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苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司受苏州市吴江区七都镇人民政府的委托，就物业服务进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、 招标项目编号：SZSY2019-WJ-G-071
二、招标项目简要说明：物业服务（服务期限：三年）
三、 采购预算：人民币贰佰柒拾捌万捌仟陆佰元整（￥：*******查看详情.00）
（一）项目概况：
苏州市吴江区七都镇人民政府位于七都镇七都大道。本项目物业服务内容包含前台、便民服务大厅秩序维护、保洁服务、会议服务、工程巡检及网络维护服务等。
(二）物业服务人员要求、服务范围及内容：
序号 | 服务岗位 | 数量 | 岗位职责 | 基本要求 | 工作时间 |
1 | 管理人员 | 1 | 负责各个岗位的工作安排、检查巡视、考核汇总、物品领用、沟通甲方，协调落实业主交办的各类交办事项。 | 45周岁以下，男女不限，本科及以上学历，身体健康、体检合格，无犯罪记录。 | 法定工作日8:00-17:15，有重大活动须到场协调，全力配合甲方 |
2 | 秩序维护员 | 3 | 负责维护政府前台、便民大厅的工作秩序，做好疏通引导服务 | 45周岁以下，男女不限。身体健康、体检合格，无犯罪记录。 | 法定工作日8:00-17:15，周末节假日做好值班工作 |
3 | 保洁员 | 8 | 负责政府主楼和北楼、便民服务中心的公共区域、走廊楼梯、公共卫生间、窗户墙体、扶手窗户等区域的保洁工作，全天候保持楼层区域卫生清洁无灰尘、杂物，每日循环保洁最低标准不少于4次，根据楼层布局及重点区域按部就班做好保洁工作，并按实填写好各自服务区域的保洁工作日志。 | 50周岁以下，初中以上学历，身体健康、体检合格，无犯罪记录。 | 法定工作日8:00-17:00，做好小长假的保洁值班，努力做好各类重大活动的保洁服务 |
4 | 会务人员 | 2 | 负责各类会议的后勤服务保障，形象端庄，言语文明，兼带各个会议室的保洁。 | 35周岁以下，大专及以上学历，身体健康，有相关服务经验优先。 | 法定工作日8:00-17:00,周末节假日如有会议须按时上班 |
5 | 前台人员 | 1 | 负责前台来访登记、问询、指引工作，形象端庄，文明服务。 | 女性，身高1.60米以上，35周岁（含）以下，身体健康，容貌姣好，体形匀称，大专（含）以上文化程度，熟悉接待礼节礼仪，举止大方，有本岗位2年以上工作经验。 | 法定工作日8:00-17:00 |
6 | 高压维修电工。 | 1 | 有较强的实际操作能力，有敬业和吃苦耐劳的精神，熟悉各项运行系统，有较强的应急事件应对能力 | 高压配电值守人员45周岁以下，有相关工作经验者优先。 | 法定工作日8:00-17:15，有重大活动须到场协调，全力配合甲方 |
7 | 网络维护员 | 1 | 确保网络通信传输畅通，详细掌握网络状态，出现问题及时修复。 | 35周岁以下，男女不限，具有相关经验优先 | 法定工作日8:00-17:15，周末节假日做好值班工作 |
合计 | 17 |
四、 采购需求：详见招标文件第四章
五、投标人资质要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
[中国采招网（bid center.com.cn）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.遵守有关的国家法律、法令和条例；
7.本项目不接受联合投标。
六、招标文件获取信息：
1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2019年7月29日
2、网上招标文件下载截止时间：2019年7月29日
2、各投标单位必须通过吴江区公共资源交易平台会员端（http://www.wjqgggzy.com/wjhy）进行该项目网上报名，否则视为无效投标。技术咨询人员：朱工，咨询电话：188*****920 ，QQ号：********查看详情5。
3、报名流程：
（一）供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
（二）登录报名、交费方式。供应商进入“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过采购项目类别和内容查找拟报名的政府采购项目，点击“报名”按钮报名，报名成功后，系统会显示政府采购投标报名确认单以供打印，采购文件的成本费为205元整，下载时收取，开标结束五个工作日后至招标代理公司凭政府采购投标报名确认单获取发票。（注：报名确认单及缴费凭证需自行妥善保管）
（三）依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统发布电子采购文件，供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，文件下载日期视同为依法获取采购文件日期。
（四）补充通知。供应商通过“苏州市政府采购网”的“采购公告”或“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统自行查看所报项目的补充通知。
（五）现场公布。依法获取采购文件的供应商应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构进行供应商报名公布，现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。
七、投标文件接收信息：
1、纸本投标文件开始接收时间：2019年8月12日13：00-13:30
2、网上投标文件和纸本投标文件接收截止时间：2019年8月12日13：30
3、接收地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室
4、接收人：代理公司工作人员
八、开标有关信息：
开标时间：2019年8月12日13:30
开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室
九、纸本投标文件（包括商务标与技术标）
1、商务标（投标文件报价部分）
1)投标人营业执照副本复印件；
2)投标人法定代表人授权委托书原件（如有授权）；
3)投标人法定代表人身份证复印件；
4)投标人代理人身份证复印件（如有授权）；
5)投标函；
6)《开标一览表》(统一格式，用于唱标)；
7)《分析报价明细表》。
8)报名确认单及缴费凭证
2、技术标（投标文件技术部分）
（商务标与技术标应按招标文件规定的标准制作，必须满足评标要求。投标人不得擅自改变格式及内容。纸本投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。）
注：以上资料须装订成册加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，否则作无效标处理。各投标人于投标文件接收时间截止前在接收地点将《商务标》一份、《技术标》一份提交给采购人或者采购代理机构，同时须递交相关原件（或公证件）【即投标单位的营业执照副本、投标单位的法定代表人（投资人）授权委托书】及评分标准中要求提供的原件（或公证件），原件（或公证件）将在评标结束后退回。投标单位的投标代表在开标现场还须提供本人身份证原件及保证金收据。由采购人或者采购代理机构核实投标代表的身份证明，投标人或者其推选的代表负责检查纸本投标文件的密封情况。纸本投标文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不全或审核不合格的投标单位不具备投标资格。
十、网上投标文件请按投标人须知第13点投标文件的组成的要求进行制作。
十一、本次招标针对询问采取网上答复方式，投标人应在项目采购交易系统中提出，采购人或采购代理机构在项目采购交易系统中进行答复。
十二、中标服务费
收费标准：领取中标通知时中标人向招标代理机构支付服务费。其收取标准按预算金额100万以下费率为预算金额的1.5%；预算金额100万-500万费率为预算金额的1.1%；预算金额500万-1000万费率为预算金额的0.8%计算收取。预算金额1000万-5000万费率为预算金额的0.5%计算收取。
十三、投标保证金
1、交纳截止时间：2019年8月12日13：30
2、缴纳办法：必须采用银行汇票或银行本票方式，于开标截止时间前与投标文件一并交给招标代理机构，招标代理机构现场开具收据，未按上述要求递交的视为无效投标。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标保证金，但应于开标现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件，否则被视作无效投标或无效响应处理。保证金缴纳相关信息必须和招标文件规定一致，否则不予确认。待中标结果确定后，中标供应商保证金自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还，未中标供应商保证金予以当场退回。
3、投标保证金金额：人民币叁万肆仟陆佰柒拾伍元整（￥：34675.00）
4、投标保证金交纳账户
交纳账户：苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司
账号：********查看详情********查看详情023
开户银行：工行吴江嘉鸿广场支行
5、投标保证金的提供人必须与提交投标文件的投标人一致。
6、未按上述要求提交投标保证金的投标人，其投标文件将被拒绝。
7、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：
7.1在投标有效期内，投标人撤销其投标文件的；
7.2投标人串通投标、行贿或投标文件中含有故意的虚假陈述；
7.3中标供应商无正当理由不与采购人签订合同或拒绝履行合同义务的；
7.4中标供应商不按本须知相关条款规定缴付招标代理服务费的；
7.5投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为。
8、投标人因自身原因逾期未办理退还投标保证金手续的，采购人和采购代理机构不承担任何损失。
十四、履约保证金：中标金额的5 %
十五、现场踏勘
为更好地了解现场情况,各投标人需至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。踏勘时间自文件公告之日起由各投标人自行联系采购单位踏勘，投标人中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标采购单位提出任何索赔或加价的要求，对此招标采购单位不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。
联系人：王端公 联系电话：****-********查看详情
联系地址：江苏省苏州市吴江区七都镇七都大道
十六、本次招标联系事项：
1、招标代理机构：苏州市苏盈招投标咨询服务有限公司
联系人：林燕芳、王茜蒙
联系电话：****-********查看详情传真电话：****-********查看详情
地址：苏州市吴江区仲英大道1010号明珠城公交首末站西门三楼
2、采购单位：苏州市吴江区七都镇人民政府
联系人：王端公 联系电话：****-********查看详情
联系地址：江苏省苏州市吴江区七都镇七都大道
3、苏州市吴江区政府采购监督电话：****-********查看详情
十七、其他应说明事项：
1、网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“苏州市吴江区公共资源交易平台”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
2、质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单及缴费凭证）现场提交或邮寄至本公司。
联系人：林燕芳联系电话：****-********查看详情
地址：苏州市吴江区仲英大道1010号明珠城公交首末站西门三楼
十八、本招标文件公告期为公告之日起五个工作日
本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。
