物业管理服务招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业管理服务办公大厦

所属地区

云南省-昆明市-五华区

发布时间

2019/7/22

关键词

物业管理服务办公大厦近期更新104789项目点击关注“物业管理服务,办公,大厦”实时招标项目

项目招标进展

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公告标题：
昆明市五华区人民政府办公室五华区档案大厦办公区物业管理服务竞争性谈判公告
更正公告：
公告类型：
请选择公开招标公告邀请招标公告竞争性谈判公告竞争性磋商公告单一来源公告询价采购公告资格预审公告更正公告其他公告采购结果公告
竞争性谈判公告

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竞争性谈判公告
竞争性磋商公告
单一来源公告
询价采购公告
资格预审公告
更正公告
其他公告
采购结果公告

结果公告类型：
0 中标公告1 成交公告2 终止公告
收费标准：
收费金额(万元)：
发布日期：
2019-07-22
公告有效时间：
2019-07-23至2019-07-29
机构项目编号：
*******查看详情JH********查看详情1
项目名称：
五华区档案大厦办公区物业管理服务
项目联系人：
李老师
项目联系电话：
159*****561
采购人单位名称：
云南省昆明市五华区人民政府办公室
采购人地址：
昆明市五华区华山西路1号
采购人联系方式：
159*****561
代理机构：
云南铭漾工程技术咨询有限公司
代理机构地址：
昆明市五华区王筇路49号国茶港A栋14层07号
代理机构联系方式：
155*****308
本项目招标公告日期：
开标时间：
中标日期/成交日期/废标、流标日期：
入围价格：
价格调整规则：
优惠条件：
评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：
资格审查日期：
资格审查地点：
提交资格申请及证明材料的截止时间：
供应商（或投标人）的资格要求简要说明：
1、竞争性谈判申请人须满足政府采购法第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力（竞争性谈判申请人具备有效的营业执照，且经营范围包括物业管理服务）。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年度至2018年度经审计的财务报表及审计报告；未经审计的，提供公司内部自行编制的财务报表；若为新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件）。（3）具有履行合同所必需的专业技术能力（提供书面承诺书）。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①提供2018年7月至投标截止之日任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。②提供2018年7月至投标截止之日任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。）（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、项目负责人：1人，须持有物业管理经理上岗证书。 3、拟投入的服务团队成员要求：日常保洁员3人、秩序维护员6人、工程维修员1人（注：本项目的服务团队成员应为专职岗位人员，不得在其它项目兼职）。 4、信誉要求：竞争性谈判申请人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”（由采购人或采购代理机构自报名截止至投标截止时间前在相关网站进行查询，并留存网站查询截图的复印件，供评标委员会备查）。 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞争性谈判申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 6、第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
详见竞争性谈判公告
采购项目预算金额(万元)：
50
投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：
2019-07-30 09:30:00
开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：
2019-07-30 09:30:00
谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：
2019-07-23 09:00:00
谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：
2019-07-25 17:00:00
谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：
昆明市五华区人民政府大楼四楼
谈判响应文件开启时间：
2019-07-30 09:30:00
采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：
/
审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：
null
响应文件递交开始时间：
响应文件递交结束时间：
谈判响应文件开启地点：
昆明市五华区人民政府大楼四楼
响应文件递交地点：
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：
2019-07-23 09:00:00
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:
2019-07-25 17:00:00
获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：
详见竞争性谈判公告
招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：
400
开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：
云南铭漾工程技术咨询有限公司
拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：
null
首次公告日期：
更正日期：
原公告项目名称：

原公告地址：
采购品目名称：
物业管理服务;
行业划分：
物业管理
其它补充事宜：
招标文件编号：
最多32个字符。 -->
采购人和评审专家的推荐意见：
行政区域：
请选择请选择省级昆明市曲靖市玉溪市保山市昭通市丽江市普洱市临沧市楚雄州红河州文山州版纳州大理州德宏州怒江州迪庆州滇中区
昆明市

请选择
省级
昆明市
曲靖市
玉溪市
保山市
昭通市
丽江市
普洱市
临沧市
楚雄州
红河州
文山州
版纳州
大理州
德宏州
怒江州
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迪庆州
滇中区

采购计划编号：
*******查看详情JH********查看详情1
添加供应商

中标供应/成交供应商名称	中标供应商/成交供应商联系地址	中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

总中标金额/总成交金额(万元)：
中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
是否PPP项目社会资本合作者采购：
1 是0 否
是否允许联合体：
1 是0 否
是否限定社会资本数量：
1 是0 否
是否采购本国货物和服务：
1 是0 否
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
是否是联合体：
1 是0 否
组成单位名称：
限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：
技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：
项目授权主体名称/牵头单位名称：
采购结果确认谈判工作组成员名单：
附件：
公告（盖章）.pdf
点击次数：
17

公告正文

五华区档案大厦办公区物业管理服务竞争性谈判公告

1.竞争性谈判条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）等相关法律法规的规定，本项目（五华区档案大厦办公区物业管理服务）经五华区财政局行财科批准，我公司（云南铭漾工程技术咨询有限公司）受昆明市五华区人民政府办公室（以下简称“采购人”）的委托，对五华区档案大厦办公区物业管理服务采用竞争性谈判的方式进行采购，现通过发布公告的方式欢迎符合相应资格条件的竞争性谈判申请人参与本项目的竞争性谈判。

2.项目概况

2.1项目名称：五华区档案大厦办公区物业管理服务。

2.2采购内容：采购五华区档案大厦办公区内的物业管理服务。预算价为：500000.00元。

序号	财政部政府采购品目	项目名称	数量	计量单位	服务地点（备注）
1	(C1204)物业管理服务	五华区档案大厦办公区物业管理服务	1	项	五华区档案大厦

2.3服务周期：自合同签订起一年。

2.4质量要求：符合国家、省、市以及行业的相关要求，并且满足采购人的需求。

2.5资金来源：财政拨款。

资金落实情况：已落实。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7资格审查方式：采用资格后审。

2.8本项目不接受联合体投标。

2.9对公共资源交易领域失信主体的惩戒依据《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则的通知》（昆政规〔2019〕2号）文执行。

3.竞争性谈判申请人资格要求

3.1竞争性谈判申请人须满足政府采购法第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（竞争性谈判申请人具备有效的营业执照，且经营范围包括物业管理服务）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016年度至2018年度经审计的财务报表及审计报告；未经审计的，提供公司内部自行编制的财务报表；若为新成立的公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件）。

（3）具有履行合同所必需的专业技术能力（提供书面承诺书）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（①提供2018年7月至投标截止之日任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。②提供2018年7月至投标截止之日任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2项目负责人：1人，须持有物业管理经理上岗证书。

3.3拟投入的服务团队成员要求：日常保洁员3人、秩序维护员6人、工程维修员1人（注：本项目的服务团队成员应为专职岗位人员，不得在其它项目兼职）。

3.4信誉要求：竞争性谈判申请人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”（由采购人或采购代理机构自报名截止至投标截止时间前在相关网站进行查询，并留存网站查询截图的复印件，供评标委员会备查）。

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞争性谈判申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.6第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

4.谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年7月23日至2019年7月25日(国家法定假日除外)，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到云南铭漾工程技术咨询有限公司持营业执照副本原件和加盖公章的复印件、法定代表人身份证明及授权委托书报名及购买竞争性谈判文件。在以上规定的报名时间内未报名的竞争性谈判申请人不得参与投标。