阜阳合肥现代产业园区复旦创新科技园
项目施工工程
内装饰工程专业分包
招 标 文 件
招标人:中建八局第二建设有限公司
时 间：2019年7月 10日
目 录
********查看详情0">第一部分 投标须知 …………………………………………….1
********查看详情3">5.工程款支付： 1中国采招网 （bidcenter.com.cn*）
********查看详情2">14.招标控制价及确定中标 3
********查看详情2">15.投标文件的份数和签署 3
********查看详情2">16.投标文件的装订、密封 3
第三部分 专业分包施工合同
第一部分 投标须知
本工程通过邀请招（议）标方式确定阜阳合肥现代产业园区复旦创新科技园项目施工工程内装饰工程施工单位，具体内容如下：
投标单位在决定正式投标之前，应认真研读招标文件和合同条款，熟悉招标文件的要求，工程投标开标后一旦中标有关条款不得更改，在规定的时间内签署分包合同。
1.工程概况
1.1 工程地点：安徽省阜阳市
1.2 工程内容：本项目地上建筑由 28 个单体建筑组成，其中 1~3 号楼分别为综合楼、学术报告厅、人才公寓；4~6号楼为高层科研办公楼；7~28 号楼小型的科研中心；地下室将 1、3~5 号楼连成一体。总建筑面积 96942.11m2，其中：地上 76803.01m2；地下 20139m2。
2.招标范围：
2.1本工程施工图纸范围内（除发包人另行发包的除外）块料台阶平台、块料无障碍坡道、块料楼地面、防静电水泥砂浆楼地面、混凝土密封固化剂硬化地面、金刚砂耐磨地坪、塑料板楼地面、地砖踢脚线、防静电水泥砂浆踢脚线、金属板踢脚线、塑料板踢脚线、墙面砖墙面、吸声墙面、天棚抹灰、块料天棚、天棚吊顶、墙面及顶棚刷喷无机涂料、墙面及顶棚刷喷防潮防霉无机涂料、天棚刮腻子、天棚喷白、洗漱台施工、成品隔板、成品滴水线等装饰工程，具体以工程承包人指令为准。
2.2根据工程内容、工期要求、场地情况等因素，招标人拟选定2家分包单位。
2.3 分包形式：包人工包部分材料包机械
3.工期要求：
开工日期：2019年 07 月 25 日 （以招标人发布开工令为准）
完工日期：2019年 02 月 20 日
合同工期总日历天数：210 天。
3.1工期控制点：
7#-28#楼完成 2019.8.30；
1#-6#楼完成 2020.2.20；
地下室完成 2020.2.20
投标人施工的工作面完成时间以招标人现场实际施工总进度计划要求的控制点为准，投标人必须按施工总进度计划要求的时间完成每个工期控制点，同时必须保证招标人的月、周、旬进度计划。以上工期控制点必须以满足施工验收标准为前提。
4.工程质量要求：合格。 质量目标：确保“黄山杯”
5.工程款支付：详见专业分包施工合同第19条
⑴每次支付工程进度款时，投标人必须提交经工人及班组长签字确认、投标人盖章的《分包商现场工人月度应得及预发工资表》2份，报招标人项目经理部备案1份，在招标人项目经理部指定位置张贴公示1份，公示10日内未收到工人投诉或质疑，方可向投标人付款。
⑵付款均在满足本合同全部要求条件支付，否则工程承包人视情况确定减付、缓付或停付。工程承包人所支付的价款，专业分包人必须首先足额并及时支付工人工资，因拖欠工人工资而造成的一切后果由专业分包人承担。
6.投标人资格：
6.1投标人必须是具备独立法人资格和具有专业承包资质的施工企业，具备与本工程相适应的施工能力及管理经验，自有施工工人不少于80%。
6.2承建本工程的现场施工负责人为项目经理，技术负责人必须具有相应专业中级以上职称并具有同类工程的技术管理能力及施工经验
7.勘察现场
7.1投标人自行对招标工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标人已进行勘察，接受现场条件，投标人进场施工后不再向招标人提出任何要求和追加费用。
7.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能使投标人利用的资料，仅供投标人参考。投标人依此做出的判断和决策以及中标后产生的任何风险，由投标人自行负责。
7.3 招标人向投标人提供的电子版图纸一份，工程现场存有施工蓝图可供投标人现场查阅（查阅蓝图请联系技术负责人：刘成奎，联系电话：188*****807），电子版图纸与施工蓝图不一致时以施工蓝图为准，电子版图纸仅供投标人参考。投标人应详细阅读图纸，投标人依此做出的判断和决策以及中标后产生的任何风险，由投标人自行负责，费用已包括在投标报价中。
7.4其他按设计及相关规范。
8.投标费用
8.1 投标人承担其参加本项目投标活动所发生的全部费用。
8.2投标保证金的收取：
投标人必须交纳投标保证金，投标保证金的额度为2万元，以投标单位自身银行账号汇款到中建八局第二建设有限公司华东分公司，账户名称：中建八局第二建设有限公司华东分公司，账号：3400 1464 5080 5300 0811，开户行：建设银行合肥市蒙城路支行，各投标人务必于开标前1日内交纳投标保证金，缴纳投标保证金时需在汇单中注明：“阜阳合肥现代产业园区复旦创新科技园项目施工工程内装饰工程投标保证金”，投标人在投标时将汇单一起提交给招标人，未缴纳投标保证金的投标人不得参加投标，禁止以个人名义（即开户名称为个人）缴纳保证金，递送投标文件时必须携带保证金汇款证明，不中标者在开标并经询标后10日内保证金无息退还，中标者转为履约保证金及农民工资保证金（提供合同约定的履约保证金或在分包人前三次工程进度款中扣除合同约定的履约保证金后可退还）。
不管投标人与工程承包人有合作的在建项目，投标时必需缴纳上述保证金。
8.3、有下列情形之一的，不予退还投标保证金：
8.3.1投标人无故不参加开标会议的或投标文件签字盖章不全的
8.3.2投标人在投标期间撤销或擅自修改其投标文件或与其他投标人有串标、陪标行为的；
8.3.3中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订分包合同的；
8.3.4其他违反法律法规的情况。
9．招标文件的组成
9.1 招标文件包括下列内容：投标须知、专业分包施工合同。
9.2除9.1内容外，9.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等，应在获取招标文件后在开标前向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
10. 招标文件的澄清
10.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于开标前（5天）以书面形式向招标人提出澄清要求，同时提交与书面澄清内容，送至招标人规定地点 。
10.2 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将于开标前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件发给所有投标人，由投标人签名领取。该澄清作为招标文件的组成部分。
11.招标文件的修改
11.1 招标文件发出后，在提交投标文件或定标前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
11.2 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。
11.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
11.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究并作出反应，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
12.投标文件的组成
12.1 投标文件包括（但不限于）以下内容：
①封面；②目录；③投标函；④工程报价书（综合单价及汇总表）；⑤企业简介及近3年施工的主要工程业绩；⑥工程负责人（项目经理）及技术负责人简介及证书；⑦要求签字盖章的专业分包施工合同；⑧法定代表人资格证明及授权委托书； ⑨拟投入本工程的资源配置（人员、机械设备等）；⑩投标人提供盖单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证（要求三证合一）随投标报价正本封装，证件在有效期范围内；⑾对招标文件及合同条款的确认书；⑿项目负责人必须参加现场开标会，否则按废标处理。
12.2投标人提供的专业分包施工合同至少一式两份（签字盖章一定要齐全），由招标人根据本工程的具体要求装订，合同及其附件均要按招标人要求签字盖章，且不得擅自改动，否则视为无效，取消中标资格，未中标单位在退还投标保证金的同时将合同同时退回。
13.投标报价及注意事项
13.1本工程的投标报价，采用固定综合单价计价方式，投标人根据自身能力，在充分理解招标文件、了解施工现场和测算工程成本、综合考虑的基础上经计算确定的最终报价，任何情况下，投标单价属于自身风险，招标人不接受投标人提出的任何调整。不管投标人在投标书中是否说明，投标人的投标单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、图纸变更、施工范围、政府收费、政策性调整等因素造成的价格变动而变动，专业分包人在投标报价中自行综合考虑项目潜在风险因素，视为已列入报价，中标后不得以任何理由进行调价或索赔。单项500元以内设计变更及经济签证费用包含在分包人投标报价中，分包单位在施工过程中不再另行计取.投标报价为含税价，所包含的内容详见附件专业分包施工合同第6.2条，专业分包人根据当地税务部门和主管部门规定，进行合同备案，按规定向工程承包人开具建筑业发票，根据当地具体规定进行缴税，费用包含在报价内。若工程承包人要求专业分包人开具增值税发票时，专业分包人应开具增值税发票，费用已包含在投标报价内，专业分包人的价格不予调整。
13.2投标人的最终投标报价，应是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上，完成合同条款包含内容及所列招标工程质量、范围及工期等全部范围内的报价。
13.3 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的施工图纸或计价依据编制报价。投标人未按招标人提供的施工图所设计项目的内容报价的，在实施后，招标人将不予支付。
13.4投标人可先到拟建工程现场踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、环境、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请等将不被批准。
13.5 投标人的投标报价包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、涨价风险等所有可能发生的费用，工程量暂估，投标人应根据图纸自行核对本工程的工程量，核对过程中发生漏项、工程量增减等须综合考虑报价，中标后漏项部分不再另行计算，最终工程量按实计算，综合单价不因工程量的增减或工程项目的增减而变化,结算时以承包人审定的数量为准。
13.6 专业分包人须严格遵守工程承包人各项管理制度以及工程建设单位相关管理制度。工程施工期间因分包人原因违反工程建设单位制定各项管理制度致使处罚，将对分包人进行双倍处罚。在安全生产检查中因分包人原因致使承包人受工程建设单位处罚，将对分包人进行双倍处罚。
13.7 专业分包人现场实际发生的签证单必须按本合同规定办理(第23条)，否则视为无效，一律不予确认。专业分包人以工序调整、承包人安排的零星工程难度大、施工难度增加、施工条件恶劣（包括自然条件）为由的分包签证一律不予确认，费用已包含在合同单价中，结算时必须按照承包人要求报送相关表格及计算书。
13.8 因发包人原因、气候条件、外界所有干扰因素造成的本工程延期开工、停建、缓建、暂停施工给专业分包人造成的经济损失，专业分包人不得向工程承包人提出任何经济索赔。
14.招标控制价
14.1 本次招标主要项目设定控制价，投标报价超出控制价即为废标；投标报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即为废标；具备同类工程业绩情况下，选择控制价之内的经评审最低价投标单位为中标人（低于市场成本价按废标处理）。
14.2 投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
14.3 投标文件封面、报价单、分包合同均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，应在投标文件中同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署的授权委托书格式（见投标函格式）、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。
15.投标文件的份数和签署
15.1 投标人应按投标文件要求的内容及格式提交，一式两份：正本一份、副本一份。
15.2 投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
15.3 投标文件封面、报价单、施工合同均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，应在投标文件中同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署的授权委托书格式（见建设工程施工专业分包合同）、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。
16.投标文件的装订、密封
16.1投标书按要求编制装订成册，密封后于2019年 7月25日15时00分前送达合肥市南京路金融港A1座14楼会议室，逾期视为自动放弃。
16.2招标人于2019年 7月25日15时开始组织评标。对于投标承诺书中须澄清的问题，由投标单位做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为投标文件的组成部分。
16.3开标形式：公开开标，最低价中标，各投标单位依次参加。
开标地点： 合肥市南京路金融港A1座14楼会议室
17.附（表）件：
17.1投标文件封皮；
17.2投标文件目录；
17.3投标函；
17.4法人授权委托书；
17.5招标控制价、投标报价一览表；
17.6建设工程专业分包施工合同
