南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房建设主体劳务工程招标公告

南京地铁小镇青龙片区

东流一期安置房建设项目主体劳务工程

编号:CSCEC2B-SH-NJDTXZ-LWFB-005

招

标

文

件

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）

南京地铁小镇青龙片区

东流一期安置房建设项目主体劳务工程

编号:CSCEC2B-SH-NJDTXZ-LWFB-005

一、工程概况：

1.工程名称：南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房建设项目

2.工程内容: 主体劳务工程

3.工程地址：南京市江宁区麒麟街道，五常路以南、河清路以东、同舟路以西、六顺路以北

4.工程简介：项目占地面积43567.06㎡，总建筑面积132054.98㎡。项目分A、B两个地块，A地块建设6栋住宅楼及物管用房、物业经营性用房、商业用房、商业服务场所，B地块建设18班幼儿园1座（注：投标人根据现有图纸进行投标报价，但中标后图纸发生变化投标人均不能以此为借口调整单价。）。

二、承包范围、工作内容和承包方式

2、工程承包范围和工作内容：

2.1承包范围：

南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房建设项目房屋建筑工程，房屋建筑工程，建筑面积：132055.3 平方米（其中地上建筑面积 94734.7平方米，地下建筑面积 37320.6 平方米），最大单体建筑面积：23928.2 平方米，建筑高度79 米；地上 27 层，地下室 1 层；

项目分A、B两个地块，A地块建设6栋住宅楼及物管用房、物业经营性用房、商业用房、商业服务场所，B地块建设18班幼儿园1座，

主要结构形式：框架结构，其中，1#至6#住宅楼：装配整体式钢筋混凝土剪力墙结构；7#楼：现浇钢筋混凝土框架结构；幼儿园;装配整体式钢筋混凝土框架结构；地下室：现浇钢筋混凝土框架结构；（注：本项目采用装配式建造，单体预制率不低于 30%，投标人根据现有图纸进行投标报价，但中标后图纸发生变化投标人均不能以此为借口调整单价）。

2.2工作内容（包括但不限于）：

2.2.1承包方式：包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的损失索赔的权利。（注：乙方选用的材料品牌需在保障房品牌名录库内，具体详见附件）

2.2.2乙方在递交投标文件之前需向甲方缴纳投标保证金30万元，如未中标投标保证金全部退回，中标后签此合同前投保证金全部（30万元）转为履约保证金，其中包括质量、进度、安全、农民工工资，若乙方在施工过程中涉及其中任意一项出现违约问题，甲方都可以扣除相应金额。

严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。乙方施工完毕退场时，履约保证金经甲方工程部、商务部、物资部、安全部、质检部、办公室及项目经理确认无违约情况后，无息退还。

2.3、乙方提供工作内容（包括但不限于以下内容）：

（一）、主体结构：经业主、设计院、监理及工程承包人认可的施工结构、装饰图纸、工程变更、施工规范及施工方案内钢筋、混凝土、模板、脚手架、各种砌体等所有主体劳务工程，其工作内容包括但不限于下列内容：模板（含翻样）、钢筋（含配筋）、砼、砌筑、脚手架、粗装修、土方人工回填以及相关的配合工作和安全文明施工等全部工作，包括但不限于以下的工作内容：

A、模板工程：

1）模板﹑木方﹑木料的配合卸车、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂；支撑系统（含钢管、扣件）的卸车、运输、搭设(地下室外墙采用三段式止水螺杆，由乙方提供)；支撑系统（含钢管、扣件）的拆除，钢管、扣件、木方、模板等的回收，清理干净后运到甲方指定地点及装车等；除定位轴线外所有的放线工作等内容；外架未形成前的外围护（挂安全网），按甲方要求封堵预留洞口及拆除，挑架部位的预留盒的制作安装、预埋环制作。穿墙套管预留空洞，穿墙螺杆﹑高强螺杆﹑地下室的止水螺杆的制作、安装、拆除（含螺帽）、切割及螺杆烧割后的土建修补工作、剪力墙螺杆孔洞封堵；后浇带支模前的剃凿、清扫；周转材料拆除及清理后运到甲方指定地点（或直接装车），按甲方要求分类整齐堆放；砖胎模砌筑、抹灰、找平、抹聚合物防水砂浆、保护层、清理；二次搬运及超运距；工完场清工作；施工现场如有可以使用的旧模板木方，乙方应按照甲方要求进行使用（详见废旧物资管理办法），不得以任何条件作为借口要求我方购买新木方模板。如甲方在施工过程中发现已经投入使用的模板不满足甲方的质量及其他要求，甲方有权利要求乙方对模板进行更换，乙方不得拒绝。乙方在洞口封堵时不得使用任何新模板木方，具体使用何种材料要与现场管理人员提前沟通，以免影响施工的正常进行。对于甲方要求预留的施工空洞（如烟道洞）等，乙方不得随意拆除，接到甲方现场管理人员的指令后再行处理。模板加固方式及承重价的搭设乙方要严格按照甲方提供的方案交底进行施工。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

2）劳务分包人负责木模翻样，向工程发包人提供模板拼装方案。如有铝模板单位人员施工，应保证铝模板施工人员的配合，提交交叉作业施工方案。

铝模板主材的不得出现损坏、丢失，辅材甲方仅提供一套，超出部分自行购买。铝模退场损耗量不得超过10%。

3）砼浇筑时劳务分包人要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由劳务分包人负责清理，并负责浪费的砼的费用（按工程所在地当月材料信息价执行）及垃圾外运费用（按150元/M3）。混凝土供货量与图纸进行对比，过程中每月考核使用用量。

a）、工程发包人提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），劳务分包人自行安排测量人员放线（含一次、二次结构标高及平面控制线），并接受工程发包人工作人员的检查，劳务分包人必须提供墙柱各面所有的30cm控制线（通长）。预埋件、套管、预留洞由劳务分包人完成。

b）、木工棚的清理工作。加工好的模板成品要堆放整齐，所产生的垃圾要及时清理干净，锯末需专门打包堆放。模板拆除时严禁野蛮施工破坏模板，使用过的模板要及时修整和清理、按要求堆码整齐、加工过程不得浪费（详见废旧物资管理办法）。

c）、楼层中所支设的模板的材料及余料由劳务分包人及时清理到工程发包人指定的地点堆放（所有木材不再使用时要将木材上的铁钉拔除干净）。如没有按工程发包人要求清理，工程发包人相关人员有权对劳务分包人进行处罚。

B、钢筋工程：钢筋翻样、进场钢筋配合吊车卸车、场内运输、二次倒运、成型及对焊、绑扎、搭接焊；接桩焊接、直螺纹套丝、直螺纹端头的打磨、端头保护套、套筒安装、电渣压力焊、钢筋垫块制作安装（或直接采用成品塑料垫块（材料乙方购买）,预留洞（大于300）区域加固、长期外露的钢筋防锈保护及清理。墙体拉结筋、构造柱、腰梁、过梁等部位采用植筋或预埋钢筋投标人自行考虑，不论采用何种方式，费用已包含再钢筋综合单价中，结算时不计算此项费用；为连接直螺纹套筒的钢筋切割、镦粗；板筋支架制作、安装；利用各种短料、废料钢筋制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋、外架等、以及搬运及安装；钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、配合等；钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放；钢筋棚的搭拆（满足甲方的验收要求）；预留管道及洞口加强筋制作安装；其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；预埋铁件及钢板止水带安装﹑卸车﹑搬运﹑集中堆放整齐﹑安装固定；预制钢筋垫块、施工缝及后浇带的网片制作安装（含加工安装钢丝网等）；以及其它涉及钢筋工程的一切工作。乙方自行配备施工所需的数控式钢筋弯曲机。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

C、混凝土工程：整平现场、清理、排水、铺设碎石（砂）垫层；凿截灌注桩；切割、破碎混凝土灌注桩；运输破碎垃圾；管桩内壁清淤、冲洗，达到灌桩芯标准为准；基底清理、夯实、砼垫层浇捣；移动混凝土固定泵；泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等；外架垫层、零星砼搅拌、运输、浇捣、收光、养护；排水沟设置；预制混凝土构件的吊装；以及涉及混凝土工程的一切工作和每道工序完成后的清理工作。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

D、安全文明施工

含正常施工与工地检查期间施工场地内垃圾清理，场区内道路清洁、材料堆码、运输、楼层清扫、楼栋内洞口（采光井、风井、预留洞、外架挑架层等）、邻边（电梯平台）硬隔离制作安装拆除、外架踢脚板制作、施工电梯电梯门门洞预留，及电梯门两侧防护制作安装拆除，灭火器、临时厕所安放，以及维护人身财产安全和现场文明形象的所有工作。本工作开始至完成所引起的一切人工、辅材、小型机械、器具、工具、三级电箱、手推车、三级电箱等一次包死。注：乙方在施工过程中应指派专门人员与甲方安全部进行对接，按照甲方要求进行施工甲方在施工过程中将对文明施工进行考核，该项费项目用最终根据现场工程部、安全部确认合格率进行结算，对不合格不分予以扣除。

现场实行区域包干制，乙方施工楼栋后浇带内（包含后浇带）区域及本楼栋塔吊覆盖范围为乙方包干区，乙方应保证该施工区域及临时道路的清洁，其他无覆盖区域和主要施工道路有甲方统一分配。

E、其他：

（1）人工配合机械土方开挖、回填：配合机械挖土、零星人工挖土、人工清土；垫层底清土、运土；桩头处理；人工配合机械挖承台、集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、零星人工挖土、修边、运土等；砖胎模砌筑完成后土方或者砂石料的回填；地下室施工期间的抽水，该施工内容结算时不另计费用；可能发生的基底换填和夯实；人工配合机械回填土并按甲方要求分层摊平打夯；场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过程的全部工作内容以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

（2）止水带的安装，电梯及塔吊基础的施工、塔吊基础格构柱的钢板加固制作焊接，均已包含在以上各综合包干单价费用中。

（3）预埋铁件制作和安装等等。预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐防锈处理，对拉螺杆孔洞的修补（由于修补不到位等原因引起的外墙渗水将由劳务分包人承担堵漏费用）；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位臵不能剔出预留筋，则由劳务分包人承担由此引起的一切费用。

（4）混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作。

（5）墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。

（6）结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费用均包含在固定综合单价中。

（7）所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养、按工程发包人指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、现场范围以内及塔吊盲区的材料水平、垂直运输、运输到场内集中堆放点等工作均已包括在综合包干单价费用中。

（8）负责预留墙柱锚固筋的模板钻孔插筋，负责按工程发包人模板方案采用钢模、木模、竹胶板、木方等各类周转材料（含旧周转材料）的施工，负责制作焊接件、环刀取样、材料复试、钎探和地基基础处理（人工部门）的全部工作，劳务分包人负责已完墙体、柱穿墙螺杆的切割修补。以上工作费用已综合考虑在各分项报价中，不另计取任何费用。

（9）混凝土后浇带施工和塔吊预留洞的清理和保护，后浇带盖板的安装、已完工程量的成品保护工作、配合水电安装预埋等和安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊、包括塔吊、电梯、预埋铁件洞口安装等等相关全部内容。

（10）楼层空调洞、排油烟机钻孔要求后留置（留洞）等；工程中所有预留洞口的封堵，配合水电安装预埋、开槽后墙体修补工作等；后浇带及吊装洞口的施工；配合试验用试块的制作、养护和搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运。

（11）工作区域安全生产和文明施工，道路的清扫、地面硬化及清理、卫生责任区清理、迎接检查的清理等全部工作。

（12）迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工和现场CI布置用工等其它相关专业的零星用工。工完场清工作完成后，由工程承包人工程部现场签字验收，现场经理签字审核达标后支付此项费用。若由工程承包人另外安排，则人工费由劳务分包人承担，直至全部扣除含在清单单价内的文明施工费。

（13）所有完成上述工作所需的附属和配合工作以及工程承包人为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作；所有关于本施工的设计变更；其它工程承包人根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。

（14）除以上各项外，只要是建筑及结构图上涉及的内容（工程发包人承包的范围内）也均为劳务分包人的工作内容，且费用已包含在综合包干单价费用中。

（15）自土方开挖时配合挖土起，直至粗装修竣工验收期间全部工作内容都在承包范围内，包含本招标文件及附表《南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目工程清单综合单价表》中规定的劳务分包人的全部工作内容。未尽工作内容按结构图纸的工作内容为准。

注：自土方开挖时配合挖土起，直至竣工验收期间全部土建工作内容都在承包范围内。未尽工作内容按结构图纸的工作内容为准；

3.1具体以甲方通知为准。

3.2工程承包人提供劳务分包人总进度计划和重大工程节点日期，劳务分包人必须严格按照工程承包人制定的进度计划及工程承包人的指令组织施工并接受工程承包人对进度的检查、监督、考核。劳务分包人必须全力满足工程承包人的节点工期要求，若由于劳务分包人原因造成工期或节点延误，工程承包人有权对劳务分包人收取违约金。

3.3节点进度工期完成的确认：在各种材料清理完毕、各楼层清理干净并按工程承包人指定位置和标化规定堆码整齐后方可提请工程承包人验收。节点验收通过，验收日期为节点进度实际完成日期。

3.4工程实际进度与经确认的进度不符时，劳务分包人应按工程承包人要求提出改进措施，经工程承包人确认后执行。如劳务分包人在采取措施后仍无力保证工期及造成工程进度严重滞后无法满足进度要求时，工程承包人将终止合同，劳务分包人应无条件在2天内退场。由此给工程承包人造成的损失由劳务分包人承担，工程承包人有权从劳务分包人人工费中扣除，工程承包人不负担劳务分包人的任何费用。

3.5若工程承包人认为劳务分包人的施工进度不能满足工期要求时，工程承包人有权将劳务分包人承包范围内的部分工作量划出，交其他分包人完成，劳务分包人按实际完成的工作量结算并承担由此造成的一切损失，劳务分包人不得提出异议。

3.6劳务分包人必须按工程承包人的“施工组织设计”组织生产，参加工程承包人组织的生产例会，并按工程承包人计划的进度节点要求按时或提前完成施工任务，接受工程承包人对进度的检查、监督。

3.7对因停水、停电或机械台班等原因而影响工期在连续3日内的，工期不得顺延。

3.8对于以下原因造成的工期延误，经工程承包人代表书面确认，工期可相应顺延：

（1）变更工作量超过合同总工作量的2%以上；

（2）不可抗力（认定标准为工程承包人与业主签订的总包合同条款中的相关规定）；

（3）工程承包人同意可顺延的其他情况。

劳务分包人在上述情况发生后4天内，应就延误内容、延误时间向工程承包人代表提出书面报告，工程承包人代表在收到劳务分包人报告后5天内上报业主予以确认，经业主确认后工程承包人方可同意劳务分包人顺延，否则不予顺延

南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目报价清单表

（详见附件）

综合单价=成本价（含税）*（1+分部分项工程管理费费率+利润率）

综合单价为综合包干单价，为从挖土配合开始一直至主体完（并包含基础及屋面设备基础）的全部土建工程内容，已包括为完成本工程主体结构施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、运输费、机械费、安全防护费、冬雨季施工措施费、管理费、水电费、房租（工人宿舍床铺由分包自行解决）、管理费、利润、税金及应由乙方上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

综合单价为一次性包干的单价，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。不在承包范围内的工程量及变更造成工程量的增加，甲方给乙方做签证，工程完工后按签证单结算。乙方施工钢筋损耗控制在2%以内，即乙方钢筋工程产生的废料总重量占与甲方结算钢筋总重量的比重不得高于2%（标准），如高于标准，甲方在结算时将按照甲方采购钢筋平均价格，对于超出标准部分在乙方结算中予以扣除。如低标准，甲方将按照甲方采购钢筋平均价格的一半，对低于标准部分在乙方结算中予以奖励。

甲方每月向乙方付款之前由乙方自行缴纳税金，并向甲方财务提供税收发票，甲方不再出具代扣代缴税收证明，税金已经包含在乙方综合单价中，税率为3%。

（1）工程完工，乙方在工程质量、安全、文明施工等方面达到承诺的目标后，并经验收合格后，乙方按甲方规定程序办理工程款结算。且完工结算，以甲方商务部的最终审核，方为有效。

（2）根据设计图纸施工，实际施工尺寸低于图纸要求，以实际计量为准，未经甲方允许，超图纸规范要求施工，以图纸尺寸计量。

（3）结算价款=Σ工程量×综合单价 ＋签证－扣款。

综合单价=成本价（含税）*（1+分部分项工程管理费费率+利润率）

（4）综合单价中包含应交当地的营业税及附加，乙方缴税后出具工程所在地税务局的劳务款发票向甲方收取工程款。

（5）工程结算程序：乙方编制结算书→工长提交工程完工情况及奖罚→工程部审核→生产经理审核→项目商务部审核→项目部会签→项目经理审核。

（6）甲方按乙方当月完成工作量扣除乙方应承担的费用后，作为乙方当月已完工作量的预结金额。

（7）当月结算节点为上月16日至本月15日止。乙方应于每月15日前将当月结算资料报甲方并办理当月的预结。

（8）工程完工后，乙方应于7日内或在甲方通知其办理工程结算手续7日内将结算资料报送甲方审核并办理结算。超出承包方负责范围的服务另行收费，具体费用由发包方签单为准。所有签证、结算等涉及费用的函及通知需乙方现场代表签字加盖公章，并经甲方现场代表签字加盖项目公章方为有效。施工期内增加工程内容，双方及时办理签证手续，待竣工后统一结算，预算外用工项目，180元/工日，具体实施细则以甲方商务部预算外用工签证制度为准。

（9）甲乙双方合同签订完成后，乙方有义务于一个月内完成分包合同在南京市建筑安装管理处的合同备案工作。如未能及时完成，则在结算时按结算额的1%收取违约金。

1、本工程无预付款，按照节点进行付款：乙方必须严格遵守甲方劳务管理制度，配合甲方对进场工人进行三级安全教育，安排进场务工人员签订进退场承诺书，每月按时发放农民工工资，并将工人签字的工资发放表上交甲方，否则甲方有权暂停支付乙方工程款。（详见劳务管理制度）

2、付款节点

2.1主体结构

（1）大底板完成后，施工并经监理和发包人项目部验收合格后,付至合同付款基数,双方确认（已完合格工作量*成本单价*（1+管理费费率））的60%；

（2）正负零完成后，施工并经监理和发包人项目部验收合格后,付至合同付款基数（已完合格工作量*成本单价*（1+管理费费率））的60%；

（3）结构封顶并经监理和发包人项目部验收合格后, 付至合同付款基数（已完工程量*成本单价*（1+管理费费率））的60%；

2.2二次结构、粗装修

（1）每完成6层二次结构及粗装修实行一次付款，过程付款比例为甲、乙双方书面确认已完合格工程量的60%, 若未达到付款节点，则进行过程付款。过程付款支付工人工资和管理人员工资，工人工资及管理人员工资按照每人60元/天＊当月工作天数（当月工作天数根据甲方实名制考核工作天数）进行支付，并支付乙方辅材及机械费用5万元。（工人工资、管理人员工资、辅材机械费用之和不超过合同付款基数的60%）注：二次结构内粉、外粉、地坪分别进行进度考核，其中任何一项达到付款节点，甲方都将按照付款节点进行付款。

乙方必须严格按照甲方规定按时将工资发放到工人手中，如工程承包人违反规定，甲方有权在以后工程款支付中，直接将工人工资从乙方工程款中扣除

2.3剩余款项支付

（1）每年春节前（春节当月）按照乙方已完合格工作量*成本单价*（1+管理费费率+利润率）*80%付款，次年前3个月分笔回至60%；

（2）工人全部退场支付合同付款基数（已完合格工作量*成本单价*（1+管理费+利润率））的80%，双方办理结算手续并且工程全部交付后支付至结算金额的90%，工程发包人同业主结算完成后3个月内支付95%（已完合格工作量*成本单价*（1+管理费+利润率）），剩余5%质保金于保修期完成后支付。 工程款的支付以完成的工作面达到质量标准及工完场清标准为前提(已完工作面是指抹灰及地坪等施工区域内涉及的所有工作内容完成，缺陷已修补完成、场地已清理干净、工作面已移交或验收通过)。

（3）乙方必须严格按照甲方规定按时将工资发放到工人手中，如工程承包人违反规定，甲方有权在以后工程款支付中，直接将工人工资从乙方工程款中扣除。劳务分包人发放人工费时，必须按月、及时、足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放单上签名；工程承包人有权参与、见证、公示劳务分包人人工费的发放，发放单一式两份。当月报工程承包人一份，否则下月工程承包人有权拒付劳务分包人劳务报酬。

（4）劳务报酬中包含应交当地的营业税及附加，劳务分包人需向工程承包人出具工程所在地税务局开具的劳务款发票向工程承包人获取工程款。

（5）劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

注：1、保修金：工程保修期为两年，工程保修金结为算价的3%，在保修期满后无息返还。 2、零星签工费用过程中不予支付，最终并入结算中。 3、乙方收到甲方下发的施工蓝图后需在3个月内完成施工图预算，并按照甲方要求上报甲方商务部进行审核，如因乙方因为施工图预算原因导致过程付款出现问题，乙方自行承担全部后果。

1、按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》、总承包合同毛坯房住宅交付质量和观感标准，业主及甲方质量验收要求。

2、质量目标：一结构、二结构一次验收合格，达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，工程质量以国家、业主及甲方要求和工程所在地有关验收标准执行。

3、在保障房质量季度考核中必须确保排名第一、在上海分公司（局沪）质量季度考核中确保前五名、局公司或住建部检查中小组排名确保前三名，若因乙方原因未能达到以上目标，甲方将对乙方处以2000-50000元违约扣款。

1、甲方对乙方全部工作给以必要的配合，为乙方提供现场施工条件。

2、乙方进场前向甲方提供劳动合同复印件，乙方用工严格执行甲方实名制要求，配合甲方做好是实名制工作，合法用工，严禁私招乱雇。

3、乙方出入施工现场人员实行刷身份证及人脸识别制度，违反制度的人员不得进入施工现场，对于因为不执行刷卡制度而影响甲方施工进度、质量，甲方将根据实际情况对乙方做出处罚，乙方对于处罚无条件接受。

4、乙方在现场施工过程中必须遵守甲方与现场有关的各项规章制度，外包工程管理制度。

5、乙方必须保证甲方的人身及设备安全，因工作不当给甲方带来的经济损失，乙方负责赔偿。

6、乙方在甲方现场施工前，同甲方签订安全协议，在施工过程中必须严格遵守安全协议条款。

7、乙方在甲方现场施工过程中的一切安全、保卫事项按双方签订的分包工程安全协议执行，乙方违反安全协议产生的后果乙方负责。

踏勘现场：投标单位自行踏勘（费用自理）。

8、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

9、本工程合理价格中标，不保证最低价格中标！

1、投标人需提供以下资料：①营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证（复印件加盖公章）；②法定代表人身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证（复印件加盖公章）；③项目经理证及其安全B本；④产品生产或销售代理证书；⑤产品介绍资料及业绩简介；⑥安全员、质量员、施工员证书复印件⑦保修承诺书；

2、投标内容：

（1）、投标编制说明

（2）、工程报价

（3）、付款优惠条件

（4）、投入现场项目经理管理人员名单、职称及施工经验

（5）、附保证本工程顺利实施的方案（施工、管理等）。施工方案、质量及进度保证措施、安全生产和文明施工保证措施。

（6）、服从甲方管理的处罚承诺书。

3、编制要求

1）投标单位应按本条（1）要求及招标书要求编制标书。

2）标书一式二份（正、副本各一份）。

3）标书每页须加盖议标单位公章或法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

1、公平公正、合理低价的原则

2、本工程根据投标单位的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往业绩并结合队伍业绩等情况进行综合评标。

3、在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。

4、招标人不承诺按最低报价确定中标人。

注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。

招标人将把合同授予在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人。中标人根据招标人的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人与招标人进行合同签订。

1、投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标，领取标书时缴纳标书工本费200元（大写：贰佰元整），同时缴纳投标保证金300000元（大写：叁拾万元整）。若投标单位中标，该投标保证金转为履约保证金，若投标单位未中标，招标单位将在定标后次月内无息退还该投标保证金，标书成本费不予退还。招标单位提供的有关工程资料仅供参考，投标单位不得以此提出任何增加费用的要求。

2若投标单位在签订合同前，仍未提交30万元履约保证金，将取消中标资格。此履约保证金作为招标方对投标方在质量、安全、工程进度、文明施工、服从甲方指令、机械完好率、用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过、双方结清工程款后，无息返还。

3、中标后未能在招标文件规定的期限内与招标单位签署合同等均视为违约，投标保证金将不予返还。

4、中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同甲方签订合同。否则取消中标资格。

5、无论是否中标，投标单位均应对因参加本次招投标活动而知悉的信息保密，否则须赔偿相关损失并承担相关的责任。

6、若投标单位对因参加本次招投标活动中而知悉的信息加以不合法利用，则须承担相关责任及全部损失。

7、一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须无条件接受，否则将取消中标资格。

8、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

9、投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发出的书面材料将作为招标文件组成部分。

10，中标单位需要严格遵守劳务管理制度。

注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。

十四、投标文件递交：

单位：南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目部

标书递交时间： 2018年10月日下午5点前

标书递交地点：南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目部

投标保证金上缴账户信息：

户名：中国建筑第二工程局有限公司

账号：********查看详情*******查看详情

开户行：招商银行南京江宁支行

注：投标保证金只接收银行转账，不接受现金等其他任何形式，投标保证金必须由投标单位自行上缴，投注投标工程类别，不允许代缴。

联系人：张洲183*****601

联系地址：南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目部

中国建筑第二工程局有限公司（沪）

南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房项目部

年月日

投标企业承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：

1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格并没收投标保证金。

2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；

3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；

4、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方无条件扣除履约保证金，同时有权追究我司分包总价10%以上的违约责任。

投标人（签章）：

日 期： 年 月 日

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别： 年龄：职务：

系（投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系　　　　　　　（公司）的法定代表人。现授权委托　　　　　　　　　（公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：性别：　　　　年龄：　　 　　.

身份证号码：　　　　　　　　　　职务：　　 　　.

投标人：　　　　　　　 　　（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

承诺书

1、管理人员人数

2、用工高峰及劳动力匮乏时期乙方保证甲方正常施工拟采取的措施及劳动力计划安排（可另附纸业）

3、如何配合甲方做好实名制工作（可另附纸业）

承诺人：（盖公章）

劳务管理制度

为规范项目劳务分包管理，加强项目成本控制，便于项目部与各分包及内部人员沟通工作，维护各方的合法权益，减少经济纠纷，特制定本项目劳务管理制度及规定，在项目实施过程中严格执行，请各部门员工协调执行。

劳务公司进场制度

1.1劳务分包准入制度。

招投标阶段，需在局劳务合格分包商名录内通过公开招标方式开展劳务招标，投标单位需提交相应的企业资信材料，并且满足分包备案所需资料（详见劳务管理制度中附件一）及信用手册（劳务公司需要）。

1.2 劳务考核制度。

项目部对劳务企业、施工队伍、作业班组、劳务人员的诚信度进行评价，做好记录。凡在投标与合作过程中履约差、发生围标串标、恶意追讨等行为的劳务企业、施工作业队及人员，局将该不良行为记录在案。年度合格分供商考核将不予以通过。

1.3 分包商合同备案管理。

中标单位的相关信息在《中标通知书》签发10个工作日内报局生产资源管理部备案。项目要求分包合同签订后一个月内必须完成在地方主管部门的合同备案工作。

2、劳务工人实名制管理制度

2.1 进场信息采集

劳务公司进场后需在甲方指定银行开设一般账户用于发放工人工资，并签订《劳务公司一般账户管理协议书》（详见附件六）。务工人员在进场前必须在安全部进行三级安全教育并在实名制管理平台登记基本信息。班组长上报劳务作业人员花名册、人员进退、场周报，并在指定甲方银行为工人开设工资卡用于代发工人工资。（详见劳务管理制度中附件二）

2.2 进场承诺书和交底

进场劳务人员需签订《进场施工承诺书》。分包项目负责人需出具承诺书，确定现场施工班组数量，班组长需签订《班组长承诺书》。（详见劳务管理制度中附件三、附件七）。同时，进场班组需到项目各部门报到，各部门对其进行相关交底，完成进场交底表会签。（详见劳务管理制度中附件四）

2.3 门禁系统打卡制度

按照合同约定，务工人员遵守总包实名制门禁系统管理，每日上下班必须打卡（刷身份证进出场），系统将根据打卡情况确定班组人员考勤，并依据考勤制定工资表。工资表需经过甲方确认，通过劳务公司开设一般户的银行代发工资。

2.4劳务负责人及班组长需监督所有进场人员严格执行打卡制度，凡未做安全教育进场或未打卡人员与本项目无劳动关系。

3、过程管理制度

3.1每月根据门禁系统，导出各分包每天进场务工人员《考勤表及工资表》（详见劳务管理制度中附件二），由务工人员、各级班组长、授权负责人签认完成交商务部审核留存。并用于银行代发工资的审核。

3.2月度工程款支付，甲方将工程款支付到指定的分包一般账户。甲方将通过审核劳务公司工资表后，通过管理分包银行账户一般户代发工人工资。

3.3分包合同外工程，施工前需及时跟商务部进行核价，提供核价依据及综合单价分析表，结合谈定后方可进行施工。

3.4合同外零星用工单必须做到月结月清，严格执行项目《工程指令单及零星用工制度》（详见劳务管理制度中附件五），分包每月25日前（含25日）上报当月全部零工单。如不上报，则视为当月无零星用工签证，后补签证不予以认可。

3.5商务部每月16日制作分包月度考核表下发各分包商，需在每月25日前分包商到各部门会签完成后交到商务部。现场管理部门需考核当月分包商进度情况及扣款情况。扣款需在考核表上写明并做好详细附在考核表后（扣款单应明确原因，并留存影像资料）。

3.6对于分包合同范围内工作内容，不能按合同约定自行施工的，不仅月度考核过程对其工程款进行扣除，商务部还将追究其违约责任，进行违约处罚。

附件一

备案所需资料：

1.分包资质复印件1份（包括营业执照、资质证书、安全许可证、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证）

2 .分包拟在本项目管理人员名单1份（任命书性质）（名单与第3、4、5项证书相对应）

3．现场负责人的授权委托书及授权双方（法人、被授权人）身份证复印件一份

4．项目经理需提供安全B本及项目经理证复印件一份。

5. 施工现场管理人员的岗位证书复印件1份（包括施工员、质检员、安全员2名等，注意岗位证书上企业名称一栏必须和上报企业名称一致，证件在有效期内）

6．特殊工种操作证的复印件1份。（3-6名）

7、一般纳税人证明复印件一份（税务局出具的证明文件）

强调：提供项目管理人员，必须保证可提供为其缴纳社保的记录，保证签订合同后合同可在南京备案。

纸质版（加盖公章，一式三份）

附件二：

公司劳务作业人员（含队长、班组长、农民工）工资表

项目名称（全称）：班组名称：年月

附件二

务工人员进场施工承诺书

本人是(劳务公司)班组（班组长：）在项目从事工种施工人员。

为配合规范工程管理，维护正常的施工秩序，本人作如下承诺：

本人与（劳务公司）签订劳务合同，与其发生劳务关系，在其领导下进行各项工作。服从管理按承诺书履行自己的职责。

1．遵守总包实名制管理，打卡后进入现场。服从执行总包及分包其余各项制度管理。如有违反，愿接受处罚。

2．施工、生活过程中要团结友爱，不打架，不闹事，不做违法乱纪的事。当与工友，班组发生矛盾时，即时向领导或组织汇报，求得和平，公正解决。

3．授权给本人班组长代领本人平时生活费及工人工资，承诺每月上交总包工资考勤表上为本人签字按手印，真实有效。后期如发生纠纷与中建二局无关。本人自行承担后果。

4．当自己合法权益受到侵害时（如劳资纠纷，工伤事故纠纷等），向劳动合同单位(劳务公司)申述。通过合法途径取得解决，或越级向总包单位请求协调解决，决不采取任何过激行为。不打架闹事，不破坏生产和公司财产。如有无理及非法行为则愿意接受处罚并承担法律责任。

承诺人（签字） 日期年 月日

劳务公司承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：

公司与贵司签订《合同》（合同编号：），约定由公司承接工程的劳务分包施工作业，公司授权为本工程的负责人。

为确保《劳务分包合同》的顺利履行，本司向贵司郑重承诺：本司在贵司项目共有个班组，班组长名单如下：

1、班组长： 身份证号码： ；

2、班组长： 身份证号码： ；

3、班组长： 身份证号码： ；

4、班组长： 身份证号码： ；

5、班组长： 身份证号码： ；

6、班组长： 身份证号码： ；

本司承诺以上班组长为本司在项目施工全部班组长，且后期不再增加班组。如后期发生有其余班组以我司名义向贵司讨要农民工工资等事件，给贵司造成经济损失及不良社会影响的，本司愿意承担相关责任。

承诺单位：

承诺人：

日 期：

班组长承诺书

本人是（以下简称公司）项目 （工程）的（班组）班组长。本人郑重承诺：

一、属本班组的所有成员均由本人负责配合与公司及甲方做好各项工作，代为全权管理全部工人，保证本班组的所有工人劳动合同签订率达100%，工资发放率100%。合同到项目部进行备案。

二、授权公司现场总负责人全权代领本班组工人平时生活费及工人工资，承诺每月10号前到中建二局丁家庄保障房项目商务部，对公司提供给甲方的班组付款情况表予以审核确认，并签字按手印。后期如发生纠纷与中建二局无关。本人自行承担后果。

三、如施工途中有工人新进场或退场，本人愿及时把新进场或退场的工人名单交给甲方办理工人劳动合同或登记工人退场手续。接受甲方对班组的劳资工作进行不定期抽查，如发现本班组有工人没有在公司备案、没有签订劳动合同，本人愿意接受甲方的处罚，并个人承担全部后果，每发现一次罚款2000元。

四、每月10 号（含10 号）之前提供上个月的本班组所有工人的考勤表及工资表给甲方，并郑重承诺：本人将提供真实有效的材料，决不弄虚作假。如不履行承诺拖延时间，愿意按每拖延一天处以100元的罚款，罚款金额按天数依次类推并从本班组的工程款中扣除。

五、本人保证本班组不使用童工和违法人员，保证本人和本班组所有工人不聚众闹事、不做违法违规的事，如本班组工人出现纠纷时，本人愿意负责给工人做思想工作，并全权处理到底，不让工人做违法违规的事。

六、今后若有工人因未签订劳动合同和办理相关手续，而无法领取工资或其它的劳资纠纷及其它违法违规事件，本人自愿承担由此产生的一切经济法律责任。

特此承诺！ 承诺人：

身份证号码：

附件五：

工程指令单及零星用工制度

为保障项目成本，提高项目成员成本意识，为项目创造效益，现制定南京丁家庄保障房项目工程指令单及零星用工制度。请各部门严格执行，以期切实维护项目利益。

（1）合同包干范围内的工作内容，一律不予签认点工；

（2）合同包干范围外的工作内容，优先签认工程量，并提前告知商务部进行核价；签认工程量时应明确施工内容、部位，并留存影像资料，由分包与项目管理人员共同确认；

（3）合同包干范围外的工作内容，无法签认工程量时，方可签认点工；预计用工达到5工日以上（含5工日）的工作内容，必须提前下发工程指令单，工程指令单需写明施工内容、部位、工程量及预计发生金额由生产经理及商务部会签；

（4）因业主指令、设计变更等原因产生合同包干范围外的工作，签认点工时，应提前下发工程指令单，工程指令单需由生产经理及商务部会签；同时由工程部与商务部配合完成业主签证索赔。

（5）因客观原因导致分包商无法完成其合同包干范围内工作内容，增加其他分包商合同包干范围外工作内容签认点工时，应提前下发工程指令单，由生产经理及商务部会签；签工单应附违约责任扣款单，扣款单需落实责任单位签字接收。

（6）用工部门每月月底填报下月预计签工数量汇总至商务部，下月实际发生零工数量需严格控制在审核后签工数量15%的误差范围内。商务部将每月各管理人员实际用工汇总，上报项目经理审阅。

（7）当月发生的零工需当月审核完成并签字确认，由分包商移交商务部核对，再由商务部及时进行项目成本更新及管控。

中国建筑第二工程局有限公司

南京地铁小镇青龙片区东流一期安置房建设项目

附件六：

劳务公司一般账户管理协议书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致，在苏建建管（2016）707号文--“关于印发《江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法》的通知”的基础上，健全预防和解决拖欠农民工工资问题的长效机制，切实保障农民工劳动报酬权益，维护社会公平正义，促进社会和谐稳定，订立本协议。

一、协议内容

1、乙方于甲方指定银行（中国银行南京丁家庄支行，地址：南京市栖霞区华银路20号）开设公司银行账户一般户，此账户做为乙方承接甲方项目的农民工工资支付专用账户。

2、甲方对乙方持有的此银行账户一般户享有知情权，乙方同意其在该银行预留的短信联系人含有甲方管理人员，甲方可随时调取账户资金动态通知。

3、甲方对乙方持有的此银行账户一般户享有监督管理权，开设此账户时由银行办理两个转账“U盾”，甲乙双方各持其一，该账户每笔银行转账需由乙方经办、甲方确认后提交银行办理。

4、乙方持有的此银行账户一般户仅用做农民工工资支付，未经甲方同意，乙方不得购买转账支票，若乙方违反此协议，甲方有权请求银行协助冻结此账户，乙方不得追究甲方及银行责任。

5、若乙方“U盾”丢失，乙方需告知甲方，由甲乙双方共同前往银行办理，若乙方违反此协议，甲方有权请求银行协助暂停办理此业务，乙方不得追究甲方及银行责任。

二、协议生效

本协议自签订之日起生效。

本合同一式六份，甲方执四份；乙方执二份。

甲方：（章）乙方：（章）

法人或授权委托人： 法人或授权委托人：

签字日期：年月日 签字日期：年月日

附件七：

承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：（与合同抬头保持一致）

×××劳务公司与贵司签订《劳务分包合同》，约定由×××公司承接×××工程的劳务分包施工作业，×××公司授权本人×××为本工程的负责人。

为确保《劳务分包合同》的顺利履行，本人向贵司郑重承诺：如本工程发生进度、质量、安全、结算、务工人员工资发放、维护稳定、工伤事故处理等违约事项，给贵司造成经济损失及不良社会影响的，本人愿意承担相关责任。

承诺人：×××（签字及手印）

日 期：

身份证复印件附后