丽水市投资项目审批中介服务网上竞价公告

丽水市保障性住房建设有限公司（单位）丽东公寓、江南公寓全过程代建开发招标代理（中介服务项目）将在丽水市行政审批服务管理办公室中介服务网上竞价平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目基本情况：

丽东公寓：项目位于长林路与开发路交叉口东北侧。总用地面积约24287平方米，总建筑面积约72861平方米，其中地上建筑面积48574平方米，地下建筑面积24287平方米。

江南公寓：括苍路与大溪南路交叉西南侧地块。总用地面积约59234平方米，总建筑面积约165855平方米，其中地上建筑面积106621平方米，地下建筑面积59234平方米。

两个代理项目为一个代理标段。

2.竞价内容范围（附工程量清单）：全过程代建开发的招标代理。

3中介服务完成期限要求：以业主通知时间为准。

4.质量要求：合格

5.竞价控制价（设置依据）：

代理费：参考国家收费标准（中华人民共和国国家计划委员会（计价格【2002】1980号文件、国家发展和改革委员会《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》发改价格【2011】534号）

代理费:按标段计取代理费。

标段代理费:标段招标控制价小于或等于2.5亿元的，代理费为招标控制价的标准费用乘以中标下浮率；标段招标控制价大于2.5亿元的，代理费统一按2.5亿元计算的标准费用乘以中标下浮率包干。

注：以上费用均包含代理服务过程中产生的一切费用，如交易服务费、专家费等。

二、竞价时间：见下方附表“竞价规则”中的竞价起止时间。

三、竞价人条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上竞价资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

中 国采招网[（bidcenter.com.cn）

1.资质类型及等级要求：具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，且公司营业执照经营范围包含工程招标代理；

2.招标代理负责人必须具有招标师职业资格；

3.从事招标代理专职人员需获得“丽水市招标代理专职人员项目登记手册”，并且招标代理项目组专职人员不得少于3人。

4.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2019年7月11日15时止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞价成交方式：见下方附表“竞价规则”中的竞价类型。

成交办法：本次竞价方式为暗报价，采用下浮率报价形式。代理费限价区间为按招标控制价为基数计取的标准收费的70%--90%。超出限价范围的视为无效报价。标段招标控制价小于或等于2.5亿元的，代理费为招标控制价的标准费用乘以中标下浮率；标段招标控制价大于2.5亿元的，代理费统一按2.5亿元计算的标准费用乘以中标下浮率包干。本次竞价采用最低价中标原则，如最低竞价相同，业主单位根据中介机构的报价、资质、业绩等因素综合考虑进行选择。

七、其他：

（1）单个项目代理费为标段代理费的50%，按项目分别支付代理费并列入项目成本。代理费在完成项目招标工作且全过程代建开发合同签订后一次性支付。

（2）因故中止全过程代建开发项目招标工作的，委托人不支付代理费，不产生索赔事项及费用。

项目单位联系人：熊晨亦

联系电话：*******查看详情

联系地址：丽水市囿山路56号

　　　　　　　　　　　项目业主单位：丽水市保障性住房建设有限公司

2019年 7月 8日