要单独进行有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

27、按规定为所属员工（包括作业工人）办理工伤保险，支付保险费。

三、乙方交纳安全管理保证金的数额：

1、乙方必须向甲方交纳安全生产风险抵押金，乙方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。风险抵押金额度：

50万元以内：10%

50～100万元以内：8%

100～200万元以内：6%

200～500万元以内：5%

500～800万元以内：4%

800万元以上：3%

2、如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完，乙方应向甲方再补交安全生产风险抵押金 2-5 万元。

3、工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵押金的剩余部分返还乙方。

四、施工现场奖罚规定

1、按公司《安全管理手册》、及《2012年中建二局第三建筑工程有限公司安全生产奖罚办法》有关规定执行。

2、违章人员（个人）的罚款由其所在单位负责督促执行，因分包单位对本队违章人员负有管理责任，如违章人员无力按时交纳或离开本工地无法交纳罚款的，一律由其所在单位负责交纳。所有罚款支付须于罚款通知单规定的期限内及时交到项目主管部门。如分包单位或违章人员在规定时间内拒不缴纳安全罚款，在分包单位的安全生产风险抵押金中进行加倍扣除。

3、乙方必须保证在本工程的安全与文明施工，除承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款外，还要赔偿应此给甲方造成的名义损失，每发生一起安全事故或死亡事故，按合同总价款的5%给予处罚。

五、安全事故处理

1、发生因工伤亡事故，按事故调查组的责任认定进行处理。属分包方责任或工人违章操作发生的事故，由分包方对其伤者和家属进行经济赔偿；属总包方责任由总包方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由双方单位协商解决，经济赔偿采取一次性方式。

2、分包方发生伤亡事故后，不论其责任方属于哪一方，伤亡者的具体善后工作均由分包方尽责安排和处理。

3、发生死亡、重伤事故，不论其责任属于哪一方，均由总包单位统一报告。

六、施工现场车辆管理要求：

1、1、凡在施工现场服务的车辆都要自觉遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》，做到车况良好、车容整洁、三证齐全、安全行驶。

2、现场所有车辆都要按现场限速标志限速行驶，时速控制在5公里/每小时内，做到礼让三分，安全行驶。

3、严禁非施工服务车辆驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁自行车、摩托车驶入现场施工作业区，按各项目部规定定点停放。严禁人货混载，违章拉人，超载超速。严禁酒后驾车，无证驾车，开英雄车，开带病车。

4、施工车辆必须服从指挥、听从调度，在指定地点作业，在指定路段行驶，未经许可不得将车辆驶出施工区域。

5、运送物资材料出场的车辆必须出示有关负责人签发的出场单，并由门卫核验出场材料是

9、为工程施工服务的车辆在施工现场外发生的交通事故或经济损失均由车方负责。

七、协议书说明

1、乙方在竣工和退场时，必须到甲方有关主管部门办理退场会签手续，甲方对乙方对本协议书的执行情况签署意见，乙方办理完会签手续后方可退场。

2、本协议与甲方根据现场情况制定的其他现场管理措施均视为双方合同的补充部分，亦可作为现场安全管理措施独立有效执行。

3、未尽事宜在工作中进一步完善。

4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

5、协议自签字之日起生效，工程完工经甲乙双方验收办理完结算后失效。

甲方：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方：

（盖章） （盖章）

年　　月　　日 年　　月　　日

材料管理协议

工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为保证工程项目材料的有序管理，减少材料的损失，明确职责，分清业务，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。

1、总则：为加强材料管理工作，确实做到科学、合理的使用材料，“确保质量、满足需要、聊低成本”的原则，使材料管理工作做到职责清楚、奖罚分明。各专业分包单位进场的材料必须执行如下规定：

1．1本项目的材料管理主要由甲方物资部，各专业分包物资管理部门主要负责配合材料设备的询价、定货、采购、报验。

1．2材料报验，各专业分包单位必须设置专职或兼职的材料主管人员，负责材料的报验工作，材料在进场以前填写报验单，报送样品，进场数量、规格及有关证书（生产厂家资质证书、合格证、检测试验报告），进行报验，未经报验通过的材料/构配件不得进场使用，若违章使用，根据情节轻重给予2000-20000元的罚款，并责令拆除退场。

1．3材料/构配件/设备进场后，24小时内必须向总包申请材料/构配件/设备的报验。材料/构配件/设备报验前不得分散到施工现场。报验时带材料/构配件/设备报验报验单，由分包单位的工长/材料员及总包专职工程师按报单内容到料场验收合格后再报监理。没有报验或报验没通过的材料/构配件/设备不得使用，也不得分散到料场以外的地点。并按总包要求做退场或其它处理。

1．4材料堆放管理，总承包部对整个现场的材料堆放场地进行统一划分，指定各专业分包的材料堆放区域。

（1）各专业分包必须在指定区域分门别类、堆码整齐、做到一头齐、一条线。

（2）易燃、易爆物品（油漆、稀释剂、氧气、乙炔气等）一律不得在建筑物内储存，必须在总包的指定位置搭设符合要求的库房或者随时随用。

（3）所堆放的材料必须有明显标识，标识牌的制作必须事先征得总包的同意。

1．5材料、设备、机具清单在门卫处登记。门卫为每个专业分包单位设材料、设备、机具台帐，查实登记后放行。

1．6剩余材料、设备、机具出场时，必须到综合办公室开具门证。出门证上注明运出材料、设备、机具的规格、型号、数量。凡未在进场台帐上登记的材料、设备机具一律视为总包财产不得运出场外。

1．7承包方应设置专职物资管理人员负责与项目业务往来及现场材料的管理工作。

1．8承包方物资管理人员应服从项目物资部的管理。

2、供应管理

2．1桥架、线槽、钢管由甲方提供并送至工地内，乙方负责卸车、运至乙方仓库货堆料场，并负责保管使用，其余材料由乙方自购。

2．2验收与保管。乙方负责保管其领用的材料，丢失、损坏由乙方承担损失。

由乙方承包使用。

2．4如乙方超总量使用，自行承担超用损失。

2．5乙方按工程进度提前三天提使用计划给甲方物资部，物资部组织材料进场后乙方当场清点并办理手续。

一、小型材料

3．1乙方自行采购使用，甲方项目质检、材料对其进行检验，合格方能在工程中使用，不合格必须马上退场。

本协议与合同等效，如以合同发生抵触以合同为准，协议甲乙双方各一份。

甲方（盖章）： 中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日

防火责任书

工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为加强防火工作，贯彻落实各项防火安全规定，保证在防火期间不发生火灾事故，结合项目实际情况，特签订本责任书。

1.责任关系

施工队负责人是消防安全管理人，全面负责本区与消防安全工作。并设置专职消防、保卫安全管理人，组织实施本单位的防火工作。

2.责任期间

防火时间为2015年 月 日——2015年 月 日

三、责任目标

1、建立健全防火组织，逐级落实防火责任制；

2、开展形式多样的防火宣传工作，提高施工人员防火安全意识，效果明显。

3、结合本项目实际情况，制定防火工作措施。

4、不发生火灾事故和煤气中毒事故。

5、日常防火管理到位 ，及时整改火险隐患，资料齐全。

以上各条如若违反后果自负，项目概不负责。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日

工程治安、消防、保卫协议书

工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为更好的维护企业生产、经营和工作秩序，预防火灾及其他治安、灾害事故的发生。根据宁波市政府消防条例1989年第20号令、1999年22号令、2000年第53号令 、以及宁波市城乡建设委员会关于《宁波市重点建设项目治安保卫工作规定》的要求，结合本工程管理的实际情况，实行治安消防保卫责任制，以增强施工队伍及职工的自自治、自卫能力，本着平等、公正、自愿的原则签定本工程施工现场治安 、消防安全责任书。

现将具体管理工作的责任如下：

一、甲方责任

1、全面负责施工现场的治安、消防安全管理工作，指定消防保卫措施方案，并按有关规定报公安、监督机关审批或备案。

2、定期布置、检查乙方的治安、消防管理工作，为乙方制定明确的治安、消防责任区域，制定有关全面管理的责任制度，发现问题及时通知乙方整改。

3、负责对乙方治安、消防日常管理工作的指导和监督。

4、负责乙方进场人员的花名册与现场人员是否相符，并协助乙方办理暂住征及其他有关证件。

一、乙方责任

1、乙方应协助甲方进行工程内的治安、消防、保卫工作。

2、服从甲方的治安、消防管理和监督，自觉贯彻落实本工程的各项管理规定，严格按照国家及市政府的各项法律、法规做好自身职工队伍的管理和教育工作。

3、乙方必须选派一名工作责任心强的领导全面负责本队治安、消防工作。

4、乙方主管负责人必须了解和掌握本队人员情况，外地来哈人员必须符合宁波市（89）31号文件要求，做到手续齐全，情况明确，不得私自招零散三、无组织冒名顶替人员。

5、经常性的对本职工进行法制、法规和消防等知识培训，要求职工遵守国家和宁波市的法律、法规条例及甲方的规章制度。

6、乙方主要负责人要会同甲方进行治安、防火安全等方面的入场教育，合格者方可上岗，并将批准注册的职工花名册、照片报甲方存档，以便管理，做到准确无误。

7、乙方要按宁波市要求，向当地派出所申报“暂住证”，办证率必须达到100%。来人注册，走人注销。

8、乙方注册人员在100人以上，应设立治保小组，有专门负责接受甲方指导，并开展相关培训教育 工作，提高自防、自治、自卫能力，配合甲方进行防范、检查工作，及时处理治安防范、防火安全等方面发生的问题，消除隐患，确保安全。

9、严禁使用刑满释放、解除劳教、执行管制、保释、缓刑、保外就医、监外执行、监视居住、取保候审及有过违法行为等人员。

10、杜绝重大案件、治安案件及恶性案件发生；杜绝火灾交通死亡事故；杜绝或减少一般刑事、治安及治安火灾的事故发生，全年刑事案件发生率控制在0.67%以下，职工违法率应控制在职工总数的0.93%以下，并建立具体的治安防范措施。

11、乙方要做好现金及贵重物品的保管，严防被盗，财务要限额存放，并设有严密的存放措施，严格执行财务制度，有专人保管，确定责任者，指定保管措施。

12、乙方要做好职工后勤的保管工作，度责任明确，期检查。严禁男女混住、聚众赌博、传播淫秽物品、酗酒闹事、打架斗殴等事件的发生，不准留宿未经批准的暂住人员。

13、乙方主要领导为乙方防火负责人，负责本队的防火安全及日常管理工作，施工前要制定出本单位、标段管理措施，直接接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织的各种会议和检查工作。

14、加强对物资库房、易燃、易爆危险品的管理，各分包方必须制定在作业区内油漆、烯料、化工等易燃、易瀑材料的管理措施。

15、加强对本队职工住地的消防和卫生管理，防止各种案件的发生，并配备相应幼小的灭火器材。

16、乙方进场施工人员必须严格遵守施工现场用火、用电管理规定和制度，严禁在现场楼层内吸烟；使用明火作业，必须申报“用火证”，明确责任人，看火人及灭火措施齐全，配备灭火器。如施工场地变更，需要重新办理动火手续，电工、电气焊工等特殊工种作业，必须持有效证件（市劳动局发放的特殊工种操作证，市消防局发放的上岗证），否则违章作业引起的火灾和人身伤亡事故的所有责任和经济损失，将由违章责任者和乙方负责人全部承担，并由公安、消防监督机关追究责任者和乙方负责人的刑事责任。

17、各队的标段施工层要求自配不少于10个8公斤灭火器材，库房不少于5个灭火器材（干粉灭火器或1211灭火器），定期检查，保持完好，以备应急使用。各队组织一支义务消防队，按标段大小，一般不少于20人由乙方领导班子组建治保小组，把名单打成正式的表格，报甲方保卫部，由甲方定期组织学习和培训。

18、施工现场宿舍、库房内严禁使用电、煤炉取暖做饭，严禁使用电热器具、大灯泡（100瓦以上含100瓦）和典钨灯照明，严禁私拉电线，如因特殊情况，必须经甲方主管部门检查审批（要求有书面报告），否则则造成的火灾或煤气中毒事故的全部责任和经济损失均由乙方承担。施工现场严禁住入，如因搭设临时库房，要求住一人兼保安，必须申报甲方主管部门检查批追，方可塔设和住值班人员。

19、乙方严格遵守《中华人民共和国道路交通管理条例》及市政府17号令，由乙方法人全面负责本单位安全责任的组织实施，乙方应教育本队人员严格遵守交通法规，教育面达100%。

20、现场文明施工、文明管理工作按照宁波市建设工程文明施工管理规定执行，工程内外做到工完场清，不留任何安全火灾隐患。

21、各分包单位所设材料、堆放场地及临时库房，必须由甲方指定不得擅自占用楼内、楼外的消防设施，不得擅自搭设临时库房或影响其他分包队的正常施工。如有需要时给予配合，及时拆除。

22、各分包队进场前，必须到安全、保卫部门办理相关手续。磁卡办理费用10元每个，磁卡押金20元/人，从工程款中直接扣除，办卡费不再退还，押金在磁卡退回后退还。

23、因违反消防法规，以至发生火灾，由乙方承担一切法律责任。

二、本工程项目消防、治安处罚标准：

1、施工现场楼层内无证、无手续违章动用明火作业处罚100—500元。

2、施工现场楼层内吸烟处罚100—200元。

3、非专业焊工违章操作处罚100—500元。

4、非专业电工操作处罚100—500元 。

5、私用电炉、电热器、电热毯等物品罚款200—500元 。

6、现场的一切消防设施、消防器材、器具、未经主管部门批准不许私自挪用、随意损坏，违者处罚100—500元。

7、偷盗、骗取、哄抢、故意损坏国家、集体、个人财务、数量较小，除按价加倍赔偿外，另处罚500—1000元 。数量较大者，送交公安司法部门依法处理。

8、殴打他人，造成轻微伤害，除赔偿医疗费、工资、营养费外，另处罚款500—1000元。

9、结伙斗殴，寻衅闹事或饯行其他流氓活动，罚款500—1000元。

10、煽动闹事、制造混乱、非法容留、窝藏、协助违法犯罪分子，并拒不举报，罚款1000—2000元。

11、聚众赌博、参与卖淫嫖娼、出售传播淫秽物品，罚款500—1000元。

3、4、5、12、13条的责任单位同时处以500—1000元的罚款，对发生以上第7、8、9、10、11条的责任单位 同时视情节分别处以1000—5000元的罚款。

注：针对以上处罚责任者本人无力支付罚款，一律由乙方单位负责支付，所有罚款必须在通知书下达的3日以内交到甲方主管财务部门，超过期限，则由甲方在当月拨付工程款中加倍扣除。同时，对构成犯罪的一律移交公安机关刑事处罚。

三、责任书说明

1、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，消防监督机关一份。

2、乙方退场和竣工结算时，必须经甲方主管部门签字认可，否则不予办理结算手续。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日

承包方环境保护协议书

工程名称：慈城湖心I-1、I-2、I-4地块项目

甲 方：中建二局第三建筑工程有限公司

乙 方：

为遵守国家和地方环境保护法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求，甲乙双方协议如下：

5.我公司（甲方）承建的外墙保温专业分包工程项目按分承包合同要求为分承包规定的施工条件。

6.乙方为运输分承包方

a)在运输化学品，特别是运输化学危险品的分承包方应遵守国家有关危险品运输管理的规定；

i.轻拿轻放，防止撞击、拖拉和倾倒；

ii.碰撞、互相接触引起燃烧、爆炸或造成其它危险的化学品，以及化学性质或防护、灭火方法互相抵触的化学危险品，不得违反装配限制和混合装运；

iii.遇热、遇潮容易引起燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险品，在装运时应当采取隔热、防潮措施；

iv.装运化学危险品时不得客货混装；

v.必须办理必备应急措施和方法。

b)并遵守下述要求：

i.加强机动车辆日常维护和保养，并定期进行检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；

ii.禁止在施工现场内冲洗车辆；

iii.对漏油的车辆不得进入施工现场；

iv.禁止在施工现场内鸣笛；

v.施工现场有防扬尘飞散的措施。

三、乙方为建筑施工分包方：是

d)分包方（乙方）向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生活环境的影响。

e)分包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

f)分包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害。

g)分包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废气物。

h)建筑工程竣工后，分包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

i)如果分包方有食堂、生活区，应严格遵守地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

四、如以上分包方违反上述协议条款，造成的后果由分包方自行承担。

五、双方如有其它约定另附。

甲方（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 年　　月　　　日 日期： 年　　月　　　日

工程分包廉政建设协议书

发包方（甲方）：中建二局第三建筑工程有限公司

分包方（乙方）：

为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质竣工，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书，作为甲乙双方共同遵守的行为准则。

一、 甲方廉政管理职责：

1．甲方有责任向乙方介绍甲方有关廉政管理的各项制度规定。

2．甲方有责任对本单位工程项目管理人员进行经常性的廉洁自律教育。

3．甲方有权对乙方在工程项目建设中的廉政情况进行监督。

4．甲方人员应严格遵守本单位制定的廉政制度，不得利用职权进行“吃、拿、卡、要”或故意刁难乙方。

5．甲方人员不得参加乙方组织的可能对其公正执行公务有影响的宴请或高消费娱乐活动

6．甲方人员不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。

7．甲方人员不得利用婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等名目收受各种礼品、礼金和礼劵。

8． 甲方人员在工程项目建设中应自觉抵制不廉洁行为，发现贿赂问题应及时向公司汇报。

二、乙方廉政管理职责：

1．乙方有权了解甲方廉政管理方面的制度和规定，并参照执行。

2．乙方有责任对本单位工程项目工作人员进行廉政教育。

3．乙方不得宴请甲方人员，或借婚丧嫁娶、出国升学、乔迁生日、生病住院、节假日等时机向甲方人员赠送礼品、礼金和礼劵，否则视为采取不正当手段拉拢甲方人员。

4．乙方不得与甲方人员进行任何形式的赌博，不得公开甲方人员进行旅游、出入高档娱乐场所。

5．乙方在工程项目建设中采取不正当手段拉拢甲方人员，造成甲方利益损失的，甲方将视情节和后果扣除乙方工程款1～5％，直至终止工程项目分包合同。

6．乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察院立案查处的，甲方有权取消或终止合同，由此造成的损失均由乙方单位承担赔偿。

7．乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为，应予以抵制，并主动及时把情况反映给甲方主管领导和纪检部门。（电话：010.********查看详情）

三、本协议书自甲、乙双方代表签字后生效。本协议一式3 份，甲乙双方各执 1 份，报送公司纪委1份。

四、本协议其它未尽事宜，由双方协商解决。

五、分公司党委受公司纪委委托同其合作单位签订廉政建设协议书。

甲方（盖章）：　　　 乙方（盖章）：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

附件4：

法人授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司签署合同文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程合同文件及结算文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自年月日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别 年龄

身份证号码：职务

联系电话（手机）：办公电话：

在津办公地址：

劳务分包人：（盖章）

法定代表人：（签字盖章）

授权委托日期：年月日

附：代理人身份证复印件（正、反两面）

法定代表人身份证明

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名： 性别：年龄：职务：系的法定代表人。

联系电话（手机）：

办公电话：

办公地址：

特此证明！

劳务分包人： （盖公章）

日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）