| 编号: ANJ190230-05SG |
| 1.招标条件 |
| 南京建邺新城房产经营管理有限公司建设项目国泰民安片区环境综合整治工程一标段施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2019]126号）。工程所需资金来源国有政府性资金：24000.00万元，其中财政性资金：24000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：一标段施工 |
| 2.2工程地点：安国村、安民村、安泰村、安如村、安康村、厂圩街、厂圩南街、康泰街、康泰东街 |
| 2.3工程类型：特大型工程 |
| 2.4建设内容：安装工程;装饰装修工程;房屋建筑工程; |
| 2.5结构类型：其他 |
| 2.6工期要求：155日历天 |
| 2.7工程合同估算价：14190.00万元 |
| 2.8招标内容：电气工程;改造修缮工程;其他工程;金属门窗工程;建筑给水排水工程;建筑防水、防腐、保温工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明：主要建设内容为以南苑街道为主线，对街巷、小区、市政进行综合整治，建设内容包括：街巷立面整治、老旧小区整治、小区道路整治等工程。具体包括建筑外立面和屋面出新、单元门改造、内楼道整治、线路整理、绿化景观改造、自行车棚建设、小区出入口和围墙修砌修缮、拆除违建、整体规划和改造沿街店招店牌。总计建筑共116栋，建筑面积共计约为27.4万平方米；建筑层数最高8层，建筑单体面积最大5871平方米。（具体详见工程量清单及图纸） |
| 2.10工程规模：控制器：0 台;改造修缮面积：274000 m2;门：0 樘;窗：5660 扇。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
(1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自2016年7 月1 日（以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同金额 8520 万及以上且建筑面积 16.44 万平方米及以上的小区出新工程（节能保温、加固改造、厂房、村庄出新、道路出新、雨污分流除外。如投标业绩含以上项目，则需在提供的中标通知书和施工合同中反映出小区出新工程的工程造价和建筑面积符合招标文件要求。与总承包单位签定的分包合同不予认可。），需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额、面积出现不一致的，金额以中标通知书为准，面积以竣工验收证明为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以"e 路阳光"信用平台中录入信息为准。开具的其他证明性材料及图纸均不作为评标依据。项目经理业绩必须是投标人中标的项目。
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| 5.4投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。 |
| 6.评标方法 |
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1、评标基准价计算方法：
开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
信用评分：0分
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从2019年7月8日17时30分到2019年7月15日17时30分为止 |
| 8.其他 |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上和具有有效的安全生产考核合格证书（B 类证）
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人在投标截止时间前是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。?
8.5、投标人必须提供其所报项目负责人与投标人签订的有效劳动合同，提供社保机构出具的近半年（2019年1月-2019年6月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则将作为资格审查不通过处理。
8.6、本工程不组织集体踏勘，但投标人应自行踏勘现场。熟悉现场地形、道路、地下和周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素，且投标人应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任，如有异议应在招投标阶段提出，如未提出则视同投标报价让利，并因此自行承担所需费用。一旦投标人中标，中标人不得以不完全了解施工现场为由，而提出额外的赔偿、补偿、增加费用和延长工期等要求，对此招标人不予采纳。投标人在投标时需提供已踏勘现场的承诺书。
8.7、本项目要求拟投入的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定。
8.8、项目负责人不同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；?
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。?
8.9、1247开标室仅供观摩。
8.10、本项目开标工作辅助QQ号：********查看详情23，如遇到远程不见面开标大厅无法登录的问题可以在线联系该号码，其他问题请根据问题具体情况联系投标文件制作工具软件单位或远程不见面开标大厅系统开发单位。
8.11、投标文件制作工具联系人电话号码： ********查看详情16(筑龙)、189*****477，189*****455（益得）、153*****455，153*****416（未来）、********查看详情18（云蜻蜓）。远程不见面开标大厅系统联系人电话号码：176*****124（王工）。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京建邺新城房产经营管理有限公司 | 代理机构：江苏天元房地产土地与资产评估造价有限公司 |
| 地址：南湖社区综合服务中心文体路56号九楼 | 中国采招网 ]（bidcenter.com.cn）地址：南京市鼓楼区中山北路88号建伟大厦1804室 |
| 邮编：210000 | 邮编：210009 |
| 联系人：王毅 | 联系人：史庆诚 |
| 电话：***-********查看详情 | 电话：130*****699 |
| 传真： | 传真：***-********查看详情 |
| 电子邮件： | 电子邮件：********查看详情0@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行山西路支行 |
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