投标邀请书
邀请投标的单位名称：中国建筑设计研究院有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、北京中环世纪工程设计有限责任公司
1.招标条件
泉州海丝资产运营有限责任公司的编号为QZHS-ZDPA-2018-0002的泉州绿色建筑产业园（泉州建筑科技创新产业园）项目（产业技术策划咨询、可行性研究报告）已由惠安县发展和改革局以福建省企业投资项目备案证明（内资企业）编号：闽发改备[2018]C080278号批准建设，项目业主为泉州海丝资产运营有限责任公司， 建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为正大鹏安建设项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的前期工作咨询招标的投标。
2.项目概况
2.1.项目名称：泉州绿色建筑产业园（泉州建筑科技创新产业园）项目（产业技术策划咨询、可行性研究报告）；
2.2.建设地点：福建省泉州市惠安县黄塘镇虎窟村；
2.3.工程建设规模：项目用地173972.0平方米（约261亩），拟建建筑面积：约19.57万平方米；新型建材产业研发、推广生产等生产新型建材15万平方米，年产值3000万元。总投资：6.5亿元。
2.4.投资总额：65000人民币万元。其中，工程费用限额：/ 人民币万元；
2.5.招标类型：产业技术策划咨询、可行性研究报告招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：泉州绿色建筑产业园（泉州建筑科技创新产业园）项目的产业技术策划咨询、可行性研究报告。
2.6.2.内容：产业技术策划咨询、可行性研究报告等前期工作咨询。包括但不限于：项目建议书、项目概况、项目建设的背景及必要性、市场环境分析、项目定位、总体规划及发展目标、建设条件分析、功能技术分析、建设方案、工程组织管理、投资估算与资金筹措、经济效益分析、风险分析及对策、环境影响评估；开发建设建议、招商方案建议、项目运营建议；确定产品方案、生产规模；确定采用的主要生产技术和方法，确定技术来源，提出主要生产设备选择意见；满足本建设项目的功能、安全、消防、环境保护、绿色建筑、水土保持等方面的措施要求；并需承担深化报告及因政府有关主管部门审查而出现的反复修改工作，以及其他配套服务工作（含准备报审资料，协助上报审批部门，负责工程可行性研究报告的评审会务，并向评审组详细汇报相关工程可行性研究报告的内容及解答评审组的问题；根据招标人、各级主管部门、各级审批部门审查组的评审意见修改、补充和完善工程可行性研究报告，确保本项目工程可行性研究报告通过专家评审组的审查，最终取得审批部门对本项目工程可行性研究报告的批复）；配合本项目后续设计中可行性研究报告未明确的问题提供必要的技术协调、技术性文件等工作。
2.6.3.
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年/月开工，工程建设周期/月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备独立法人资格，具有工程咨询单位资格（建筑）资质或营业执照上经营范围能体现具备承担工程咨询、技术咨询等相应能力；
3.2.本项目不接受 联合体投标；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的负责人应具备注册咨询工程师或注册建筑师执业资格证书。项目负责人须为本单位人员；
中国采招网（[bidcenter.com .cn）
3.4.投标人其他主要人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.5.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.请受到招标人邀请的投标人于2019年06月28日至2019年07月03日（法定公休日、法定节假日不休），每天上午08时30分至11 时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼402室购买招标文件（含资格审查文件）。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 300 元，售后不退。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2019年07月23日；
6.2.投标保证金提交的金额：1.9万元；以现金的形式存封于信封内在截标时间当场提交，未按规定缴纳保证金者视为自动弃权。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间：2019年07月23日09时30分，提交地点（开标地点）为泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼402室；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任项目负责人或其委托代理人需持身份证原件（授权委托书原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任项目负责人（或咨询单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：投标人以书面投标文件形式递交投标文件；具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.本项目咨询服务费最高限价为人民币98万元。投标人在投标时应做出咨询服务费报价，其咨询服务费报价总额不得超过招标人公布的咨询服务费金额，超过最高限价的投标将被否决。
9.发布公告的媒体
本次招标公告福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：www.fjggfw.gov.cn）上发布。
10.联系方式
招标人：泉州海丝资产运营有限责任公司；
地址：福建省泉州市丰泽区东泽路泉州商城综合楼7楼，邮编：362000；
电话：****-********查看详情；
联系人：刘工。
招标代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司
地址：泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼402室，邮编：362000；
联系人：小郭。
日期：2019年06月28日
