即墨锦绣华隆·君汇地下车库地面维修招标公告

投标须知

本须知中所提及的各种名称应与合同文本中提及的具有相同的定义。

一、 招标形式及范围

1.1本招标项目采用邀请多家投标综合评定的方式。

1.2本次招标范围： 自合同签订之日至即墨锦绣华隆·君汇住宅楼项目竣工验收合格，招标方的工程所需楼地面、地面劳务合同。

1.3招标内容

即墨锦绣华隆·君汇项目地下车库地面维修。

1.3.2投标方应按照本招标书中2.3条进行报价，并做出详细的报价单。

1.3.3交货时间及地点将由招标方与中标方在签订的采购合同中具体规定。

1.4承包方式：以上价格均包括各种措施费用、管理费、利润、规费、税金、分包方人工费、机械费、燃油费、检测维修费、材料费、进出场费、各种风险、其它政府部门收费及本合同规定的分包方工作、义务、责任及其相应或相关所有费用等一切费用，即本单价为最终结算单价，除此之外总包方不再支付分包方其它任何费用。（2）分包方应充分认识到暂定量与实际结算量不同所存在的风险，总包方不承担本合同暂定数量与实际结算数量不一的任何风险和责任，其风险均由分包方自负。

投标报价方式及其它

2.1投标报价方式：投标单位应根据招标单位的招标文件及企业自身的技术能力和企业自身的生产、工作效率，结合本公司和自身的实际情况及材料市场的现价，合理编制投标报价书。

2.2投标方在报价书中要具体说明是否能够满足招标文件中的要求并做出详细说明。

2.3报价应包括的内容：具体单价，并附上详细的报价单。

二、 结算及付款方式

1 .以下文件可以作为分包方的结算资料：

1.1 分包方根据总包方提供的施工图纸根据分包合同中确定的计算原则编制的经过总包方审核认可的施工结算书；

1.2本工程中的增减项只限于业主已确认的经济变更洽商。本工程中发生的经济变更洽商经总包方代表书面确认后，作为结算的凭证，在竣工结算时一次性支付。

技术洽商变更的确认：由项目工程部主管责任工程师发技术洽商指令，报工程部经理审批后分包方按变更要求进行现场工作安排。

经济洽商变更的确认：业主经济洽商发生后7日内，分包方按总包方所发经济洽商变更格式将价格和工程量报工程部部由生产经理审核，最终由商务经理、项目经理审批。

1.3本工程中总包方对分包方的各种奖罚以及由于分包方的原因而导致的业主对总包方的罚款；

2.工程量的核对

每月 21 日，乙方上报自上月 21 日至本月 20 日完成工程量报表和请款表上报甲方项目部，经甲方项目部和公司两级审核，审核后的工程量即为乙方自上月 21 日至本月 20 日的完成的工作量。审核周期为30日。若乙方未按合同约定时间完成月度结算工作，甲方将自行按乙方完成内容结算，且乙方需无条件接受。当甲方收到建设单位对应之付款后，甲方可将月进度款支付给乙方。

每月签证必须当月上报，如月结后仍出现上月签证，视为过时无效。签证费用不随进度款支付，在本工程结算办理完成后一并支付。

3.合同价款的结算：

工程竣工办理完成结算，工程结算完毕付至100%。；本工程在分包方承包范围内不发生任何零星用工。

4.合同价款的支付

4.1.付款节点

总包方核实后于次月付至核定工程量的 100% ，工程竣工并办理完结算后付至100%。

4.2.分包方不得因总包方延付缓付的款项，而向总包方索要违约金和/或利息。合同双方明确本款关于资金风险共担的条款，是双方合同得以签订的最基本的前提，是双方真实一致的意思表示。本条规定同等地适用于合同内所有关于款项支付的约定。

4.3．合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，总包方不得以现金方式向分包方支付劳务费。

4.4．办理支付的手续为：分包方提供开户银行信息，总包方须将填写齐全的、票据收款人为分包方全称的支票存入分包方的开户银行。分包方应指定专人负责与总包方办理结算、付款手续。

1.经我项目部核查确认履约方：乙方属于一般纳税人 ，本项目乙方适用增值税税率为 3% 。

2. 乙方应在每月依据甲方本次工程量确认金额，在甲方确认完成量3天内，向甲方开具已确认工程量全额增值税普通发票。

3. 乙方应向甲方提供适用税率为3% 或征收率为 3% 的符合税务部门要求的增值税普通发票（包含税务机关代开），并准确填写发票内容。因乙方发票问题（包括开错、假发票、未及时提交甲方），造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿。

4. 乙方未能按甲方要求提供增值税普通发票的，应承担合同金额（含增值税）10%的违约金。

4.5.施工期间扣留的工期、质量、安全、文明施工及环境管理保证金的返还：在分包工程完工通过验收，且达到合同规定的各项目标后，并扣除各项罚款后无息返还。

4.7．分包方保证，不得因包括工程款支付在内的任何原因，指使、纵容或放任其下属分包作业队伍的任何人员到总包方工地或者总部聚众闹事，如发生此种情况，总包方有权立即单方通知分包方解除合同，合同在总包方通知下发的当日即行自动解除。并且分包方应按分包合同总额的10%向总包方承担违约责任，并承担因此给总包方造成的全部损失。由总包方直接在任何应付而未付给分包方的款项中直接扣除。如未付分包方的款项不足以支付上述款项的，分包方应另行向总包方支付，并由在本合同上签字的分包方负责人承担连带责任。

4.8．分包方使用总包方的资源费用按双方约定的原则在工程进度款中直接扣除；

4.9．分包方的每阶段工程进度款中应扣除当阶段甲供材料款、总包方对分包方的各项罚款和其他合同约定的应扣款项；

4.10． 总包方所付给分包方的各种款项或确认的索赔等，当且仅当总包方从业主处获得对应款项/索赔等后，总包方才会支付分包方之各种款项或确认其索赔等。

4.11．分包方应有一定承担风险的能力,当总包方资金出现短暂不到位时，分包方不应因总包方工程款的延迟支付而提出索赔或怠工，应按总包方的进度计划，妥善安排好工作，保证所属工人不干扰总包方的工作，直至总包方支付给分包方相应工程款。同时，分包方已完工程部分，如业主方尚未向总包方支付此部分工程的进度款，总包方延缓支付该部分工程款时，分包方应做好成品保护工作且不得以此为借口向总包方索要费用。

4.12．本分包工程的赶工措施费、技术措施费等费用均已包含在合同总价中，不得另行计取和调整。

4.13．总包方的干预

鉴于现行国内建筑市场的行业习惯，分包单位拖欠发放工人工资、未给工人办理必要的保险等违反国家政策规定情况下，总包方可向分包方的现场作业队伍直接支付相应工程款，该类支付的工程款将被认为已支付给分包方，并将从分包方应得工程款中扣除此等额款项，分包方无权就此提出任何异议，当出现了总包方不得不直接向分包方的现场作业队伍直接支付工程款的情况时，总包方可以据此单方解除本合同，将分包方清退出场，并由分包方承担因此造成的总包方的全部损失。总包方应提前7日通知分包方其将要付诸实施的决定，以使分包方能在此决定付诸实施前，做出恰当的纠正或弥补。

四、招标原则

本招标为条件竞争招标，即：投标方的报价应被认为完全接受本招标文件的要求及条件，同时投标方可根据招标单位提出的基本条件进一步深化编制投标文件，提出新的条件目标和保证实现目标的措施。投标文件所提出的条件目标的竞争性，将提高投标的竞争力。我方将对投标方的供应能力、以往的履约情况、信誉、材料质量及服务质量、价格等进行综合考评。

五、技术标准、准则和交货要求

5.1质量标准：

5.1.1乙方按照甲方所要求的内容、规范、材质、尺寸按时保质完成制作、安装任务。

5.1.2乙方若所做的图牌内容、规范、材质、尺寸有达不到甲方要求，乙方必须无条件返工重做，其费用由乙方自行承担。

5.1.3广告布粘贴平整、外观整洁、标牌位置间距准确、平齐。

5.2技术要求：

5.2.1须提供营业执照；

5.2.2须提供执行标准；

5.2.3须提供有效期内的检测报告；

5.2.4须提供质量及服务承诺。

5.2.5须提供备案手册。（备案编号）

5.3其他要求：

招标方保留对所提计划的变更权，投标方不得有议。

六、投标的其他基本条件及要求

6.1 场地基本条件：本公司在标期内承接的工程在即墨市锦绣华隆·君汇项目，投标方须对施工现场进行实际了解，并结合现场的实际情况进行投标报价，投标方一旦中标后，不得以现场条件等为借口延期交货或要求增加费用等。

6.2 供应期基本条件：投标方一经中标，必须保证严格按照招标方根据工程材料需用计划提出的要求按时完成制作安装工作，不得以任和理由为借口拖延制作安装时间，在此期间，价格保持不变。

6.3 安全基本条件：投标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底，听从现场工作人员指挥。对因非总包方原因造成的安全事故承担全部责任。

七、 投标注意事项

7.1 参加投标的单位必须是具有独立法人资格的经济实体；投标方必须具备中建一局（集团）有限公司合格供方的资质，或在当地有备案资质的厂商，两者均须在递交投标书前将营业执照、企业简介、备案编号；生产许可证等必要资料提交招标方查验。投标方供应的材料质量必须达到招标方要求。

7.2 投标方代表

负责招标项目投标的投标方代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。

7.3 投标方须按招标文件的要求报价及提供各种所需资料和样品，报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标可能不被考虑。如果有任何其他建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响。

7.4 若投标方在递交报价后发觉有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止投标前递交，便可获接纳。

7.5 开标后招标方发现投标文件有任何错误或疑问，可以向投标方提出询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标方的任何责任。对于此种询问，投标方应在收到后两天内予以书面答复。

7.6 在招标过程中招标方发出的对于各种疑问解答的文件及其他补充文件，将传真至各个投标方，并构成招标文件不可缺少的组成部分。

7.7 招标文件所附的合同条件未列明的细节，投标方可提交建议，和投标书一同送交招标方考虑，双方协商确定。

7.8 投标方为本次投标引起的任何费用，招标方均不予承担。

7.9 投标书的逾期送达

投标方必须按照招标方要求的时间将投标书送达，逾期将不被接受。

7.10 投标方的投标文件一旦被接受，本招标文件连同投标方的投标文件将构成对双方具有法律约束力的文件。

八、 投标工作程序

8.1 程序安排

投标方领取招标文件后，如有必要，招标方将召开答疑会，答疑会时间由招标方另行通知。在此之前投标方可向招标方提出质疑，投标方提出质疑必须采取书面的形式，包括传真，否则招标单位视为未收到该项质疑（书面质疑请提交给招标方）。招标方对于任何一个投标方提出的涉及实质性问题的质疑的答复，将通过书面形式通知其它各投标方，该项答复视为在招标文件中已明确规定一样而具有同等的效力。

投标交送地点：即墨市鹤山路与埠惜路交叉口中建一局锦绣华隆商务部

8.2 注意事项

8.2.1 投标方必须于上述注明的日期前，将包括技术标和价格标在内的两份密封标书送交招标方，逾期无效。

8.2.2 投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

8.2.3 投标方所递交的投标文件需在封口处用白纸进行密封，同时加盖单位公章，投标文体全部内容均需加盖骑缝章。

8.2.4投标文件需根据招标文件要求按时送到指定地点。

8.3 投标书有下列情况之一无效：

8.3.1 投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表未签字；

8.3.2 投标书内容不全字迹模糊难以辨认或未按规定填写；

8.3.3 投标书逾期送达。

8.4 投标书一旦被招标方接纳，该投标书连同中标单位的书面接纳文件，将成为约束双方的具有法律效力的文件。

8.5 在合同履行过程中，如中标单位不能全面、妥善地履行合同，则招标方可提前单方面终止合同并将中标单位承包范围内的材料指定其他单位采购供货，并由中标单位对因此造成的总包方的损失予以赔偿。

九、 本招标文件组成

9.1一份招标书包括：

9.1.1投标邀请书

9.1.2 投标须知

9.1.3投标书

9.1.4法定代表人证明书

9.1.5法定代表人授权委托书

9.2招标文件各部分说明：

9.2.1投标须知是招标方用以向投标方介绍和说明本项目的投标方法、要求和过程的；

9.2.2 投标书是投标方向招标方表明意愿的一份邀约，一旦招标方对邀约作出了承诺，双方的合同关系即告成立，投标方的任何邀约撤回和邀约撤销均不再被招标方接受；

9.2.3 合同文本阐明合同双方在合同履行期间所享有的各种权利以及所承担的各种义务。

十、 投标文件的组成

10.1 投标书

10.2 详细的报价单

10.3按照招标文件第5.5条提供的相应的资料

10.4投标书一式两份。

十一、 投标有效期

投标方应在收到招标方的招标文件后在规定日期内将投标书递交给招标方，该投标书在招标文件规定时间内持续有效。

十二、 评标

12.1评标原则：招标方根据评标依据，选择最适当的投标方中标。

12.2评标依据

12.2.1费用：价格合理。

12.2.2质量：满足招标条件的要求，质量优良。

12.2.3供货期限：保证按招标方项目的具体要求供货及时。

12.2.4投标方信誉：良好的企业信誉。

12.2.5招标方考虑的其它因素。

12.3招标方并不保证最低价格的投标一定会中标。

十三、违约和争议

13.1如投标单位不能及时保质保量完成施工任务，招标单位有权终止合同，由此带来的损失由投标单位自己承担。

13.2如双方在履行合同中产生争议时，可以协商解决。如协商不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。

投

标

书

起止时间：

投标方：

企业法人代表： （盖章）

编制日期： 年月 日

投标书

自：

致：中建一局即墨锦绣华隆·君汇商务部

根据已收到的该工程招标文件及所有相关资料，经研究我方愿承担贵司工程需用的钢筋的供应。具体投标内容如下：

1.对本投标文件投标须知的确认和意见

1.1是否确认本招标文件投标须知： （ ）是 （ ）否

1.2如对条款有意见，请列出：

2.工期：

完全满足招标方根据工程进度提出的供应计划要求，按照要求的材料、供应进度保质保量供应所需材料，并承诺对供货迟延造成的工程损失承担全部责任。

3.标价：

（应附上详细的报价单）

4.质量：

质量达到招标方要求的标准，满足投标须知中所列的相应条件，并承诺对产品质量出现问题造成的损失承担全部责任。

进一步的质量承诺：

5.交货

满足投标须知中所列的相应条件。

6.服务

本着用户第一、服务至上的原则，我方保证提供全面的服务。

6.1材料按要求保质保量及时送达现场。

6.2出现问题及时解决：

6.2.1我方及时委派质检专业人员协同项目查明原因。

6.2.2质量原因将按照以下程序解决：

6.2.2.1及时将不合格产品退出场外；

6.2.2.2若贵司同意，我方将在不合格材料退厂的同时提供新的合格产品；

6.2.2.3若由于不合格产品原因造成的工程工期延迟、工程损失及其它总包方损失等问题，我方将承担相应的经济赔偿。

6.3竭力满足贵司及项目提出的有关工期及产品的其他要求。

7.保障

7.1我方将保证严格按照贵司根据工程材料需用计划提出的要求，按时完成材料的供应工作。

7.2未能按时供货，可由贵司自行采购，我方将承担由此造成的损失。

7.3我方年供应能力为。

7.4我方认可贵司的材料需用可能与中标时所签合同确定的数量不同，我方认可此种数量调整，并确保不会因此种调整而影响供货时间和质量及服务水平，也不会因此提出索赔。

8.结算方式

8.1我方愿意接受贵司以电子汇款方式作为结算。

8.2进一步的承诺：。

9.报价中未包含内容及其他需要说明的问题

10.投标书附件

10.1营业执照、企业简介、质量体系认证情况；

10.2按照招标文件第5.4条的技术要求提供相关资料。

10.3价格标部分：按照招标文件2.3条作出详细的报价。

10.4投标书一式两份

11.附注

11.1本投标书一旦被招标方接纳即成为正式有效的合同文件，且本投标书连同我方的书面接纳文件将成为约束双方的、具有法律效力的文件。

11.2我司同意在递交了投标文件后，将与贵司进一步对所投的全部内容与贵司协商与调整（如贵司要求），并愿意按协商与调整后的结果修改原报价内容。

投标单位（盖章）：

法人代表：

年 月 日

法定代表人证明书

单位名称：

单位性质：

公司地址：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系法定代表。

特此证明。

有效日期：

投标单位（盖章）：

日 期：

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系的法定代表人，现授权委托为我公司签署工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的工程投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别： 年龄：

身份证号码： 职务：

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

授权委托日期： 年 月 日