1、南通天生置业有限公司的龙潭八期C（暂定名）绿化景观工程设计目已经批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对龙潭八期C（暂定名）绿化景观工程设计目进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
2、江苏省建友工程项目管理咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：南通市港闸区
（2）工程规模 ：总用地面积约5.8万平方米。
（3）设计工期：45日历天 ，其中：15天内提交深化设计方案，深化设计方案经招标人批准后30个日历天提交全部报审施工图设计文件，满足报审要求。
4、本次招标工程共分 壹 个标段，标段划分及相应招标内容如下：龙潭八期C（暂定名）绿化景观工程设计目，每位申请人可申请参与上述工程 壹个标段的投标。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）投标人资格要求：
1）投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人或事业法人。
2）具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或风景园林工程专项设计乙级及以上资质。
3）企业业绩：近五年（2014年5月1日至今）期内完成过单项合同金额12万元及以上的绿化项目设计业绩（不少于3个）须提供：①合同；②业主单位或建设主管部门出具的书面证明或其他能有效明确证明的材料、施工图；③工程设计费发票（每项业绩提供一张能证明业绩工程的即可）或完税证明（每项业绩提供一张能证明业绩工程的即可）；④景观绿化设计项目经建设工程施工图审查中心审查合格并出具的审查合格书。①②③④缺一不可。
（2）项目负责人资格要求：
1）项目负责人（1人）：园林绿化相关专业中级工程师及以上技术职称。
注：园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。
2）项目负责人须为投标人正式人员，提供与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的从2018年06月到2019年05月连续12个月的养老保险证明。
（3）拟派授权委托人（如有）为投标企业正式人员，须提供与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的从2018年12月到2019年05月连续6个月的养老保险证明；
6、其他要求：
（1）企业信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生重大工程质量事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。
（2）资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假（具体详见本招标文件《第二章 评标办法》中的资格评审标准）；
（3）本工程不接受联合体形式的投标形式。
（4）因弄虚作假、串标等原因被列入港闸区招投标失信企业单位的，不得参与本项目投标。
7、如发现投标人递交的资格审查文件有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，投标文件接收截止及开标时间：2019年07月08日14时 00 分。投标文件递交地址： 南通市江海大道北729号政务中心开标室（ 2 ） ，逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，无论是否中标，该费用不予退还。若不符合上述要求，其投标文件将被拒绝。
特别提醒：政务中心停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。 中国采招网（bidcenter.com.cn[）
9、招标文件、图纸等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、图纸、招标控制价公布的网址：http://www.ntgz.gov.cn/gzqrmzf/zfcg/zfcg.html。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
南通天生置业有限公司
地址：南通市港闸区城港路118号
联系人：龚工
联系电话：****-********查看详情
招标代理机构：江苏省建友工程项目管理咨询有限公司
联系地址：南通市天生港镇街办白龙庙村三组；
南通市海安县江海西路59-2工贸园区一区
联 系 人：章媛媛
联系电话：153*****221,188*****010
邮箱：********查看详情8@qq.com
2019年06月18日
附件：
评标办法
（综合评分法）
一、本次设计评标采用综合评分方法，评标委员会对各投标人的技术标、商务标内容进行综合评审和评分，评分采用百分制。
二、评标程序
资格审查－技术标评审（暗标）－商务标评审－确定中标候选单位。
三、资格审查
（一）由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件《资格审查标准》对投标人的资格进行评审。
（二）资格审查为通过性审查，评标委员会过半数认可即为通过。只有资格条件评审合格的投标人，才可参加技术标、商务标评审。
1、资格符合性评审
资格评审标准：
序号项目内容合格条件需提供的证明材料
1法定代表人身份证明有效的法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书（格式见第三章）
2授权委托书（如有授权）有效的授权委托书授权委托书（格式见第三章）
3企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照（副本）
4企业资质证书工程设计综合资质甲级或风景园林工程专项设计乙级及以上资质有效的企业资质证书（副本）
5拟派项目负责人的注册证书园林绿化相关专业中级工程师及以上技术职称。
园林绿化相关专业中级工程师及以上技术职称。
注：园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。
6拟派项目负责人为投标企业正式人员与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的从2018年06月到2019年05月连续12个月的养老保险证明与投标企业签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的养老保险证明
7企业业绩企业业绩：近五年（2014年5月1日至今）期内完成过单项合同金额12万元及以上的绿化项目设计业绩（不少于3个）
须提供：①合同；②业主单位或建设主管部门出具的书面证明或其他能有效明确证明的材料、施工图；③工程设计费发票（每项业绩提供一张能证明业绩工程的即可）或完税证明（每项业绩提供一张能证明业绩工程的即可）；④景观绿化设计项目经建设工程施工图审查中心审查合格并出具的审查合格书。①②③④缺一不可。
8投入本项目其他专业设计人员一览表其他专业设计人员为投标企业正式人员证明材料（必须提供：①与投标企业签订的有效劳动合同书；②社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的从2018年12月到2019年05月连续6个月的养老保险证明；③职称证书或执业证书 ①与投标企业签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的养老保险证明；②职称证书或执业证书
注：其他专业设计人员【专业人员要求详见第三章设计任务书】
9委托代理人(如有授权)为投标企业正式人员与投标企业签订的有效劳动合同书及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的从2018年12月到2019年05月连续6个月的养老保险证明与投标企业签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的投标单位为其缴纳的养老保险证明
10投标人诚信承诺投标人诚信承诺书企业法定代表人（或委托代理人）签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件第三章）。
11投标人服务承诺投标人服务承诺书企业法定代表人（或委托代理人）签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件第三章）。
12资格审查文件表格（格式见第三章）
备注以上1-12中任何一条不符合要求的，则资格审查不通过。而且，上述序号3-9提供复印件并加盖单位公章，同时须提供原件备查（第7项中的审查合格书可不提供原件，复印件加盖委托人公章），否则资格审查不通过；上述序号1、2、10、11、12须提供原件，且所有的原件均装订在投标文件正本中，投标文件副本中可用复印件并加盖单位公章，否则资格审查不通过。
上述所有材料（1-12）均要提供原件查验（第7项中的审查合格书除外）。原件因年检无法带来的，须出具年检行政主管部门“年检证明”材料，否则后果自负。
三、技术标评审（70分）
1、技术标响应文件（暗标）（70分）
序号评分项目评 分 标 准
1景观绿化创意以总平面图为基础，整体效果及功能要求（30分）总平面布置的合理性，方案设计的独创性、可行性、全面性，综合考虑景观与建筑立面风格相协调、营造出与之相匹配的环境氛围等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
项目的创意、理解、总体构思及设计主题的符合性等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤3分、3分＜良≤6分、6分＜优≤9分,最多得9分.
景观整体风格统一又各具特点景观结构设计等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤3分、3分＜良≤6分、6分＜优≤9分,最多得9分.
材料选择、色彩搭配以及细部处理都满足南通市气候、土质等特征等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
2整体功能设计
（24分）合理有效进行丰富的竖向设计等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
空间组织是否合理等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
符合现行风景园林设计标准、规范（规程）等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
新材料、新技术、新工艺、新设备等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
3方案对细部处理的精细化程度（6分）娴熟地运用主次与虚实的规律、比例与尺度的规律进行深入细致的细部处理设计，对改造部位提出完整的解决方案，创造出完美的视觉效果和宜人的空间氛围等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分.
4投资概算分析及安全措施（6分）对工程投资概算构成、投资概算优化、投资概算分析、降低成本措施等因素，由评委横向比较，0分＜一般≤2分、2分＜良≤4分、4分＜优≤6分,最多得6分
5设计要点其他建议（2分）提出其他可行性实施意见由评委横向比较，0分＜一般≤0.7分、0.7分＜良≤1.4分、1.4分＜优≤2分,最多得2分.
6承诺（2分）现场服务承诺的安排及保障措施由评委横向比较，0分＜一般≤0.7分、0.7分＜良≤1.4分、1.4分＜优≤2分,最多得2分.
以上内容由技术标评委对各投标人的技术标认真审阅后各自打分。各投标人技术标最终得分为：所有技术标评委得分的算术平均值，得分采用四舍五入法保留小数点后两位。
四、商务标评审（30分）
本次投标报价采用固定单价报价。
（一）本工程招标人设定最高限价为 8元/平方米。
（二）确定有效投标报价：低于或等于最高投标限价的投标报价为有效报价，超过最高投标限价的投标报价为无效报价，作否决投标处理。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响设计质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
（三）确定评标基准价：评标基准价﹦有效投标文件的评标价算术平均值。
无效报价、被否决投标的投标报价均不参与评标基准价的计算。
评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（四）计算投标报价得分：
A为各投标人的有效投标报价，B为评标基准价，C为投标人得分（得分采用四舍五入法保留小数点后两位）
当A=B时，C=30分
当A﹥B时，C=30- (A-B)/B*100*0.9
当A﹤B时，C=30- (B-A)/B*100*0.6
五、确定中标候选人
由评标委员会按照总得分（技术标得分+商务标得分）从高至低进行的顺序排序，依次推荐前三名为第一、第二、第三中标候选人；如得分有相同的，则以报价低者排名在前；若报价也相同的，则由招标人通过抽签方式确定排序。
六、本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
七、各投标人提供的资料必须真实有效，评委在评标中如发现有弄虚作假行为，按无效投标文件处理。中标候选人提交的业绩将在中标候选人公示时予以网上公布，如发现提交虚假的材料而骗取中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金，并将提交建设行政主管部门依法处理。
