直溪镇租赁招标二次（直溪镇邻里中心二期相关房屋对外租赁）招标公告

常州市金坛区直溪镇人民政府的直溪镇邻里中心二期相关房屋对外租赁项目，根据《中华人民共和国招投标法》及相关法律、法规规定，该项目已具备招标条件。现委托江苏信达建设工程咨询有限公司面向社会公开招标。

一、租赁项目概况：

1、租赁项目名称：直溪镇邻里中心二期相关房屋对外租赁项目

2、租赁房屋地点：港华路（邻里中心二期门卫南）；

3、标段划分：两个标段（其中一标段为南两间，二标段为北两间）；

4、租赁房屋面积：约66㎡/标段（每标段两间）；

5、租赁期限：3年；

6、拟租用途：餐饮，不得用作其它用途。

7、各标段年租金招标控制价（底价）：2万元；投标报价低于控制价的作废标处理。投标报价以万元为单位进行报价（且报价保留至小数点后两位）。

二、投标人应具备的条件如下：

1、投标人应具备的条件为：自然人（需持有本人第二代身份证原件）；

2、法律、法规规定的其他条件。

三、公告发布时间：2019年7月2日至2019年7月4日；

四、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2019年7月2日至2019年7月4日；上午8：30~10：30时，下午14：00~15：00时携带本人第二代身份证复印件到江苏信达建设工程咨询有限公司二楼办公室（常州市金坛区南环二路70号）报名（节假日除外）。

2、材料携带不全或有瑕疵的，招标人将不予接受报名。

3、本工程采用资格预审的方式，报名合格者全部入围。

五、开标时间、地点

1、开标时间：2019年7月5日下午14:30。

2、开标地点：常州市金坛区直溪镇人民政府四楼会议室。

六、投标保证金：

1、投标保证金：贰万元整/标段；以现金（不接受现金支票等其他形式）的形式在开标时递交（投标保证金必须拿信封密封并注明投标人名称），否则招标人将拒绝接受其投标。

未中标单位的投标保证金开标结束后退还（无息），中标单位的投标保证金合同签订后5个工作日内无息退还（无息）。

七、履约保证金：为中标价款的10%，合同签订前以现金或银行保函的形式递交,租赁期期满后无息退还。

八、评标办法：投标报价最高者为中标候选人；如出现报价相同，则由招标人现场以抽签的方式随机抽取中标人。投标人可同时参与上述两个标段的投标，也可同时中该两个标段。

九、租金支付方式：先付后用。中标公示结束后无异议3日内，一次性向招标人交清三年租金后签订租赁合同。

十、招标文件费用：200元，投标人于开标现场递交投标文件的同时以现金支付该项费用，由招标代理统一收取并开具收据。

十一、代理机构：本工程由江苏信达建设工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

十二、注意事项：投标人须持本人第二代身份证原件及投标保证金进行身份核验；否则招标人将拒绝其投标；

注：以上参加人员在开标时间截止时有下列情形之一的，视为自动放弃投标处理，招标人不予受理：

（1）未到达开标现场的；

（2）未参加投标签到的；

（3）身份核验时未能提供身份证明等相关材料的。