安徽求是工程建设咨询有限公司关于全椒县经信局（原乡镇企业局、原外贸局）办公楼及仓库招租的公告
全椒县公共资源交易中心将于2019年6月29日10时至2019年6月30日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.*******
注：2019年6月29日10 时起至2019年6月30日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：一标段（办公楼用房，原乡企局2-5楼）：面积约198㎡；二标段（办公用房1间，原外贸局二楼东第一间）：约23㎡；三标段（办公用房1间，原外贸局二楼东第二间）：约23㎡；四标段（办公用房1间，原外贸局三楼东第一间）：约23㎡；五标段（仓库1间，原外贸局院内东面北边第一间）：约28㎡；六标段（仓库1间，原外贸局北大门往东第11间(房内储藏室)）面积：约16㎡；（承租人自行勘察现场，以实际面积为准）；
二、 重大事项披露1、本次招租标的物为办公用房，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，禁止经营卡拉OK、餐饮、铝合金门窗加工、汽车机械修理等业务；2、租赁期限：均3年（若有违规，业主可终止合同）。先付款后使用，每年缴一次，竞得人须在《租赁合同》签定时一次性缴纳一年的房租转入招租方指定帐户。以后每年租金涨幅情况由招标人确定，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定
三、租金价格：一标段：20000 元/年；二标段：3600元/年；三标段：3600元/年，四标段：3600元/年，五标段：3200元/年，六标段：2400元/年。
保证金：一标段：2000 元；二标段：300元；三标段：300元，四标段：300元，五标段：300元，六标段：200元。
加价幅度：300 元或整倍数。
四、本次招租项目由安徽求是工程建设咨询有限公司代理。
五、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入全椒县公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2019年7月5日16时00分前缴入全椒县经济和信息化局指定账户户(全称：全椒县非税收入征收管理局，开户行：建行全椒支行，账号：********查看详情********查看详情3886-0002)。如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金，竞得人的竞拍保证金不予退还。
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2019年6月29日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽求是工程建设咨询有限公司项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式：
a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
九、特别提醒：
a)标的物以现状为准，全椒县公共资源交易中心和全椒县经济和信息化局不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
e)本标的物的老承租人享有优先承租权,老承租人未参加竞价的，视为放弃优先承租权。
f)其他：老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。老承租人须在招租公告发布之日起7日内将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号、所承租房产信息）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。全椒县经济和信息化局授权赵俊木依法具体办理本次租赁和后期管理事宜。
g)其他：在合同签订后一个月内清空门面房。
h)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
其他：本项目招标代理机构为安徽求是工程建设咨询有限公司，本项目招标代理费2000元，上述费用由承租单位在领取中标通知书前一次性支付给代理公司。由所有中标单位共同支付。
联系方式：
招租单位：赵俊木 139*****399；
代理公司：杨 青 ****-*******查看详情 136*****266；
联系地址：全椒县华泰汇景5栋108室
淘宝网咨询电话：********查看详情70
支付宝服务电话：95188 ****-********查看详情
出租单位：全椒县经济和信息化局
代理公司：安徽求是工程建设咨询有限公司
2019年6月20日
