从化四季花城地块二一期脚手架工程招标公告

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工 程 概 况

工程名称

从化四季花城地块二一期项目脚手架工程

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工程地点

广东省广州市从化区街口街城郊村、街口村、雄锋村地段

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工程设计单位

广州珠江外资建筑设计研究院有限公司

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工程建设单位

广州诚品置业有限公司

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工程监理单位

中达安股份有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

商品房住宅楼

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工程概况

从化四季花城地块二一期项目拟建场地位于广东省广州市从化区街口街城郊村、街口村、雄锋村地段。87137.23㎡，拟建物包括5栋高层。

本次招标（从化四季花城项目脚手架工程）工程总建筑面积87137.23㎡，拟建建筑物高度约81.30m，地上26层，地下2层，具体详见施工图纸及工程量清单。

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

一、施工内容、范围

1、①包人工，包材料，包括但不限于以下【综合脚手架、单排脚手架、内支撑架（不含人工，仅轮扣架租赁）、支模架局部钢管加固、上人临时马道、落地卸料平台、地上所有临边防护（含楼梯临边防护，阳台、窗口等临边防护）、洞口防护、顶托内双钢管、剪力墙背楞、木工背楞钢管、地下室外墙竖向木方改为钢管、电梯井道（地下室及首层）、屋面构架、防护棚（局部部分，按甲方实际要求）、材料加工棚内操作平台用钢管架、建设单位销售通道展示区通道、砖胎膜回顶内撑、因甲方CI工作需要而进行的条幅、标语拆、装标语、高支模（局部）、各层电梯井内需搭设钢管水平封闭防护、楼梯间装修操作架、挂安全网（不分高度）、独立防护棚（部分）、安全通道（局部,按实际甲方施工要求）、塔吊附墙安拆操作平台、休息平台、塔吊防爬棚及活动板房防台风钢管加固、配合业主售房进行的外架拆改等】等涉及本工程所有外架搭拆的人工费、材料费及辅材费。

②主要包含钢管、扣件、工字钢、红白条挡板、连墙件、安全网（6斤重、阻燃、密目数量符合甲方要求）、油漆、背胶等本工程内所有外架体系及内架体系（轮扣架）、防护等使用到的材料。

（同时包含1、与外墙结构的连接和加固维修、卸荷，安全网、兜网、水平网的挂设、拆除及维护和安全档板搭拆，脚手板的铺设、翻转（根据甲方方案要求）；溜槽、外架内上人楼梯、安全通道（6m×4m）和进户安全通道、落地式卸料平台系统、独立的人货梯进料平台；施工电梯安装以前而需搭设的5层以下的上人走道（具体搭设要求根据现场施工要求为准）；大线条底部加固、大线条和工字钢吊顶改挑扩架、大线条与木工支模冲突改外架；屋面大线条、屋面飘板搭设支撑架或挑扩架、各种悬挑结构相关的操作架；斜屋面檐口钢笆网片搭设水平防护、立面防护、斜屋面造型操作架、斜屋面檐口与外架大横杆平行修改横杆等。

③包除塔吊电梯以外的所有机械工具；

④刷防锈漆、贴钢管背胶红白条（需满足甲方的CI形象要求）或刷红白油漆（刷漆或贴红白条方式以甲方要求为准，不允许现场进行刷漆），拆除后的钢管、扣件等材料的清理、转运、保管、维修、维护、送检合格（包费用）、外架杂物清理等所有内容，乙方必须满足服务于整个工程工期，包人工、材料、小型机械工具（小型施工机具需满足甲方样板标准，进场通知验收）。

2、按建筑面积平米包干方式计算。

3、本工程外脚手架的搭拆，乙方必须严格按照甲方提供的施工方案进行搭设，方案中要求的特殊部位搭设的外架不另行增加费用。

4、严格执行中建总公司CI标准化管理，若甲方因为CI标志和施工形象要求，乙方应积极配合甲方在CI方面的管理，保证CI工作达到在合同中约定的目标。

上述包干价格包括为拆除后扣件的上油装袋、预埋件材料的安装（包含相关的电焊工作）符合施工方案、安全施工生产需要、验收规范、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明施工、完工和修补缺陷所需的全部事项而需要发生的人工费、材料费、机械费、装卸车费、材料倒运费、税金、管理费、利润、风险等一切费用在内的包干价格。

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承包方式

1、招标人将招标范围内的工程内容分包给中标人，招标范围内的各分项工程采用综合单价建筑平米包干（包工包料）（其中搭设为70%，拆除为30%）的方式投标承建。

2、本招标工程的计价方式为综合单价平米包干，具体内容详见投标清单

3、上述包干价格包括为符合施工方案、安全施工生产需要、验收规范、合同规定的质量标准以及为工程安全、文明施工、完工和修补缺陷所需的全部事项而需要发生的人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、利润、风险等一切费用在内的包干价格。

4、脚手架钢管、剪刀撑钢管、临边防护及连墙杆扣等刷漆及现场所有发生需要搭拆架子、使用钢管的部位费用含在以上各包干单价中。

6、施工中出现的合同以外的增加工作内容，必须经生产经理、商务经理及项目经理确认后方可作为结算依据，单价另议。

7、如在施工过程中因搭设工人素质不高，不服从项目管理，外架搭设不能满足公司要求，甲方有权更换该班组作业人员，由甲方另行安排人员进行施工，费用由乙方工程款里扣除。

8、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计算。

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高 符合本工程施工要求的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5 万元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：********查看详情********查看详情0259中建二局第三建筑工程有限公司深圳分公司 中国建设银行深圳红荔支行）

注：在汇款时必须备注清楚项目名称、分包类型、资金用途（如：从化四季花城地块二一期项目脚手架工程投标保证金），若因投标人未备注的，财务将不给予办理退回。

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准.

（暂定）开工日期：2019年 4月 8日，竣工日期2020 年 10月 9日；工期日历天数：550 个日历天

2、乙方应严格按照本合同协议书中约定的开工日期开工或按照甲方的书面通知开工，如因乙方原因未能及时开工，由乙方承担违约责任和所有损失。

3、乙方必须按甲方和建设单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、建设单位、监理对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方必须按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。如在施工过程中因乙方原因总工期可能会拖延7天以上（包含7天），在甲方多次要求整改均无明显改进时，甲方有权单方面终止合同，乙方在收到甲方书面通知后3天内无条件退场。并承担已完造价20%的违约罚金。

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质量要求

1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。

2、确保整体工程取得广东省优质结构工程，满足甲方工程取得省优及局观摩奖，CI示范工程。

3、外架大小横杆外露长度10cm，统一整齐。

4、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。

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安全文明、CI要求

1、达到广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地；

2、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和广州市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

3、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故为零，实现安全生产“五无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌”。安全措施投入达到广州市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

4、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家和广州市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

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进度款的支付

1、工程量申报：乙方在每月15日前向甲方申报当月完成工程量报表，甲方项目在接到报表后5天内审核完毕（遇国家法定节假日顺延），如乙方未按时上报工程量报表，则甲方有权暂缓或不予支付当期进度款，因此造成的所有责任由乙方承担。

2、进度款支付：本工程无预付款；采用商票及现金形式付款，付款方式由甲方指定，商票付款不计贴息费。

（1）地下室完成至±0，甲方工程款到位后支付完成工程量的70%；

（2）达到售楼节点甲方工程款到位后支付完成工程量的70%；

（3）主体结构封顶甲方工程款到位后支付完成工程量的70%；

（4）全部架子拆除完毕至全部材料清场2个月内办理完本工程整个分包结算，工程结算完成且业主工程款到位后三个月内甲方支付所有余款给乙方。

(5)、工程款的支付时间、程序按照甲方相应管理制度执行。

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材料、机械的供应

乙方提供本工程施工所需一切机械及材料

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同一周内需提交金额详见附件7标准的履约保证金或履约银行保函，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。