(秦淮区)太平南路84-88号地块改造项目监理招标公告(重新公告第1次)
来自：采招网（www.bidcenter.com.cn） 地块
| 编号: AQH190037-03FG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京太平里历史文化保护开发有限公司 建设项目太平南路84-88号地块改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改备[2019]5号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：24612.40万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京金鼎工程造价评估有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：监理 |
| 2.2工程地点：南京市秦淮区 |
| 2.3工程类型： 中型工程 |
| 2.4建设内容及规模： 对太平南路84-88 号进行片区改造，建筑面积约2700平方米，将原有居民搬迁，对本项目区域范围内不符合太平南路街区风貌的老旧、临建进行拆除，进行广场建设;新建建筑、外立面出新、基础配套设施建设等相关工程。 |
| 2.5监理合同估算价：50.00万元（工程计费额按2000.00万元） |
| 2.6监理及相关服务范围： |
中国采招网（bidcenter .com.cn:）| 监理范围包括：改造项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作（包括但不限于四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系），以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、竣工结算初审及配合竣工结算审计成本控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调及履行安全监督管理职责等工作。其中装饰工程面积4497.05m2，建筑面积2612.4m2，建筑物层数4层，地上3层，地下1层，建筑物高度14.211，地下室面积283.83m2，钢结构跨度8.1m，重量 263.65吨，框架边长48.32m ，标段建筑面积2612.4m2。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7监理服务期：180日历天 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6.评标方法 |
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6.1投标报价（满分50分）
（1）最高限价参照国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文件执行，工程造价暂按2000万元计取，本工程最高限价43.28万元，投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按废标处理。
（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2监理方案评分标准（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（10）监理工作制度健全，内部管理全面有力；（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.3监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得6分。（证书均以"e路阳光"信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上注明的注册专业为准）(满分6分)
6.4 监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）建材制品专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加0.5分，同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）(满分2分)
（2）工程管理专业监理工程师2人：具有国家注册监理工程师的得1分/人，同时具有其他建设工程类注册执业资格的加1分/人。（证书以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书与为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）(满分4分)
（3）工程质量监督与管理专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加 0.5 分，同时具有其他建设工程类注册执业资格的加0.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员）(满分2分)
（4）机电一体专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有国家注册设备监理师证书的加 1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)
（5）钢结构工程专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加 1 分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)
（6）安全工程专业监理工程师1人：具有国家注册监理工程师的得2分，同时具有建设工程类专业技术高级工程师及以上职称的加1分。（证书以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）(满分3分)
（7）工程造价管理专业监理工程师1人：具有国家注册造价师证书的得2分；具有国家注册监理工程师的得0.5分，具有建设工程类高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准）（满分3分)
6.5监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、测距仪、电脑、打印机、数码相机，少一项扣1分。（以承诺书为准）(满分8分)
6.6企业业绩（满分4分）
2014年5月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在2000平方米及以上房屋建筑工程的得4分，最高得4分。（需提供中标通知书或中签通知书、监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。时间以中标通知书为准，面积以监理合同为准；业绩证明材料均以"e路阳光"信用库中信息为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供)(满分4分)
6.7企业信用分评分标准（满分2分）
信用评价分=监管部门年度信用评价结果×2%。（满分2分） |
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| 7.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年7月2日16时59分到 2019年7月9日16时59分为止 |
| 8.其他 |
8.1 投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。
8.2 投标人必须提供项目总监近半年(2018年12月至2019年5月)社会保险缴费证明。（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）,由投标人自行扫描上传至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
8.3本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.4 资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.5总监若有在监工程，中标后需取得在监单位的书面同意后才可以进行公示。 |
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京太平里历史文化保护开发有限公司 | 代理机构：南京金鼎工程造价评估有限责任公司 |
| 地址：南京市秦淮区 | 地址：南京市鼓楼区虎踞北路41号圣淘沙花城01-1 |
| 邮编： | 邮编： |
| 联系人：陈工 | 联系人：朱海涛 |
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| 电子邮件： | 电子邮件：njjingding@xina.com |
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