青岛融创藏马山728亩地块（4标段）防水工程招标公告

一、总则

根据工程需要我公司对青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目防水工程进行招标，本着公正、公开、公平、合理的原则选择分包施工队伍。

二、工程概况

工程名称：青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目

工程地点：山东省青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区内

建筑面积：总建筑面积暂定42819m2,其中地下暂定10415m2，地上暂定32404m2

分包工程内容：青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目防水工程。

施工图纸：分包范围内的所有图纸（含CAD电子版图纸）

以上是招标人向投标人提供的有关的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，投标人应对工程现场、施工图纸及其周围环境进行熟悉与考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场及施工图纸进行了充分熟悉与考察，且充分考虑了现场施工的各种因素。招标人对投标人由以上数据和资料所做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

三、投标费用

1、投标单位应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

2、投标单位领取投标文件时，须向招标单位缴纳资料费0元。

3、领取招标文件地点：山东省青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区内-中建二局青岛西海岸新区藏马山国际旅游度假区内项目商务部

四、工程施工条件、招标范围及承包方式

1、主要施工条件及要求：

招标人提供临建办公场地及生活临建。

2、招标范围：

2.1 发包范围为青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目防水工程。

2.2 措施内容：

（1）安全文明施工，工完清场，现场垃圾堆放到发包方指定地点；

（2）保证进入现场的施工机械的安全使用及性能完好，承担机械设备的报验、维修保养及看护工作。

3、承包方式：本工程承包方式为综合单价包干，即包人工、材料、小型机械、工期、安全、质量、环境、职业健康、文明施工等符合合同、规范等的要求。

五、履约保证金

中标后合同履约保证金为3.7万元(人民币)，投标人在工程工期、连续施工、质量、安全文明兑现全部承诺，经验收通过后，保证金一月内如数退还，不计利息；凡在工期、工程质量、安全文明施工三项要求中，任何一项要求没有达到约定，都将产生保证金被没收的法律后果。

六、投标文件的编制及组成

1.投标文件的组成

投标文件由投标函部分、投标报价单部分、勘查及了解现场确认单组成

（详见附件1、2、3）。

投标人递交投标文件时需提供：合法有效的营业执照、安全许可证、资质证、税务登记证、组织机构代码证等。（复印件加盖红章）

2.投标报价形式及说明：报价按附表1投标报价单格式填写，进行详细的单项报价，综合单价包干；

2.1招标人提供临建办公及生活场地；

2.2各投标人应根据招标人提供的招标文件，结合自身的经验和综合实力自主报价。

2.3报价中应包括按照图纸和规范要求完成招标范围内的工作内容，此外还应包括以下内容：

a、设计变更、材料运输及二次倒运、机械移动、安全文明施工和检查辅助用工；

b、材料进场检验试验费、材料复验费；

c、基层表面清扫清理；

d、自用生活临时设施的搭拆、施工区安全防护、现场文明施工、小型机械安装及维修，水、电线路维护、分包单位的配合、成品保护；

e、其他用工：停电停水误工费用、特殊气候补偿费、夜间及农忙季增加费、完工后的垃圾清理、生活区的保洁；

f、按国家政策规定应缴纳的各种规费、税费；

g、实现质量目标、工期目标、安全、现场文明达标所发生的费用；

七、结算及付款方式：

1、结算方式：

1.1 工程量计算方式按图示尺寸的展开面积计算，包括上翻的面积也展开计算,但重叠和附加层不计算工程量。

1.2 在承包方承包范围内的与发包方其它分包工程施工配合费不另行增加。

2付款方式：

2.1青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目地下结构工程全部施工完毕付已完工程款的60%，主体结构工程全部完成付已完工程款的70%，砌筑抹灰完成付至已完工程款的80%，工程竣工验收验收合格待结算完成后付至已完结算工的95%，其余5%为保修金，保修期 5年，保修期自整体工程验收合格开始计算，保修期满无质量问题后2个月内无息退还。

支付方式：现金转帐或银行承兑汇票、商业承兑汇票、供应链融资（保理）、抵房（如有抵房承包人同意发包人按产值10%，即进度款以抵房形式进行支付，抵房部分产值需开具等额增值税专用发票）半年期的银行承兑汇票，供应链融资（保理）；贴息费用由承包方自行承担。

八、履约奖罚：

1、工期及进度要求：

满足招标方现场工期计划要求。

2、质量要求：合格，

质量标准必须符合国家工程质量验收合格标准，且符合当地建设单位工程质量标准，进场材料必须与发包方封存的样品相一致，承包方应对工程的质量负责，如出现质量问题，进行如下处罚：

1）施工质量达不到国家相关的质量验收标准，将处以结算总额的10%的违约金并无条件返工至工程质量合格为止或由甲方另行委托第三方进行返工，费用由承包方承担。

2）施工过程中，如出现质量问题，承包方对此问题未采取实质性的措施整改、拒不整改或在整改通知要求的期限内不能及时整改，扣除整改质量问题工程量3倍或1万元罚款，两者以较高数额为准，该款项从支付给承包商的进度款中扣除。

3）对施工过程中出现严重质量安全问题的工程，发包方有权提出停止或延缓支付月进度款，直至正常为止。对出现严重质量或安全问题的工程，当合同款支付至85%时，对后续款项的支付须经发包方严格复核，发包方具有工程尾款的延缓支付权、罚款权、尾款扣款权。

4）承包方在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、以次充好的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成建设工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。

5）施工单位未按照要求对建筑材料、建筑构配件进行检验，或者未对涉及的有关材料取样检测的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、安全文明：

投标人应遵守招标方施工现场安全文明施工要求，做到工完场清，所产生的建筑垃圾由投标人自行运出施工场地外。若发生重大伤亡及其他安全事故，投标人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方、监理工程师，同时按政府有关部门要求管理，承担发生的费用。

4、保修：

投标人出现下列情况时，招标人有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用可以从招标人支付投标人的任何款项中扣除，招标人收取10%的管理费，且不解除承包方的任何应负责任。所发生的费用超出保修款时，承包方应无条件承担超出部分的费用，招标人有权就超出部分向投标人追索。

1）未能及时进场维修；

2) 不能维修或未能在招标人指定的合理期限内维修完好；

3）经过两次维修都未能修好的；

5、其他：

1）、投标人无权因任何理由拒绝或拖延退场及移交场地设施、工程资料，否则需向招标方支付10万元的特别违约金并承担赔偿责任。

2)、投标人及其所发包的劳务队、供应商在任何时候不得因业主拖欠支付工程款而主动罢工、干扰施工或扣押、围攻、殴打业主人员，否则每发生一次需向业主支付2万元的违约金并承担赔偿责任。

3）、成品保护：投标单位要树立成品保护意识，如该单位施工部位在竣工验收前损坏，除原价赔偿外，另根据实际情况处以罚款100~500元。

4）任何情况下，投标单位保证不会因延迟或推迟支付工人的工资而引发社会矛盾，从而影响招标方和业主的经营、工程进展。如果因投标人延迟或推迟支付工人工资导致下列事件：

a)、要求业主支付工人工资；

b)、媒体披露欠薪的情况；

c)、工人因欠薪而有组织的上访；

d)、工人因欠薪而引起的有组织的集会以及其他事件，尤其是对业主的经营、工程进展产生影响的事件。

如果发生上述事件中的任何一件，投标人不仅需要支付应处理该事件的费用，还需要因此而赔偿招标方；对招标方的最低赔偿限额为：10万人民币。

附：一、投标函部分

二、投标报价单

青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）项目部

2018年12月5日

附件1：投标函部分

授权委托书

本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托为我公司代理人，以我公司名义组织青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）防水工程中全部的工程施工及处理有关事宜。代理人在此工程中处理投标、开标、评标、合同谈判、合同签订、工程价款结算、款项收付及在工程施工过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，由我司承担。代理人无转委托权，特此证明。

代理人： 性别： 年龄：

身份证：

授权单位：

法定代表人：

日期： 年 月 日

投 标 人 的 承 诺 函

致：中建二局第二建筑工程有限公司

我代表　　　　　　　　　　　　　　　　（投标单位全称），在此做如下承诺：

1.完全理解和接受招标文件资料中的一切规定和要求。

2.商务投标为固定价。即在投标有效期和本标合同有效期内，该投标价固定不变。

3.若中标，我方将按照招标文件具体规定与项目法人签订工程施工合同，并且严格按工程施工合同规定，履行工程施工合同义务，保证工程施工质量。如果在工程施工合同执行过程中，未履行合同规定的任何责任和义务或发生失职行为，我方一定立即处理，采取补救措施，并承担相应的经济责任。

4.我司确认施工合同文件中所有内容。

5.在整个招、投标过程中，我方若有违规违纪行为，贵方可按招标文件之规定给予处理，我方完全接受。

投 标 单 位：　 　　　　　 　　 （全称、盖章）

法定代表人

或

委托代理人：（姓名、签字）

日 期：年月 　 日

投 标 书

致：中建二局第二建筑工程有限公司（招标人，以下简称“你方”） ：

1、根据已收到的青岛融创藏马山项目728亩地块（4标段）防水工程施工招标文件，我方（投标人，以下简称“我方”）经现场踏勘和研究招标文件的投标须知、施工图纸、合同条件和其他有关文件材料后，我方接受本招标文件中的所有条款，按招标文件中的合同条件、技术规范、技术条件及图纸的要求，承担承包上述工程的费用及施工、竣工和保修工作。

2、如果我方中标，我方保证严格按你方确定的施工安排和进度计划组织我方人员、设备施工，保证农忙季节和节假日我方不放假，所有班组作业人员不减少。

3、如果我方中标，我方质量承诺为：达到国家现行验收规范要求，达到招标人及业主的质量要求。

4、如果我方中标，我方将任命_　　　_同志为本合同工程现场负责人。

5、我方递交的投标文件在投标有效期内有效，如果我方中标，本投标书在上述期限后至合同签字期间仍然有效，我方将受此约束。

7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投 标 人：　　　　　　　　　　　　　　　　　（全称、盖章）

法定代表人

或授权委托代理人：（签字、盖章）

电 话：

日 期：年月日