成都京东方医院工程
分
包
招
标
文
件
招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司
招标部门：成都京东方医院项目
编辑日期：2019年 7月14日
招标文件
一、招标说明：
中国建筑一局（集团）有限公司承建的成都京东方医院项目因施工需要，需进行物业的招标，希望投标单位严格按照招标单位所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，招标单位将根据各投标单位所报情况进行选择，谢谢支持！
二、工程概况：
1、招标单位： 中国建筑一局（集团）有限公司
3、工程地点： 四川省成都市双流区永安镇成都京东方医院项目部
4、招标内容：物业
三、投标须知：
1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；
2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；
3、投标人应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
4.投标人由于未能有效地考察现场导致报价失误，并据此向招标人提出任何有关合同金额的增加、合同工期的延长、合同条款无法履行的要求将不会被接受。
四、招标要求：
1、招标方式：邀请招标，经考核选择 3 家合格企业参加投标。
2、工期要求：工期必须服从招标人安排，按招标人进度计划完成。
3、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。所有材料必须有相应部门出具的合格证和质保证书，安装时按照相应规范操作，由于材料及施工而造成的一切质量问题均由中标单位负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。
4、安全文明施工要求：本分包工程要达到安全文明施工标准、符合当地和国家现行文件要求。
5、承包方式：本分包工程采用单价包死，暂定工程量方式，分包单位包工、包料、包工期、包质量、包保修。
确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准；
6、报价要求：
6.1投标单位按招标单位要求进行报价；
6.2综合单价：
1）本招标文件单价是根据现场条件及市场风险综合考虑的一次性包死单价，整个分包工程期间不做任何调整，综合单价包含中标单位完成承包工程所需的一切费用。包含承包范围内的全部深化设计和施工工作，包工、包料、包工期、包质量、包材料价差，一次包死。
2）本招标文件综合单价应包括但不限于设计、出图、提供满足施工要求的图纸份数、所有人工、材料、机械、辅助材料、机具、设备、工具、管理、试验、检验、检测、测量、照明灯具及用具，电线及配件、加工、水平及垂直运输等的二次倒运、工人的食宿、班车、工人相应的人工降效、窝工、节假日、春节及加班的费用，利润、税金，以及上述部分相应的损耗。
3）安装、维护、赶工、冬雨季施工、酷热天气施工、夜间施工、成品保护、扰民调停、技术资料、交通、食宿、安全防护、文明施工、垃圾清理、垃圾清运、垃圾消纳、竣工清理、环境保护、保险、利润、税金、市场风险及为完成工程所采取的各项措施、满足技术规范要求、政策性文件规定、合同内容及所包含的所有风险、责任等各项费用。
4）除了招标文件中已明确由招标人负责提供或由招标人承担的费用外，其他所有未列明，但中标单位为其工作符合政府有关部门的质量验收标准，完成本项承包工程所必须的其他工作和费用已包含在本招标文件综合单价中并由中标单位负责。
5）单价中包含结构缺陷处理的相关费用。
6）如遇其他原因造成原材料及人工价格上涨，综合单价不予调整。
7）工程量计算规则和组价原则按中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局于2013年7月1日联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。
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6.3投标单位需提供增值税专用发票，税金计入报价，由中标单位自行缴纳；
6.5总包暂提供：场地、道路、水、电、施工现场现有脚手架。
7、技术要求：
符合成都市要求
五、投标文件组成
1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的清单进行填写。
2、投标预算书、组价明细及价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。
3、施工方案：投标人提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。
4、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业简介、获奖证书等。
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六、投标工作程序
1、经办人：王莹莹；联系电话：132*****505 ； 邮箱：132*****505@163.com
2019年7 月 18 日上午12：00 前送投标文件；
地点：成都京东方医院办公区
2、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交项目部，并且发送电子版投标文件扫描件发送至邮箱，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。
七、其它
招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。
八、管理要求
1、中标单位应严格遵守国家及北京市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。
2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。
3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。
4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。
招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司
日期： 2019年7月14日
