成都天投地产开发有限公司作为征集人，拟对天府中心国际社区项目区域总体概念设计进行公开征集，现将有关事宜公告如下：
1、项目概况与设计范围
1.1项目名称：天府中心国际社区项目区域总体概念设计。
1.2 建设地点：位于成都市天府新区的核心区域，成都天府新区中央商务区。
1.3建设规模：项目总用地面积500127.06平方米（约750亩），净用地面积316400.9平方米（约475亩），共4个地块组成，地上计容总建筑面积约96万平方米。
1.4 设计理念：国际化复合型高端国际社区，尊重城市肌理，创造一个人性化、艺术性的三维复合公共空间系统，提供舒适宜人、沐浴阳光、兼具良好生态环境与商业文化活力的国际化街区，有机形成公园城市典范。
1.5总体概念设计征集内容
1.5.1本次天府中心国际社区项目区域总体概念设计含两个阶段，第一阶段：由遴选入围单位提交概念设计成果，由征集人组织专家进行评审；第二阶段：中选单位对概念设计成果进行优化，并对后期其他阶段的建筑设计给予指导意见。
1.5.1.1第一阶段成果，成果包括但不限于：概念规划总平面图、案例分析、区位分析图、现状分析图、整体结构分析图、城市配套分析及意向图、住区内部配套分析及意向图、交通分析图、总体鸟瞰图(周围环境实景嵌入)，业态布局示意图，天际轮廓线分析，分期示意图，标志性景观及总体风格控制示意图，公园城市的概念效果表达（如视线通廊，绿廊等），空间形态控制图、建筑立面控制图（整体立面风格、色彩、典型业态建筑或单体提出代表性概念设计意向），已建地块项目建筑立面优化建议示意、相关效果图（至少包括鸟瞰图1-2张、主要街景效果图3-4张、住区内景效果图1-2张、重要配套设施效果图1-2张、已建地块建筑1-2张等）、投资估算（含技术经济分析）（具体成果内容详见设计任务书）；
1.5.1.2第二阶段设计成果，成果包括但不限于：第一阶段成果内容的优化、典型业态建筑或单体代表性概念设计意向及已建项目建筑立面优化概念方案、1:800实体模型、6分钟多媒体设计成果介绍（含一分钟以内动画）。
1.5.2本项目需按照征集人要求提交中期成果根据情况安排汇报。
2、资格要求
2.1 资质要求：满足下列四种情况之一均可：
2.1.1申请人为国内机构的，须具有独立法人资格，具有国家建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；
2.1.2申请人为国外机构的，须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可；
2.1.3申请人为港、澳、台机构的，须在其所在地区具有合法营业及设计许可；
2.1.4中、外设计单位联合体参与应征的：中方设计单位具有独立法人资格，须具有国家建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；外方设计单位须在其所在地区具有合法营业及设计许可；
2.2业绩要求：2014年以来至少具有2个建筑面积50万平方米以上类似工程的业绩；（申请人为国外机构或港、澳、台机构的，此条不做要求）
2.3参与本次征集活动的设计人员应为该设计机构的在册人员，首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，且必须直接参与征集活动全过程。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，国外机构项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。
2.4 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应的能力。
3、概念设计征集报名要求
（1）凡有意参加本次总体概念设计应征的单位，请于 2019 年7月9日至2019年7月11日，每日上午 9：00时至 12：00 时，下午 14：00时至 17：00 时（北京时间，下同），在征集人成都市天府新区兴隆镇菁蓉中心B区1-3号楼403办公室持以下资料报名：
（二）应征资料提交要求：
（1）单位介绍信或授权委托书，收原件；
（2）企业营业执照、资质证书、经办人身份证，资料验原件收加盖企业公章的复印件；
（3）类似业绩的中标<选>通知书或设计合同或业主证明材料，验原件收加盖公章的复印件（外方设计单位可不提供）；
（4）公司简介及主设计师简历、近 5 年典型业绩证明文件；
（5）外方设计单位可提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明材料复印件（报名资料若为非中文资料须提供中文翻译件）。
4、资格预审
4.1征集人根据应征单位提交的资质、类似业绩、企业简介及主设计师业绩等资料进行资格预审，遴选出 4 家单位参与本项目总体概念设计征集。
4.2 征集人不对资格预审结果作任何解释。
5、相关设计费
5.1 概念设计补偿费
征集人将组织专家对概念设计进行评审，由专家及业主或相关主管部门确定 1 名中选设计单位，征集人仅对中选设计单位之外的入围单位给予概念性设计补偿费。
5.2 概念设计费
由专家及业主或相关主管部门确定 1 名中选设计单位，并对中选设计单位给予概念设计费。
5.3 概念设计优化设计费
中选单位根据专家及业主单位或相关主管部门意见进行方案后续的优化设计及后期方案设计指导配合工作，完成合同约定的相关工作后，获得相应的概念设计优化设计费。
6、其他事宜
6.1 应征单位的承诺
所有应征单位承诺递交的设计作品均为原创作品。若应征单位提供的作品非原创导致侵犯第三人知识产权，应征单位将自行承担侵权责任。
6.2 成果资料的权属
所有应征单位递交的设计作品无论入选与否均不退还。入选设计作品的发表权、署名权、修改权以及保护作品完整权归应征单位所有，其它如复制权、发行权等著作权中的财产权归征集人所有。征集人将充分保护落选应征单位的知识产权，落选的设计作品将不予公开。
6.3 保密事宜
因本次征集活动所发出的相关附件包含项目的规划控规图、原始地形、原始地貌等涉及国家相关保密规定的文件，参与方须与征集人另行按照《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国保守国家秘密法》等相关法规的要求签订保密承诺。
8、联系方式
征 集 人：成都天投地产开发有限公司
地 址：成都市天府新区兴隆镇菁蓉中心B区1-3号楼403室
联系电话：***-********查看详情
联系邮箱：ttdczb@foxmail.com
联 系 人：吴先生
传 真：***-********查看详情
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